Plano de bungalow, aprox. 120 m²

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: aprox. 840 m²
Pendiente: No
Coeficiente de ocupación del suelo: -
Coeficiente de utilización del piso: -
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: -
Edificación en el borde: -
Número de plazas de aparcamiento: -
Número de plantas: -
Tipo de techo: -
Estilo: -
Orientación: -
Altura máxima / Límites: -
Otras especificaciones: -

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Moderno, Tejado a cuatro aguas, Bungalow
Sótano, plantas: sin sótano, 1 planta
Número de personas, edades: 3, 41, 28, 0.5
Necesidad de espacio en la planta baja: aprox. 120 m²
Oficina: ¿Uso familiar o teletrabajo? coser, jugar
Número de huéspedes por año: ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 6 - 8
Chimenea: no
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: carport
Huerto, invernadero: No
Otros deseos/características/rutina diaria, también razones por las que esto o aquello no debe ser: Simple, funcional, moderno

Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?
-Planificador de una constructora según nuestras indicaciones
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?: gran área abierta para comedor y sala de estar
¿Qué no gusta? ¿Por qué?: realmente no noto nada negativo
Estimación de precio según arquitecto/planificador: aprox. 200.000 € llave en mano
Límite personal de precio para la casa, incluida la equipación: 250.000 €
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-aire

Si tienen que renunciar, ¿a qué detalles/ampliaciones
-pueden renunciar?: creo que aquí no se puede renunciar a mucho más
-no pueden renunciar: -

¿Por qué el diseño es así como es ahora? Así es como planificamos casi exactamente el diseño. Solo se ajustaron el tamaño y la distribución de las habitaciones.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?

Me gustaría saber si a primera o segunda vista la distribución podría ser más funcional. Muchas gracias.

¿Tenéis 2 hijos de 3 y 0,5?

El precio me parece barato incluso para Sajonia-Anhalt.
Por favor, mira la descripción del alcance de las obras.

¿Puedes adjuntar un plano de situación?

El cuarto de servicio para la ropa, la técnica de la casa, etc., me parece muy pequeño.
El vestíbulo casi no existe.
Como , planearía una escalera real hacia el ático,
para trastero, reserva para ampliación, etc.

Sin medidas es difícil evaluar el plano. No encuentro errores graves.
Definitivamente dibujen el mobiliario deseado y el existente.

3 personas: 41, 28, 0,5

Hola,

el 3 representa el número de personas y el hombrecito seguirá siendo hijo único.

Luego revisaré el plano de ubicación.
Pero el terreno es (B/L) de aproximadamente 23 x 36 m. Se debe construir en la parte frontal con 3 m hacia el límite derecho y frontal. A la izquierda debe estar la entrada al carport.
Terraza al sur.

Saludos

Lo he leído de tal manera que hay 1 niño que se llama Leo (Bub) y tiene medio año.

Unas anotaciones.
Cambia el cuarto de servicio por el baño de invitados. Así tendrás mucho espacio para una escalera en forma de U, que conecta el ático como si fuera un sótano, ganando mucho espacio de almacenamiento accesible cómodamente. Adjunto imágenes.
Amplía la oficina con el espacio que queda libre del baño de invitados, pero no uses esta habitación como oficina, sino como cuarto de servicio y técnico. Allí construye una puerta trasera, armario para conservas, etc., zapatero, armario para abrigos, lavadora, secadora, pila para suciedad, para agua de fregado, etc., caja eléctrica, calefacción, depósito de agua, acceso a telecomunicaciones. Eso es posible.
¿Y la oficina? Va al ático, ya que es solo para planchar y para jugar, no es tan importante. El resto del ático es espacio de almacenamiento para lo que quieras.
En el baño no me gusta esta disposición en T. ¿Para qué necesitan dos adultos y un descendiente dos lavabos? Bueno tiene sentido espacio en la pared para un vertedero para toallas y cosas así. Nosotros usamos una cómoda Malm de Ikea para eso. Los muebles de baño son totalmente exagerados de precio y no valen la pena. Por ahora es todo. Por lo demás, una buena planificación previa. Para construir barato sin demasiadas puertas correderas y/o ventanas a ras de suelo. El recargo por escalera más suelo transitable más, digamos, dos Velux arriba debería estar en torno a 12-14. Lo recuperas renunciando a vestidor, el armario del dormitorio sirve igual, sobre todo porque vuestro vestidor es solo un adorno. Armario vestidor, nada más, simplificando el baño, concentrando las bajantes del WC en una zona, en mi plan los WC podrían evacuar juntos, si se planifica así. K.