ᐅ wohnung in Themen
2 FMH, Poroton oder KS mit WVS
Hallo liebe Experten , wir haben das Grunstueck gekauft und planen nun den Bau unseres 2 FMH . Das Haus soll im fast freiliegenden Keller eine Wohnung haben und darueber auf 2 bzw. 3 Etagen eine Grosse Wohnung haben. Der Keller ist nur zur Straßenseit dunkel. Wir wollen zumindest Kfw 70 ggfs. auch ...
Hallo liebe Experten , wir haben das Grunstueck gekauft und planen nun den Bau unseres 2 FMH . Das Haus soll im fast freiliegenden Keller eine Wohnung haben und darueber auf 2 bzw. 3 Etagen eine Grosse Wohnung haben. Der Keller ist nur zur Straßenseit dunkel. Wir wollen zumindest Kfw 70 ggfs. auch ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
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... wir also noch 2 Kinder dazu. Ihr würdet natürlich mit Euren 72 qm überhaupt nicht mehr auskommen. Lt. Mietspiegel 2012 zahlt man für ca. 120 qm Wohnung in Köln einen Durchschnittspreis von 8,68 €. Das wären dann über 1.000,- € für den Vermieter, im Jahr 12.000,- €. So, das war der ...
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... wir also noch 2 Kinder dazu. Ihr würdet natürlich mit Euren 72 qm überhaupt nicht mehr auskommen. Lt. Mietspiegel 2012 zahlt man für ca. 120 qm Wohnung in Köln einen Durchschnittspreis von 8,68 €. Das wären dann über 1.000,- € für den Vermieter, im Jahr 12.000,- €. So, das war der ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
... andere (u.a. Auto ist bezahlt) Die momentane Wohnsituation ist grenzwertig, da mein Kind u.a. sehr laut ist, käme auch keine neue Wohnung in Frage. Die Wohnung die wir momentan bewohnen, habe ich von meinem Vater gemietet, das Haus gehört ihm und meinem leiblichen sowie meinem Stiefbruder. Ich ...
... andere (u.a. Auto ist bezahlt) Die momentane Wohnsituation ist grenzwertig, da mein Kind u.a. sehr laut ist, käme auch keine neue Wohnung in Frage. Die Wohnung die wir momentan bewohnen, habe ich von meinem Vater gemietet, das Haus gehört ihm und meinem leiblichen sowie meinem Stiefbruder. Ich ...
realistisches Traumhaus oder doch nur Luftschloss?
... Und wir haben und schon jetzt für Tonziegel entschieden. Da wir gerade aktuell in einer DG-Wohnung (die an sich eigentlich recht Traumhaft ist) leben, habe ich die Nase voll von tiefen Schrägen und Träumedaher von einem Toskanahaus. allerdings überlege ich, ob ich vielleicht dunkel-grüne ...
... Und wir haben und schon jetzt für Tonziegel entschieden. Da wir gerade aktuell in einer DG-Wohnung (die an sich eigentlich recht Traumhaft ist) leben, habe ich die Nase voll von tiefen Schrägen und Träumedaher von einem Toskanahaus. allerdings überlege ich, ob ich vielleicht dunkel-grüne ...
Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70
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Erstmal danke für die konstruktive Antwort. Man sollte bei der Berechnung der zukünftigen Mietzahlungen mit einbeziehen, dass die derzeitige Wohnung bald zu klein werden wird. Mit einem Kind mags grad noch gehen, aber es sind 2 bis maximal 3 geplant ... da muss es irgendwann (innerhalb der ...
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Erstmal danke für die konstruktive Antwort. Man sollte bei der Berechnung der zukünftigen Mietzahlungen mit einbeziehen, dass die derzeitige Wohnung bald zu klein werden wird. Mit einem Kind mags grad noch gehen, aber es sind 2 bis maximal 3 geplant ... da muss es irgendwann (innerhalb der ...
Haus auf Sohn umschreiben
Hallo, ich hoffe ihr könnt mir ein wenig helfen... Derzeit wohne ich mit meiner Frau in einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Die Obere Wohnung steht seitdem meine 3 Söhne ausgezogen sind leer. Der jüngste meiner Söhne möchte jetzt mit seiner Ehefrau in die obere Wohnung ziehen. Dazu möchte er ...
Hallo, ich hoffe ihr könnt mir ein wenig helfen... Derzeit wohne ich mit meiner Frau in einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Die Obere Wohnung steht seitdem meine 3 Söhne ausgezogen sind leer. Der jüngste meiner Söhne möchte jetzt mit seiner Ehefrau in die obere Wohnung ziehen. Dazu möchte er ...
Baumängel ja oder nein? Erfahrungen
... Haus verlaufen hat in der Decke eine zu große Öffnung. Kurz vor der Deck knickt ein Abwasserrohr schräg ab, so dass es quasi 5 cm in unsere Wohnung hineinreicht. Das ganze wurde eher stümperhaft mit einem rechteckigen Kasten verdeckt. Der Architekt sieht seinen Fehler ein, sagt aber auch dass man ...
... Haus verlaufen hat in der Decke eine zu große Öffnung. Kurz vor der Deck knickt ein Abwasserrohr schräg ab, so dass es quasi 5 cm in unsere Wohnung hineinreicht. Das ganze wurde eher stümperhaft mit einem rechteckigen Kasten verdeckt. Der Architekt sieht seinen Fehler ein, sagt aber auch dass man ...
Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?
... bei den Eintragungen ins Grundbuch. Ich (31) kaufe zusammen mit meinen Eltern (53 und 63) ein Zweifamilienhaus. Eltern ziehen oben in die Wohnung (72m²) ein, ich mit Freundin unten (101m²). Mutter ist Angestellte, Vater selbstständig. Wie kann man die beiden gegen Arbeitslosigkeit ...
... bei den Eintragungen ins Grundbuch. Ich (31) kaufe zusammen mit meinen Eltern (53 und 63) ein Zweifamilienhaus. Eltern ziehen oben in die Wohnung (72m²) ein, ich mit Freundin unten (101m²). Mutter ist Angestellte, Vater selbstständig. Wie kann man die beiden gegen Arbeitslosigkeit ...
Ist diese Feuchtigkeit normal in einer Wohnung?
... verschiedener Zimmer und (Außen-) Balkon. DIE FAKTEN 14. Januar Wohnungsübergabe, Thermostate aller Heizung auf Stern-Stellung gedreht Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen. ab 30 Januar Renovierung durch 2 Personen: zwei Zimmer tapeziert, neue Deckenpaneele verlegt 4 ...
... verschiedener Zimmer und (Außen-) Balkon. DIE FAKTEN 14. Januar Wohnungsübergabe, Thermostate aller Heizung auf Stern-Stellung gedreht Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen. ab 30 Januar Renovierung durch 2 Personen: zwei Zimmer tapeziert, neue Deckenpaneele verlegt 4 ...
Eure Meinung zum Bungalow Grundriss
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... sich die Kinderzone komplett auf einer Seite. Der Flur ist auch bewusst so gewählt, weil dies mit unserer jetzigen Wohnung übereinstimmt und wir das als ausreichend empfinden, für zusätzliches Tageslicht kann mit Lichtausschnitten in den Türen gearbeitet werden. Der Flur ist ein reines ...
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... sich die Kinderzone komplett auf einer Seite. Der Flur ist auch bewusst so gewählt, weil dies mit unserer jetzigen Wohnung übereinstimmt und wir das als ausreichend empfinden, für zusätzliches Tageslicht kann mit Lichtausschnitten in den Türen gearbeitet werden. Der Flur ist ein reines ...
Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?
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Also ich weiss dass ich bis zu 2 vollgeschosse bauen darf wie in der Nachbarschaft. Prinzipiell hätten wir gerne unsere Wohnung plus 1 weiteres Zimmer sowie Terrasse und Pool. 60qm Wohnküche, 26qm Schlafzimmer, 17qm Kinderzimmer, 1 WC, 10qm Bad und bisl Flur sowie ein weiteres 15+ Zimmer. Aber das ...
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Also ich weiss dass ich bis zu 2 vollgeschosse bauen darf wie in der Nachbarschaft. Prinzipiell hätten wir gerne unsere Wohnung plus 1 weiteres Zimmer sowie Terrasse und Pool. 60qm Wohnküche, 26qm Schlafzimmer, 17qm Kinderzimmer, 1 WC, 10qm Bad und bisl Flur sowie ein weiteres 15+ Zimmer. Aber das ...
Energiesparverordnung ohne Heizung
... und Energieerzeugung. Was bringt es dir, kein Öl oder Gas zum heizen zu nutzen wenn der Verbrauch durch zu viel Energieverlust zu hoch ist. Um die Wohnung mit Strom oder Holz auf die gleiche Temperatur zu bringen muss - egal welche Quelle - die gleiche Energie (in welcher Form auch immer ...
... und Energieerzeugung. Was bringt es dir, kein Öl oder Gas zum heizen zu nutzen wenn der Verbrauch durch zu viel Energieverlust zu hoch ist. Um die Wohnung mit Strom oder Holz auf die gleiche Temperatur zu bringen muss - egal welche Quelle - die gleiche Energie (in welcher Form auch immer ...
Raumfeuchtigkeit-Probleme
Guten Tag. Ich bin neu im Forum, habe kein Haus gebaut und will es auch nicht. Ich bin Mieter in einer 3-Raum-Wohnung mit Bad und Küche in einem 4-Familienhaus parterre und hoffe dennoch in diesem Forum Gehör zu finden. Zur Sachlage meines Problems möchte ich einige Angaben machen. Das Haus wurde ...
Guten Tag. Ich bin neu im Forum, habe kein Haus gebaut und will es auch nicht. Ich bin Mieter in einer 3-Raum-Wohnung mit Bad und Küche in einem 4-Familienhaus parterre und hoffe dennoch in diesem Forum Gehör zu finden. Zur Sachlage meines Problems möchte ich einige Angaben machen. Das Haus wurde ...
Neue Dämmung für Dachgeschoss (Zwischen- / Untersparren)
Hallo, ich möchte gerne meine DG Wohnung neu dämmen lassen, habe dazu auch mal die Verkleidung entfernt und bin auf 10cm PU Platten alukaschiert gestoßen. Ich habe nun die Möglichkeit, zusätzlich 15cm Zwischensparrendämmung einzubringen und danach bei der Auflattung für die Rigips Verkleidung ...
Hallo, ich möchte gerne meine DG Wohnung neu dämmen lassen, habe dazu auch mal die Verkleidung entfernt und bin auf 10cm PU Platten alukaschiert gestoßen. Ich habe nun die Möglichkeit, zusätzlich 15cm Zwischensparrendämmung einzubringen und danach bei der Auflattung für die Rigips Verkleidung ...
Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?
... Bekanntenkreis teilweise sehr unterschiedliche Meinungen und bin deshalb sehr verwirrt. Wir wohnen seit knapp 4 Jahren zur Miete in einer 110qm Wohnung und zahlen hierfür 630€ kalt (sehr billig östlich von München). ich arbeite seit 4 Jahren als Ingenieur und habe einen unbefristeten ...
... Bekanntenkreis teilweise sehr unterschiedliche Meinungen und bin deshalb sehr verwirrt. Wir wohnen seit knapp 4 Jahren zur Miete in einer 110qm Wohnung und zahlen hierfür 630€ kalt (sehr billig östlich von München). ich arbeite seit 4 Jahren als Ingenieur und habe einen unbefristeten ...
Welche Art der Dämmung des Dachbodens sinnvoll?
... Dammung usw. aber noch nicht weiß was ich bei mir machen soll, hab ich mich dann hier angemeldet. Ich habe letztes jahr im Frühjahr eine Wohnung (Dachgeschoss) gekauft. Aktuell bin ich hier am komplett renovieren. Eigentlich war es geplant bisschen zu weißeln und dann einzuziehen. Tja ...
... Dammung usw. aber noch nicht weiß was ich bei mir machen soll, hab ich mich dann hier angemeldet. Ich habe letztes jahr im Frühjahr eine Wohnung (Dachgeschoss) gekauft. Aktuell bin ich hier am komplett renovieren. Eigentlich war es geplant bisschen zu weißeln und dann einzuziehen. Tja ...
Eingeschossiges Haus + Spitzboden für 2 Personen
[Seite 2]
... auf der Terrasse essen, bzw. uns dann an den Esstisch setzen, ist die Küche nach Osten gewandert... In unserer momentanen Wohnung haben wir die Westsonne im Schlafzimmer und Bad und wir vermissen sie nicht... Frage: wo ist denn die Treppe (einzugstreppe?) zum DG? >Die kommt in den Ankleideflur ...
[Seite 2]
... auf der Terrasse essen, bzw. uns dann an den Esstisch setzen, ist die Küche nach Osten gewandert... In unserer momentanen Wohnung haben wir die Westsonne im Schlafzimmer und Bad und wir vermissen sie nicht... Frage: wo ist denn die Treppe (einzugstreppe?) zum DG? >Die kommt in den Ankleideflur ...
Aufstockung einer Dachgeschosswohnung
Ich denke, es geht nur um die DG Wohnung mit dem dazugehörigen Treppenhaus (die rot markierten Teile).
Ich denke, es geht nur um die DG Wohnung mit dem dazugehörigen Treppenhaus (die rot markierten Teile).
Was kann man von "schlüsselfertig" erwarten?
[Seite 4]
... mehr und nicht weniger. Sonderwünsche kosten extra und können dann das ganz persönlich angestrebte Qualitätsniveau herstellen. Sowohl unsere Wohnung (die wir vor 14 Jahren gekauft haben) als auch unser Haus (Hausübergabe war am Freitag) hatten wir Schlüsselfertig (heißt für uns bezugsfertig ...
[Seite 4]
... mehr und nicht weniger. Sonderwünsche kosten extra und können dann das ganz persönlich angestrebte Qualitätsniveau herstellen. Sowohl unsere Wohnung (die wir vor 14 Jahren gekauft haben) als auch unser Haus (Hausübergabe war am Freitag) hatten wir Schlüsselfertig (heißt für uns bezugsfertig ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
[Seite 2]
... geplant. Somit kam die Überlegung dann auf 30000.- Euro in Kies und Fundamente zu investieren oder 100000.- Euro für eine zweite Wohnung. Die Mehrinvestition relativiert sich aber durch Steuerentlastung, Vermietung, zusätzliches Kfw usw. Später kann die Wohnung entweder für Eltern ...
[Seite 2]
... geplant. Somit kam die Überlegung dann auf 30000.- Euro in Kies und Fundamente zu investieren oder 100000.- Euro für eine zweite Wohnung. Die Mehrinvestition relativiert sich aber durch Steuerentlastung, Vermietung, zusätzliches Kfw usw. Später kann die Wohnung entweder für Eltern ...
Skepsis bezgl. WDVS an Mehrfamilienhaus Neubau
... verweisen. Die Außenwände bestehen aus 20cm dicken Silka-Ytongg und werden dann mit 15cm dicken STO-Styropor Platten beklebt. Da unsere Wohnung im Penthouse-Charakter entsteht, ergeben sich vor allem für Küche, Schlafzimmer und Flur zahlreiche Außenwände. Die Nord-Fassade (ohne Fenster) hat ...
... verweisen. Die Außenwände bestehen aus 20cm dicken Silka-Ytongg und werden dann mit 15cm dicken STO-Styropor Platten beklebt. Da unsere Wohnung im Penthouse-Charakter entsteht, ergeben sich vor allem für Küche, Schlafzimmer und Flur zahlreiche Außenwände. Die Nord-Fassade (ohne Fenster) hat ...
ETW schlüsselfertig gekauft, Fertigstellung verzögert sich.
... haben uns im Dezember eine große EigentumsWohnung gekauft, die zum 31.3.2015 fertiggestellt werden sollte. (Notarvertrag). Nun ist der 1.4. und die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt. Laut Bauherr soll die Wohnung zum 1.5. bezugsfertig sein, laut Parkettleger kann dieser erst ab Ende April in ...
... haben uns im Dezember eine große EigentumsWohnung gekauft, die zum 31.3.2015 fertiggestellt werden sollte. (Notarvertrag). Nun ist der 1.4. und die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt. Laut Bauherr soll die Wohnung zum 1.5. bezugsfertig sein, laut Parkettleger kann dieser erst ab Ende April in ...
Defekte Glastür erhalten - Mangel anmelden?
... sondermaß (73*210) bestellt. Diese hat der regionale Händler für uns bestellt und wir haben sie am Freitag abgeholt und sachgemäß in unsere Wohnung (1,5 km weg vom Händler zu uns) transportiert! Ich habe mich riesig auf diese Tür gefreut da sie ein kleines Highlight in unserer renovierten ...
... sondermaß (73*210) bestellt. Diese hat der regionale Händler für uns bestellt und wir haben sie am Freitag abgeholt und sachgemäß in unsere Wohnung (1,5 km weg vom Händler zu uns) transportiert! Ich habe mich riesig auf diese Tür gefreut da sie ein kleines Highlight in unserer renovierten ...
Baugesetzbuch-Bauträgervertrag - Verschiebung vertraglichen Übergabetermins
[Seite 2]
... denn tatsächlich an Kosten mehr? Primär sind es Bereitstellungszinsen. Alternativ wäre die Kaltmiete ein Ansatzpunkt. Bei gekündigter Wohnung wäre z.B. eine möblierte ZwischenWohnung/Ferienpunkt. Das trifft aber bei euch aufgrund der Langfristigkeit der Mitteilung nicht zu. Bei Verkürzung ...
[Seite 2]
... denn tatsächlich an Kosten mehr? Primär sind es Bereitstellungszinsen. Alternativ wäre die Kaltmiete ein Ansatzpunkt. Bei gekündigter Wohnung wäre z.B. eine möblierte ZwischenWohnung/Ferienpunkt. Das trifft aber bei euch aufgrund der Langfristigkeit der Mitteilung nicht zu. Bei Verkürzung ...
Einfache Frage: Wasser abdrehen...
[Seite 3]
... nicht regelmäßig betätigst. Das solltest Du Dir aber unbedingt angewöhnen, um sie funktionsfähig zu halten. Als wir noch in unserer "alten" Wohnung gewohnt haben, gab es im Nachbarhaus einen heftigen Wasserschaden, der auf nicht vorhandene Kontrolle der Funktionsfähigkeit der Absperrventile ...
[Seite 3]
... nicht regelmäßig betätigst. Das solltest Du Dir aber unbedingt angewöhnen, um sie funktionsfähig zu halten. Als wir noch in unserer "alten" Wohnung gewohnt haben, gab es im Nachbarhaus einen heftigen Wasserschaden, der auf nicht vorhandene Kontrolle der Funktionsfähigkeit der Absperrventile ...
Kaufvertragentwurf checken
... der andere irgendetwas sagt. Das hilft nicht. Ich würde z.B. nie dem Verkäufer zugestehen, gegen Zahlung Eines fixen Entgelts länger in der Wohnung zu bleiben... Ein Anwalt prüft Die das für 100-300 EUR. Das wars mir immer Wert. In jedem Fall würde ich Verkäufer und Notar Änderungen vorab ...
... der andere irgendetwas sagt. Das hilft nicht. Ich würde z.B. nie dem Verkäufer zugestehen, gegen Zahlung Eines fixen Entgelts länger in der Wohnung zu bleiben... Ein Anwalt prüft Die das für 100-300 EUR. Das wars mir immer Wert. In jedem Fall würde ich Verkäufer und Notar Änderungen vorab ...
Luftwärmepumpe setzt öfters mal aus
... oder nur der obere Teil erhitzt wird. Noch ein Beispiel woran es liegen kann: Warmwasser-Temperatur steht auf 45 Grad, Hysterese auf 8 Grad. Wohnung 1 Duscht => Wasser im Speicher hat danach noch 38 Grad => keine Nacherhitzung. Wohnung 2 will anschließend baden => es kommt maximal 38 Grad ...
... oder nur der obere Teil erhitzt wird. Noch ein Beispiel woran es liegen kann: Warmwasser-Temperatur steht auf 45 Grad, Hysterese auf 8 Grad. Wohnung 1 Duscht => Wasser im Speicher hat danach noch 38 Grad => keine Nacherhitzung. Wohnung 2 will anschließend baden => es kommt maximal 38 Grad ...
Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?
[Seite 3]
... Kosten für eine EigentumsWohnung fast auf dem Niveau eines Hauses, das ist ja das traurige. Wir hatten auch zwischendurch die Idee eine 4-Zimmer Wohnung zu kaufen... aber da liegen die Preise etwa bei 350.000,- und natürlich aufwärts. Haben das Thema dann wieder begraben
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... Kosten für eine EigentumsWohnung fast auf dem Niveau eines Hauses, das ist ja das traurige. Wir hatten auch zwischendurch die Idee eine 4-Zimmer Wohnung zu kaufen... aber da liegen die Preise etwa bei 350.000,- und natürlich aufwärts. Haben das Thema dann wieder begraben
Hilfe bei Planung/Strategiefindung - Ideen, Vorschläge und Rat
... einfach auf meinem Bauchgefühl und meinen bisherigen Erfahrungen: es sollte sich um ein freistehendes Haus handeln, keine Wohnung oder Doppelhaushälfte. Die "Wäre mir wichtig"-Liste sieht so aus: klassisches Satteldach, Wohnfläche mind. 150m², mind. KfW55-Klassifizierung, Grundriss im EG sehr ...
... einfach auf meinem Bauchgefühl und meinen bisherigen Erfahrungen: es sollte sich um ein freistehendes Haus handeln, keine Wohnung oder Doppelhaushälfte. Die "Wäre mir wichtig"-Liste sieht so aus: klassisches Satteldach, Wohnfläche mind. 150m², mind. KfW55-Klassifizierung, Grundriss im EG sehr ...
Warmwasserheizung mit Stromanschluss?
Hallo zusammen, normalerweise habe ich in meiner Wohnung eine Fußbodenheizung - auch im Badezimmer. Zusätzlich ist im Badezimmer jedoch noch ein Handtuchheizkörper angebracht. Bei der Übergabe der Wohnung (Eigentum/Neubau) hieß es mMn., dass dieser über den normalen Heizkreis mit Warmwasser ...
Hallo zusammen, normalerweise habe ich in meiner Wohnung eine Fußbodenheizung - auch im Badezimmer. Zusätzlich ist im Badezimmer jedoch noch ein Handtuchheizkörper angebracht. Bei der Übergabe der Wohnung (Eigentum/Neubau) hieß es mMn., dass dieser über den normalen Heizkreis mit Warmwasser ...