Lauri
30.01.2014 19:27:36
- #1
Hola a todos,
acabamos de venir un poco desanimados de un promotor inmobiliario.
Brevemente la historia: Mi esposo y yo estamos planeando la construcción de una casa unifamiliar, el terreno está en perspectiva y cuesta unos 130.000 euros. No queremos superar un presupuesto total de 400.000 euros, ya que con eso estaríamos en una cuota de aproximadamente 1.500 euros. No queremos arriesgarnos a más (pero también creemos que tanto 400.000 euros para terreno y casa, como 1.500 euros para intereses y 2% de amortización deberían ser suficientes).
Hasta ahora ya hemos tenido varias conversaciones con promotores y todos han considerado nuestro proyecto como realista. Calculamos precios para una villa urbana con casi 150 m2 de superficie habitable y estándar Kfw70 en un máximo de 260.000 euros precio de la casa (incluidos los costes adicionales de construcción previstos).
Pero justo ahora un promotor, del que queríamos obtener una oferta comparativa, nos "mandó a casa". Nos explicó que de un presupuesto total de 400.000 euros - terreno - 25.000 costes adicionales de construcción - 15.000 garaje - 5.000 zonas exteriores - 8.000 cocina - 10.000 baldosas y trabajos en paredes solo quedarían 200.000 para la casa en sí (en la equipación estándar). Para eso no podía ofrecernos nada.
Bueno, eso lo creo, las otras ofertas también estaban por encima de 200.000 euros. Pero me pareció bastante extraño que en total estuvimos con él solo 20 minutos, no preguntó siquiera qué nos quedaría después de los 1.500 al mes, qué calculamos como reservas para la casa ni los costes adicionales por vivir. También me pareció bastante fuerte 15.000 para un garaje y esos aproximadamente 5.000 para zonas exteriores.
Si hubiese estado interesado en construir nuestra casa, ¿no habría tenido que buscar una solución? Hablar con nosotros sobre una reducción de los m2 o si realmente tiene que ser un garaje “high end” de 15.000...
¿Tenemos que enterrar nuestro sueño o simplemente al promotor (el grande con "V") le va demasiado bien??
acabamos de venir un poco desanimados de un promotor inmobiliario.
Brevemente la historia: Mi esposo y yo estamos planeando la construcción de una casa unifamiliar, el terreno está en perspectiva y cuesta unos 130.000 euros. No queremos superar un presupuesto total de 400.000 euros, ya que con eso estaríamos en una cuota de aproximadamente 1.500 euros. No queremos arriesgarnos a más (pero también creemos que tanto 400.000 euros para terreno y casa, como 1.500 euros para intereses y 2% de amortización deberían ser suficientes).
Hasta ahora ya hemos tenido varias conversaciones con promotores y todos han considerado nuestro proyecto como realista. Calculamos precios para una villa urbana con casi 150 m2 de superficie habitable y estándar Kfw70 en un máximo de 260.000 euros precio de la casa (incluidos los costes adicionales de construcción previstos).
Pero justo ahora un promotor, del que queríamos obtener una oferta comparativa, nos "mandó a casa". Nos explicó que de un presupuesto total de 400.000 euros - terreno - 25.000 costes adicionales de construcción - 15.000 garaje - 5.000 zonas exteriores - 8.000 cocina - 10.000 baldosas y trabajos en paredes solo quedarían 200.000 para la casa en sí (en la equipación estándar). Para eso no podía ofrecernos nada.
Bueno, eso lo creo, las otras ofertas también estaban por encima de 200.000 euros. Pero me pareció bastante extraño que en total estuvimos con él solo 20 minutos, no preguntó siquiera qué nos quedaría después de los 1.500 al mes, qué calculamos como reservas para la casa ni los costes adicionales por vivir. También me pareció bastante fuerte 15.000 para un garaje y esos aproximadamente 5.000 para zonas exteriores.
Si hubiese estado interesado en construir nuestra casa, ¿no habría tenido que buscar una solución? Hablar con nosotros sobre una reducción de los m2 o si realmente tiene que ser un garaje “high end” de 15.000...
¿Tenemos que enterrar nuestro sueño o simplemente al promotor (el grande con "V") le va demasiado bien??