ᐅ straßenniveau in Themen
Ideen für Hausbau in Senke
... zu allen Seiten hin ansteigend). In der Mitte ca. 1 m tiefer als angrenzende Grundstücke und Straße. Wollten Grundstück aufschütten auf Straßenniveau (vgl. Abhang). Lt. Bauamt wird Auflage erteilt, dass auf Fußbodenhöhe des 1. Vollgeschosses Max. 0,5 m über dem bisher vorhandenen ...
... zu allen Seiten hin ansteigend). In der Mitte ca. 1 m tiefer als angrenzende Grundstücke und Straße. Wollten Grundstück aufschütten auf Straßenniveau (vgl. Abhang). Lt. Bauamt wird Auflage erteilt, dass auf Fußbodenhöhe des 1. Vollgeschosses Max. 0,5 m über dem bisher vorhandenen ...
Wer muss das Grundstück abfangen
... Straße. Auf meiner Seite der Straße befinde ich mich 40cm tiefer als der Nachbar. Mein Nachbar hat sein Grundstücksoberkante an sein Straßenniveau angepasst und wir möchten unser Grundstücksoberkante ebenfalls an unser Straßenniveau anpassen. Beide Grundstücksbesitzer hatten die selbe ...
... Straße. Auf meiner Seite der Straße befinde ich mich 40cm tiefer als der Nachbar. Mein Nachbar hat sein Grundstücksoberkante an sein Straßenniveau angepasst und wir möchten unser Grundstücksoberkante ebenfalls an unser Straßenniveau anpassen. Beide Grundstücksbesitzer hatten die selbe ...
Abwasserabführung im Keller möglich?
[Seite 2]
... die Vorschriften dazu kenn ich nicht. Generell liegen alle Abwasserrohre, die ein Gebäude verlassen, frostsicher tief unter dem Straßenniveau. Die wenigstens Häuser haben aber eine Hebeanlage. Daher verstehe ich die Aussage mit der Rückstauebene hier nicht. Zum Schutz gegen Rückstauwasser ...
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... die Vorschriften dazu kenn ich nicht. Generell liegen alle Abwasserrohre, die ein Gebäude verlassen, frostsicher tief unter dem Straßenniveau. Die wenigstens Häuser haben aber eine Hebeanlage. Daher verstehe ich die Aussage mit der Rückstauebene hier nicht. Zum Schutz gegen Rückstauwasser ...
Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück
Die 70cm beziehen sich womöglich auf das oberste und unterste Straßenniveau!? Spielt letztlich auch keine Rolle. Wenn die Baustraße incl. Randsteinen liegt, kann man sich daran orientieren. Dein Grundstück liegt dann tatsächlich bis zu 2,5m (planoben) tiefer, allerdings schließt Du auch nicht ...
Die 70cm beziehen sich womöglich auf das oberste und unterste Straßenniveau!? Spielt letztlich auch keine Rolle. Wenn die Baustraße incl. Randsteinen liegt, kann man sich daran orientieren. Dein Grundstück liegt dann tatsächlich bis zu 2,5m (planoben) tiefer, allerdings schließt Du auch nicht ...
2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung
... allgemeinen Vor -und Nachteile sondern um die Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten Baugebiets seitens der Gemeinde, wurde eine Bohrung direkt bei unserem ...
... allgemeinen Vor -und Nachteile sondern um die Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten Baugebiets seitens der Gemeinde, wurde eine Bohrung direkt bei unserem ...
Ideensuche Spritzschutz / Kies ums Haus
... benötigt und tiefer ausgeführt ist als der Fußboden im Haus. Heißt im Klartext: Die Kiestraufe ums Haus würde tiefer liegen als das Straßenniveau. Ich hoffe man kann das auf meiner Zeichnung erkennen. Ursprünglich hatte ich mir vorgestellt ca. 1m Kies ums Haus zu haben (außer Terrasse ...
... benötigt und tiefer ausgeführt ist als der Fußboden im Haus. Heißt im Klartext: Die Kiestraufe ums Haus würde tiefer liegen als das Straßenniveau. Ich hoffe man kann das auf meiner Zeichnung erkennen. Ursprünglich hatte ich mir vorgestellt ca. 1m Kies ums Haus zu haben (außer Terrasse ...
Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?
... Bodenplatte bauen? Das Grundstück reicht bis zum Ende der Bordsteinkante. Meine Idee war, den Stellplatz an die L-Steine des Nachbarn auf Straßenniveau zu belassen und vor dem Haus dann so eine Art Böschung von der Straße runter zum Haus zu machen, so dass das Haus 1-2 Meter unter Straßenniveau ...
... Bodenplatte bauen? Das Grundstück reicht bis zum Ende der Bordsteinkante. Meine Idee war, den Stellplatz an die L-Steine des Nachbarn auf Straßenniveau zu belassen und vor dem Haus dann so eine Art Böschung von der Straße runter zum Haus zu machen, so dass das Haus 1-2 Meter unter Straßenniveau ...
Grenzhöhenunterschied - Nachbar hat zweimal aufgeschüttet
... muss wegen dem Höhenunterschied, vor allem, da unsere Nachbarn aufgeschüttet haben und wir nach dem Aufschütten und pflastern dann wieder auf Straßenniveau kommen. Heute kam das Thema noch mal auf und uns wurde mitgeteilt, dass sie einen halben Meter runter gehen werden und wir dafür die ...
... muss wegen dem Höhenunterschied, vor allem, da unsere Nachbarn aufgeschüttet haben und wir nach dem Aufschütten und pflastern dann wieder auf Straßenniveau kommen. Heute kam das Thema noch mal auf und uns wurde mitgeteilt, dass sie einen halben Meter runter gehen werden und wir dafür die ...
Steigung Garageneinfahrt zu steil?
... was sich sehen lassen kann. Jetzt hatten wir einen befreundeten Garagenbauer zum Gespräch und er hat folgendes Problem aufgeworfen: OKF Garage und Straßenniveau/Einfahrt haben 0,94 m Höhenunterschied, was bei 9 m ca. 6 Grad Steigung und ca. 10 % Steigung ergibt - oder nicht? Er meint, dass das ...
... was sich sehen lassen kann. Jetzt hatten wir einen befreundeten Garagenbauer zum Gespräch und er hat folgendes Problem aufgeworfen: OKF Garage und Straßenniveau/Einfahrt haben 0,94 m Höhenunterschied, was bei 9 m ca. 6 Grad Steigung und ca. 10 % Steigung ergibt - oder nicht? Er meint, dass das ...
Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla
[Seite 2]
Die Frage ist doch auch, ob das überhaupt erlaubt ist. Dazu gibt es im Bebauungsplan ja oft auch Höhenangaben bezogen auf Straßenniveau.
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Die Frage ist doch auch, ob das überhaupt erlaubt ist. Dazu gibt es im Bebauungsplan ja oft auch Höhenangaben bezogen auf Straßenniveau.
Garage zu hoch - Welche Lösungen gibt es?
... baulich überhaupt möglich ist bevor wir es kaufen. Als größtes Problem stellt sich die Höhe der grenzbebauten Garage heraus sofern wir auf Straßenniveau bauen möchten. Hier mal ein Bild der Situation: 40451 Leider würden mit Sockel, der das Gelände anhebt, und Höhe der Garage, von sagen wir mal ...
... baulich überhaupt möglich ist bevor wir es kaufen. Als größtes Problem stellt sich die Höhe der grenzbebauten Garage heraus sofern wir auf Straßenniveau bauen möchten. Hier mal ein Bild der Situation: 40451 Leider würden mit Sockel, der das Gelände anhebt, und Höhe der Garage, von sagen wir mal ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... Straßenseite vorgesehen. Damit wären wir mit unserer Einfahrt direkt am Garten vom Nachbarn. Der Nachbar hat jedoch sehr hoch (über Straßenniveau) aufgeschüttet. Unser ganzes Grundstück liegt auch unter Straßenniveau. Allerdings würden wir gern nur bis auf Straßenniveau gehen und nicht noch ...
... Straßenseite vorgesehen. Damit wären wir mit unserer Einfahrt direkt am Garten vom Nachbarn. Der Nachbar hat jedoch sehr hoch (über Straßenniveau) aufgeschüttet. Unser ganzes Grundstück liegt auch unter Straßenniveau. Allerdings würden wir gern nur bis auf Straßenniveau gehen und nicht noch ...
Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller
... Aushub zum Auffüllen verwenden. Ansonsten füllen sie für 15000 das Grundstück auf, ohne Gegenwert. Außerdem ist unter Straßenniveau immer schlecht wegen Regen. Antwort Architektin eines GU (Massiv, Stein auf Stein) der hier im Umkreis der Platzhirsch ist: Lassen sie das mit dem Keller wegen ...
... Aushub zum Auffüllen verwenden. Ansonsten füllen sie für 15000 das Grundstück auf, ohne Gegenwert. Außerdem ist unter Straßenniveau immer schlecht wegen Regen. Antwort Architektin eines GU (Massiv, Stein auf Stein) der hier im Umkreis der Platzhirsch ist: Lassen sie das mit dem Keller wegen ...
EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht
... und entsprechend ca. 60 Meter lang die kurze Seite ist die Straßenseite im Norden des Grundstücks Hang: das Grundstück steigt ab dem Straßenniveau im Norden in Richtung Süden ca. 4 Meter auf >60 Meter Länge (muss ich noch genau vermessen und ein Höhenprofil erzeugen) Grundflächenzahl 0,4 ...
... und entsprechend ca. 60 Meter lang die kurze Seite ist die Straßenseite im Norden des Grundstücks Hang: das Grundstück steigt ab dem Straßenniveau im Norden in Richtung Süden ca. 4 Meter auf >60 Meter Länge (muss ich noch genau vermessen und ein Höhenprofil erzeugen) Grundflächenzahl 0,4 ...
Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet
... in Neuried-Altenheim. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: Siehe Plan Hang: Grundstücke müssen auf Straßenniveau aufgeschüttet werden Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Plan Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 6 ...
... in Neuried-Altenheim. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: Siehe Plan Hang: Grundstücke müssen auf Straßenniveau aufgeschüttet werden Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Plan Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 6 ...
Überlegung für geeignetes Grundstück
Ein tolles Grundstück, wobei ich 2-Geschossig bauen würde: EG auf Straßenniveau mit Garage und Wohnen / Essen / Küche, Terrasse; UG = Technik, Keller, Waschküche und die Schlafzimmer, Büro. Von der Strasse her schaut es dann wie ein kleines Bungalow aus. Ausrichten würde ich das Haus entlang der ...
Ein tolles Grundstück, wobei ich 2-Geschossig bauen würde: EG auf Straßenniveau mit Garage und Wohnen / Essen / Küche, Terrasse; UG = Technik, Keller, Waschküche und die Schlafzimmer, Büro. Von der Strasse her schaut es dann wie ein kleines Bungalow aus. Ausrichten würde ich das Haus entlang der ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Südhang oberhalb der Straße
... das Kellergeschoss zur Straße hin freigelegt und dort soll auch die Einliegerwohnung entstehen. Auch der Haupteingang ins Einfamilienhaus soll auf Straßenniveau sein und dann über eine lange Treppe ins Erdgeschoss führen. Bin gespannt was ihr davon haltet. Danke! Bebauungsplan/Einschränkungen ...
... das Kellergeschoss zur Straße hin freigelegt und dort soll auch die Einliegerwohnung entstehen. Auch der Haupteingang ins Einfamilienhaus soll auf Straßenniveau sein und dann über eine lange Treppe ins Erdgeschoss führen. Bin gespannt was ihr davon haltet. Danke! Bebauungsplan/Einschränkungen ...
Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?
... Nun meine Frage bzw. das Problem: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von 31 m. ES liegt leicht am Hang, heißt auf dem Straßenniveau ist es ebenerdig und steigt dann nach hinten um geschätzte 2 m an. Auf dem Grundstück links daneben wurde schon ein Bauvorhaben begonnen ...
... Nun meine Frage bzw. das Problem: Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von 31 m. ES liegt leicht am Hang, heißt auf dem Straßenniveau ist es ebenerdig und steigt dann nach hinten um geschätzte 2 m an. Auf dem Grundstück links daneben wurde schon ein Bauvorhaben begonnen ...
Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback
... Das geplante Haus soll auf einem Grundstück stehen welches von Nord nach Süd ca. 1m abfällt. Wir dürfen aber mit dem EG nur 30 cm über das Straßenniveau. Das Haus muß ein 40^ Satteldach bekommen. Es wären 2 Vollgeschosse mgl. Wir planen aber mit 1,5 mit einem 1,50m hohen Drempel. Später sollen ...
... Das geplante Haus soll auf einem Grundstück stehen welches von Nord nach Süd ca. 1m abfällt. Wir dürfen aber mit dem EG nur 30 cm über das Straßenniveau. Das Haus muß ein 40^ Satteldach bekommen. Es wären 2 Vollgeschosse mgl. Wir planen aber mit 1,5 mit einem 1,50m hohen Drempel. Später sollen ...