sin plan de urbanismo, §34 Tamaño del terreno - 470m² Pendiente - no Índice de ocupación Índice de edificación Ventana de construcción, línea y límite de construcción Construcción en el borde Número de estacionamientos - 2 Plantas - 2 Tipo de techo - techo a cuatro aguas Estilo - moderno Orientación - SO Alturas máximas/límites
¿Entonces qué? ¿Plan de urbanismo o §34?
Se redujo el ancho de la casa de 10 m en 50 cm para dejar espacio para un doble garaje de 6 m en el terreno estrecho
El terreno no es estrecho. Pero una casa de ciudad así es tosca, demasiado tosca para estos agradables 19 metros de ancho. Yo optaría por algo un poco más alargado y estrecho...
¿Cómo se puede edificar el terreno con una casa de 2 plantas de modo que se desperdicie lo menos posible, a pesar de un estilo abierto y habitaciones amplias, logrando suficiente privacidad y espacio de almacenamiento, especialmente en el recibidor?
... entonces eso funciona también sin espacio desperdiciado y con mejores zonificaciones.
Boceto de los propietarios -
Simplemente déjalo. El diseñador copió vuestra idea. Déjale crear algo un poco más alargado ;)
Aquí nos molestaría el hecho de que el niño (y amigos) tomarían el mismo camino. El baño de niños no va a ser posible.
Así de hecho los amigos estarían en vuestro dormitorio. Una puerta y otra hacia el pasillo, eso es suficiente.