ऑलकॉफ हाउस फाइनेंसिंग शर्त

म्ह्ह्ह्ह्ह्ह शायद मैं बहुत भोला हूँ, लेकिन अब उस समझौते में जो बिंदु बताए गए हैं उनमें इतना बुरा क्या है? खरीदार को तीन महीनों के भीतर फाइनेंसिंग करनी है। माफ़ करें, मेरी नज़र में तो यह पहले से ही पूरी होनी चाहिए थी और फिर यह जांचना कि क्या आप वास्तव में उस सपनों के घर को वहन कर सकते हैं, शुरू करना चाहिए। तीन महीने मुझे एक बहुत उदार अवधि लगती है।

हमने मकान का अनुबंध साइन करने से पहले कई बैंकों से मौखिक रूप से मंजूरी प्राप्त की थी।

फाइनेंसिंग पुष्टि के लिए बैंक को सारी विस्तारपूर्वक दस्तावेज़ चाहिए होते हैं, मकान अनुबंध और बहुत कुछ...

तो मुझे बताओ, मैं इसे और कैसे कर सकता हूँ?

बिल्कुल तैयार फाइनेंसिंग कॉन्ट्रैक्ट के लिए उन्हें बहुत सारी दस्तावेज़ें चाहिए जो अभी तक नहीं मिली हैं। हमने अब नोटरी से नोटरी अपॉइंटमेंट से 4 हफ्ते पहले सभी दस्तावेज़ प्राप्त किए हैं (खरीद अनुबंध की जांच के लिए भी [दो हफ्ते पहले कानूनी रूप से अनिवार्य है])।

अगर मैं जानता हूँ कि आप बैंकों से ऑलकाफ़ हाउस की पूरी कीमत के बराबर ऋण प्राप्त कर रहे हैं, तो Allkauf Haus पर साइन करना कोई समस्या नहीं है कि आप 3 महीने के भीतर फाइनेंसिंग पूरा कर सकते हैं। ऑलकाफ़ हाउस आपको सभी आवश्यक दस्तावेज़ भेजेगा और लगभग 2 सप्ताह में फाइनेंसिंग पूरी हो जाएगी।

अगर पहले से ही मौखिक फाइनेंसिंग स्वीकृति मिल चुकी है, तो सवाल यह है कि क्या आप कंपनी XYZ के साथ निर्माण कर रहे हैं। लेकिन अगर आप पहले से ही Allkauf Haus को चुन चुके हैं, तो इस अनुबंध भाग में आपको क्या आपत्ति है। कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि एक बिल्डर अपने निर्माण परियोजना के लिए वित्तीय सुरक्षा चाहता है।

संपादन:

हमारे अनुबंध से एक अंश:

§ 9 फाइनेंसिंग

(1) बाहरी धन जुटाना पूरी तरह से खरीदार की जिम्मेदारी है। खरीद मूल्य की किस्तों की देयता इस बात से स्वतंत्र है कि बाहरी धन कब, कैसे और कब तक भुगतान के लिए उपलब्ध होता है।

(2) खरीदार को विक्रेता के अनुरोध पर, पहले खरीद मूल्य किस्त की देयता तक, कुल खरीद मूल्य के लिए आवश्यक फाइनेंसिंग और/या स्व-पूंजी का प्रमाण देना अनिवार्य है।

यह कैसे परिभाषित किया गया है, आप इसे बिंदु 1 के तहत पढ़ सकते हैं। मुझे प्रयास करना होगा कि मैं उस जमीन को खरीद सकूं।

शायद मैं बस अंधा हूँ, लेकिन मैं आपके पोस्टिंग्स में कहीं भी बिंदु 1 नहीं देख सकता, जिसमें किए जाने वाले प्रयासों का उल्लेख हो...

मुझे नहीं पता कि तुमने यह कितना सुना है, लेकिन आज जमीनें खरीदना बहुत मुश्किल है और इसमें बहुत भाग्य की जरूरत होती है।

यह मेरा रोज़ाना का काम है; इसलिए मैं बहुत अच्छी तरह जानता हूँ कि आजकल ज़मीन का कारोबार कैसे होता है। इसके आधार पर मेरा अगला प्रश्न है: क्या यह सुनिश्चित किया गया है कि जमीन विक्रेता के पास है?

हमारे पास सौभाग्य था कि बिल्डर के पास एक सपना जैसा ज़मीन था। यही मुख्य कारण है कि ऐसा कुछ संशय के साथ हस्ताक्षर किया जाता है।

Massa® _कोई_ BT नहीं है। अफसोस की बात है कि तुम अभी भी मेरे पोस्ट #23 का जवाब देना बाकी हो ...

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ

नमस्ते सभी को,

क्या यह पूछा जा सकता है कि थ्रेड बनाने वाले का क्या हाल है?

मेरी स्थिति समान है:
घर का कॉन्ट्रैक्ट साइन किया है (बिना किसी निर्दिष्ट ज़मीन के) और फाइनेंसिंग की शर्त के साथ,
जो योजना बनाई गई ज़मीन थी वह किसी और के पास चली गई,
विक्रेता बार-बार कह रहा है कि यदि हम नई ज़मीन नहीं ढूंढ पाए तो हम फाइनेंसिंग के लिए भी आवेदन नहीं कर सकते,
और कॉन्ट्रैक्ट अपने आप निर्धारित समय पर खत्म हो जाएगा... अगर हम अब कुछ और नहीं ढूंढते (जो हम वास्तव में नहीं करना चाहते) और कोई दूसरी ज़मीन नहीं लेते, तो कोई खर्चा नहीं होगा क्योंकि अभी तक आर्किटेक्ट की बैठक भी नहीं हुई है।
क्या कोई समान स्थिति में है और कृपया मुझे बता सकता है या संपर्क कर सकता है कि उसका अनुभव कैसा रहा?

हाउस कॉन्ट्रैक्ट साइन किया (बिना निर्दिष्ट जमीन के) वित्तपोषण आरक्षण के साथ,

तुम ऐसा क्यों करते हो .....

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ