Evaluación de los costos de construcción de una villa urbana de 170 m²

04.12.2022 17:23:28

[SQUOTE="motorradsilke, post: 607443, member: 53312"]
Los suelos y empapelar deberían hacerse por uno mismo.
[/QUOTE]
Pero aquí solo hablamos de dinero que no se gasta, no de dinero que se ahorra. Un tercero o cuarto con tonterías de papel pintado de azulejos y una bonita pintura para 40.000 no habría sido considerado en ese presupuesto. Tampoco veo mármol, granito o suelos de madera maciza aquí.

04.12.2022 17:27:38

Aquí estamos hablando solo del dinero que no se gasta, no de lo que se ahorra. Q3 o 4 con tonterías de papel tapiz y una bonita capa de pintura para 40k ni siquiera se habría planificado en ese presupuesto. Tampoco veo mármol, granito o suelos de madera maciza aquí.

Sí, pero en la publicación que cité se asignaron entre 20000 y 30000 euros para eso. Entonces no hace falta.

04.12.2022 17:31:18

Flair 152 está bastante bien, pero como dije, faltan todos los deseos adicionales (caros): fachada de ladrillo, 20 m² más de superficie, plano propio, garaje de obra, etc.

Claro. Eso, por supuesto, es molesto para el OP, pero uno solo puede construir lo que se puede permitir. Quería mostrar con el ejemplo que se puede construir por ese precio. Pero esas exigencias son demasiado grandes para su presupuesto.

04.12.2022 19:27:48

Pero estas exigencias son simplemente demasiado altas para su presupuesto.

Espera, aún no conocemos el presupuesto real disponible del creador del hilo.

05.12.2022 12:23:25

Muchas gracias por las respuestas útiles.
Sin embargo, estamos un poco sorprendidos por los precios. Eso significaría que tendríamos que contar aproximadamente con los siguientes valores, si lo he entendido bien:

Recientemente, un conocido que en abril de 22 firmó un proyecto de construcción casi igual con un contratista local me mostró su planificación de costos y él calculó 420.000€ para la casa sin costos adicionales de construcción.
¿Realmente ha habido tal aumento de precios en este tiempo? Me cuesta mucho creerlo.

05.12.2022 13:45:34

Muchas gracias por las respuestas útiles. Sin embargo, estamos un poco sorprendidos por los precios. Esto significaría que tendríamos que contar aproximadamente con los siguientes valores, si lo he entendido bien:
[*]Terreno: 0€ (ya disponible y completamente urbanizado) [*]Casa (sin costes adicionales de construcción): 510.000 [*]Costes adicionales de construcción: 40.000€ [*]Cocina: 20.000€ [*]Garaje: 40.000€ [*]Áreas exteriores: 25.000€ [*]Total: 635.000
Hace poco un conocido, que en abril de 22 firmó un proyecto de construcción casi igual con un contratista general local, me mostró su planificación de costos y allí había planificado 420.000€ para la casa sin costes adicionales de construcción. ¿Realmente ha habido tal aumento de precios en este tiempo? Apenas puedo imaginarlo.

¿Entonces construyó a ese precio o hubo aumento de costos, incrementos en el alcance? También recomendaría solicitar diferentes ofertas, comparar servicios y luego decidir. Si se complica, tendréis que limitaros en los incrementos de alcance.

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