ᐅ zinsen in Themen

Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

... Pflegebedürftigkeit des Angehörigen 10 Jahre lang zurückgefordert werden. Das ist nie sicher. Eurer Einkommen ist zwar sehr gut, aber bei den Zinsen auch nicht ohne. Ich frage mich gerade nur, warum ihr nicht mehr tilgt im Monat (gerade bei eurem Einkommen) und weshalb ihr eine ...

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ja die ganzen KfW Zuschüsse gibt´s für die auch und man kann ganz normal bei Vermietung und Verpachtung die 2% Wohnungswert und Zinsen abschreiben. Ist halt bei einer Mietrendite von 3% und 4% SchuldZinsen nicht so ganz lukrativ außer man ist moralisch flexibel

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Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung

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... dann wirst Du Abstand von Hausbau nehmen müssen und das auch wahrscheinlich zukünftig. Gesund sind ca. 1/3 des Haushaltseinkommens für Rate+Zinsen+NBK. Hat ja schon jemand geschrieben. 1/3x Netto = 1072€, somit 1072€-400€=672€ Rate+Zinsen. Mit den 672€ kannst Du ein Darlehen von 280k ...

... ist dies so überhaupt wertbar? - laut Town & Country schon) wäre hier eine 90% Finanzierung gegeben und die Zinsen laut "FMH" bei: (Stand 21.11) ca. 1,60% auf 30 Jahre Volltilgung - 1060 Rate pro Monat ca. 1,20% auf 20 Jahre mit 166.000 Restschuld - 826 Rate pro Monat ca. 1,59% auf 30 ...

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Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Da bin ich mir ehrlich gesagt nicht so sicher. Ein 2020 abgeschlossenes TA macht ca 2033 den Übergang auf den Bausparvertrag. Die Zinsen bis dahin kann keiner vernünftig voraussagen, aber mit den Kosten eines TA muss die Anschlussfinanzierung vermutlich über 4% liegen, dass die vermeintlich ...

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... mit einem Bausparvertrag. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen Bausparvertrag bei Zinsen nahe Null, während dein deutlich teureres Darlehen ohne Tilgung läuft und du entsprechend Zins zahlst (Stichwort negatives ...

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Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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... vielleicht täuscht das. Was die Finanzierung angeht, werden wir wohl in einigen Monaten die Karten nochmal neu mischen müssen. Die Zinsen fallen und die KfW-Förderung fällt wohl weg, damit ist der vorgestellte Finanzierungsentwurf quasi hinfällig

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Ja, wartet lieber noch. BereitstellungsZinsen sind 3% p.a., bei 350.000 EUR sind das stattliche 10.500 EUR. Und warum die Zinsen jetzr noch steigen sollten... keine Ahnung. Inflation diesen Monat gut 3%, das ist fast schon der Zielkorridor von 2%.

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... eines endfälligen Darlehens durch Bausparer nicht lohnt, ist ja, dass man in der Zwischenzeit auf die volle Summe des endfälligen Darlehens die Zinsen bezahlt und umgekehrt die SparZinsen des Bausparers zu gering sind, das wieder auszugleichen. Bei einem Annuitäten-Darlehen zahlt man ja immer ...

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Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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Sondertilgung kann sinnvoll sein, muss es aber nicht - wenn ich aktuell Geld übrig habe, lege ich es lieber für 4% an anstatt mir 1% Zinsen zu sparen.

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... im Jahr. Wenn dann ne Lüftungsanlage vielleicht nochmal 30% einsparen sollte, sind dass 150€ bzw. 450kWh. Da fallen allein schon mehr Zinsen für den höheren Kredit für die Lüftungsanlage an. Rechnen wird sich das finanziell nie. Und ob nicht sogar mehr kWh für die Herstellung der zusätzlichen ...

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Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... hat Ende 2022 ernsthaft geglaubt die Ukraine könnte in die Offensive gehen, gar größere Gebiete befreien... Niemand hat Interesse an hohen Zinsen. Man stelle sich vor die Zinsen lägen noch auf dem Niveau von 2021... dann gäbe es keine Haushaltslücke, weil der Bundeshaushalt gut 36 Mrd. mehr ...

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... paar Wohneinheiten, allerdings alles Bestandsbauten. Als ich die Möglichkeit hatte das Grundstück zu kaufen sah die Welt auch noch anders aus. 1% Zinsen, vertretbare Baukosten. Ich habe mir sicherlich auch zu viel Zeit gelassen, aber es muss ja auch gut durchdacht sein. Für meinen Geschmack ...

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Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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Für den Bausparvertrag musst du 40% mitbringen. Die Zinsen gelten also nur noch auf den restlichen Teil. Und bis dahin gehst du ein sogenanntes negatives Zinsdifferenzgeschäft ein. Du zahlst 3,4% Zins auf die Zwischenfinanzierung und bekommst für das Geld im Bausparvertrag 0,1% (oder ähnlich). Das ...

... wir uns gerne kaufen würden. Dazu benötigen wir einen Kredit über 150.000€. Bei dem ersten Angebot waren wir etwas geschockt, dass wir bei 3,4% Zinsen 30 Jahre abbezahlen müssten. Also haben wir unseren Berater nach einer kürzeren Rückzahlungszeit bei höherer monatlicher Tilgung gefragt ...

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Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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Ok, I'll bite... Wie stellst Du Dir denn vor, dass Ihr die 2.325€ Annuität / Monat (420k Kaufpreis + 10% Nebenkosten bei 1.8% Tilgung und 4.2% Zinsen) stemmt, wenn Ihr ein Kind bekommt und das zweite Gehalt wegbricht? Aus eigener Erfahrung: Kindergeld ist nicht mal annähernd genug, um zusätzliche ...

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... Erzieherin). Kaufpreis inkl. Nebenkosten 550.000 €. Wir haben von keiner Bank gehört, dass das nicht möglich wäre. Teilweise sind die Zinsen jedoch schon sehr hoch gegangen. Am Ende haben wir bei der Volksbank für rund 2,4 % unterschrieben, bei 2 % Tilgung. Das sind nun pro Monat 1970 ...

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Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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Wow ein Sprung um fast 0,3. Das sind mittlerweile fast 1 Prozent mehr als noch Ende 2023, oder? Ich verstehe ehrlich gesagt nicht woran die KfW die Zinsen fest macht. Als im Herbst die BauZinsen am Markt gesunken sind, hat die KfW angefangen ihre Zinsen zu erhöhen... Selbst im Januar als die ...

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... Diese konnte ich durch Kontakt mit der NRW.Bank bis auf eine widerlegen. Eine Frage ist bei mir allerdings offen: Gelten die Konditionen/Zinsen bei Antragstellung oder bei Bewilligung durch die NRW.Bank? Angeblich sollen die Zinsen in dem Programm, bei Wiederaufnahme der KfW Neubauförderung ...

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... die NRW.Bank. Allerdings kann man auf deren Wort, wie ich realisieren musste, nicht viel geben Dadurch gäbe es das Risiko, dass man bei höheren Zinsen zurücktreten muss und dann bei der KfW für 6 Monate gesperrt ist

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Ba-Wü Photovoltaik-Pflicht bei Altbau - Ziegel erneuern

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... mal 5.000 EUR Kredit bekommt. Und auch die Raten gar nicht zahlen könnte. Hier hat sich ein Käufer schlicht verzockt, weil nicht mit steigenden Zinsen gerechnet wurde. Nimm die kleinste Anlage die die Pflicht erfüllt und bloß keinen Speicher. Bekannter hat sich gerade 4,2 kWp, 5 kWh Speicher und ...

... Photovoltaikanlage installieren lassen. Da stellt sich für mich die Frage: - wie soll ich das finanzieren bei den aktuellen hohen Zinsen. Die monatliche Belastung wäre inkl. Immobilienkredit einfach zu hoch. - wir können uns auch keine Komplettsanierung (Dämmung, neue Fenster, Wärmepumpe ...

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