¿Préstamo de anualidades o contrato de ahorro para vivienda Riester?

Hola,

tenemos que financiar 380.000 euros para la construcción de nuestra casa (el resto está cubierto por nuestro capital propio) y por eso sería con nuestro banco habitual.
Como hasta ahora ya hemos financiado dos apartamentos con una variante de Bauspar y en ambos casos habría sido mejor un préstamo con amortización constante después, antes de la cita ya dejé entrever que preferiríamos un préstamo con amortización constante, pero por supuesto estamos abiertos a otras propuestas. En la cita nos recomendaron esta variante:

100.000 Wohnriester a nombre de mi esposa, durante 25 años fijo 378 euros mensuales, luego amortizado.
100.000 Wohnriester a mi nombre, durante 25 años fijo 378 euros mensuales, luego amortizado.
180.000 como préstamo con amortización constante (propuesta del banco: 0,81 %, 10 años de interés fijo)

La alternativa sería un préstamo con amortización constante completamente normal:
Interés fijo 10 años: 0,81 %
Interés fijo 15 años: 1,14 %
Interés fijo 20 años: 1,26 %
Interés fijo 25 años: 1,69 %

Respecto a la variante Riester, probablemente sería importante mencionar que tenemos 2 hijos.

¿Es realmente la variante Rieser-Bauspar la más aconsejable?

Hola, ahí tienes que llenar Excel y calcular todo.

¿son conocidos los inconvenientes de Riester?

¿La tributación diferida? ¿O hay otras más?

¿Qué tipo de amortización elegiríais para la variante Riester del préstamo a cuota fija?

En la variante se habría pensado en un plazo fijo de 15 años con una amortización del 3,8 %. Con esto, la cuota sería muy manejable y si se realizan 3000 euros de amortización extraordinaria al año (lo cual también es fácil de hacer), el crédito estaría prácticamente liquidado en 15 años.

En la variante, tendría un plazo fijo de interés de 15 años

Arriba habías indicado 0,81 y 10 años en combinación con los contratos Riester. Me refiero a la cuota... preguntando al revés, ¿cuánto debería ser la carga total mensual?