ᐅ wohnung in Themen
Smart Home ohne Schalter? P.Hue, Home Assistant, Homematic wired IP
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... sowie die Tür versehen werden. Die Lösung mit den Ipads ist auch möglich, mit IO broker können wohl auch nur separate Ansichten für jede Wohnung erstellt werden, die nur die Steuerungselemente für die Geräte in dieser Wohnung enthalten. Insofern wäre das wohl ein weg der funktionieren würde ohne ...
[Seite 8]
... schaue ich mal wie ich es in die Wohnungen bekomme....Im Netzwerk hängt ja nachher eine Hu Bridge oder zwei vielleicht für jede Wohnung, dann im Schaltschrank Raspberry PI, Homatic wired, vielleicht die CCU wenn ich Sie brauche für ein paar Funksensoren, dann brauchen die Leute ...
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... sowie die Tür versehen werden. Die Lösung mit den Ipads ist auch möglich, mit IO broker können wohl auch nur separate Ansichten für jede Wohnung erstellt werden, die nur die Steuerungselemente für die Geräte in dieser Wohnung enthalten. Insofern wäre das wohl ein weg der funktionieren würde ohne ...
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... schaue ich mal wie ich es in die Wohnungen bekomme....Im Netzwerk hängt ja nachher eine Hu Bridge oder zwei vielleicht für jede Wohnung, dann im Schaltschrank Raspberry PI, Homatic wired, vielleicht die CCU wenn ich Sie brauche für ein paar Funksensoren, dann brauchen die Leute ...
Neubau Schlossallee 3a Berlin bonafide Erfahrungen
Hallo zusammen, gibt es noch jemanden, der über die BSK eine Wohnung von der bonafide in der Schlossallee 3a in Berlin gekauft hat? Aufgrund der Verschiebung der Bezugsfertigstellung von derzeit etwa einem Jahr, schleppendem Baufortschritt und unzureichender Auskunft und Kommunikation seitens der ...
Hallo zusammen, gibt es noch jemanden, der über die BSK eine Wohnung von der bonafide in der Schlossallee 3a in Berlin gekauft hat? Aufgrund der Verschiebung der Bezugsfertigstellung von derzeit etwa einem Jahr, schleppendem Baufortschritt und unzureichender Auskunft und Kommunikation seitens der ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
[Seite 3]
... Wohnungen konzipiert sind? 100qm im Radius 10km des Wunschortes mit Neubaucharakter oder ist der Kompromiss ein wirklicher mit einer 2-Zimmer-Wohnung, 60qm im 70er-Jahre-Mehrfamilienhaus? Ich sehe einen großen Fehler, der in jungen Jahren oft gemacht wird: da wird versucht, in eine Immobilie zu ...
... sehr detailreich geführt, daher stammen alle Werte. Zur Sicherheit alles etwas aufgerundet. [*]Es gibt noch eine Wohnung die zur Vermietung gekauft wurde, diese trägt sich jedoch komplett selbst und soll weiter zum Vermögensaufbau verwendet werden. Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen ...
[Seite 3]
... Wohnungen konzipiert sind? 100qm im Radius 10km des Wunschortes mit Neubaucharakter oder ist der Kompromiss ein wirklicher mit einer 2-Zimmer-Wohnung, 60qm im 70er-Jahre-Mehrfamilienhaus? Ich sehe einen großen Fehler, der in jungen Jahren oft gemacht wird: da wird versucht, in eine Immobilie zu ...
... sehr detailreich geführt, daher stammen alle Werte. Zur Sicherheit alles etwas aufgerundet. [*]Es gibt noch eine Wohnung die zur Vermietung gekauft wurde, diese trägt sich jedoch komplett selbst und soll weiter zum Vermögensaufbau verwendet werden. Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 119]
... an der Grenze. Also man muss ja ganz schön wenig verdienen für diese Förderung. Wie kann es sein, dass es soviele Antragstellende gibt die eine Wohnung/Haus finden in BW mit so einem geringen Einkommen? Suche Stuttgart und Umgebung. Da fangen die Immobilien an ab 400000€ und das noch ...
[Seite 39]
Ganz kurz gefasst, was die L-Bank von mir will. ich habe 8,5% Eigenkapital in bar. Ich habe über 30% Eigenkapital beim Verkauf meiner Wohnung was ich nach der Kreditzusage tun werde. Aber die L-Bank möchte für eine Zusage das ich einen Käufer habe und mit Ihm einen Kaufvertrag beim Notar ...
[Seite 40]
Hallo Schubert, Ich habe 8,5% der Summe Eigenkapital auf mein Konto. Ich habe vor, für diesen Kredit bei der L-Bank, meine Wohnung zu verkaufen. Womit sich ein Eigenkapital von zusätzlich 30% ergeben somit hätte ich 38,5% Eigenkapital. Sie wollen das ich meine Wohnung davor verkaufe bevor Sie mir ...
[Seite 381]
... der Vergangenheit hatten wir bereits Kontakt mit der Wohnraumförderstelle, und dabei wurde uns bestätigt, dass unsere jetzige Wohnung sehr klein ist. Wir haben ein Kind, und der Wohnraum für dieses Kind liegt unter der vorgegebenen Mindestgröße. Deshalb könnte es trotz des Verkaufs der Wohnung ...
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... an der Grenze. Also man muss ja ganz schön wenig verdienen für diese Förderung. Wie kann es sein, dass es soviele Antragstellende gibt die eine Wohnung/Haus finden in BW mit so einem geringen Einkommen? Suche Stuttgart und Umgebung. Da fangen die Immobilien an ab 400000€ und das noch ...
[Seite 39]
Ganz kurz gefasst, was die L-Bank von mir will. ich habe 8,5% Eigenkapital in bar. Ich habe über 30% Eigenkapital beim Verkauf meiner Wohnung was ich nach der Kreditzusage tun werde. Aber die L-Bank möchte für eine Zusage das ich einen Käufer habe und mit Ihm einen Kaufvertrag beim Notar ...
[Seite 40]
Hallo Schubert, Ich habe 8,5% der Summe Eigenkapital auf mein Konto. Ich habe vor, für diesen Kredit bei der L-Bank, meine Wohnung zu verkaufen. Womit sich ein Eigenkapital von zusätzlich 30% ergeben somit hätte ich 38,5% Eigenkapital. Sie wollen das ich meine Wohnung davor verkaufe bevor Sie mir ...
[Seite 381]
... der Vergangenheit hatten wir bereits Kontakt mit der Wohnraumförderstelle, und dabei wurde uns bestätigt, dass unsere jetzige Wohnung sehr klein ist. Wir haben ein Kind, und der Wohnraum für dieses Kind liegt unter der vorgegebenen Mindestgröße. Deshalb könnte es trotz des Verkaufs der Wohnung ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 7]
Wir haben vor inzwischen vier Jahren eine damals vier Jahre alte Wohnung vom Erstbesitzer abgekauft. Und wir haben in der Folge weder Steckdosen versetzt, noch das Bad neu gemacht oder Wende versetzt. Und ich bin wirklich froh, dass das alles quasi gottgegeben wsr und wir das nicht planen mussten ...
[Seite 41]
Da gebe ich dir zum Teil recht. Für mich wäre das als Vermieter zu riskant. Ich persönlich empfinde 5.000 Euro pro m2 für eine Wohnung auf dem Land als teuer. Zumal ja bei dem Preis nicht mal ein Stellplatz dabei ist und hier keine Münchner Gehälter gezahlt werden.
[Seite 161]
... tätig. Der suchte dringend gute Leute. Mein Lehrling war nicht schlecht und so bot ich ihm diese Stelle an. Er hätte eine kleine Wohnung in der Schweiz bekommen und sehr gut verdient. Dazu habe ich ihm die Kontakte zu Maklern besorgt die sanierunsgbedürftige Mehrfamilienhäuser in ...
[Seite 188]
... als Behinderter. Ab nächstem Jahr wird das Einkommen auf Grund einer freiberuflichen Tätigkeit deutlich höher sein. Hier ist dann der Plan eine Wohnung mit Sonder-AfA zu kaufen. Parallel dazu wachsen die Depots, die Gehälter steigen und die Rate fürs Eigenheim bleibt gleich niedrig. Ein ...
[Seite 7]
Wir haben vor inzwischen vier Jahren eine damals vier Jahre alte Wohnung vom Erstbesitzer abgekauft. Und wir haben in der Folge weder Steckdosen versetzt, noch das Bad neu gemacht oder Wende versetzt. Und ich bin wirklich froh, dass das alles quasi gottgegeben wsr und wir das nicht planen mussten ...
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Da gebe ich dir zum Teil recht. Für mich wäre das als Vermieter zu riskant. Ich persönlich empfinde 5.000 Euro pro m2 für eine Wohnung auf dem Land als teuer. Zumal ja bei dem Preis nicht mal ein Stellplatz dabei ist und hier keine Münchner Gehälter gezahlt werden.
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... tätig. Der suchte dringend gute Leute. Mein Lehrling war nicht schlecht und so bot ich ihm diese Stelle an. Er hätte eine kleine Wohnung in der Schweiz bekommen und sehr gut verdient. Dazu habe ich ihm die Kontakte zu Maklern besorgt die sanierunsgbedürftige Mehrfamilienhäuser in ...
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... als Behinderter. Ab nächstem Jahr wird das Einkommen auf Grund einer freiberuflichen Tätigkeit deutlich höher sein. Hier ist dann der Plan eine Wohnung mit Sonder-AfA zu kaufen. Parallel dazu wachsen die Depots, die Gehälter steigen und die Rate fürs Eigenheim bleibt gleich niedrig. Ein ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 9]
... das gleich in einem Rutsch durch zu legen. Was für mich ein riesiger Vorteil ist, wenn man es selbst für sich macht: Man lebt schon in der Wohnung und kann vieles fundierter entscheiden, wenn man den Raum schon erlebt hat. Vielleicht will man an dieser Stelle gar keinen Fernseher, weil da ...
[Seite 17]
... nur noch eine Last. Das man das jetzt noch nicht wahrhaben will ist natürlich klar. Aber mit 80 gehört fast jeder in die barrierefreie Wohnung und nicht mehr in Haus. Wenn man glücklich und unbeschwert leben will
[Seite 19]
hast du eine alternative für mich? Also was soll meine freundin und ich in der jetzigen situation machen? Neue Wohnung zur Miete sodass man aber 2 Kinderzimmer hat oder was würdest uns raten?
... durchschnittlich sehr genau beziffern. Diese liegt zusammen bei 2700 Euro. Wir zahlen im Moment keine Miete müssen aber aus der Wohnung in den nächsten 4 bis 5 Monaten raus. Nebenkosten müssen wir zahlen. Da die Wohnung die wir zurzeit bewohnen sehr schlecht gedämmt, belaufen sich die ...
[Seite 14]
... dem Gesichtspunkt des Wiederverkaufswerts in vielleicht 10, 15 Jahren, wäre mir die Kiste zu heikel. Meine Frau und ich haben unsere erste Wohnung mit Anfang 30 gekauft. Die Wohnung konnten wir mit einer Erbschaft abbezahlen und haben uns vor zwei Jahren für ein Haus als Sanierungsobjekt ...
[Seite 21]
80qm Wohnung mit WP beheizt, vorher Öl. Nur neue Fenster und die Geschossdecke drüber gedämmt - also überschaubare energetische Maßnahmen. Kein WDVS, Bj. Mitte 60er. 33er Heizkörper. Lage Niederrhein, ausgelegt auf -12 Grad. Vorlauf +/- 35 Grad bei -10 Grad im letzten Winter. Heizkosten über 50 ...
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... das gleich in einem Rutsch durch zu legen. Was für mich ein riesiger Vorteil ist, wenn man es selbst für sich macht: Man lebt schon in der Wohnung und kann vieles fundierter entscheiden, wenn man den Raum schon erlebt hat. Vielleicht will man an dieser Stelle gar keinen Fernseher, weil da ...
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... nur noch eine Last. Das man das jetzt noch nicht wahrhaben will ist natürlich klar. Aber mit 80 gehört fast jeder in die barrierefreie Wohnung und nicht mehr in Haus. Wenn man glücklich und unbeschwert leben will
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hast du eine alternative für mich? Also was soll meine freundin und ich in der jetzigen situation machen? Neue Wohnung zur Miete sodass man aber 2 Kinderzimmer hat oder was würdest uns raten?
... durchschnittlich sehr genau beziffern. Diese liegt zusammen bei 2700 Euro. Wir zahlen im Moment keine Miete müssen aber aus der Wohnung in den nächsten 4 bis 5 Monaten raus. Nebenkosten müssen wir zahlen. Da die Wohnung die wir zurzeit bewohnen sehr schlecht gedämmt, belaufen sich die ...
[Seite 14]
... dem Gesichtspunkt des Wiederverkaufswerts in vielleicht 10, 15 Jahren, wäre mir die Kiste zu heikel. Meine Frau und ich haben unsere erste Wohnung mit Anfang 30 gekauft. Die Wohnung konnten wir mit einer Erbschaft abbezahlen und haben uns vor zwei Jahren für ein Haus als Sanierungsobjekt ...
[Seite 21]
80qm Wohnung mit WP beheizt, vorher Öl. Nur neue Fenster und die Geschossdecke drüber gedämmt - also überschaubare energetische Maßnahmen. Kein WDVS, Bj. Mitte 60er. 33er Heizkörper. Lage Niederrhein, ausgelegt auf -12 Grad. Vorlauf +/- 35 Grad bei -10 Grad im letzten Winter. Heizkosten über 50 ...
Was für ein Boden ist das? Gibt es da Schadstoffe?
[Seite 2]
Warum genau wurde die Wohnung so übergeben? Ist das nicht Vermieterangelegenheit, da nen Boden reinzulegen?
Hallo liebe Community, Eine Freundin von mir hat eine Wohnung gefunden. Das Haus ist vielleicht aus den 70er? Die Wohnung ist im Dachgeschoss. 80736 Die Wohnung wurde allerdings ohne "Boden" übergeben. Drinnen in nur dieser rote Steinboden. Er ist recht staubig. Wenn er nass wird, dann färbt er ...
[Seite 2]
Warum genau wurde die Wohnung so übergeben? Ist das nicht Vermieterangelegenheit, da nen Boden reinzulegen?
Hallo liebe Community, Eine Freundin von mir hat eine Wohnung gefunden. Das Haus ist vielleicht aus den 70er? Die Wohnung ist im Dachgeschoss. 80736 Die Wohnung wurde allerdings ohne "Boden" übergeben. Drinnen in nur dieser rote Steinboden. Er ist recht staubig. Wenn er nass wird, dann färbt er ...
mietwohnung im außenbereich...
... bis vor einiger zeit von unseren eltern bewohnt. die andere von uns. da die eltern nun verstorben sind, überlegen wir, was wir mit der freien Wohnung machen sollen. selber brauchen wir diese nicht. daher würden wir diese gern vermieten, aber wir haben nun in der damaligen baugenehmigung ...
... bis vor einiger zeit von unseren eltern bewohnt. die andere von uns. da die eltern nun verstorben sind, überlegen wir, was wir mit der freien Wohnung machen sollen. selber brauchen wir diese nicht. daher würden wir diese gern vermieten, aber wir haben nun in der damaligen baugenehmigung ...
Vorkaufsrecht - Wie finde ich raus ob so ein Recht besteht?
Hallo, wir möchten eine Wohnung in einem Wohnblock verkaufen. Gibt es eine Möglichkeit in Erfahrung zu bringen ob hier irgendjemand ein Vorkaufsrecht auf die Wohnung hat? Die Gemeinde oder so? Vielleicht weiß das ja jemand. Gruß ...
Hallo, wir möchten eine Wohnung in einem Wohnblock verkaufen. Gibt es eine Möglichkeit in Erfahrung zu bringen ob hier irgendjemand ein Vorkaufsrecht auf die Wohnung hat? Die Gemeinde oder so? Vielleicht weiß das ja jemand. Gruß ...
Übernahme Mietvertrag nach Kauf
[Seite 3]
Das Problem, dass man jemanden in der Wohnung/im Haus hat ist normal - sonst wäre es keine Eigenbedarfskündigung . Das ist übrigens der häufigste ordentliche Kündigungsgrund. Probleme gibt es nur, wenn a) Eigenbedarf nicht nachgewiesen werden kann oder b) es für den Mieter unzumutbar wäre ...
[Seite 3]
Das Problem, dass man jemanden in der Wohnung/im Haus hat ist normal - sonst wäre es keine Eigenbedarfskündigung . Das ist übrigens der häufigste ordentliche Kündigungsgrund. Probleme gibt es nur, wenn a) Eigenbedarf nicht nachgewiesen werden kann oder b) es für den Mieter unzumutbar wäre ...
Vorlauftemperatur Fußbodenheizung Neubau 38 Grad
Wie wirkt sich die hohe Vorlauftemperatur denn auf die Heizung in der Wohnung aus? Ist es bei niedrigen Regelerstufen schon sehr warm und auf Max. irre heiß in der Wohnung? Vielleicht ist es auch das Brauchwasser das diese Vorlauftemperatur ...
Wie wirkt sich die hohe Vorlauftemperatur denn auf die Heizung in der Wohnung aus? Ist es bei niedrigen Regelerstufen schon sehr warm und auf Max. irre heiß in der Wohnung? Vielleicht ist es auch das Brauchwasser das diese Vorlauftemperatur ...
Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?
[Seite 8]
... Jede Partei hat 3k Haushaltsstrom und Pumpe 4K . Somit 20k in 2 Jahren ! Man darf nicht vergessen das pumpe warmwasser und Heizung erwärmt . Jede Wohnung hat Eigenen Zähler der Stadt . Die Pumpe auch ( HT/NT) , den Verbrauch hier wird über den Wärmemengenzähler in der Wohnung gesplittet
[Seite 8]
... Jede Partei hat 3k Haushaltsstrom und Pumpe 4K . Somit 20k in 2 Jahren ! Man darf nicht vergessen das pumpe warmwasser und Heizung erwärmt . Jede Wohnung hat Eigenen Zähler der Stadt . Die Pumpe auch ( HT/NT) , den Verbrauch hier wird über den Wärmemengenzähler in der Wohnung gesplittet
Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen
Hallo zusammen, ich wohne aktuell in der Wohnung meiner Eltern zur Miete. Diese Wohnung haben meine Eltern vor ca. 10 Jahren gekauft und dafür einen Kredit aufgenommen. Die ursprüngliche Idee war es, dass wenn sie in Rente sind, ihr Haus verkaufen und in die Wohnung ziehen. Allerdings haben sich ...
[Seite 2]
... Familie so für seine eigene finanzielle Bereicherung umgehen will ist bei mir eh unten durch. Wahrscheinlich aktuell auch mietfrei in der Wohnung der Eltern wohnen während deine Schwester sich selbst ihr Leben finanzieren muss
Hallo zusammen, ich wohne aktuell in der Wohnung meiner Eltern zur Miete. Diese Wohnung haben meine Eltern vor ca. 10 Jahren gekauft und dafür einen Kredit aufgenommen. Die ursprüngliche Idee war es, dass wenn sie in Rente sind, ihr Haus verkaufen und in die Wohnung ziehen. Allerdings haben sich ...
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... Familie so für seine eigene finanzielle Bereicherung umgehen will ist bei mir eh unten durch. Wahrscheinlich aktuell auch mietfrei in der Wohnung der Eltern wohnen während deine Schwester sich selbst ihr Leben finanzieren muss
zentrale vs. dezentrale Lüftungsanlage
[Seite 4]
Ich würde nur noch eine zentrale Lüftungsanlage einbauen. Hatte in meiner alten Wohnung Bj. 2014 eine dezentrale Lüftungsanlage, welche mir Nachts zu laut war. Des Weiteren sind beide Anlagen nach der Garantiezeit kaputt gegangen. Neuanschaffung pro Gerät 900€. (Ich hab ein neues Netzteil ...
... einer dezentralen) zu ~13000€(Kosten einer zentralen), das hätte ich im Vorfeld höher eingeschätzt. Wir sind momentan noch in einer Wohnung mit dezentralen Lüftung und unzufrieden damit. Uns stört hauptsächlich die Lautstärke der Lüfter selber und die dadurch eindringenden Geräusche von ...
[Seite 4]
Ich würde nur noch eine zentrale Lüftungsanlage einbauen. Hatte in meiner alten Wohnung Bj. 2014 eine dezentrale Lüftungsanlage, welche mir Nachts zu laut war. Des Weiteren sind beide Anlagen nach der Garantiezeit kaputt gegangen. Neuanschaffung pro Gerät 900€. (Ich hab ein neues Netzteil ...
... einer dezentralen) zu ~13000€(Kosten einer zentralen), das hätte ich im Vorfeld höher eingeschätzt. Wir sind momentan noch in einer Wohnung mit dezentralen Lüftung und unzufrieden damit. Uns stört hauptsächlich die Lautstärke der Lüfter selber und die dadurch eindringenden Geräusche von ...