Por supuesto, para el contrato de financiación terminado se necesitan un montón de documentos que aún no se tienen. Ahora hemos recibido del notario todos los documentos 4 semanas antes de la cita notarial (también para revisar el contrato de compra [dos semanas antes es legalmente obligatorio]).
Si saben que van a recibir un préstamo de los bancos por el importe del precio de la casa Allkauf, entonces no es problema firmar en Allkauf Haus que dentro de 3 meses podrán conseguir la financiación. Allkauf Haus les enviará todos los documentos necesarios y en aproximadamente 2 semanas estará la financiación lista.
Si ya se tiene una aprobación verbal de financiación, entonces la cuestión es más bien si se construye con la empresa XYZ. Pero si ya se han decidido por Allkauf Haus, entonces ¿qué les molesta de esta cláusula del contrato? No es realmente una sorpresa que un promotor quiera ver una garantía financiera para el proyecto de construcción.
EDICIÓN:
Extracto de nuestro contrato:
§ 9 Financiación
(1) La obtención de fondos externos es exclusiva responsabilidad
del comprador. La exigibilidad de las cuotas del precio de compra es independiente
de si, cuándo y cómo los fondos externos se desembolsan
y están disponibles.
(2) El comprador está obligado, a requerimiento del vendedor,
a más tardar en la fecha de vencimiento de la primera cuota del precio de compra, a demostrar la disponibilidad
de los fondos de financiación y/o propios necesarios para el precio total de compra.