Préstamo de anualidades rechazado, ¿alternativa?

Ok, eso realmente suena confuso :) Me equivoqué al escribir ERGO. También se trataba de 350.000€

Para facilitar la comprensión, he adjuntado un resumen en forma de gráfico.

Como la cita oficial y personal en el Commerzbank es hasta el próximo lunes, hoy ya tuvimos una teleconferencia preliminar en la que me explicaron los datos de manera general. La explicación detallada será la próxima semana. Como dije, solo quiero prepararme bien con anticipación :(

P.D.: El terreno está ubicado en el distrito de Lüneburg y oficialmente pertenece a la "zona periférica de Hamburgo" :)

¡Ahora una pregunta tonta! Quieres un préstamo de amortización constante, no lo obtienes en ERGO. Ahora haces lo que no querías, un contrato de ahorro para la vivienda con un préstamo más pequeño "y no" en ERGO sino con otro proveedor?!?

¡Puedo entender por qué cambias de proveedor! Pero entonces, ¿por qué el concepto de financiación que en realidad no quieres?

Oh hombre...
Probablemente empecé completamente mal...

No tengo nada en contra de una financiación combinada con contrato de ahorro para vivienda. Sin embargo, en la primera fase de oferta, el préstamo de amortización pura fue lo que más me gustó.
Nuestros puntos importantes eran: seguridad de tipo de interés a largo plazo, máximo 1400 €, plazo entre 25 y 30 años
Eso también lo encuentro en esta oferta...

Mi intención aquí era simplemente conocer vuestra opinión sobre la oferta en sí.

Ok, eso suena realmente confuso :) Me equivoqué al escribir ERGO. También se trataba de 350.000€

Para entenderlo mejor, he adjuntado la vista general como gráfico.

Como la cita oficial y personal en Commerzbank es sólo el próximo lunes, hoy ya tuvimos una teleconferencia preliminar en la que me explicaron los datos de forma general.
La explicación detallada seguirá la próxima semana. Como dije, solo quiero prepararme bien de antemano :(

P.D.: El terreno se encuentra en el distrito de Lüneburg y oficialmente cuenta como parte del "Hamburger Speckmantel" :)

No puedo creer que Lüneburg sea "demasiado rural" para un banco. Hay algo raro. ¿Tienen capital propio que aporten o es una financiación completa? Incluso entonces encontrarás un préstamo que al menos se acerque a la oferta de ERGO.
En cuanto llegues al 10% de capital propio, las opciones de préstamo mejoran considerablemente.

Nosotros aportamos como capital propio el terreno (valor aprox. 100.000€) y 30.000€ en efectivo.

¡Eso es genial! El terreno y el capital propio deberían permitirte con un plazo fijo de interés de 25 años aproximadamente las condiciones de [Ergo]. Te aconsejo que acudas a uno de los tres grandes intermediarios y le expliques todo con detalle. También debería poder decirte si podrías obtener condiciones significativamente mejores aportando un poco más de capital propio. Déjate explicar también qué te permitirían las entidades bancarias que entren en consideración como cuota mensual. Creo que con un préstamo podrías alcanzar una cuota alrededor de 1300 si no te importa un plazo de 30 años.

¿Realizas trabajos por cuenta propia, como colocar suelos y trabajos de pintura?