Comprar un condominio con una pareja

  • Erstellt am 24.09.2019 22:20:01
Y

Yaso2.0

25.09.2019 14:12:37
  • #1



no está del todo equivocado.

Me sorprendió que aquí no se preguntara algo como "¿han llevado un libro de cuentas, cuánto es la cuota mensual de la comunidad, cómo están las reservas, qué pasa con los autos, hobbies caros" etc. etc.

Quizás la pareja también tenga un caballo que se lleva 600 euros al mes (ya lo hemos tenido aquí alguna vez, ¿no?).

Con una cuota de 1200 euros y un interés del 0,9%, eso sería una amortización de algo más del 3,0%. La deuda restante tras 10 años tampoco es poca...
 
H

HilfeHilfe

25.09.2019 15:10:33
  • #2

Sí, vale, quizá aún haya margen de mejora en los ingresos
 
E

etw24092019

25.09.2019 15:25:10
  • #3

Se lleva un libro de cuentas del hogar, gastos sin alquiler de aproximadamente 700 euros por persona
Cuota de comunidad 200 euros al mes
Las reservas (el apartamento se compró en julio de 2020) son aproximadamente 10.000 euros por persona

No, mi pareja no tiene un hobby caro.
 
E

etw24092019

25.09.2019 20:53:01
  • #4
Tasa de interés 1,0% por 15 años y 100.000 euros a través de la KFW al 0,75% ¿está bien o no?
 
H

Hyponex

25.09.2019 21:09:44
  • #5


eso ya me parece bien pero depende de la región, aquí en Renania, si el precio de compra es de 375.000 EUR, y tengo que financiar 365.000 EUR, de los cuales 100.000 EUR los dejo a través de KfW-55, y el resto como crédito bancario normal, entonces consigo los 15 años por debajo de 0,90% (con una amortización del 2%, con una amortización del 3% actualmente es del 0,79%)
con el 0,79% para 265.000 EUR y el 0,75% para los 100.000 (KfW) la cuota sería de 1.157 EUR, así que entraría en los 1.200 EUR.
 
H

Hyponex

25.09.2019 21:15:15
  • #6
entonces, ¿ustedes vienen de Karlsruhe?
entonces en sus alrededores es de 0,89% para los 265.000 EUR por 15 años (incl. 12 meses de tiempo libre de intereses de construcción, 5% de pago especial)
para KfW permanece en 0,75%
 

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