Conseils/Critiques pour ma villa urbaine

La répartition des pièces est aussi un cauchemar ! Les bow-windows ont l'air mal placés visuellement.

Ici, il manque beaucoup.

Il ne reste plus qu'à dire ... meuble ces plans et essaie surtout d'intégrer de vrais placards à l'étage.
La ligne en pointillés à l'étage (à l'intérieur de cette représentation en "poutres") est-elle la ligne des 2 m ?
Quelle est alors la hauteur du mur de sous-pente ?

Je serais curieux de connaître l'emplacement du terrain ... à cause des garages.

Le passage garage - buanderie - couloir réduit pratiquement la surface utile de la buanderie d'environ 2 m².

Et oui, tu as bien remarqué. 2 fenêtres (WC invités + local technique) de la taille 76x94 (dimensions brutes) - côté est, je les ai (à ce jour) prévues sans volet roulant. Est-ce si grave ?

Je n’ai pas non plus de volets roulants dans les pièces (oui, pour des raisons de coûts) et pendant les deux ans que j’habite dans la maison, ils ne m’ont jamais manqué. Je ne saurais même pas dans quelles occasions je devrais les baisser.
Sinon, je ne suis pas un expert, mais personnellement, ces arrondis sur les lucarnes ne me plaisent pas du tout et chez des amis qui ont un balcon, il est généralement utilisé uniquement pour poser le séchoir à linge, sinon il est souvent complètement inutile.

J'ai déjà joué Thies ... est-ce ce plan de situation ?



De sorte que les plans d'étage soient configurés ainsi :




Hm ...
- Enfants au nord
- Garage au sud (doit-elle être placée dans la zone de construction ou pourrait-elle également faire partie de la construction en limite ?)
- Environ 15 m de la rue jusqu'à la porte d'entrée

Oui, tu as bien reconnu.
- la petite chambre d'enfant est de toute façon en réserve. Nous sommes trois. L'autre chambre est orientée nord-ouest.
- Garage au sud : le garage ne doit pas être dans la zone constructible. Mais il doit être à au moins 6 m de la rue. Je ne trouve pas de meilleure place pour le garage (en raison de l'accès, de la pente).
- 15 m, c'est beaucoup. Je suis d'accord. Je n'ai pas trouvé d'autre solution.
- Kniestock : la ligne de 2 m est la ligne en pointillés. J'ai élevé la maison de 25 cm.

Nous avons cependant changé certaines choses. Ces modifications nous ont coûté plus de 4000€ rien que pour les changements.

Qu'est-ce qui coûte 4000€ pour les modifications, s'il vous plaît ?

Kniestock : la ligne des 2m est la ligne en pointillés. J’ai relevé la maison de 25 cm.

Oh là là... quelle est la hauteur du mur de rive ? Quelle est la hauteur des fenêtres sur le bord supérieur et quelle est la surélévation du toit ?
J’aime les lucarnes arrondies, le toit en tonneau !
Et j’aime les pentes sous le toit.
Mais soyons honnêtes : aimer et vouloir sont deux choses différentes – ici il me semble que les pentes sont écrasantes et qu’habiter laisse à peine de la place.
Peut-être ai-je aussi de fausses idées.
Mais par exemple, il faut que les toilettes à l’avant sur le bord aient une hauteur de pièce de 2 mètres, pour être construites selon les règles de l’art. Je ne vois pas cela ici.

Merci de remplir le questionnaire et de meubler ta maison, s’il te plaît.