El banco quiere copropiedad del terreno - ¿experiencias?

Estamos en proceso de solicitar un préstamo y ahora el banco, después de que hayamos esperado dos semanas por una respuesta, exige que la pareja / codeudora también tenga participación en la propiedad del terreno.
Esto debemos hacerlo para mañana, porque de lo contrario arriesgamos otras condiciones.

Justificación: de lo contrario, la pareja estaría en desventaja.
Lo entiendo en principio, porque de esta forma no se convierte en propietaria de la casa, aunque es responsable del préstamo.
No quiero ni puedo vender una parte, aparte de que la participación en la copropiedad que exige el banco supera el presupuesto de mi pareja. En realidad no quiero regalar nada, y me parece un pensamiento extraño teniendo en cuenta que el banco cree que no podría afrontar la cuota yo solo (la mitad del salario neto, mi parte de capital propio es del 60%, el terreno ya está pagado).
Estoy algo sorprendido y ahora desconcertado - ¿alguien tiene ideas?

Estoy un poco sorprendido

Yo no. 1. la proporción de propiedad no indica necesariamente lo que puedes asumir mensualmente 2. tu pareja debería contribuir al pago porque dependes de ello?! Pero nada debería pertenecerle!? 3. siempre hay un momento en la vida en que uno debe decidirse… esto incluye formar un hogar, donde no se puede ni debería separar todo 1:1. Algunos le regalan el mundo a la novia, otros detallan cada centavo a la "co-prestataria". Te aconsejo que asumas todo solo y la dejes vivir con un alquiler barato. Tarde o temprano las circunstancias cambian. Quien firma un crédito pero no se beneficia y sólo debe pagar las cuotas, necesita que le laven la cabeza. Igual quien lo desea así.

Quien firma un crédito pero no obtiene nada más que tener que pagar las cuotas, merece que le laven la cabeza. Y quien lo quiere así, igual.

Nunca he afirmado que la proporción de capital propio diga eso.
El terreno simplemente me pertenece a mí, al igual que el capital propio adicional que aporto.

Me gustaría acordar contractualmente que el dinero que ella haya ingresado se le devuelva en caso de divorcio.

A quien regala algo por valor de varios cientos de miles de euros también merece que le laven la cabeza :)

La propiedad simplemente me pertenece a mí, igual que el capital adicional que aporto.

Por eso también este consejo:

Te aconsejo manejarlo todo solo y dejar que ella viva con un alquiler económico.

"…………………

a quien regala algo por valor de varios cientos de miles de euros también hay que darle un buen toque de atención :)

Deberías decidir qué tienes a tu lado, una u otra :cool: No he hablado de donación… armar un nido es otra cosa. En caso necesario se hace un documento notarial o un contrato privado.

Pareja/Co-prestataria

Esto lo tenemos que hacer para mañana, porque si no, corremos el riesgo de otros términos.

Ahí está el problema.
Incluso si dejamos de lado las cuestiones éticas, difícilmente estarán ambos en el registro de la propiedad para mañana, ya sea que eso se quiera o no.

Si el banco se niega a financiar esta construcción inmoral, pero ustedes quieren dinero del banco, entonces solo hay 2 caminos para la casita: O tu pareja entra en la propiedad y en el préstamo, o se queda fuera de ambos.
O le muestras este hilo y se separan directamente. :D

Debe ser el amor verdadero...