Allkauf房屋融资条件

嗯，也许我太天真了，但合同中提到的那些条款到底有什么问题？买家应该在三个月内完成融资。抱歉，在我看来，这应该事先就准备好，而不是等到那时才开始评估自己是否真的负担得起梦想中的房子。此外，我认为三个月已经是非常宽裕的时间了。

我们在签房屋合同之前，已经从多家银行口头获得了批准。

而银行要确认融资，却需要所有详细资料、房屋合同等等……

所以告诉我，我还能怎样做呢？

当然，他们为了最终的融资合同需要大量尚未准备好的材料。我们现在已经从公证人那里在公证预约前四周收到了所有材料（也是为了审查购房合同[法律规定必须提前两周]）。

如果我知道你们能从银行获得等同于Allkauf房屋价格的贷款，那在Allkauf Haus签字，说你们能在三个月内搞定融资，这没什么问题。Allkauf Haus会给你们所有需要的材料，大约两周内完成融资。

如果已经有了口头融资承诺，那么问题更可能是，是否与XYZ公司合作。但如果你们已经决定了Allkauf Haus，那这合同条款有什么让你们不满的呢。开发商想看到对建筑项目的财务保障，这其实并不令人惊讶。

补充：

以下是我们合同的摘要：

第9条 融资

(1) 外来资金的筹集完全是买方的责任。购房款分期支付的到期不依赖于外来资金是否、何时以及如何发放和可用。

(2) 买方有义务应卖方要求，最迟在第一期购房款到期时，证明已备齐支付全部购房款所需的融资资金和/或自有资金。

这个定义你可以在第1点看到。我必须努力确保能够购买这块土地。

也许我只是看错了，但我在你的帖子里找不到任何第1点，里面列出了需要采取的努力……

我不知道你了解到了什么程度，但今天购买土地非常困难，需要很大的运气。

这是我的日常工作；因此我非常清楚现在土地交易的流程。基于此，我的下一个问题是：是否确保土地属于供应商的资产？

我们很幸运，开发商正好有这样一块梦寐以求的土地。这也是为什么人们会带有保留地签署这类合同的主要原因。

Massa® _不是_ 开发商。遗憾的是，你仍然欠我帖子#23的回复……

莱茵问候

大家好，

请问可以询问一下帖主的情况如何了吗？

处于类似情况：
签署了房屋合同（未指定具体土地）并附带融资保留条款，
计划中的土地被他人买走，
卖方反复强调如果我们找不到新的土地，就无法申请融资，
合同会自动在限定日期到期……如果我们现在真的找不到其他土地（我们也不想找），就不拿别的土地，也不会产生费用，因为还在建筑师预约之前。
有人处于类似情况可以告诉我他的情况或者私信我吗？

房屋合同已签署（未指定土地）附带融资保留条件，

你为什么要这么做.....

莱茵地区的问候