ᐅ zinsen in Themen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1694]
... haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und davor können wir nicht die Augen verschließen.“ Eine „signifikante Zahl von Baustarts“ unter anderem in Berlin und Dresden sei ...
[Seite 1351]
Wie kann man bei Zinsen um 1-1,5% auf fallende Zinsen wetten? :O Wir haben im Februar bei 1,4% für 20 Jahre abgeschlossen, alles drunter war nie ein Thema. Kann mir nicht vorstellen, dass das prozentual viele sind die auf 5 Jahre abgeschlossen ...
[Seite 1678]
Viele begraben im Moment ihre Bauvorhaben, wegen gestiegener Zinsen und diverser Krisen. Den Bau-Unternehmern brechen die Aufträge weg.Wenn ich mir aber aktuell den Erdgaspreis anschaue, geht der steil nach unten und hat schon lange das Vorkrisenniveau unterschritten. Der Rohölpreis liegt unter ...
[Seite 910]
... erst recht, damals, über der Inflation lag. Ich bleibe dabei - diese teure Luft war die Boom-Marge, in die Baukindergeld, KfW, günstige Zinsen und viel, viel Nachfrage reingeflossen sind. In einem Markt, in dem entlang der Kette alle Anbieter gute Preise durchsetzen können, kann der Preis ...
[Seite 1813]
Weil niedrige Zinsen und aufgeblähte Förderungen in den Jahren zuvor die Preise auf den Mond getrieben haben. Nun sind die Zinsen verdreifacht und die Förderungen erst weg, dann in kleinerer Form wieder gekommen, aber die Preise sind noch beim Mond. Preise nach unten zu korrigieren dauert aber und ...
[Seite 659]
... Markt (ähnlich wie zu Beginn der Pandemie) Potentielle Käufer reagieren sehr zögerlich, es wird eine Zeit dauern bis die neue Situation (höhere Zinsen) akzeptiert wird und der Markt wieder Fahrt aufnimmt. An einen drohenden Preisverfall glaube ich nicht, dafür sind die Eigenkapital Renditen ...
[Seite 1314]
... Haus zusammen gekauft. Aber da muss man halt auch seinen Allerwertesten bewegen. Aber das nur mal am Rande. Die Zinsen sind immer noch sehr günstig. Wir werden auch hier bald Zinsen um die 10 Prozent sehen. In den USA rechnet man mittlerweile schon mit 12 Prozent. Also ran an den Speck ...
[Seite 672]
Ist ja irgendwie kein Wunder, wenn die Preise weiter hoch sind bzw. teilweise sogar noch steigen und man gleichzeitig den Zinsen beim Steigen zusehen kann. Wir hatten Anfang des Jahres auch mal Richtung Bauen überlegt. Aber dann kam ein unschlagbares Kaufangebot... Bauen könnten wir uns jetzt auch ...
[Seite 673]
Ich würde davon ausgehen, dass aktuell viele auch einfach warten. Wenn gegen Ende des Jahres klar ist wo die Zinsen (mittelfristig) stehen und die Materialengpässe sich wieder stabilisieren, dann werden die Interessenten auch wieder aktiv. Wer allerdings nicht bereits am Bauen ist oder zumindest ...
[Seite 675]
ich seh halt keine mietrendite mehr. Und diese sollte eigentlich bestimmen, was ein Haus wert ist. Bei 0,5% Zinsen haben sich die hohen Preise noch irgendwie getragen. Wenn die FED jetzt ernst macht und die Inflation bekämpfen will und die Zinsen auf 4% steigen gibt's 2 Möglichkeiten. 1. Mieten ...
[Seite 676]
Dann wäre noch eine Frage zu beantworten. Derzeit sind sagen wir mal mind. 20 Bieter auf eine Immobilie. Jetzt sind 3/4 raus, weil hohe Zinsen. Bleiben immer noch 5 die sich überbieten können. Ist im Endeffekt die Frage ob jetzt 5 Bieten die das "Kleingeld" haben oder 20 wobei 5 mit mehr Vermögen ...
[Seite 933]
Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie) Ich bin gestern ...
[Seite 1485]
Man ich höffe die Förderkredite für Sanierungen sehen nächstes Jahr noch halbwegs gut aus....wir brauchen zwar keine Unsummen, aber bei hohen Zinsen haut es eben doch ganz schnell rein. Ich beneide niemanden, der aktuell ein Haus kauft oder baut. Es ist derzeit eine fiese Kombination aus hohen ...
[Seite 1754]
In diversen Medien rechnet man im Jahresverlauf mit Zinsen zwischen 3-4% - aktuell ist eine Hochphase wurde geschrieben... Sollte dann doch mal die Inflation abflachen wird man auch sinkende Zinsen (im Schnitt) sehen... Aber Durran wird sicher wieder auf die 7-8% hinweisen mit denen er bereits Q4 ...
[Seite 1779]
... abgeschlossen. Sie haben somit bisher nur einen sehr kleinen Teil der Kreditsumme getilgt. „Angesichts der seither deutlich gestiegenen Zinsen werden viele dieser Eigentümer nicht in der Lage sein, die Anschlussfinanzierung zu stemmen“, sagt Günter Vornholz, Gründer des Instituts für ...
[Seite 948]
... bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir dann gereicht, um das Projekt anzugehen. Erwerbskosten, nebenkosten etc ...
[Seite 949]
Ok das kann ich verstehen. Ich zahle für mein 150qm Haus monatlich aktuell ca. 100€ Zinsen. Der Rest geht quasi in die eigene Tasche.
[Seite 1694]
... haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und davor können wir nicht die Augen verschließen.“ Eine „signifikante Zahl von Baustarts“ unter anderem in Berlin und Dresden sei ...
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Wie kann man bei Zinsen um 1-1,5% auf fallende Zinsen wetten? :O Wir haben im Februar bei 1,4% für 20 Jahre abgeschlossen, alles drunter war nie ein Thema. Kann mir nicht vorstellen, dass das prozentual viele sind die auf 5 Jahre abgeschlossen ...
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Viele begraben im Moment ihre Bauvorhaben, wegen gestiegener Zinsen und diverser Krisen. Den Bau-Unternehmern brechen die Aufträge weg.Wenn ich mir aber aktuell den Erdgaspreis anschaue, geht der steil nach unten und hat schon lange das Vorkrisenniveau unterschritten. Der Rohölpreis liegt unter ...
[Seite 910]
... erst recht, damals, über der Inflation lag. Ich bleibe dabei - diese teure Luft war die Boom-Marge, in die Baukindergeld, KfW, günstige Zinsen und viel, viel Nachfrage reingeflossen sind. In einem Markt, in dem entlang der Kette alle Anbieter gute Preise durchsetzen können, kann der Preis ...
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Weil niedrige Zinsen und aufgeblähte Förderungen in den Jahren zuvor die Preise auf den Mond getrieben haben. Nun sind die Zinsen verdreifacht und die Förderungen erst weg, dann in kleinerer Form wieder gekommen, aber die Preise sind noch beim Mond. Preise nach unten zu korrigieren dauert aber und ...
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... Markt (ähnlich wie zu Beginn der Pandemie) Potentielle Käufer reagieren sehr zögerlich, es wird eine Zeit dauern bis die neue Situation (höhere Zinsen) akzeptiert wird und der Markt wieder Fahrt aufnimmt. An einen drohenden Preisverfall glaube ich nicht, dafür sind die Eigenkapital Renditen ...
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... Haus zusammen gekauft. Aber da muss man halt auch seinen Allerwertesten bewegen. Aber das nur mal am Rande. Die Zinsen sind immer noch sehr günstig. Wir werden auch hier bald Zinsen um die 10 Prozent sehen. In den USA rechnet man mittlerweile schon mit 12 Prozent. Also ran an den Speck ...
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Ist ja irgendwie kein Wunder, wenn die Preise weiter hoch sind bzw. teilweise sogar noch steigen und man gleichzeitig den Zinsen beim Steigen zusehen kann. Wir hatten Anfang des Jahres auch mal Richtung Bauen überlegt. Aber dann kam ein unschlagbares Kaufangebot... Bauen könnten wir uns jetzt auch ...
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Ich würde davon ausgehen, dass aktuell viele auch einfach warten. Wenn gegen Ende des Jahres klar ist wo die Zinsen (mittelfristig) stehen und die Materialengpässe sich wieder stabilisieren, dann werden die Interessenten auch wieder aktiv. Wer allerdings nicht bereits am Bauen ist oder zumindest ...
[Seite 675]
ich seh halt keine mietrendite mehr. Und diese sollte eigentlich bestimmen, was ein Haus wert ist. Bei 0,5% Zinsen haben sich die hohen Preise noch irgendwie getragen. Wenn die FED jetzt ernst macht und die Inflation bekämpfen will und die Zinsen auf 4% steigen gibt's 2 Möglichkeiten. 1. Mieten ...
[Seite 676]
Dann wäre noch eine Frage zu beantworten. Derzeit sind sagen wir mal mind. 20 Bieter auf eine Immobilie. Jetzt sind 3/4 raus, weil hohe Zinsen. Bleiben immer noch 5 die sich überbieten können. Ist im Endeffekt die Frage ob jetzt 5 Bieten die das "Kleingeld" haben oder 20 wobei 5 mit mehr Vermögen ...
[Seite 933]
Für Sparer ist das gut, denn die erhalten nun endlich wieder Zinsen für ihre Guthaben. Es wurde doch in den Medien jahrelang erklärt wie der deutsche Sparer durch die 0-Zins-Politik Milliarden verliert und dadurch seine Altersvorsorge wertlos wird. (Info: das war Sarkasmus/Ironie) Ich bin gestern ...
[Seite 1485]
Man ich höffe die Förderkredite für Sanierungen sehen nächstes Jahr noch halbwegs gut aus....wir brauchen zwar keine Unsummen, aber bei hohen Zinsen haut es eben doch ganz schnell rein. Ich beneide niemanden, der aktuell ein Haus kauft oder baut. Es ist derzeit eine fiese Kombination aus hohen ...
[Seite 1754]
In diversen Medien rechnet man im Jahresverlauf mit Zinsen zwischen 3-4% - aktuell ist eine Hochphase wurde geschrieben... Sollte dann doch mal die Inflation abflachen wird man auch sinkende Zinsen (im Schnitt) sehen... Aber Durran wird sicher wieder auf die 7-8% hinweisen mit denen er bereits Q4 ...
[Seite 1779]
... abgeschlossen. Sie haben somit bisher nur einen sehr kleinen Teil der Kreditsumme getilgt. „Angesichts der seither deutlich gestiegenen Zinsen werden viele dieser Eigentümer nicht in der Lage sein, die Anschlussfinanzierung zu stemmen“, sagt Günter Vornholz, Gründer des Instituts für ...
[Seite 948]
... bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir dann gereicht, um das Projekt anzugehen. Erwerbskosten, nebenkosten etc ...
[Seite 949]
Ok das kann ich verstehen. Ich zahle für mein 150qm Haus monatlich aktuell ca. 100€ Zinsen. Der Rest geht quasi in die eigene Tasche.
Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung
[Seite 4]
... bei der KFW geplant hattest, solltest Du mal fein rechnen. Jedes Jahr z.B. T€ 5 Sondertilgung auf das normale Darlehen erspart die eine Menge Zinsen. Solltest Du das z.B. 10 Jahre durchziehen (können), sparst Du durch die Sondertilgung mehr, als durch den niedrigeren Zins
[Seite 8]
... bescheren. Es hängt einfach so viel mit dran und ist immer individuell zu betrachten. Vor allem: Wer sagt denn, das nach 10 Jahren die Zinsen nicht weiter sinken? Ich persönlich sehe aktuell für in 10 Jahren die Zinsen nicht höher als jetzt... Somit kann ich auch nach 10 Jahren ein neues ...
... kannst du natürlich das Geld sparen und konservativ anlegen. Du hast gute Chancen mehr Rendite zu erwirtschaften, als Sondertilgung an Zinsen spart. Ist eine Typfrage, welchen Weg du gehen möchtest
[Seite 6]
... Tilgungssumme entfällt. Bei den Zinsunterschieden von 0,2% ist die Zinslast extrem niedrig, so dass mein Risiko nach 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu bezahlen meiner Meinung nach viel höher ist. Da sprechen wir dann eventuell nicht von 0,2% sonder von bspw. 3%. Wenn ich dann noch bspw. eine ...
[Seite 4]
... bei der KFW geplant hattest, solltest Du mal fein rechnen. Jedes Jahr z.B. T€ 5 Sondertilgung auf das normale Darlehen erspart die eine Menge Zinsen. Solltest Du das z.B. 10 Jahre durchziehen (können), sparst Du durch die Sondertilgung mehr, als durch den niedrigeren Zins
[Seite 8]
... bescheren. Es hängt einfach so viel mit dran und ist immer individuell zu betrachten. Vor allem: Wer sagt denn, das nach 10 Jahren die Zinsen nicht weiter sinken? Ich persönlich sehe aktuell für in 10 Jahren die Zinsen nicht höher als jetzt... Somit kann ich auch nach 10 Jahren ein neues ...
... kannst du natürlich das Geld sparen und konservativ anlegen. Du hast gute Chancen mehr Rendite zu erwirtschaften, als Sondertilgung an Zinsen spart. Ist eine Typfrage, welchen Weg du gehen möchtest
[Seite 6]
... Tilgungssumme entfällt. Bei den Zinsunterschieden von 0,2% ist die Zinslast extrem niedrig, so dass mein Risiko nach 10 Jahren deutlich mehr Zinsen zu bezahlen meiner Meinung nach viel höher ist. Da sprechen wir dann eventuell nicht von 0,2% sonder von bspw. 3%. Wenn ich dann noch bspw. eine ...
Hauskauf - Komplizierte Lage
... Einkommen senke, indem ich Verluste aus Mieteinnahmen generiere. Sprich ich verlange nur 50 bzw. 66% der ortsüblichen Miete, rechne dann Zinsen für die Bank, Reparaturen etc. gegen und komme am Ende auf einen Verlust, welcher mir einen steuervorteil bringt. Ist das so korrekt oder Unfug? Mein ...
[Seite 10]
... Oder doch ein zinsloses Darlehen des Vaters über 100k bis 200k. Damit habt ihr weniger Zinslast und Rate zu tragen, bekommt vielleicht bessere Zinsen der Bank, dein Papa weiß sein Haus in guten Händen... Falls dein Papa Geld braucht, bekommt er es zurück und falls nicht behaltet ihr es als ...
... Einkommen senke, indem ich Verluste aus Mieteinnahmen generiere. Sprich ich verlange nur 50 bzw. 66% der ortsüblichen Miete, rechne dann Zinsen für die Bank, Reparaturen etc. gegen und komme am Ende auf einen Verlust, welcher mir einen steuervorteil bringt. Ist das so korrekt oder Unfug? Mein ...
[Seite 10]
... Oder doch ein zinsloses Darlehen des Vaters über 100k bis 200k. Damit habt ihr weniger Zinslast und Rate zu tragen, bekommt vielleicht bessere Zinsen der Bank, dein Papa weiß sein Haus in guten Händen... Falls dein Papa Geld braucht, bekommt er es zurück und falls nicht behaltet ihr es als ...
Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm
[Seite 4]
... wenn ich weiterhin mit 1,19% Zins rechne. Zweites: Ich habe mir mit meiner Tilgungs-Excel ausgerechnet, wie hoch die Zinsen steigen dürften für die Anschlussfinanzierung nach 17 Jahren, damit ich trotzdem noch mehr als 15.000€ wegtilge bei der gleichen Kreditrate. Ich bin auf 3,75 ...
[Seite 7]
... Bei Laufzeiten von über 40 Jahren gibt dir eine Bank sowieso keinen Kredit... Immer noch alles im Rahmen hier Du musst unterscheiden zwischen Zinsen und Tilgung. Die Möglichkeit früher einen solch hohen Kredit aufzunehmen war nicht möglich, da die Zinsen bei 8% lagen, da hast du noch nicht ...
[Seite 6]
Bei 5% Zinsen und 2,5% Tilgung (hohe Tilgung nicht nötig, da enormer Effekt der ersparten Zinsen) sind es 1.250€ Rate. Völlig ok. Bei 8% Zinsen reicht schon 1% Tilgung für ne 30-jährige Laufzeit und somit 1.500€ Rate ...
... Das ist allerdings heute kein so riesiges Problem da auch mit geringer Eigenkapital-Quote und längerer Laufzeit trotzdem noch halbwegs niedrige Zinsen möglich sind. 2 % Tilgung sind jetzt nicht die Welt, insofern solltet Ihr dann baldmöglich von Gebrauch machen. Was genau ist mit gemeint? Ist ...
[Seite 4]
... wenn ich weiterhin mit 1,19% Zins rechne. Zweites: Ich habe mir mit meiner Tilgungs-Excel ausgerechnet, wie hoch die Zinsen steigen dürften für die Anschlussfinanzierung nach 17 Jahren, damit ich trotzdem noch mehr als 15.000€ wegtilge bei der gleichen Kreditrate. Ich bin auf 3,75 ...
[Seite 7]
... Bei Laufzeiten von über 40 Jahren gibt dir eine Bank sowieso keinen Kredit... Immer noch alles im Rahmen hier Du musst unterscheiden zwischen Zinsen und Tilgung. Die Möglichkeit früher einen solch hohen Kredit aufzunehmen war nicht möglich, da die Zinsen bei 8% lagen, da hast du noch nicht ...
[Seite 6]
Bei 5% Zinsen und 2,5% Tilgung (hohe Tilgung nicht nötig, da enormer Effekt der ersparten Zinsen) sind es 1.250€ Rate. Völlig ok. Bei 8% Zinsen reicht schon 1% Tilgung für ne 30-jährige Laufzeit und somit 1.500€ Rate ...
... Das ist allerdings heute kein so riesiges Problem da auch mit geringer Eigenkapital-Quote und längerer Laufzeit trotzdem noch halbwegs niedrige Zinsen möglich sind. 2 % Tilgung sind jetzt nicht die Welt, insofern solltet Ihr dann baldmöglich von Gebrauch machen. Was genau ist mit gemeint? Ist ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 2]
Was heißt hier zu teuer? Ich habe durch Sondertilgung auf 55k€ Darlehen genau 230€ Zinsen gezahlt, weil es ein variables Darlehen war. Wenn man die Möglichkeit hat sonderzutilgen und die standardmäßigen 5% ausgereizt sind, dann ist mal froh ein Darlehen variabel finanziert zu ...
... anteil an Welche Zinsbindung würdet ihr mir empfehlen? glaubt ihr das wir in den nächsten 10 oder 15 Jahren wieder höhere Zinsen bekommen werden oder glaubt ihr das die Zinsen eventuell bisschen Schwanken aber nicht zb über 1 oder 2% gehen
[Seite 5]
Leider hat sich mein Angebot verändert da die Zinsen gestiegen sind jetzt ist aktuell meine Hausbank die günstigste Bank Angebot 120.000€ KFW Bauen 55 mit 18.000€ Tilgungszuschuss 0,95% Zins Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung 10 Jahre Tilgung 3% 100.000€ KFW Wohnen 0,98% Zins Laufzeit 30 Jahre ...
[Seite 2]
Was heißt hier zu teuer? Ich habe durch Sondertilgung auf 55k€ Darlehen genau 230€ Zinsen gezahlt, weil es ein variables Darlehen war. Wenn man die Möglichkeit hat sonderzutilgen und die standardmäßigen 5% ausgereizt sind, dann ist mal froh ein Darlehen variabel finanziert zu ...
... anteil an Welche Zinsbindung würdet ihr mir empfehlen? glaubt ihr das wir in den nächsten 10 oder 15 Jahren wieder höhere Zinsen bekommen werden oder glaubt ihr das die Zinsen eventuell bisschen Schwanken aber nicht zb über 1 oder 2% gehen
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Leider hat sich mein Angebot verändert da die Zinsen gestiegen sind jetzt ist aktuell meine Hausbank die günstigste Bank Angebot 120.000€ KFW Bauen 55 mit 18.000€ Tilgungszuschuss 0,95% Zins Laufzeit 30 Jahre Zinsbindung 10 Jahre Tilgung 3% 100.000€ KFW Wohnen 0,98% Zins Laufzeit 30 Jahre ...