También con sótano necesitas una losa de cimentación, pero no una zapata corrida.
Depende del suelo.
Nosotros también construimos con sótano, porque es una ubicación en pendiente. La mitad del sótano está completamente libre, lo que resulta en 2 habitaciones + baño con 40 m². Además, para mí toda la técnica y el sistema de calefacción deberían ir al sótano. Y también un almacén más grande debe ir ahí. Aquí también el argumento de los niños es para mí el más importante.
No sé si construiríamos en terreno plano sin sótano. Si el terreno es suficientemente grande, seguro. Pero aquí en nuestra zona se piden precios de alrededor de 400 €/m², y no querrías ceder mucho espacio de las áreas exteriores a edificios cerrados. Además, los impuestos suben debido a la mayor superficie impermeabilizada.
Por cierto, nuestro sótano nos costó 67.000 € sin trabajos de tierra ni acabados interiores, una buena suma de dinero, pero dentro está también el sótano de la cochera, que añade otros 34 m² de espacio de almacenamiento. Así que se puede prescindir de una caseta de jardín.