¿Se consideran las casas vecinas futuras?

Locura, tener un "poquito" de suerte es un gran eufemismo. :-) Una oportunidad así es única. Podéis disfrutarla durante mucho tiempo y contar la historia.
Lamentablemente, tuvimos que sacar lo mejor del "resto" que quedaba. Y eso no fue nada fácil. Si nunca lo has hecho, primero tienes que caminar mucho por ahí y reflexionar para llegar a las ventajas y desventajas.

Hola, este hilo se ha desviado un poco hacia la charla informal. (War ja auch interessant.) Quizás alguien más quiera opinar directamente sobre la pregunta inicial? :-) ¿Han intentado planificar las casas vecinas que están construidas y las que aún están pendientes?

Por supuesto, también tenemos en cuenta las casas vecinas ya construidas. Pero con nosotros es sencillo, tenemos un terreno vacío para construir. A la derecha y a la izquierda hay vecinos, el terreno justo detrás de nuestro jardín es tierra de cultivo y no se puede edificar :D. Así que no hay miradas directas de otros vecinos al jardín ni nada por el estilo.

Pero no termino de entender la pregunta... sobre todo en zonas de nueva construcción los planes urbanísticos son bastante estrictos y además se establecen ventanas de construcción para que se sepa dónde puede poner el vecino su casa, ¿no? La vista desde grandes ventanas al sur de la sala de estar hacia un garaje no es muy bonita, pero sigue siendo mejor que mirar directamente al salón del vecino... ahí pondría un bonito seto en la línea de la propiedad y voilà, miro una pared verde y no un garaje gris :cool:.

pondría un bonito seto o algo así en la línea de la propiedad y de repente, miro una pared verde y no un garaje gris :cool:.

Así lo hicimos también, ¡pero también planificado!
Aunque todavía no había una casa vecina, solo la fila de bungalows detrás del jardín, igual incorporé el jardín considerando la posición del sol (->la futura plantación de árboles).
Si finalmente llega una casa vecina o no, quería enmarcar nuestra casa con verde, aquí y allá un placer para la vista que se pueda ver desde el sofá o desde otro ángulo visual. Las casas bungalow más atrás (detrás de nuestro jardín sur) están cubiertas por varios arbustos y árboles plantados.
Todo planificado y hasta entonces todo bien...
Entonces apareció de repente la casa al oeste de nosotros, y apenas estábamos midiendo... Cuando nos mudamos, llegó la construcción en el límite de los vecinos con su enorme doble cochera...
Creo que el seto tardará 3 años en cubrir ese cochera. Ahora siempre escuchamos la puerta del coche por la noche en el sofá cuando nuestros vecinos llegan a casa :(
La punta del tejado nos quita el sol en la terraza a partir de las 7 de la tarde. Para mí en verano es como una alarma para levantarme finalmente de la tumbona y preparar la comida :)
Este verano pondré dos tumbonas extra en un rincón del seto hacia el sureste: ahí habrá más sol :D

Creo que hay cosas peores. Aquí se decidió de qué lado se debía construir la entrada. Y el 99% construye su cochera justo allí. La escala de los edificios y la preferencia por construir cerca del límite delantero son similares en una zona nueva, por lo que se puede calcular hasta qué hora se tiene sol en la casa o en la terraza.

Saludos, Yvonne

Hola,.
: Lo de las zonas de construcción es solo parcialmente correcto. Se pueden sobrepasar o ignorar, solo hay que respetar la distancia mínima de la casa al límite (en nuestro caso 4 m), hay que conseguir la aprobación del ayuntamiento (por ejemplo, nosotros sobrepasamos la zona de construcción en tres esquinas de la casa porque orientamos la casa hacia el sur, diferente a la ventana de construcción) y se paga un poco más por los metros cuadrados fuera de la zona de construcción (ya no recuerdo qué tasas eran).
En nuestra zona de construcción los terrenos y las zonas de construcción son bastante grandes, por lo que cada uno tiene bastante margen de maniobra. El acceso y el garaje no están definidos en absoluto.
Lo que más me preocupa es el futuro garaje de nuestro vecino del este. El terreno es el doble de grande que los demás, seguro que alguien con el dinero necesario construirá allí una doble cochera con tejado a dos aguas. Como su casa estará situada mucho más al sur que la nuestra debido al tamaño del terreno, la única pregunta es si pegará su garaje a un límite u otro, y si es nuestro límite, entonces el garaje estará colocado de tal manera que lo veremos desde la sala y el jardín. Ahora que el terreno todavía está vacío, vemos campos, detrás colinas y bosques en pendiente. :-(
: Sí, con esa opción también me consuelo. En caso de necesidad, a largo plazo plantaré un marco verde y bastante alto de plantas alrededor del jardín, así por lo menos siempre veré naturaleza, aunque sombreada. Es una pena por la vista tan bonita, en la que todavía tenemos esperanzas. :-)