Casa prefabricada Achenbach 1980 sin aislamiento - costos de aislamiento

Hola,

nos han ofrecido una casa prefabricada de Achenbach (no se encuentran informaciones sobre esta empresa, pero a partir del plano se puede deducir el grosor habitual de las paredes de esa época) del año 1980, que aunque tiene una calefacción nueva, por lo demás está completamente sin aislamiento :mad: - estado original de 1980. Como la casa es muy interesante por su plano, terreno y ubicación :), ahora pregunto cuánto puede costar aproximadamente un aislamiento de alta calidad.

La casa es un bungalow en forma de L, con sótano completo, aproximadamente 124 m² de superficie habitable. El precio es tan económico que podemos permitirnos invertir hasta unos 50 000 euros en una renovación energética. Aún así, todo sería más barato que una construcción nueva comparable. La pregunta es si con eso es suficiente.

Gracias de antemano por todas las respuestas

Hola, con 50.000.- EUR ya se puede hacer algo. :) Lo mejor es que consultes al asesor energético de tu confianza. Él puede decirte qué medida es sensata y cuánto cuesta aproximadamente. Saludos

Hola,

...Lo mejor es que consultes al asesor energético de tu confianza.

La confianza está bien, pero no reemplaza la competencia profesional. ¡Asesor energético es un título profesional no protegido legalmente! Idealmente, debería ser un planificador TGA y tener una formación técnica en construcción (estudios universitarios). La rehabilitación energética de edificios existentes es mucho más exigente y complicada que planificar una construcción nueva. Sin el acompañamiento técnico adecuado, el objeto inicialmente económico puede convertirse rápidamente en un sumidero de dinero.

Atentamente.

Hola,

[QUOTE=€uro;24130 La rehabilitación energética de edificios existentes es considerablemente más exigente y laboriosa que planificar una construcción nueva. Sin la correspondiente supervisión técnica, el objeto inicialmente económico puede convertirse rápidamente en un pozo sin fondo.
[/QUOTE]

Estoy totalmente de acuerdo.

La rehabilitación de edificios existentes debería dejarse preferentemente a los arquitectos o ingenieros civiles. Pero estos también deben saber lo que pueden y no pueden hacer. Si el arquitecto/ingeniero civil se aleja de su campo de especialización, debe involucrarse un ingeniero especializado (planificador TGA, estructurista, etc.).

El asesor energético debería por supuesto tener conocimientos en ambos campos técnicos (construcción y tecnología de instalaciones).

Saludos

La rehabilitación de edificios existentes debería dejarse preferentemente en manos de arquitectos o ingenieros civiles. Sin embargo, estos también deben saber lo que pueden y lo que no. Si el arquitecto/ingeniero civil se sale de su área de especialización, debe involucrarse un ingeniero especializado (planificador TGA, estructurista, etc.).

Correcto,

de ningún modo teníamos la intención de empeorar todo por nuestra cuenta con poliestireno expandido u otros materiales similares, sino confiar todo a una empresa especializada con los profesionales adecuados, que se dedique específicamente a la renovación de casas prefabricadas. También solicitaríamos ofertas de varias empresas.

Además de la rehabilitación energética, la casa necesita reformas en el baño y parcialmente en los revestimientos del suelo, lo cual no está incluido en los 50 000 planeados, pero sí en nuestro plan de financiación. Solo que no tenemos idea de cuánto puede costar una rehabilitación energética. Solo hemos hecho una primera visita breve; supuestamente hay un informe de biología de la construcción que indica que el formaldehído y los sospechosos habituales están por debajo de los valores límite (probablemente gracias a 30 años de ventilación continua a través de las paredes delgadas :)), por lo que podemos concentrarnos en la rehabilitación energética y en el resto. Pero también hay otras casas disponibles por aquí, así que no tenemos que centrarnos necesariamente en esta, aunque nos gusta mucho.

Pero antes de contratar expertos y demás, quería saber si con esta suma (en caso necesario, un poco más, preferiblemente menos) se puede contar aproximadamente.

Saludos cordiales, Claudia

Hola,

no teníamos en absoluto la intención de empeorar todo usando poliestireno expandido o algo similar, sino de confiar todo a una empresa especializada con profesionales correspondientes, que se especializa en renovar casas prefabricadas. También pediríamos presupuestos a varias empresas.

Pero al menos contratad a alguien que supervise las obras. O mejor, a alguien que planifique y supervise.

Pero antes de contratar peritos, etc., quería saber si con esta cantidad (en caso necesario algo más, preferiblemente menos) se podría llegar más o menos.

Depende de lo que queráis o tengáis que hacer.
50.000 EUR suena bastante bien al principio. Para decidir si es suficiente, hay que conocer la casa y el alcance de las medidas.

Saludos