Willem81
13.03.2015 10:47:07
- #1
¡Hola a todos!
Mi familia y yo tenemos la intención de construir en un futuro próximo. El terreno ya está comprado, se ha encontrado un arquitecto y muchos componentes ya nos quedan relativamente claros. Vamos a construir con estructura de madera maciza. No tenemos grandes exigencias: además de una planta baja abierta con cocina, salón, cuarto de servicio, baño con ducha y zona de trabajo, en la planta superior habrá un dormitorio principal y dos habitaciones infantiles. Hasta ahí, todo sencillo.
Lo más complicado es el siguiente punto: soy músico y me gustaría integrar mi pequeño estudio de grabación en la casa. Trabajo solo en él, así que no es un estudio con tráfico de personas. Además, en la habitación se hará música y se harán ensayos. La habitación tendrá unos 30 m² aproximadamente. Durante mucho tiempo pensamos en una ampliación acústicamente separada, pero nuestro arquitecto sugirió que quizá un sótano sería más adecuado. Por razones de coste, en principio queríamos prescindir del sótano. Pero el arquitecto tiene razón: una ampliación, por supuesto, genera costos muy diferentes que un sótano.
Además, el suelo en los primeros 2 metros tiene mucho humus, por lo que de todas formas tendríamos que retirar 2 m de tierra y rellenar con arena si no construimos un sótano. Por lo tanto, tiene sentido.
El perito del suelo recomienda, por cierto, una “bañera blanca”. Tendremos una superficie de aproximadamente 9x9 m, por lo que el sótano tendrá unos 80 m². Pero como sótano habitable, debe estar también aislado. Yo quiero que haya luz natural en el estudio, por lo que la idea es diseñar el sótano como un sótano alto y aprovechar el terreno un poco inclinado, hacer un desmonte hacia el sur, de modo que el sótano quede al nivel del suelo en la parte sur.
Ahora mi pregunta para ustedes: ¿les parece que esto tiene sentido a nivel de costos? ¿O podrían imaginarse una realización más barata para la habitación? ¿Podría, en vista de todos estos puntos mencionados (desmonte, aislamiento, bañera blanca, sótano alto, ...) ser más barato realizarlo como ampliación? Integrar la habitación en la planta superior o planta baja es complicado en cuanto al espacio, porque la superficie base es difícil de ampliar debido a una ventana de construcción bastante baja (con la ampliación sí sería posible, ya que el terreno es triangular y cabría un volumen de construcción más pequeño junto a él). La casa solo puede construirse con 1,5 plantas, así que tampoco funcionaría aprovechar un ático. ¿Tienen experiencia con proveedores de sótanos prefabricados?
Bueno, ¡esperaré su opinión!
Saludos cordiales,
Willem
Mi familia y yo tenemos la intención de construir en un futuro próximo. El terreno ya está comprado, se ha encontrado un arquitecto y muchos componentes ya nos quedan relativamente claros. Vamos a construir con estructura de madera maciza. No tenemos grandes exigencias: además de una planta baja abierta con cocina, salón, cuarto de servicio, baño con ducha y zona de trabajo, en la planta superior habrá un dormitorio principal y dos habitaciones infantiles. Hasta ahí, todo sencillo.
Lo más complicado es el siguiente punto: soy músico y me gustaría integrar mi pequeño estudio de grabación en la casa. Trabajo solo en él, así que no es un estudio con tráfico de personas. Además, en la habitación se hará música y se harán ensayos. La habitación tendrá unos 30 m² aproximadamente. Durante mucho tiempo pensamos en una ampliación acústicamente separada, pero nuestro arquitecto sugirió que quizá un sótano sería más adecuado. Por razones de coste, en principio queríamos prescindir del sótano. Pero el arquitecto tiene razón: una ampliación, por supuesto, genera costos muy diferentes que un sótano.
Además, el suelo en los primeros 2 metros tiene mucho humus, por lo que de todas formas tendríamos que retirar 2 m de tierra y rellenar con arena si no construimos un sótano. Por lo tanto, tiene sentido.
El perito del suelo recomienda, por cierto, una “bañera blanca”. Tendremos una superficie de aproximadamente 9x9 m, por lo que el sótano tendrá unos 80 m². Pero como sótano habitable, debe estar también aislado. Yo quiero que haya luz natural en el estudio, por lo que la idea es diseñar el sótano como un sótano alto y aprovechar el terreno un poco inclinado, hacer un desmonte hacia el sur, de modo que el sótano quede al nivel del suelo en la parte sur.
Ahora mi pregunta para ustedes: ¿les parece que esto tiene sentido a nivel de costos? ¿O podrían imaginarse una realización más barata para la habitación? ¿Podría, en vista de todos estos puntos mencionados (desmonte, aislamiento, bañera blanca, sótano alto, ...) ser más barato realizarlo como ampliación? Integrar la habitación en la planta superior o planta baja es complicado en cuanto al espacio, porque la superficie base es difícil de ampliar debido a una ventana de construcción bastante baja (con la ampliación sí sería posible, ya que el terreno es triangular y cabría un volumen de construcción más pequeño junto a él). La casa solo puede construirse con 1,5 plantas, así que tampoco funcionaría aprovechar un ático. ¿Tienen experiencia con proveedores de sótanos prefabricados?
Bueno, ¡esperaré su opinión!
Saludos cordiales,
Willem