Costos adicionales después de la construcción de la casa

El impuesto sobre la propiedad no indica si construiste caro. Quieren saber si tienes arte, etc.
No se debería llamar impuesto sobre la propiedad sino impuesto sobre la vivienda o algo similar.
Alguien que construye caro ya paga más a la comunidad.

El impuesto de vehículos a motor también se calcula según el desplazamiento y las emisiones, no según si tienes calefacción en los asientos...
Sería más justo por kilómetro recorrido. Pero entonces la mayoría de los vehículos de lujo serían casi libres de impuestos porque circulan poco.

La progresión impositiva castiga en cierto grado el rendimiento. Ya ahora el 10% de los contribuyentes carga con más del 60% de la carga fiscal.
Tampoco me gusta que las grandes empresas puedan evadir su responsabilidad.

Sí, en principio también me parece bien. La cuestión es, ¿no estaría ya compensado con que el valor del suelo (si es valor orientativo o de mercado se puede debatir) sirva como base de cálculo? Así, los terrenos caros serían gravados automáticamente con impuestos más altos y las casas unifamiliares frente a las multifamiliares también (debido a que el impuesto municipal podría ser asumido por más personas). La tesis sería entonces que alguien que pueda permitirse un terreno caro en la metrópoli por sí solo, también debería poder mantenerlo a largo plazo. Los modelos socialmente compatibles con casas multifamiliares serían más atractivos, porque el impuesto se asumiría solidariamente en la comunidad de vecinos (considerando aquí una comunidad de propietarios). Que en muchos casos el impuesto sobre la propiedad se traslade simplemente al alquiler, es otro tema. Desde una perspectiva puramente económica, la pregunta es para qué se quiere usar realmente el impuesto. Más allá de la fuente de ingresos, un impuesto también lleva implícito un objetivo "regulador". Dejando aparte cómo de buena es la implementación y consecución del objetivo. El impuesto al tabaco debería disuadir a la gente de fumar. El impuesto al CO2 debería fomentar una producción baja en CO2. El impuesto de vehículos a motor debería premiar por un lado a los vehículos respetuosos con el medio ambiente y compensar por otro la carga social. El impuesto predial probablemente debería compensar por el uso exclusivo de un terreno finito. Hasta qué punto es necesario gravar aquí la edificación y el equipamiento, tampoco lo sé. La redistribución ya está regulada principalmente a través del impuesto sobre la renta y el IVA. Si eso está bien regulado, es otra cuestión. El problema con el impuesto predial es también que para muchos municipios es una fuente principal de ingresos y varía mucho según la localidad. Especialmente en el este, el impuesto predial suele ser mucho más bajo para propiedades similares que en el oeste. Así que una reforma es sin duda muy necesaria, pero espero que no se comience por el extremo incorrecto de los cambios...

Aquí, en un lugar de 4.000 habitantes en BW, son 267 euros de impuesto predial al año para nuestra casa de 156 m2 en un terreno de 726 m2.

Edith: para el TE, para comparación, costes adicionales recién calculados = 360,-

Incl. seguros (también PHV + protección jurídica), Netflix, Telekom, agua, electricidad de calefacción, electricidad de consumo, basura, GEZ + deshollinador

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¿Me tedes a mí? Obra nueva, ocupado en 2018

ETW, 83 m², en edificio de viviendas plurifamiliar nuevo (2016) con 50 unidades.
208 EUR de impuesto predial / año
Berlín Rummelsburg

Cuota de comunidad: 224 EUR / mes.

Incluye calefacción y agua caliente sanitaria debido a la calefacción urbana y, por supuesto, fondo de reserva para mantenimiento.

Mi madre vive en el sur de Hesse en una ciudad del distrito con aproximadamente 30,000 habitantes.
ETW de 78 m²
Edificio de paneles de los años 70.

400 EUR de cuota de comunidad incluyendo fondo de reserva para mantenimiento y cargos por costes de renovación (fachada, ascensores y ventanas).

No sé el impuesto predial aquí.