ᐅ umland in Themen
Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland
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... sind die 155m2 Bebaubarkeit bei dieser Grundstücksgröße sehr wenig. Allerdings haben meine Recherchen ergeben, dass das im Münchener Umland der Standard ist. Du findest kaum ein bezahlbares Grundstück mit einer Grundflächenzahl >0,2. Beim Bau von Keller, EG, OG, DG genügt uns die Fläche ...
... schon auf rege Diskussionen. Meine Frau und ich leben in München und wir haben unsere Planungen begonnen, uns ein Baugrundstück im Münchener Umland zu kaufen. Für den weiteren Diskussionsverlauf können wir annehmen, dass das Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten ...
[Seite 9]
Was ist denn der Bodenrichtwert in der Gemeinde? 1500€/qm kann jetzt entweder günstig oder teuer sein, das Münchner Umland ist ja groß. dem zufolge hast du vielleicht Verhandlungsspielraum, vielleicht auch nicht. Wie viele Mitinteressenten gibt es denn? Bei uns waren in den letzten Jahren einige ...
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... sind die 155m2 Bebaubarkeit bei dieser Grundstücksgröße sehr wenig. Allerdings haben meine Recherchen ergeben, dass das im Münchener Umland der Standard ist. Du findest kaum ein bezahlbares Grundstück mit einer Grundflächenzahl >0,2. Beim Bau von Keller, EG, OG, DG genügt uns die Fläche ...
... schon auf rege Diskussionen. Meine Frau und ich leben in München und wir haben unsere Planungen begonnen, uns ein Baugrundstück im Münchener Umland zu kaufen. Für den weiteren Diskussionsverlauf können wir annehmen, dass das Grundstück (ca. 1000m2) als feste Komponente besteht und die Kosten ...
[Seite 9]
Was ist denn der Bodenrichtwert in der Gemeinde? 1500€/qm kann jetzt entweder günstig oder teuer sein, das Münchner Umland ist ja groß. dem zufolge hast du vielleicht Verhandlungsspielraum, vielleicht auch nicht. Wie viele Mitinteressenten gibt es denn? Bei uns waren in den letzten Jahren einige ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
Hallo zusammen, wir haben kürzlich von einer kleinen Gemeinde im näheren Münchner Umland (< 50 Kilometer) ein bezahlbares Baugrundstück (ca. 500 Euro/m², voll erschlossen) in einer typischen Wohnbausiedlung angeboten bekommen. Die Lage ist für uns sehr passend (30-40 Minuten per Zug oder per Auto ...
[Seite 3]
Vielleicht hilft dir das ein bisschen zur Orientierung: Wir bauen im Münchner Umland (ca. 30 km) und unser Haus wird an einem Hang gebaut, mit Keller, der halb dem Wohnen dient (der Teil geht ebenerdig raus), und zum Teil Technikraum und Lager (komplett unter der Erde) ist. Unser Haus (Haus ...
Hallo zusammen, wir haben kürzlich von einer kleinen Gemeinde im näheren Münchner Umland (< 50 Kilometer) ein bezahlbares Baugrundstück (ca. 500 Euro/m², voll erschlossen) in einer typischen Wohnbausiedlung angeboten bekommen. Die Lage ist für uns sehr passend (30-40 Minuten per Zug oder per Auto ...
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Vielleicht hilft dir das ein bisschen zur Orientierung: Wir bauen im Münchner Umland (ca. 30 km) und unser Haus wird an einem Hang gebaut, mit Keller, der halb dem Wohnen dient (der Teil geht ebenerdig raus), und zum Teil Technikraum und Lager (komplett unter der Erde) ist. Unser Haus (Haus ...
Grundsatzfrage: Grundstück auf Vorrat erwerben?
[Seite 5]
... sich an das Haus und kann als "Last" angesehen werden, kommt aber ne Frau vor dem ersten Date an und schießt mich ab wegen nem eigenen Haus im Umland: so what. Soll sie doch weiter alleine in ihrem Gammelbezirk in ner kleinen zugigen Wohnung bleiben. Über solche Menschen mache ich mich eher ...
[Seite 4]
... man fährt, aber das nur am Rande... Ich werde mal die Augen offenhalten und bei passender Gelegenheit zuschlagen. Ein Fehler kann das im Berliner Umland kaum sein. Wie groß ist denn das Risiko, dass einem irgendwann gesagt wird, dass das Grundstück nun nicht mehr bebaubar ist? Ich kannte mal ...
[Seite 8]
... Thema arbeite und darüber grübele: Kann es sein, dass es für mein Problem gar keine Lösung gibt? Wenn ich mir so die Bodenrichtwerte im Berliner Umland ansehe, dann sind die in den interessanten Gegenden durchweg höher als dort, wo ich heute in einem Berliner Außenbezirk wohne. Für alle, die erst ...
[Seite 9]
Naja, das ist schon eher ein Berliner oder ostdeutsches Problem. Wenn ich durch das Münchner Umland fahre, dann sehe ich dort lauter schöne Dörfer mit schönen Häusern. Das Niveau ist einfach ein anderes. Hier im Berliner Umland steht eben immer noch viel Schrott in der Gegend herum, und dann gibt ...
[Seite 3]
Im Berliner Umland werden die Preise auch in Zukunft nur nach oben gehen, da wird kein Weg zurück führen. Und irgendwann werde ich ein neues Grundstück brauchen, da bin ich mir ziemlich sicher. Und dann ärgere ich mich, es damals (also heute) nicht getan zu haben. Ich denke derzeit in Richtung ...
[Seite 5]
... sich an das Haus und kann als "Last" angesehen werden, kommt aber ne Frau vor dem ersten Date an und schießt mich ab wegen nem eigenen Haus im Umland: so what. Soll sie doch weiter alleine in ihrem Gammelbezirk in ner kleinen zugigen Wohnung bleiben. Über solche Menschen mache ich mich eher ...
[Seite 4]
... man fährt, aber das nur am Rande... Ich werde mal die Augen offenhalten und bei passender Gelegenheit zuschlagen. Ein Fehler kann das im Berliner Umland kaum sein. Wie groß ist denn das Risiko, dass einem irgendwann gesagt wird, dass das Grundstück nun nicht mehr bebaubar ist? Ich kannte mal ...
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... Thema arbeite und darüber grübele: Kann es sein, dass es für mein Problem gar keine Lösung gibt? Wenn ich mir so die Bodenrichtwerte im Berliner Umland ansehe, dann sind die in den interessanten Gegenden durchweg höher als dort, wo ich heute in einem Berliner Außenbezirk wohne. Für alle, die erst ...
[Seite 9]
Naja, das ist schon eher ein Berliner oder ostdeutsches Problem. Wenn ich durch das Münchner Umland fahre, dann sehe ich dort lauter schöne Dörfer mit schönen Häusern. Das Niveau ist einfach ein anderes. Hier im Berliner Umland steht eben immer noch viel Schrott in der Gegend herum, und dann gibt ...
[Seite 3]
Im Berliner Umland werden die Preise auch in Zukunft nur nach oben gehen, da wird kein Weg zurück führen. Und irgendwann werde ich ein neues Grundstück brauchen, da bin ich mir ziemlich sicher. Und dann ärgere ich mich, es damals (also heute) nicht getan zu haben. Ich denke derzeit in Richtung ...
Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern
[Seite 2]
... Berlin ist in den letzten Jahren praktisch explodiert...es wird alles bebaut wo ein freies Fleckchen ist... Die Geringverdiener weichen eben auf das Umland aus...aber auch da schläft keiner... Die Auftragsbücher der Hausbaufirmen sind voll...und man bekommt vielleicht ein größeres Grundstück ...
... Von daher haben wir eigentlich alle Zeit der Welt, uns hetzt niemand ein Haus zu bauen. Wir möchten trotzdem mittelfristig ins Berliner Umland in Sbahnnähe. Wir können aktuell (bei mir als Alleinverdiener) rund 1500EUR im Monat sparen. Ende des Jahres habe ich alle meine Studienkredite ...
[Seite 2]
... Berlin ist in den letzten Jahren praktisch explodiert...es wird alles bebaut wo ein freies Fleckchen ist... Die Geringverdiener weichen eben auf das Umland aus...aber auch da schläft keiner... Die Auftragsbücher der Hausbaufirmen sind voll...und man bekommt vielleicht ein größeres Grundstück ...
... Von daher haben wir eigentlich alle Zeit der Welt, uns hetzt niemand ein Haus zu bauen. Wir möchten trotzdem mittelfristig ins Berliner Umland in Sbahnnähe. Wir können aktuell (bei mir als Alleinverdiener) rund 1500EUR im Monat sparen. Ende des Jahres habe ich alle meine Studienkredite ...
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
[Seite 2]
... zu Bodenpreisen, welche Dich blind werden lassen; gleiches gilt für Hilden und Mettmann. Schon mal an die andere Seite gedacht? Bspw. Willich und Umland? Sind im Mittel auch ca. 55 km jeweils bis Köln, bzw. Essen und es ist eine hübsche Ecke und bezahlbar, was das zu bebauende Land betrifft ...
[Seite 3]
Letztlich sieht dort das Umland überall so dicht besiedelt aus, dass es wahrscheinlich keinen Flecken gibt, der zentral, verkehrsgünstig und preiswert zugleich ist. Ich frage mich bei sowas ernsthaft, wie das die Menschen im Großraum München machen. Klar gibt es dort auch viele besser bezahlte ...
[Seite 2]
... zu Bodenpreisen, welche Dich blind werden lassen; gleiches gilt für Hilden und Mettmann. Schon mal an die andere Seite gedacht? Bspw. Willich und Umland? Sind im Mittel auch ca. 55 km jeweils bis Köln, bzw. Essen und es ist eine hübsche Ecke und bezahlbar, was das zu bebauende Land betrifft ...
[Seite 3]
Letztlich sieht dort das Umland überall so dicht besiedelt aus, dass es wahrscheinlich keinen Flecken gibt, der zentral, verkehrsgünstig und preiswert zugleich ist. Ich frage mich bei sowas ernsthaft, wie das die Menschen im Großraum München machen. Klar gibt es dort auch viele besser bezahlte ...
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 8]
... weil die Finanzierung nicht 100% steht, oder dass man doch noch kalte Füße bekommen hat. Ich gehen trotzdem fest davon aus, dass das Umland von München weiter Wachsen wird. Ich komme aus einer Familie mit viel Eigentum... daher kommt Mieten für uns nicht in Frage
[Seite 8]
... weil die Finanzierung nicht 100% steht, oder dass man doch noch kalte Füße bekommen hat. Ich gehen trotzdem fest davon aus, dass das Umland von München weiter Wachsen wird. Ich komme aus einer Familie mit viel Eigentum... daher kommt Mieten für uns nicht in Frage
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 8]
... nicht, dass man Angst haben muss, in München stecken zu bleiben. Ich lebe seit 12 Jahren in München und alle Kollegen, Freunde, Verwandte die ins Umland weg wollten, haben es mit Geduld geschafft. Viele mussten zwar von ihrem Wunschwohnort abrücken, sind aber trotzdem fündig geworden. Der Süden ...
[Seite 8]
... nicht, dass man Angst haben muss, in München stecken zu bleiben. Ich lebe seit 12 Jahren in München und alle Kollegen, Freunde, Verwandte die ins Umland weg wollten, haben es mit Geduld geschafft. Viele mussten zwar von ihrem Wunschwohnort abrücken, sind aber trotzdem fündig geworden. Der Süden ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
[Seite 3]
Lest ihr einen anderen Thread als ich? Der TE schreibt was von S-Bahn Anschluss, das ist dann garantiert Münchener Umland, wenn du da nur in der Nähe von der S-Bahn bist wirds richtig teuer. Und ländliche Gebiete haben keine S-Bahn Da ist dann auch nichts mit günstig irgendwo neu bauen. Ich ...
[Seite 3]
Lest ihr einen anderen Thread als ich? Der TE schreibt was von S-Bahn Anschluss, das ist dann garantiert Münchener Umland, wenn du da nur in der Nähe von der S-Bahn bist wirds richtig teuer. Und ländliche Gebiete haben keine S-Bahn Da ist dann auch nichts mit günstig irgendwo neu bauen. Ich ...
Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)
[Seite 3]
Ja klar, wir sind ja im Münchner Umland. So macht man das doch hier
[Seite 3]
Ja klar, wir sind ja im Münchner Umland. So macht man das doch hier
Aktive-, Passive- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Unterschied bei der Kühlung
... Dachterrasse die mit einer 6m breiten Fensterfront verziert ist. Das Haus steht auf ca. 330 Höhenmetern im Umland von Stuttgart. Wir haben tagsüber alles zu was uns möglich ist, sobald die Wärme im Sommer aber drin ist, bekommen wir sie nicht mehr raus, heißt wir haben konstant Temperaturen ...
... Dachterrasse die mit einer 6m breiten Fensterfront verziert ist. Das Haus steht auf ca. 330 Höhenmetern im Umland von Stuttgart. Wir haben tagsüber alles zu was uns möglich ist, sobald die Wärme im Sommer aber drin ist, bekommen wir sie nicht mehr raus, heißt wir haben konstant Temperaturen ...
Meinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
[Seite 4]
... drauf sind Bauland auszuweisen, wird der Wald da noch sehr lange stehen. Den Abholzen würde enorme Ausgleichsmaßnahmen erfordern. Wie sieht das Umland aus? Gibt es Gewässer, Moore? Wer ist der Verkäufer, die Gemeinde? Diese kann vielleicht schon was zur Bodenbeschaffenheit sagen. Der Wald ist ...
[Seite 4]
... drauf sind Bauland auszuweisen, wird der Wald da noch sehr lange stehen. Den Abholzen würde enorme Ausgleichsmaßnahmen erfordern. Wie sieht das Umland aus? Gibt es Gewässer, Moore? Wer ist der Verkäufer, die Gemeinde? Diese kann vielleicht schon was zur Bodenbeschaffenheit sagen. Der Wald ist ...
Bedenken hinsichtlich eigener Bauabsicht
... wird es wohl schwer, ein preiswertes Bestandshaus zu bekommen. Da das in allen Städten so ist, haben wir uns ziemlich schnell nur noch im Umland umgesehen. Kauf im Bestand ist genau dann erstmal preiswerter, wenn man nur den Grund+Boden, aber nicht das Haus bezahlt. Das Haus ist in solchen ...
... wird es wohl schwer, ein preiswertes Bestandshaus zu bekommen. Da das in allen Städten so ist, haben wir uns ziemlich schnell nur noch im Umland umgesehen. Kauf im Bestand ist genau dann erstmal preiswerter, wenn man nur den Grund+Boden, aber nicht das Haus bezahlt. Das Haus ist in solchen ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 16]
Ich glaube die Hamburger jammern auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger Umland unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden. Nach paar Minuten hatte ich im Hamburger Süden (noch im Stadtgebiet) ein Neubaugebiet im Internet ...
[Seite 16]
Ich glaube die Hamburger jammern auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger Umland unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden. Nach paar Minuten hatte ich im Hamburger Süden (noch im Stadtgebiet) ein Neubaugebiet im Internet ...
Hausbau 2022 wie am besten angehen?
[Seite 2]
... sollte hinkommen, außer das Grundstück hat Hanglage. Grundstückskosten kann ich nichts zu sagen. 150k erscheint mir im Kölner Umland aber nicht allzu großzügig geplant
[Seite 2]
... sollte hinkommen, außer das Grundstück hat Hanglage. Grundstückskosten kann ich nichts zu sagen. 150k erscheint mir im Kölner Umland aber nicht allzu großzügig geplant
Gesamtbudget für Bauvorhaben realistisch?
[Seite 7]
Nein es spielt keine Rolle, reine Neugierde. Ich frage mich nur wo man im Karlsruher Umland >500€/m² zahlt. Was das Baufenster angeht, was sollte daran unvorteilhaft sein? Von so einem Baufenster können wir aktuell nur träumen.
[Seite 7]
Nein es spielt keine Rolle, reine Neugierde. Ich frage mich nur wo man im Karlsruher Umland >500€/m² zahlt. Was das Baufenster angeht, was sollte daran unvorteilhaft sein? Von so einem Baufenster können wir aktuell nur träumen.
Kaufpreiseinschätzung Einfamilienhaus Baujahr 1979
... Heute waren wir zum ersten Mal im Haus. Bisher gefällt es uns sehr gut. Der Erbe hat bisher keine Summe genannt. Eckdaten zum Objekt (BaWü, Umland von Karlsruhe): - Grundstücksfläche 634qm (Boris 600 pro qm). Direkt daneben ist ein Spielplatz. - Einfamilienhaus (Grundfläche 10 x 13m) (Massiv ...
... Heute waren wir zum ersten Mal im Haus. Bisher gefällt es uns sehr gut. Der Erbe hat bisher keine Summe genannt. Eckdaten zum Objekt (BaWü, Umland von Karlsruhe): - Grundstücksfläche 634qm (Boris 600 pro qm). Direkt daneben ist ein Spielplatz. - Einfamilienhaus (Grundfläche 10 x 13m) (Massiv ...
Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern
[Seite 2]
... was die Erdarbeiten angeht. Hier ist eine richtige Planung, mit Einbezug des Grundstücks sehr wichtig. Man muss aber dazu sagen, das im Umland sehr viele solcher (auch steilere) Hänge bebaut werden (in unserer Straße werden gerade alleine 2 Häuser gebaut). Die Tiefbauer und GUs aus dem Umland ...
[Seite 2]
... was die Erdarbeiten angeht. Hier ist eine richtige Planung, mit Einbezug des Grundstücks sehr wichtig. Man muss aber dazu sagen, das im Umland sehr viele solcher (auch steilere) Hänge bebaut werden (in unserer Straße werden gerade alleine 2 Häuser gebaut). Die Tiefbauer und GUs aus dem Umland ...
Was muss ich ca einplanen?
... Kaltmiete: 750€ Haushaltsüberschuss: 1000-1500€ je Monat Eigenkapital bislang ~10000€ Grundstückmäßig rechne ich aktuell im Kölner Umland (Umkreis 40km) mit ca 80-100k€ Mein Kopf sagt mir aktuell, dass alles nicht mehr als 400k kosten darf. Somit wären ca 250-270k für ein Haus + Baunebenkosten ...
... Kaltmiete: 750€ Haushaltsüberschuss: 1000-1500€ je Monat Eigenkapital bislang ~10000€ Grundstückmäßig rechne ich aktuell im Kölner Umland (Umkreis 40km) mit ca 80-100k€ Mein Kopf sagt mir aktuell, dass alles nicht mehr als 400k kosten darf. Somit wären ca 250-270k für ein Haus + Baunebenkosten ...
Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?
[Seite 2]
... könnte noch weiter außerhalb ziehen aber das macht in unseren Augen keinen Sinn. Haben alle Bekannten und Familie in der Stadt bzw. im nahen Umland. und die Arbeit ist auch in der Stadt (als Hinweis, wir kommen aus Kassel) Also direkt Stadt muss es nicht. Aber nahes Umland ist optimal. Klar ...
[Seite 2]
... könnte noch weiter außerhalb ziehen aber das macht in unseren Augen keinen Sinn. Haben alle Bekannten und Familie in der Stadt bzw. im nahen Umland. und die Arbeit ist auch in der Stadt (als Hinweis, wir kommen aus Kassel) Also direkt Stadt muss es nicht. Aber nahes Umland ist optimal. Klar ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
... etc.) - Grundstück etwa 500 - 700 qm - Ausstattung muss absolut nichts besonderes sein - Garage oder Carport Da hier im Hamburger Umland Baugrundstücke sehr teuer sind, 500 qm ab ca. 200k€, soll es wahrscheinlich eine bestehende Immobilie sein. Hat, so denke ich, einige Vorteile aber auch ein ...
... etc.) - Grundstück etwa 500 - 700 qm - Ausstattung muss absolut nichts besonderes sein - Garage oder Carport Da hier im Hamburger Umland Baugrundstücke sehr teuer sind, 500 qm ab ca. 200k€, soll es wahrscheinlich eine bestehende Immobilie sein. Hat, so denke ich, einige Vorteile aber auch ein ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage
Hallo, versteckt sich hinter nördlichem Oberbayern Ingolstadt oder Umland? Da dürften die Preise wohl halbwegs vergleichbar zu unseren sein (Münchner Umland). Trotz vergleichbarer Ausgangslage, einiger EL bzw. sehr guter Konditionen bei Teilen des Innenausbaus wäre gar keine Chance gewesen, auch ...
Hallo, versteckt sich hinter nördlichem Oberbayern Ingolstadt oder Umland? Da dürften die Preise wohl halbwegs vergleichbar zu unseren sein (Münchner Umland). Trotz vergleichbarer Ausgangslage, einiger EL bzw. sehr guter Konditionen bei Teilen des Innenausbaus wäre gar keine Chance gewesen, auch ...