Hamdu
14.01.2022 08:18:27
- #1
Hola,
no quiero ahora escribir una novela eterna sobre todo lo que ya ha pasado, intentaré ser breve.
Ya hemos firmado un contrato con Hanse Haus (a mediados de mayo de 2021). La garantía de precio según el contrato es de 15 meses. Desafortunadamente, el arquitecto es más que incompetente y no sabemos si ya deberíamos prepararnos para eventuales problemas futuros. No se hace esto todos los días.
- Nuestro terreno no es sencillo, ya que está en el núcleo antiguo de la ciudad y sin plan de desarrollo.
- Ya al principio tardamos muchísimo en conseguir una cita con el arquitecto en el terreno de construcción. 1-2 meses.
- Después de la primera visita al terreno contratamos a un topógrafo, todo fue bastante rápido. Después de un mes pregunté al arquitecto el estado del asunto, no obtuve respuesta durante 2 semanas y luego llegó un correo el viernes,
Hola, estaré de vacaciones desde el lunes durante 4 semanas y me pondré en contacto con ustedes después.
- Estoy haciendo prácticamente el trabajo del arquitecto, le señalo la ordenanza de aparcamiento, pregunto todo lo posible en la oficina de construcción de mi municipalidad, así como en la oficina de construcción correspondiente de la ciudad y transmito esta información de manera resumida.
- Él quería presionarme para presentar directamente la solicitud de construcción y saltarse la consulta previa de construcción, al menos esa era mi sensación.
- A principios de noviembre llegó el plano de situación, por supuesto completamente confuso/equivocado (por ejemplo, flechas de colores grises que se funden en áreas grises, ventanas mal, no era mi dirección sino una completamente equivocada, no se respetó la ordenanza de aparcamiento, etc.)
- A finales de noviembre se presentó finalmente la consulta previa de construcción, por supuesto fue devuelta inmediatamente porque se presentó mal. Respuesta de la oficina de construcción: no es procesable así.
- A principios de diciembre se volvió a presentar, por supuesto volvió a ser devuelta, seguía sin ser procesable.
- A mediados de diciembre se presentó con éxito. Lo grave fue que faltaba una frase concreta que yo le había transmitido al arquitecto anteriormente porque lo pregunté en la oficina de construcción. Así que todo fue inútil.
Y todo esto solo para una consulta previa de construcción. Tengo todo documentado por escrito siempre con copia a mi asesor de Hanse Haus. Le escribí al arquitecto de forma objetiva que su consulta previa era incorrecta (que lo era) y que no era procesable, que por favor se ocupara de ello lo antes posible. Entonces me llamó y dijo que eso no era así y que yo debería cuidar mi tono, ¿¿que ni siquiera había enviado una factura?? Increíble.
Ya me siento abandonado por Hanse Haus. Parece que no se puede cambiar al arquitecto, solo cuando se acerquen los 15 meses todas las partes se sentarían y tal vez extiendan la garantía de precio unos meses más. Por supuesto, no he descrito todo, esto es solo lo más importante en mi opinión. Espero consejos...
no quiero ahora escribir una novela eterna sobre todo lo que ya ha pasado, intentaré ser breve.
Ya hemos firmado un contrato con Hanse Haus (a mediados de mayo de 2021). La garantía de precio según el contrato es de 15 meses. Desafortunadamente, el arquitecto es más que incompetente y no sabemos si ya deberíamos prepararnos para eventuales problemas futuros. No se hace esto todos los días.
- Nuestro terreno no es sencillo, ya que está en el núcleo antiguo de la ciudad y sin plan de desarrollo.
- Ya al principio tardamos muchísimo en conseguir una cita con el arquitecto en el terreno de construcción. 1-2 meses.
- Después de la primera visita al terreno contratamos a un topógrafo, todo fue bastante rápido. Después de un mes pregunté al arquitecto el estado del asunto, no obtuve respuesta durante 2 semanas y luego llegó un correo el viernes,
Hola, estaré de vacaciones desde el lunes durante 4 semanas y me pondré en contacto con ustedes después.
- Estoy haciendo prácticamente el trabajo del arquitecto, le señalo la ordenanza de aparcamiento, pregunto todo lo posible en la oficina de construcción de mi municipalidad, así como en la oficina de construcción correspondiente de la ciudad y transmito esta información de manera resumida.
- Él quería presionarme para presentar directamente la solicitud de construcción y saltarse la consulta previa de construcción, al menos esa era mi sensación.
- A principios de noviembre llegó el plano de situación, por supuesto completamente confuso/equivocado (por ejemplo, flechas de colores grises que se funden en áreas grises, ventanas mal, no era mi dirección sino una completamente equivocada, no se respetó la ordenanza de aparcamiento, etc.)
- A finales de noviembre se presentó finalmente la consulta previa de construcción, por supuesto fue devuelta inmediatamente porque se presentó mal. Respuesta de la oficina de construcción: no es procesable así.
- A principios de diciembre se volvió a presentar, por supuesto volvió a ser devuelta, seguía sin ser procesable.
- A mediados de diciembre se presentó con éxito. Lo grave fue que faltaba una frase concreta que yo le había transmitido al arquitecto anteriormente porque lo pregunté en la oficina de construcción. Así que todo fue inútil.
Y todo esto solo para una consulta previa de construcción. Tengo todo documentado por escrito siempre con copia a mi asesor de Hanse Haus. Le escribí al arquitecto de forma objetiva que su consulta previa era incorrecta (que lo era) y que no era procesable, que por favor se ocupara de ello lo antes posible. Entonces me llamó y dijo que eso no era así y que yo debería cuidar mi tono, ¿¿que ni siquiera había enviado una factura?? Increíble.
Ya me siento abandonado por Hanse Haus. Parece que no se puede cambiar al arquitecto, solo cuando se acerquen los 15 meses todas las partes se sentarían y tal vez extiendan la garantía de precio unos meses más. Por supuesto, no he descrito todo, esto es solo lo más importante en mi opinión. Espero consejos...