Comprar casa con capital propio y crédito, renovar mediante la venta de una propiedad

Pero si uno se casa justo frente a la casa, entonces las participaciones no importan. Ya sea 50:50, 100:0 o 0:100, la ganancia adquirida al final del matrimonio es la misma, y se divide al 50%. La diferencia está solo en en qué bolsillo está el dinero en forma de la casa en la compensación. Es decir, quién tiene que pagar. ¡Cada uno recibe lo mismo, completamente independiente de las participaciones en el registro de la propiedad!

Cuando uno se casa, debe dejar atrás pensamientos como "mi casa", "la he pagado", etc. Se construye patrimonio juntos, que pertenece a cada uno un 50%. Sí, incluso si uno gana 10.000€ netos y el otro 0€. Al final, cada uno recibe la mitad de cada euro en la cuenta y del valor de la casa.

Claro, aquí está la traducción al español siguiendo tus instrucciones:

Descontando lo que había antes, por supuesto.

Sí, claro, el patrimonio inicial se deduce del patrimonio final. Lo he presentado de manera un poco simplificada.
Se vuelve aún más interesante si al final queda eso, como está hoy, por ejemplo, por la pérdida de valor de la propiedad debido al fuerte aumento de las tasas de interés, o si simplemente se malgastó dinero.
Con respecto a las propiedades adicionales en alquiler, siempre recomendaría un contrato matrimonial. Pero solo por las propiedades adicionales, no por la común. Para la propiedad común, considero que una regulación clásica es completamente suficiente.

¡Gracias por vuestro aporte! Vamos a mirar fechas...

Siguiente pregunta: Tenemos 3 ofertas de financiación del agente. También hemos consultado a otros, pero tenían ofertas menos buenas:

1) Caja de ahorros local (a 40 km) - Fijación del interés por 20 años - Intereses 2,80 (nominal), 2,86 (efectivo) - Importe 475.000€ - Cuota 2000€ - Deuda restante 187.000€ - ~9 años para la jubilación
2) DKB - Fijación del interés por 25 años - 2,93 (nominal), 2,99 (efectivo) - Importe 475.000€ - Cuota 2000€ - Deuda restante 102.000€ - ~4 años para la jubilación
3) DKB - Amortización total en 30 años - 2,98 (nominal), 3,04 (efectivo) - Importe 475.000€ - Cuota 2000€ - Deuda restante 0€ - Terminada 1 año después del inicio de la jubilación

Actualmente tendemos, debido a la inflación esperada, el desarrollo salarial y las expectativas de herencia, más hacia la opción de 20 años. ¿Qué opináis?

Pequeña actualización: conseguimos bajar el interés para los 20 años a 2.65% mediante ofertas comparativas y aseguramos las condiciones. Ahora estamos esperando al banco :)

Pequeña actualización: conseguimos bajar el interés para los 20 años a un 2,65% mediante ofertas comparativas y aseguramos las condiciones. Ahora estamos esperando al banco :)

Con vuestra increíble solvencia, una tasa tan baja, claro, comparada con los años anteriores. Se puede imaginar hacia dónde van actualmente las financiaciones con valores de garantía más altos y solvencias peores... :oops: