Consejos/Críticas para mi villa urbana

¡La distribución de las habitaciones también es un desastre! Las ventanas en chaflán parecen un error visual.

Aquí falta mucho.

Solo queda decir ... amuebla estos planos y sobre todo intenta colocar armarios reales en la planta superior. ¿Es la línea discontinua en la planta superior (dentro de esta representación de "vigas") la línea de 2 m? ¿Cuál es entonces la altura del zócalo de la rodilla? Me gustaría saber la ubicación del terreno ... por el tema de los garajes. El paso de la garaje a la sala de lavandería al pasillo ... reduce prácticamente en casi 2 m² el espacio útil en la sala de lavandería.

Y sí, lo has notado bien. 2 ventanas (aseo de invitados + cuarto de servicio) con el tamaño 76x94 (medidas en bruto) - lado este las he planeado (hasta hoy) sin persiana. ¿Es tan grave?

Tampoco tengo persianas en las habitaciones (sí, por razones de costo) y en los dos años que llevo viviendo en la casa nunca las he echado de menos. Además, no sabría en qué ocasiones debería haberlas bajado. Por lo demás no soy un experto, pero personalmente no me gustan para nada esas curvas en las buhardillas y en casas de amigos con balcón, la mayoría de las veces solo se usa para poner el tendedero, de lo contrario suele ser totalmente inútil.

He jugado alguna vez a Thies ... ¿es este el plano de situación?



Para que los planos estén configurados así:




Hm ...
- Niños al norte
- Garaje al sur (¿debe colocarse dentro del área edificable o podría ser también una edificación secundaria en el límite?)
- Unos 15 m desde la calle hasta la puerta de la casa

Sí, has reconocido correctamente.
- la pequeña habitación de niños es de todos modos de reserva. Somos tres. La otra habitación tiene orientación noroeste.
- Garaje al sur: el garaje no tiene que estar dentro del área edificable. Pero debe estar al menos a 6 m de las calles. No encuentro un lugar mejor para el garaje (debido al acceso, pendiente).
- 15 m es mucho. Eso es cierto, estoy de acuerdo. No he encontrado otra solución.
- Altura de rodilla: la línea de 2 m es la línea de trazo. He elevado la casa 25 cm.

Pero hemos cambiado algunas cosas. Solo el cambio nos costó más de 4.000€.

¿Qué cuestan los cambios, por favor, 4000€?

Kniestock: la línea de 2 m es la línea de puntos. He elevado la casa 25 cm.

Ay... ¿cuánto mide el muro bajo la cubierta? ¿A qué altura están los marcos superiores de las ventanas y cuánto alero hay?
Me gustan las buhardillas redondas, ¡techo de bóveda!
Y me gustan los techos inclinados bajo la cubierta.
Pero, sinceramente: gustar y querer tener son dos cosas muy distintas; aquí me parece que las inclinaciones son abrumadoras y casi no permiten vivir.
Quizá tenga ideas equivocadas.
Pero por ejemplo, el baño debe estar en el borde delantero a una altura de 2 metros de habitación para estar construido conforme a todas las normas técnicas. Eso no lo veo aquí.

Por favor, completa el cuestionario y amuebla tu casa.