Plano de bungalow 5 habitaciones / jardín al norte?

No se hace una oferta así si el terreno es peor que una alternativa.
Yo lo rechazaría con agradecimiento.

En principio sí, pero quizás a la otra persona le guste igualmente. Para uno es importante la ubicación perfecta de la casa, para otro el absoluto silencio y entonces nada de jardín.

No se hace una oferta así si el terreno es peor que una alternativa. Yo lo rechazaría amablemente.

Es algo complicado de forma general. Para uno puede ser una ventaja, pero para otro incluso una desventaja^^ Depende de lo que cada uno quiera. Por ejemplo, el acceso podría ser más fácil en el terreno inferior, garaje al norte, casa al sur debajo y al sur y oeste jardín correspondiente, ahorrando rutas de acceso, urbanización y por tanto costos, si es factible sin problemas. La calle al sur seguramente sería un tema que me plantearía, así tienen más Ruhr en el terreno actual sin más información.

Honestamente, ambos planos me parecen espeluznantes.

Yo también lo creo.

En mi opinión, el terreno simplemente no es adecuado para un bungalow.

(No) lo creo (todavía) necesariamente. No sé dónde está la zona edificable, qué dimensiones tiene el terreno. 5 m aquí y 3 m allá – todavía no sé cómo está orientada la zona edificable – ¿vertical, horizontal, diagonal? Un croquis de ubicación con medidas podría haber estado bien, en lugar de solo un cuadrado blanco.

¿Podría encajar? No lo sé:

Zona edificable, línea y límite de construcción: La zona edificable de 12 x 15 m estaría completamente ocupada por el bungalow. En el lado del garaje hay 5 m hasta el límite de la propiedad y en el lado de la entrada 3 m.

Yo entendía que el bungalow debe estar a 3 m de la frontera sur de la propiedad y que la zona edificable termina al norte en 3 + 15 m = 18 m. Por eso dije que un bungalow tan grande no permite un jardín al sur.