ᐅ zinsbindung in Themen
Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?
... mit ein). Nun haben wir ein Finanzierungsangebot mit folgenden Konditionen: Annuitätendarlehen über Versicherung, 20 Jahre Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 ...
... mit ein). Nun haben wir ein Finanzierungsangebot mit folgenden Konditionen: Annuitätendarlehen über Versicherung, 20 Jahre Zinsbindung, Effektivzins von 3,0 %, Anpassung der monatlichen Rate 2 x kostenfrei möglich, Sondertilgung bis 5 % jährlich [*]Kredit 1: 110000 €, Tilgung 3,9 ...
Immobilienkredit KfW und Bausparvertrag
... vor 2 Jahren ein älteres Einfamilienhaus für 160.000 Euro erworben. Finanziert über die örtliche Sparkasse. 1/3 über die KFW mit 15 Jahren Zinsbindung aber niedriger Tilgung. 2/3 über Bausparvertrag (10 Jahre Ansparphase, dann Beleihung des Bausparvertrages). Bausparvertrag daher, um sich ...
... vor 2 Jahren ein älteres Einfamilienhaus für 160.000 Euro erworben. Finanziert über die örtliche Sparkasse. 1/3 über die KFW mit 15 Jahren Zinsbindung aber niedriger Tilgung. 2/3 über Bausparvertrag (10 Jahre Ansparphase, dann Beleihung des Bausparvertrages). Bausparvertrag daher, um sich ...
Baufinanzierung: drei Modelle A, B oder C helft mir !!
... Gesamtlaufzeit ca. 25 Jahre Bank A Riester Darlehen (beide berufstätig und zwei Kids) 71.000 € / 3,43 % Effektiv / 3,00% Tilgung / Zinsbindung 15 Jahre --> Auf meine Partnerin 60.000 € / 3,40 % Effektiv / 1,62% Tilgung / Zinsbindung 15 Jahre --> Auf mich KfW 50.000 € / 1,92 % Effektiv ...
... Gesamtlaufzeit ca. 25 Jahre Bank A Riester Darlehen (beide berufstätig und zwei Kids) 71.000 € / 3,43 % Effektiv / 3,00% Tilgung / Zinsbindung 15 Jahre --> Auf meine Partnerin 60.000 € / 3,40 % Effektiv / 1,62% Tilgung / Zinsbindung 15 Jahre --> Auf mich KfW 50.000 € / 1,92 % Effektiv ...
Frage zu Baufinanzierungsangebot
... eine Frage zu einem Baufinanzierungsangebot zwecks Grundstückskauf und Hausbau. Gesamtkosten: 350K 100K Eigenkapital 255K Bankdarlehen: 15 Jahre Zinsbindung, 3,26% 144K Bausparer: 15 Jahre Anspardauer, 2,75% 50K KFW (Programm153), 2,5% Der Bausparer setzt am Ende der Zinsbindung des ...
... eine Frage zu einem Baufinanzierungsangebot zwecks Grundstückskauf und Hausbau. Gesamtkosten: 350K 100K Eigenkapital 255K Bankdarlehen: 15 Jahre Zinsbindung, 3,26% 144K Bausparer: 15 Jahre Anspardauer, 2,75% 50K KFW (Programm153), 2,5% Der Bausparer setzt am Ende der Zinsbindung des ...
Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??
... Das schaffte Vertrauen. Wir haben den benötigten Betrag als Kredit aufgenommen ( ca. 4,5 % Zinsen) und zahlen dafür monatlich Zinsen. (Zinsbindung 10 Jahre über DSL Bank). Als Tilgungsform wählten wir einen Rentenfonds über die Schweizer Helvetia. (das Produkt heißt "Helvetia Clevesto Allcase ...
... Das schaffte Vertrauen. Wir haben den benötigten Betrag als Kredit aufgenommen ( ca. 4,5 % Zinsen) und zahlen dafür monatlich Zinsen. (Zinsbindung 10 Jahre über DSL Bank). Als Tilgungsform wählten wir einen Rentenfonds über die Schweizer Helvetia. (das Produkt heißt "Helvetia Clevesto Allcase ...
Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?
... auch nur wenn ihr wirklich mit 4,5% zinsen baut, ich war erst diese Woche bei der Bank wegen unsere Finanzierung und lieg bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bei 3,09% aber mit über 40% Eigenkapital (Grundstück zählt dazu) Steigende Gehälter sind hier nicht eingerechnet würde ich aber ...
... auch nur wenn ihr wirklich mit 4,5% zinsen baut, ich war erst diese Woche bei der Bank wegen unsere Finanzierung und lieg bei einer Zinsbindung von 10 Jahren bei 3,09% aber mit über 40% Eigenkapital (Grundstück zählt dazu) Steigende Gehälter sind hier nicht eingerechnet würde ich aber ...
Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?
... Finanzberater 2 Vorschläge bekommen, was sagt ihr dazu?? 1: 2 KFW Darlehen (50.000 - 2,85% und 35.000 - 2,95%) laufzeit 15J Zinsbindung 10J, Tilgung 5,8%. Restschuld ca. 20.000 und 14.000. Bei einem mit sondertilgung beim anderen ohne! Dann noch 25.000 bei einer anderen bank als ...
... Finanzberater 2 Vorschläge bekommen, was sagt ihr dazu?? 1: 2 KFW Darlehen (50.000 - 2,85% und 35.000 - 2,95%) laufzeit 15J Zinsbindung 10J, Tilgung 5,8%. Restschuld ca. 20.000 und 14.000. Bei einem mit sondertilgung beim anderen ohne! Dann noch 25.000 bei einer anderen bank als ...
Finanzierungsangebot: Sicherheitsvariante oder lieber enger stricken?
... sind? Ebenso findet ihr diese Variante zu "sicher" oder sollten wir doch höher (kürzere Zinsbindung, höhere Rate?) rangehen um noch schneller fertig zu werden? Irgendwie hatte ich noch mehr Fragen im Kopf, die mir momentan aber nicht einfallen. Hat der Ventilator auf dem schreibtisch wohl ...
... sind? Ebenso findet ihr diese Variante zu "sicher" oder sollten wir doch höher (kürzere Zinsbindung, höhere Rate?) rangehen um noch schneller fertig zu werden? Irgendwie hatte ich noch mehr Fragen im Kopf, die mir momentan aber nicht einfallen. Hat der Ventilator auf dem schreibtisch wohl ...
Bewertung Zinsangebot Sparkasse
... wird über vorhandenes Eigenkapital abgedeckt . nun haben wir folgendes Angebot erhalten: Haushaltseinkommen: 6800€ netto, keine Kinder Zinsbindung: 10 Jahre (dann läuft das Grundstück aus) Sondertilgung: 5 Prozent per Anno Zins: 4,02 10% der Kreditsumme können wir zurückgeben wenn nicht ...
... wird über vorhandenes Eigenkapital abgedeckt . nun haben wir folgendes Angebot erhalten: Haushaltseinkommen: 6800€ netto, keine Kinder Zinsbindung: 10 Jahre (dann läuft das Grundstück aus) Sondertilgung: 5 Prozent per Anno Zins: 4,02 10% der Kreditsumme können wir zurückgeben wenn nicht ...
Finanzierungsplan zu unrealistisch?
... 10T EUR Gesamtkosten: Grundstück und Bau: 500T Eigenkapital: 50T Darlehen: 450T Kredit: - 450T als Annuität mit einer Zinsbindung von 20 Jahren. Zinssatz 3,15% mit einer Tilgung von 1,65%. Monatliche Rate: 1800 - Restschuld nach 20 Jahren: ca. 239T EUR - Sondertilgung: 5% Wir planen ...
... 10T EUR Gesamtkosten: Grundstück und Bau: 500T Eigenkapital: 50T Darlehen: 450T Kredit: - 450T als Annuität mit einer Zinsbindung von 20 Jahren. Zinssatz 3,15% mit einer Tilgung von 1,65%. Monatliche Rate: 1800 - Restschuld nach 20 Jahren: ca. 239T EUR - Sondertilgung: 5% Wir planen ...
Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan
[Seite 2]
Die KfW-Zinsen schwanken permanent. Hier die schnelle Preisübersicht: Die 20-jährige Laufzeit (nicht Zinsbindung!) hat ein etwas höheres Risiko, daher ist sie teurer als die 10-jährige Variante. Zinsbindung über 10 Jahren bietet die KfW für Verbraucher derzeit nicht an. Wenn jemand ein Angebot ...
[Seite 2]
Die KfW-Zinsen schwanken permanent. Hier die schnelle Preisübersicht: Die 20-jährige Laufzeit (nicht Zinsbindung!) hat ein etwas höheres Risiko, daher ist sie teurer als die 10-jährige Variante. Zinsbindung über 10 Jahren bietet die KfW für Verbraucher derzeit nicht an. Wenn jemand ein Angebot ...
Meinung Finanzierungsangebot Darlehen/KFW/Bausparer
... ist immer so bei KfW – Darlehen. mtl. Belastung ab dem zweiten Jahr 379,52 € für 9 Jahre ( dann Ende der Zinsbindung / Restschuld KfW 64.591,24 € ) Nach Ende der Zinsbindung in 10 Jahren ist die monatliche Rate des KfW – Darlehens von dem dann aktuellen Marktzins abhängig. Die Gesamtlaufzeit ...
... ist immer so bei KfW – Darlehen. mtl. Belastung ab dem zweiten Jahr 379,52 € für 9 Jahre ( dann Ende der Zinsbindung / Restschuld KfW 64.591,24 € ) Nach Ende der Zinsbindung in 10 Jahren ist die monatliche Rate des KfW – Darlehens von dem dann aktuellen Marktzins abhängig. Die Gesamtlaufzeit ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 148]
Ohne Bewilligungsreife - aber immer erst nach Eingang L-Bank - kann eine variable Finanzierung oder eine Zwischenfinanzierung bis Max 12 Monate Zinsbindung abgeschlossen werden. Nur eben bei einer Zinsbindung von über einem Jahr muss die Bewilligungsreife (aktuell 6-7 Monate) abgewartet werden ...
[Seite 255]
Wie lange kann man die Auszahlung des Z15-Darlehens hinauszögern? Zwischenfinanzierungen mit bis zu einem Jahr Zinsbindung sind ja gemäß L-Bank erlaubt und dann hängt man ja wirklich ein Jahr bei der zwischenfinanzierenden Bank drin. Bisher war das für uns kein Problem, weil dir dachten, dass das ...
[Seite 148]
Ohne Bewilligungsreife - aber immer erst nach Eingang L-Bank - kann eine variable Finanzierung oder eine Zwischenfinanzierung bis Max 12 Monate Zinsbindung abgeschlossen werden. Nur eben bei einer Zinsbindung von über einem Jahr muss die Bewilligungsreife (aktuell 6-7 Monate) abgewartet werden ...
[Seite 255]
Wie lange kann man die Auszahlung des Z15-Darlehens hinauszögern? Zwischenfinanzierungen mit bis zu einem Jahr Zinsbindung sind ja gemäß L-Bank erlaubt und dann hängt man ja wirklich ein Jahr bei der zwischenfinanzierenden Bank drin. Bisher war das für uns kein Problem, weil dir dachten, dass das ...
Bitte um Einschätzung der Finanzierungskonditionen
[Seite 2]
Wir haben eines unserer Teildarlehen mit 20jähriger Zinsbindung vor rund zwei Jahren zum identischen Zinssatz (2,17 effektiv) abgeschlossen, allerdings als Volltilger mit 3,5 bis 5,5% Tilgung (flexibel monatlich anpassbar) sowie noch 10.000€ p.a. Sondertilgung möglich. Ich glaube zwischenzeitlich ...
[Seite 2]
Wir haben eines unserer Teildarlehen mit 20jähriger Zinsbindung vor rund zwei Jahren zum identischen Zinssatz (2,17 effektiv) abgeschlossen, allerdings als Volltilger mit 3,5 bis 5,5% Tilgung (flexibel monatlich anpassbar) sowie noch 10.000€ p.a. Sondertilgung möglich. Ich glaube zwischenzeitlich ...
Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?
[Seite 2]
Kannst du die Zinsbindung frei wählen, oder ist die auch fix?
[Seite 2]
Kannst du die Zinsbindung frei wählen, oder ist die auch fix?
Hausbaufinanzierung Einfamilienhaus - Annuitätendarlehen vs. Kombi incl Bausparvertrag
... Monat 3750 EUR Mieteinnahmen aus bestehender ETW pro Monat 390 (kalt) Abschlag bestehender Kredit 315 EUR (Laufzeit noch ca. 17 Jahre, Zinsbindung auf gesamte Laufzeit), noch offen 65.000 - Verkehrswert 127.000 EUR aktuelle Kaltmiete 680 EUR (warm 870 EUR) Sparbeträge aktuell pro Monat (zsm ...
... Monat 3750 EUR Mieteinnahmen aus bestehender ETW pro Monat 390 (kalt) Abschlag bestehender Kredit 315 EUR (Laufzeit noch ca. 17 Jahre, Zinsbindung auf gesamte Laufzeit), noch offen 65.000 - Verkehrswert 127.000 EUR aktuelle Kaltmiete 680 EUR (warm 870 EUR) Sparbeträge aktuell pro Monat (zsm ...
Hauskauf vom Vater - wie am besten Finanzieren?
[Seite 2]
... als bauland? Oder muss das noch erst geschehen? Volltilger sind an sich meist günstiger wenn für die gleiche vergleichbare Zinsbindung. Also ein Volltilger für 20J ist günstiger als ein Darlehen mit RS für 20J. Allerdings ist ein 20J oder länger immer teurer als eine 10J ...
[Seite 2]
... als bauland? Oder muss das noch erst geschehen? Volltilger sind an sich meist günstiger wenn für die gleiche vergleichbare Zinsbindung. Also ein Volltilger für 20J ist günstiger als ein Darlehen mit RS für 20J. Allerdings ist ein 20J oder länger immer teurer als eine 10J ...
Eigenleistungen seriös planen
[Seite 2]
... für den Anfang vielleicht am besten zur Hausbank) und besprecht mit denen, wie viel sie euch finanzieren würden, welche Rate es bräuchte, welche Zinsbindung vorgeschlagen wird, welche Restschuld dann bleiben würde nach Ablauf der Zinsbindung und was passieren würde, wenn ihr den Kredit erst nach ...
[Seite 2]
... für den Anfang vielleicht am besten zur Hausbank) und besprecht mit denen, wie viel sie euch finanzieren würden, welche Rate es bräuchte, welche Zinsbindung vorgeschlagen wird, welche Restschuld dann bleiben würde nach Ablauf der Zinsbindung und was passieren würde, wenn ihr den Kredit erst nach ...
Aufbau Finanzierung Einfamilienhaus - Baustein 1, Baustein 2, Zinsbindung
... und die Umzugskosten. Finanzieren müssen wir dem zu Folge eine Summe von 360.000€. Baustein 1: Kfw124. 50.000€. 10 Jahre Zinsbindung zu 1,35% (spezielles Angebot der Bank). Baustein 2: Kfw153. 100.000€. 20 Jahre Zinsbindung zu 2,25%. Baustein 3: Bank XY. 210.000€. 25 Jahre Zinsbindung zu 2 ...
... und die Umzugskosten. Finanzieren müssen wir dem zu Folge eine Summe von 360.000€. Baustein 1: Kfw124. 50.000€. 10 Jahre Zinsbindung zu 1,35% (spezielles Angebot der Bank). Baustein 2: Kfw153. 100.000€. 20 Jahre Zinsbindung zu 2,25%. Baustein 3: Bank XY. 210.000€. 25 Jahre Zinsbindung zu 2 ...
Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden
... 20 Jahre Zinsbindung) [*]2,70 % Tilgung [*]391,49 € monatliche Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 34.400,- € Restschuld nach 20 Jahren Bank - Annuitätendarlehen - Vorschlag 1: [*]245.000,- € [*]1,83 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,00 % Tilgung [*]5,00 % Sondertilgung [*]781,96 € monatliche Rate ...
... 20 Jahre Zinsbindung) [*]2,70 % Tilgung [*]391,49 € monatliche Rate ab dem 1. Jahr [*]ca. 34.400,- € Restschuld nach 20 Jahren Bank - Annuitätendarlehen - Vorschlag 1: [*]245.000,- € [*]1,83 % Zinsen (20 Jahre Zinsbindung) [*]2,00 % Tilgung [*]5,00 % Sondertilgung [*]781,96 € monatliche Rate ...
Finanzierung Doppelhaushälfte mit Hausbank
... vorhandenes Eigenkapital dient für Einrichtung, Küche, Puffer Finanzierungssumme 244.000€ Baustein 1: Darlehenssumme: 130.000€ Zinsbindung 30 Jahre Effektivzins: 2,49% Rate: 480,89€ Baustein 2: KFW Wohneigentum Darlehenssumme 50.000€ Zinsbindung 10 Jahre Effektivzins: 1,36% Restschuld: 34337 ...
... vorhandenes Eigenkapital dient für Einrichtung, Küche, Puffer Finanzierungssumme 244.000€ Baustein 1: Darlehenssumme: 130.000€ Zinsbindung 30 Jahre Effektivzins: 2,49% Rate: 480,89€ Baustein 2: KFW Wohneigentum Darlehenssumme 50.000€ Zinsbindung 10 Jahre Effektivzins: 1,36% Restschuld: 34337 ...
Baufinanzierung mit geringer Startrate
[Seite 9]
... wir raus, weil wir den KfW55-Standard nicht erreichen. Das normale Wohneigentumsprogramm ist im Moment nicht attraktiv, weil es maximal 10 Jahre Zinsbindung anbietet und es auf dem Markt derzeit bessere Angebote gibt. Wir wollen die günstigen Zinsen gerne möglichst lange mitnehmen, uns ist ...
[Seite 9]
... wir raus, weil wir den KfW55-Standard nicht erreichen. Das normale Wohneigentumsprogramm ist im Moment nicht attraktiv, weil es maximal 10 Jahre Zinsbindung anbietet und es auf dem Markt derzeit bessere Angebote gibt. Wir wollen die günstigen Zinsen gerne möglichst lange mitnehmen, uns ist ...
Einschätzung Finanzierungsangebot / Nachrangdarlehen / Tilgung
... Grunderwerbsteuer + 12.025,00 EUR Eigenleistung - 10.000 € Gesamter Finanzierungsbedarf: 245.700,00 EUR Variante 1: 15 Jahre Zinsbindung, Rate 1054 €: DSL Bank 165.700,00 EUR Laufzeit: 15 Jahre Sollzins: 1,68 % Effektiver Jahreszins: 1,71 % DSL Nachrangdarlehen 30.000,00 EUR Laufzeit: 120 Monate ...
... Grunderwerbsteuer + 12.025,00 EUR Eigenleistung - 10.000 € Gesamter Finanzierungsbedarf: 245.700,00 EUR Variante 1: 15 Jahre Zinsbindung, Rate 1054 €: DSL Bank 165.700,00 EUR Laufzeit: 15 Jahre Sollzins: 1,68 % Effektiver Jahreszins: 1,71 % DSL Nachrangdarlehen 30.000,00 EUR Laufzeit: 120 Monate ...
Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen
... von Wohnriester sind bekannt? Sofern Sondertilgungen realistsich geplant sind, ist Variante 2 auch völlig schwachsinnig. Eher 15 oder 20 Jahre Zinsbindung mit viel besseren Konditionen
... von Wohnriester sind bekannt? Sofern Sondertilgungen realistsich geplant sind, ist Variante 2 auch völlig schwachsinnig. Eher 15 oder 20 Jahre Zinsbindung mit viel besseren Konditionen
Haus bauen - Macht das Sinn?
... einem Kreditrechner (Googlesuche: Kreditrechner für Annuitätendarlehen). Eine konservative Rechnung rechnet zunächst mal am besten mit 20 Jahren Zinsbindung. Am Ende kann man dann immer noch überlegen, ob man die lange Zinsbindung braucht, das lassen sich die Banken nämlich ganz schön was ...
... einem Kreditrechner (Googlesuche: Kreditrechner für Annuitätendarlehen). Eine konservative Rechnung rechnet zunächst mal am besten mit 20 Jahren Zinsbindung. Am Ende kann man dann immer noch überlegen, ob man die lange Zinsbindung braucht, das lassen sich die Banken nämlich ganz schön was ...
Was ist die richtige Strategie?
... ca. 850€ [*]Beginn Hausbau Anfang 2016 (Kredit 1 ist getilgt) [*]Kredit 2 (KFW153): [*]50.000€ [*]1,00% [*]Zinsbindung UND Laufzeit 10 Jahre [*]Rate ca. 280€ (Ergibt Laufzeit 16 Jahre) [*]einmalige Sondertilgung durch die 20.000€ Eigenkapital im Jahr 2020 (verkürzt die Laufzeit auf 10 Jahre ...
... ca. 850€ [*]Beginn Hausbau Anfang 2016 (Kredit 1 ist getilgt) [*]Kredit 2 (KFW153): [*]50.000€ [*]1,00% [*]Zinsbindung UND Laufzeit 10 Jahre [*]Rate ca. 280€ (Ergibt Laufzeit 16 Jahre) [*]einmalige Sondertilgung durch die 20.000€ Eigenkapital im Jahr 2020 (verkürzt die Laufzeit auf 10 Jahre ...
Welche Finanzierungsvariante
Hallo, wir haben zwei Angebote vorliegen. 1. Sparkasse mit 2,85% und 15Jahre Zinsbindung Endrate 1599,10 EUR inkl. KFW 2. Interhyp 3,23% und 30 Jahre Zinsbindung Rate 1647,73EUR inkl. KfW Für welches Angebot würdet Ihr euch entscheiden bzw. was kann man hier noch versuchen ...
Hallo, wir haben zwei Angebote vorliegen. 1. Sparkasse mit 2,85% und 15Jahre Zinsbindung Endrate 1599,10 EUR inkl. KFW 2. Interhyp 3,23% und 30 Jahre Zinsbindung Rate 1647,73EUR inkl. KfW Für welches Angebot würdet Ihr euch entscheiden bzw. was kann man hier noch versuchen ...
Bankdarlehen mit Bausparvertrag ablösen
... 150.000€ (+ zusätzl. 50.000€ KFW) finanzieren. Die Idee zum Bankdarlehen wäre wir folgt: 150.000€ zu angenommenen 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne teilen würde zu ...
... 150.000€ (+ zusätzl. 50.000€ KFW) finanzieren. Die Idee zum Bankdarlehen wäre wir folgt: 150.000€ zu angenommenen 2,7% Zinsen. 10 Jahre Zinsbindung. 3 % Tilgung Nach 10 Jahren haben wir somit eine Restschuld von ca. 87.000€. Parallel habe ich einen Bausparvertrag den ich gerne teilen würde zu ...
Finanzierungsaufteilung - Zwei Varianten
... wie ihr es machen würdet: Wir haben entsprechend etwa 320T€ zu finanzieren. Variante 1: 320T€ vom Kapitalmarkt nehmen und auf 30 Jahre Zinsbindung fest wählen, dafür dann in einem Rutsch durch und ohne Restschuld (maximale Sicherheit) Variante 2: 270T€ vom Kapitalmarkt nehmen (30J Zins fest ...
... wie ihr es machen würdet: Wir haben entsprechend etwa 320T€ zu finanzieren. Variante 1: 320T€ vom Kapitalmarkt nehmen und auf 30 Jahre Zinsbindung fest wählen, dafür dann in einem Rutsch durch und ohne Restschuld (maximale Sicherheit) Variante 2: 270T€ vom Kapitalmarkt nehmen (30J Zins fest ...