ᐅ terrasse in Themen
Boden in fugenloser Beton-Optik Innen & Außen
Folgendes ist geplant: Ein Wohnraum mit angrenzender offener Küche und Glasfront mit angrenzender Terrasse sollen über einen Boden in Beton-Optik in eine Einheit verwandelt werden. Ich nutze hier ganz bewusst den ungenauen Begriff "Beton-Optik", denn mir ist auch nach längerer Recherche immer noch ...
Folgendes ist geplant: Ein Wohnraum mit angrenzender offener Küche und Glasfront mit angrenzender Terrasse sollen über einen Boden in Beton-Optik in eine Einheit verwandelt werden. Ich nutze hier ganz bewusst den ungenauen Begriff "Beton-Optik", denn mir ist auch nach längerer Recherche immer noch ...
Darf öffentlicher Kanal durchs Grundstück aufgeschüttet werden?
... ebenfalls einen Kanal drunter hatte, ist, dass man keine Bauten (Garage, Gartenhaus etc.) darüber errichten darf. Für den Fall dass man eine Terrasse darüber errichtet, kommt es drauf an was vereinbart ist. Im schlechtesten Fall reißt die Stadt den Boden auf wenn sie an den Kanal muss und ...
... ebenfalls einen Kanal drunter hatte, ist, dass man keine Bauten (Garage, Gartenhaus etc.) darüber errichten darf. Für den Fall dass man eine Terrasse darüber errichtet, kommt es drauf an was vereinbart ist. Im schlechtesten Fall reißt die Stadt den Boden auf wenn sie an den Kanal muss und ...
Welche Finanzierung ist realistisch?
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... 320.000 Haus und Möbel +50.000 Keller +50.000 Bau Nebenkosten +35.000 Garage (gemauerte doppelgarage) +20.000 Außenanlagen (Zufahrt und Terrasse) +10.000 Küche = 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ersparnis aus ...
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... 320.000 Haus und Möbel +50.000 Keller +50.000 Bau Nebenkosten +35.000 Garage (gemauerte doppelgarage) +20.000 Außenanlagen (Zufahrt und Terrasse) +10.000 Küche = 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ersparnis aus ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
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... von 731m² darf ich auf 365,5m² bauen? Nehme an das zählt für beide Stockwerke (182,75m² pro Stock) zusammen, oder? Ausgenommen Terrasse und Garage? Ok, dann sind also rein Satteldächer erlaubt. Laut Plan bei Ausnahmen auch Walmdächer. Sind bei SD grundsätzlich Erker erlaubt? Vorab ...
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... von 731m² darf ich auf 365,5m² bauen? Nehme an das zählt für beide Stockwerke (182,75m² pro Stock) zusammen, oder? Ausgenommen Terrasse und Garage? Ok, dann sind also rein Satteldächer erlaubt. Laut Plan bei Ausnahmen auch Walmdächer. Sind bei SD grundsätzlich Erker erlaubt? Vorab ...
Terrasse belegen - Absicherung der Helfer und Arbeiter
Wir wollten unsre Terrasse belegen lassen, aber das litt sehr unter der exzellenten Auslastung der Betriebe. Es kam kein Auftrag zu vernünftigen Konditionen zustande. Größe 30 qm, Mineralbeton drunter liegt schon als Fortsetzung der Bodenplatte, es fehlen der Auftrag von Splitt, ein Rand, das ...
Wir wollten unsre Terrasse belegen lassen, aber das litt sehr unter der exzellenten Auslastung der Betriebe. Es kam kein Auftrag zu vernünftigen Konditionen zustande. Größe 30 qm, Mineralbeton drunter liegt schon als Fortsetzung der Bodenplatte, es fehlen der Auftrag von Splitt, ein Rand, das ...
Entwässerung der Terrasse - Wie soll die erfolgen?
Wir sind gerade bei der Planung unserer Terrasse. Sie soll insgesamt eine Fläche von 45m² erhalten und geht über die ganze Hausbreite und noch ein Stück um die Ecke. Nun rätseln wir, wie wir die Gute entwässern. Habt Ihr eine extra Versickerung gebaut oder die Terrasse dort mit angeschlossen? Oder ...
Wir sind gerade bei der Planung unserer Terrasse. Sie soll insgesamt eine Fläche von 45m² erhalten und geht über die ganze Hausbreite und noch ein Stück um die Ecke. Nun rätseln wir, wie wir die Gute entwässern. Habt Ihr eine extra Versickerung gebaut oder die Terrasse dort mit angeschlossen? Oder ...
Kosten Gasleitungen im Haus
... um einen Gaskamin anzuschließen (~11m) [*]Leitung in die Küche, um bei Bedarf einen Gasherd anschließen zu können (~13m) [*]Leitung auf die Terrasse, um einen Gasgrill oder Heizstrahler anzuschließen (~8m) Die Leitungslängen habe mal anhand des Plans geschätzt. Könnten also insgesamt so um die ...
... um einen Gaskamin anzuschließen (~11m) [*]Leitung in die Küche, um bei Bedarf einen Gasherd anschließen zu können (~13m) [*]Leitung auf die Terrasse, um einen Gasgrill oder Heizstrahler anzuschließen (~8m) Die Leitungslängen habe mal anhand des Plans geschätzt. Könnten also insgesamt so um die ...
Grundflächenzahl berechnen
... überbauen? Grundstücksfläche 628m²xGRZ 0,3 = 188,4m² Dazu gehört die Grundfläche fürs Gebäude incl. Balkone und Dachüberstände und Terrasse. Die errechnete Grundfläche darf um 50% für Garagen,Stellflächen,Zufahrten,Gehwegen und Nebenanlagen überschritten werden. Also 50% von 188,4m² wären dann ...
... überbauen? Grundstücksfläche 628m²xGRZ 0,3 = 188,4m² Dazu gehört die Grundfläche fürs Gebäude incl. Balkone und Dachüberstände und Terrasse. Die errechnete Grundfläche darf um 50% für Garagen,Stellflächen,Zufahrten,Gehwegen und Nebenanlagen überschritten werden. Also 50% von 188,4m² wären dann ...
Welches Grundstück?
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... Neubaugebiets-Hauptstraße. Etwas Verkehr wird es schon geben. Sie führt nach oben und nach unten raus. Der Plan wäre gewesen die Terrasse in den Süden zu packen. Da nun aber die Vorschrift vorsieht, dass ich keine hohe Einfriedung vornehmen darf und somit keinen Sichtschutz habe, schaut mir ...
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... Neubaugebiets-Hauptstraße. Etwas Verkehr wird es schon geben. Sie führt nach oben und nach unten raus. Der Plan wäre gewesen die Terrasse in den Süden zu packen. Da nun aber die Vorschrift vorsieht, dass ich keine hohe Einfriedung vornehmen darf und somit keinen Sichtschutz habe, schaut mir ...
Hobby-Schuppen am Grundstücksrand
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... vom Bauamt da wegen einer Hangstützmauer und habe dann bei der Gelegenheit auch noch gefragt wie es mit Nutzung des Garagendaches als Terrasse aussieht. Zwar muß man damit im Grunde 3 Meter Abstand halten, allerdings steckt die Garage im Hang und die Terrasse wäre damit "unterirdisch ...
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... vom Bauamt da wegen einer Hangstützmauer und habe dann bei der Gelegenheit auch noch gefragt wie es mit Nutzung des Garagendaches als Terrasse aussieht. Zwar muß man damit im Grunde 3 Meter Abstand halten, allerdings steckt die Garage im Hang und die Terrasse wäre damit "unterirdisch ...
Aufschüttung
... ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt gewünschte Ausgang zur künftigen Terrasse aus dem Wohnzimmer sein sollte, wegen „ max. 1 Meter Aufschüttung“ Regelung dafür aus rechtlicher Sicht doch nicht geeignet wäre ! Grund dafür: - durch die ...
... ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt gewünschte Ausgang zur künftigen Terrasse aus dem Wohnzimmer sein sollte, wegen „ max. 1 Meter Aufschüttung“ Regelung dafür aus rechtlicher Sicht doch nicht geeignet wäre ! Grund dafür: - durch die ...
Finanzierungsvolumen als Detailplanung an Bank / pauschal?
... EUR ohne Mehrkosten bei Bemusterung. Bei dem Preis fehlt aber noch vieles: Nebenkosten, Bodenbeläge in 60% des Hauses, Garage, Pflasterabeiten, Terrasse... Habe also ein Finanzierungsvolumen von 370.000 EUR angesetzt. Davon 100.000 EUR mit dem neuen KFW 153 Programm und 270.000 EUR über die ...
... EUR ohne Mehrkosten bei Bemusterung. Bei dem Preis fehlt aber noch vieles: Nebenkosten, Bodenbeläge in 60% des Hauses, Garage, Pflasterabeiten, Terrasse... Habe also ein Finanzierungsvolumen von 370.000 EUR angesetzt. Davon 100.000 EUR mit dem neuen KFW 153 Programm und 270.000 EUR über die ...
Terrasse - Baugrenze
Hallo, ich bekomme von versch. Architekten, Bauaufsichten (versch. Standorte) unterschiedliche Angaben dazu, ob eine Terrasse auch über die Baulinie herausragen darf (also nicht die Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze). Kann mir da jemand weiterhelfen, vielleicht sogar Rechtsvorshriften dazu ...
Hallo, ich bekomme von versch. Architekten, Bauaufsichten (versch. Standorte) unterschiedliche Angaben dazu, ob eine Terrasse auch über die Baulinie herausragen darf (also nicht die Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze). Kann mir da jemand weiterhelfen, vielleicht sogar Rechtsvorshriften dazu ...
Terrassenüberdachung mit Glas oder Kunststoffplatten?
Hallo Leute, ich bin momentan dabei meine Terrasse zu bauen. Es wird eine massive Terrasse werden, ähnlich einem offenen Wintergarten. Die Größe der Terrasse ist 5 x 5.50 m, wobei eine rustikale Steinmauer um die Terrasse errichtet wird (bzw. bereits errichtet wurde). Auf diese Steinmauer (Höhe 60 ...
Hallo Leute, ich bin momentan dabei meine Terrasse zu bauen. Es wird eine massive Terrasse werden, ähnlich einem offenen Wintergarten. Die Größe der Terrasse ist 5 x 5.50 m, wobei eine rustikale Steinmauer um die Terrasse errichtet wird (bzw. bereits errichtet wurde). Auf diese Steinmauer (Höhe 60 ...
Kellerbau
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... von Grundwasser beim Aushub vermeiden. Spart man sich nicht diese 50cm Aushub? Dagegen muss man halt eine kleine Hauseingangstreppe bauen und die Terrasse könnte man mit Aushub Material aufschütten
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... von Grundwasser beim Aushub vermeiden. Spart man sich nicht diese 50cm Aushub? Dagegen muss man halt eine kleine Hauseingangstreppe bauen und die Terrasse könnte man mit Aushub Material aufschütten
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
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... mehr ändern lässt Das meinte ich mit „Must-Haves“... zb Tageslicht-WC im Erdgeschoss, Dachfenster Falls wir zb doch irgendwann eine Terrasse auf der Garage haben wollen- könnte man dies dann selbst machen (insbesondere die Tür im OG) oder ist es nur jetzt beim Hausbau möglich Oder gibt es zb ...
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... mehr ändern lässt Das meinte ich mit „Must-Haves“... zb Tageslicht-WC im Erdgeschoss, Dachfenster Falls wir zb doch irgendwann eine Terrasse auf der Garage haben wollen- könnte man dies dann selbst machen (insbesondere die Tür im OG) oder ist es nur jetzt beim Hausbau möglich Oder gibt es zb ...
Veränderte Bauplanung bei ETW
... 2 für uns störende Punkte geändert die wir erst mit den neuen Grundrissen mitgeteilt bekommen haben. Zum einen ist es eine kleinere Terrasse ( ca. 30 % weniger). Dadurch schmälert sich doch an sich der Kaufpreis ? Wir haben ja weniger ausgewiesene Wohnfläche ? Wie ist es bei der ...
... 2 für uns störende Punkte geändert die wir erst mit den neuen Grundrissen mitgeteilt bekommen haben. Zum einen ist es eine kleinere Terrasse ( ca. 30 % weniger). Dadurch schmälert sich doch an sich der Kaufpreis ? Wir haben ja weniger ausgewiesene Wohnfläche ? Wie ist es bei der ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
... ins Bad. Es soll alles für einen Kamin vorbereit sein... Sonstige Ausstattung wie Fließen, Anschlüsse, Parkett etc. in Standard-Ausstattung. Terrasse und kleine Autoeinfahrt. Manuelle Rollläden... Grundstück, Baunebenkosten, Grundsteuern, Versicherungen, Makler- und Notargebühren, sowie Küche ...
... ins Bad. Es soll alles für einen Kamin vorbereit sein... Sonstige Ausstattung wie Fließen, Anschlüsse, Parkett etc. in Standard-Ausstattung. Terrasse und kleine Autoeinfahrt. Manuelle Rollläden... Grundstück, Baunebenkosten, Grundsteuern, Versicherungen, Makler- und Notargebühren, sowie Küche ...
Terrassen überdachen - Mindestabstand zur Grundstücksgrenze Doppelhaushälfte
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... Meecrob, Danke für Deinen Input! Ich bin aufgrund der Vorgeschichte gerade am sammeln div. Themen um kontra geben zu können um einen Rückbau der Terrasse vermieden zu können. Den ersten Stein habe nicht ich geworfen...mir geht es jetzt nur darum ein gutes Blatt für den Notfall zu haben. Ich habe ...
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... Meecrob, Danke für Deinen Input! Ich bin aufgrund der Vorgeschichte gerade am sammeln div. Themen um kontra geben zu können um einen Rückbau der Terrasse vermieden zu können. Den ersten Stein habe nicht ich geworfen...mir geht es jetzt nur darum ein gutes Blatt für den Notfall zu haben. Ich habe ...
Einige Fragen zur WK-Hamburg
... großer Hobbyraum, ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden sollen. 2.2. Wie sieht es mit einer überdachten Terrasse aus? Wird sie auch zur Wohnfläche gezählt? Gibt es in dieser Hinsicht vielleicht lockere Bestimmungen, schließlich wird es noch knapper mit der Wohnfläche ...
... großer Hobbyraum, ein Abstellraum und Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden sollen. 2.2. Wie sieht es mit einer überdachten Terrasse aus? Wird sie auch zur Wohnfläche gezählt? Gibt es in dieser Hinsicht vielleicht lockere Bestimmungen, schließlich wird es noch knapper mit der Wohnfläche ...
Fundamente Holzterrasse
... mit Beton. Zum Untergrund das ist verdichtetes Recycling aus diesem Grund möchte ich auch den Erdbohrer nehmen weil, wie gesagt verdichtet Die Terrasse hat so ca. Maße von 4,00m auf 7,00m Grüße Tobi
... mit Beton. Zum Untergrund das ist verdichtetes Recycling aus diesem Grund möchte ich auch den Erdbohrer nehmen weil, wie gesagt verdichtet Die Terrasse hat so ca. Maße von 4,00m auf 7,00m Grüße Tobi
Kosten Anbau - zwei Etagen mit Terrasse
... wir würden gerne einen anbau an unserem Haus machen. die idee ist folgende. nicht unterkellert ca. 4X7m groß zwei etagen und das Dach soll eine Terrasse werden ist dies eigentlich so möglich? das dach als Terrasse zu benutzen? und mit welchen kosten kann ich rechnen. ich danke euch für die ...
[Seite 2]... wir würden gerne einen anbau an unserem Haus machen. die idee ist folgende. nicht unterkellert ca. 4X7m groß zwei etagen und das Dach soll eine Terrasse werden ist dies eigentlich so möglich? das dach als Terrasse zu benutzen? und mit welchen kosten kann ich rechnen. ich danke euch für die ...
Was kam auf die Streichliste?
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... im Keller wurde ein kellerloser Grundriss mit Büros inkl. Tageslicht Im Allraum haben wir große Fensterfronten nach Süd und West. Im Westen Terrasse mit Hebeschiebetür. Ursprünglich wollten wir auch eine Hebeschiebetür in den Süden, das hätte aber die Laufwege im Raum verändert und man gerät ...
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... im Keller wurde ein kellerloser Grundriss mit Büros inkl. Tageslicht Im Allraum haben wir große Fensterfronten nach Süd und West. Im Westen Terrasse mit Hebeschiebetür. Ursprünglich wollten wir auch eine Hebeschiebetür in den Süden, das hätte aber die Laufwege im Raum verändert und man gerät ...
Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht
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... von 10,5 x 9,5 = 100m² bleibt, dürfen wir also für die ganzen "Nebenanlagen" noch 214m² bebauen, richtig? Was ist mit einer Terrasse? Wird sie berücksichtigt? Wenn ja, an welcher Stelle? Finde bei Google keine klaren Angaben dazu
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... von 10,5 x 9,5 = 100m² bleibt, dürfen wir also für die ganzen "Nebenanlagen" noch 214m² bebauen, richtig? Was ist mit einer Terrasse? Wird sie berücksichtigt? Wenn ja, an welcher Stelle? Finde bei Google keine klaren Angaben dazu
Grundriss-Verbesserungsvorschläge bei Sanierung
Hallo liebe Gemeinschaft, wir werden heuer 2024 im Waldviertel ein Haus sanieren und sind uns vor allem bei der Terrasse noch nicht ganz sicher wie wir diese planen sollen. Daher wäre ich über jeglichen Input zum Plan bzw. zu meinen unten gestellten Fragen dankbar. Zuerst stelle ich euch mal das ...
Hallo liebe Gemeinschaft, wir werden heuer 2024 im Waldviertel ein Haus sanieren und sind uns vor allem bei der Terrasse noch nicht ganz sicher wie wir diese planen sollen. Daher wäre ich über jeglichen Input zum Plan bzw. zu meinen unten gestellten Fragen dankbar. Zuerst stelle ich euch mal das ...
Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus
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Das ganze Grundstück nicht, aber der Bauplatz + eine Terrasse für den Sommer sollten wohl drinnen sein? Für 100k bekommt man doch schon recht viel Baggerzeit und Steine oder täusche ich mich hier? In der nähe wurde vor kurzen aus einem Hang etwas weggegraben um Parkplätze für 5-6 Autos zu ...
[Seite 13]
Das ganze Grundstück nicht, aber der Bauplatz + eine Terrasse für den Sommer sollten wohl drinnen sein? Für 100k bekommt man doch schon recht viel Baggerzeit und Steine oder täusche ich mich hier? In der nähe wurde vor kurzen aus einem Hang etwas weggegraben um Parkplätze für 5-6 Autos zu ...
nachträgliche Abdichtung vom Verblender und von Fenstern zum Keller
... ausgetauscht. Kurz etwas zum Haus: -BJ. 1990 -Zweischaliges Mauerwerk mit Mineralwolle -Voll unterkellert (WU-Beton) Habe dann vor einigen Tagen die Terrasse an der Westseite entfernt damit die bodentiefen Fenster nach unten hin sauber abgedichtet werden können. Hier befinden sich auf der ganzen ...
... ausgetauscht. Kurz etwas zum Haus: -BJ. 1990 -Zweischaliges Mauerwerk mit Mineralwolle -Voll unterkellert (WU-Beton) Habe dann vor einigen Tagen die Terrasse an der Westseite entfernt damit die bodentiefen Fenster nach unten hin sauber abgedichtet werden können. Hier befinden sich auf der ganzen ...