ᐅ stellplätze in Themen
Verpflichtung Parkplätze zu schaffen?
Hi, Dieses Thema hatten wir gerade auch und die Stadt Zürich verlangt das. Aber nicht nur dass, sondern auch Stellplätze für Velos müssen Eigentümer schaffen. Damit ist die neue Parkplatzverordnung der Stadt in Kraft und wird auch konsequent umgesetzt.
Hi, Dieses Thema hatten wir gerade auch und die Stadt Zürich verlangt das. Aber nicht nur dass, sondern auch Stellplätze für Velos müssen Eigentümer schaffen. Damit ist die neue Parkplatzverordnung der Stadt in Kraft und wird auch konsequent umgesetzt.
Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller
[Seite 20]
... herausgestellt, daß Dein Nachbar zwischen die Baufenster für sein Haus und ein Doppelhaus in seinem hinteren Grundstücksteil Stellplätze auch überdachter oder eingehauster Form anlegen darf. Sie bedeuten also nicht hoch wahrscheinlich, daß er Dir eine Garage ausgerechnet an den Zaun kleben ...
[Seite 18]
Na doch, die Garage. Du bist verpflichtet, 2 Stellplätze nachzuweisen. In der jetzigen Form sind sie nicht genehmigungsfähig. Auch wenn er die Garage nach oben schiebt, verdeckt sie ein Fenster, was man auch reklamieren kann. Natürlich kann er das Fenster weg streichen oder nur 2 Stellplätze draus ...
[Seite 20]
... herausgestellt, daß Dein Nachbar zwischen die Baufenster für sein Haus und ein Doppelhaus in seinem hinteren Grundstücksteil Stellplätze auch überdachter oder eingehauster Form anlegen darf. Sie bedeuten also nicht hoch wahrscheinlich, daß er Dir eine Garage ausgerechnet an den Zaun kleben ...
[Seite 18]
Na doch, die Garage. Du bist verpflichtet, 2 Stellplätze nachzuweisen. In der jetzigen Form sind sie nicht genehmigungsfähig. Auch wenn er die Garage nach oben schiebt, verdeckt sie ein Fenster, was man auch reklamieren kann. Natürlich kann er das Fenster weg streichen oder nur 2 Stellplätze draus ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
... Frage ... sind denn 3 Wohneinheiten im geplanten Baugebiet auf einem Grundstsück zulässig? Zu Bedenken sind ja auch Sachen wie notwendige Stellplätze für PKW etc
[Seite 5]
... ich nicht allzu viel kosten. Ich würde mich eher Fragen wie viel teurer wird dadurch die gesamte Planung und auch der Rohbau (Gebäudehülle, Stellplätze usw.). Wird das Haus dadurch höher gebaut, damit man im OG auch noch einen Kniestock hat? Wie weit muss dass DG beim Bau schon gebaut werden ...
... Frage ... sind denn 3 Wohneinheiten im geplanten Baugebiet auf einem Grundstsück zulässig? Zu Bedenken sind ja auch Sachen wie notwendige Stellplätze für PKW etc
[Seite 5]
... ich nicht allzu viel kosten. Ich würde mich eher Fragen wie viel teurer wird dadurch die gesamte Planung und auch der Rohbau (Gebäudehülle, Stellplätze usw.). Wird das Haus dadurch höher gebaut, damit man im OG auch noch einen Kniestock hat? Wie weit muss dass DG beim Bau schon gebaut werden ...
Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m
[Seite 2]
... Deswegen jetzt gut 10qm im Keller. Ok. 100cm in der Breite und 120cm in der Tiefe. Welche Abmaße würdest du empfehlen? Westen wären eh die Stellplätze, evtl. später Garage, daher kein Fenster. Den Arbeitsplatz wollten wir integriert haben, aber dass man auch einfach mal bisschen Gerümpel schnell ...
... ausgeglichen: Ost-West muss ausgeglichen werden, da Gebäudehöhe festgelegt ist Grundflächenzahl: 0,35 Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze (in unserem Fall erstmal ein wenig Kies aufschütten und später evtl. Garage bauen) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach oder Walmdach mit ...
[Seite 2]
... Deswegen jetzt gut 10qm im Keller. Ok. 100cm in der Breite und 120cm in der Tiefe. Welche Abmaße würdest du empfehlen? Westen wären eh die Stellplätze, evtl. später Garage, daher kein Fenster. Den Arbeitsplatz wollten wir integriert haben, aber dass man auch einfach mal bisschen Gerümpel schnell ...
... ausgeglichen: Ost-West muss ausgeglichen werden, da Gebäudehöhe festgelegt ist Grundflächenzahl: 0,35 Anzahl Stellplatz: 2 Stellplätze (in unserem Fall erstmal ein wenig Kies aufschütten und später evtl. Garage bauen) Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach oder Walmdach mit ...
1 großes Haus oder 3 kleine Häuser?
[Seite 2]
Die müssen aber dann ins Grundstück reingebaut werden, d. h., da kommt Erschließung dazu, vermutlich sind mind. 3 Stellplätze erforderlich. 27x9 m, wenn man nur die 3m Grenzabstand sehen würde ... das sind doch Hirngespinste .
[Seite 2]
Die müssen aber dann ins Grundstück reingebaut werden, d. h., da kommt Erschließung dazu, vermutlich sind mind. 3 Stellplätze erforderlich. 27x9 m, wenn man nur die 3m Grenzabstand sehen würde ... das sind doch Hirngespinste .
Hauseingang EckGrundstück?!
[Seite 5]
Wieso ums Haus laufen? Der gesamte Eingangsbereich inkl Zufahrt - also da wo im Lageplan sogar die Stellplätze eingezeichnet sind liegt natürlich dann an der Straße die nicht die vom Vorgarten ist. Der Vorgarten wäre dann quasi seitlich vom Haus. Aber da widerspricht es sich ja schon hier und so ...
[Seite 5]
Wieso ums Haus laufen? Der gesamte Eingangsbereich inkl Zufahrt - also da wo im Lageplan sogar die Stellplätze eingezeichnet sind liegt natürlich dann an der Straße die nicht die vom Vorgarten ist. Der Vorgarten wäre dann quasi seitlich vom Haus. Aber da widerspricht es sich ja schon hier und so ...
Garage zu hoch - Welche Lösungen gibt es?
[Seite 8]
Stimmt ja alles Karsten. Nur: bei den Minigrundstücken heutzutage haben immer weniger zwei Stellplätze plus Garage. Bei den Meisten DIE Garage/Doppelgarage ein/zwei der vorgeschriebenen Stellplätze.
[Seite 8]
Stimmt ja alles Karsten. Nur: bei den Minigrundstücken heutzutage haben immer weniger zwei Stellplätze plus Garage. Bei den Meisten DIE Garage/Doppelgarage ein/zwei der vorgeschriebenen Stellplätze.
Bebauungsplan - Stellplätze wie anordnen?
... und die beiden Autos hintereinander Stellen, so dass die beiden Autos entlang der 10m des Hauses platziert werden. Ich muss laut meiner Stadt 1,5 Stellplätze je Wohneinheit nachweisen. Also wollte ich den 3. Stellplatz vor das Haus in den Vorgarten stellen. Jetzt frage ich mich, ob das so erlaubt ...
... und die beiden Autos hintereinander Stellen, so dass die beiden Autos entlang der 10m des Hauses platziert werden. Ich muss laut meiner Stadt 1,5 Stellplätze je Wohneinheit nachweisen. Also wollte ich den 3. Stellplatz vor das Haus in den Vorgarten stellen. Jetzt frage ich mich, ob das so erlaubt ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
[Seite 2]
... Skizzen/Ideen nach unseren Vorstellungen unter Abwägung Umsetzbarkeit nach Bauamt-Gespräch (wie die Baufensterverschiebung & alle Stellplätze (6) beim Carport) Steuerberater: wenn die Planung so weit ist, dann keine Althaus/Baugrund-Zuteilung, sondern Aufteilungsplan mit Neubau, Stellplätzen ...
[Seite 2]
... Skizzen/Ideen nach unseren Vorstellungen unter Abwägung Umsetzbarkeit nach Bauamt-Gespräch (wie die Baufensterverschiebung & alle Stellplätze (6) beim Carport) Steuerberater: wenn die Planung so weit ist, dann keine Althaus/Baugrund-Zuteilung, sondern Aufteilungsplan mit Neubau, Stellplätzen ...
Schlüsselfertig Bauen - Auflagen Bauordnung
... Es gibt einen Passus der beschreibt was alles nicht enthalten ist. Die genannten Punkte sind dort nicht enthalten. Andere Auflagen wie z.B. Stellplätze wurden bei der Planung berücksichtigt. Nun meine Frage: was beinhaltet "schlüsselfertig" - kann davon ausgegangen werden dass ...
... Es gibt einen Passus der beschreibt was alles nicht enthalten ist. Die genannten Punkte sind dort nicht enthalten. Andere Auflagen wie z.B. Stellplätze wurden bei der Planung berücksichtigt. Nun meine Frage: was beinhaltet "schlüsselfertig" - kann davon ausgegangen werden dass ...
Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?
[Seite 6]
... Alltag kaum eine Rolle spielt, kann das beim Empfinden einen Unterschied ausmachen. Zudem sind für jede Wohnung zwei Stellplätze vorzusehen, d.h. es ist in dem Bereich auch mit dem 4fachen Fahrzeugverkehr zu rechnen, was für die Anrainer einfach auch ein Unterschied sein kann. Wie gesagt, alles ...
[Seite 6]
... Alltag kaum eine Rolle spielt, kann das beim Empfinden einen Unterschied ausmachen. Zudem sind für jede Wohnung zwei Stellplätze vorzusehen, d.h. es ist in dem Bereich auch mit dem 4fachen Fahrzeugverkehr zu rechnen, was für die Anrainer einfach auch ein Unterschied sein kann. Wie gesagt, alles ...
Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 Wohnung und Penthouse gesucht
[Seite 3]
... 500 TEUR für Steine, GWS und Elektro kann ich mir noch vorstellen - bei Grundstück dabei ist meine Fantasie dann aber auch ´raus; und an Stellplätze wurde vermutlich noch nicht gedacht. Nach meiner Einschätzung müßte man aktuell allein schon im Lagekriterium "Bundesland" flexibel ...
[Seite 3]
... 500 TEUR für Steine, GWS und Elektro kann ich mir noch vorstellen - bei Grundstück dabei ist meine Fantasie dann aber auch ´raus; und an Stellplätze wurde vermutlich noch nicht gedacht. Nach meiner Einschätzung müßte man aktuell allein schon im Lagekriterium "Bundesland" flexibel ...
Was wird das Bauamt sagen?
[Seite 6]
Sehe ich anders: Per Definition (s. § 14 Abs. 1 S. 1 Baunutzungsverordnung) gehören Stellplätze und Garagen/ überdachte Stellplätze (§ 12 Baunutzungsverordnung) nicht zu den Nebenanlagen. Nebenanlagen können unter den genannten Bedingungen beispielsweise sein: Anlagen und Einrichtungen der ...
[Seite 6]
Sehe ich anders: Per Definition (s. § 14 Abs. 1 S. 1 Baunutzungsverordnung) gehören Stellplätze und Garagen/ überdachte Stellplätze (§ 12 Baunutzungsverordnung) nicht zu den Nebenanlagen. Nebenanlagen können unter den genannten Bedingungen beispielsweise sein: Anlagen und Einrichtungen der ...
Kosteneinschätzung in aktueller Zeit
[Seite 4]
Das wären? Bei 12 m Grundstücksbreite 2 Stellplätze nebeneinander als Vorgabe? eher in Summe, oder? zu den Kosten. Je kleiner das Haus, umso höher die qm-Kosten (im Verhältnis). Beispiel: Heizung für 10k€ „verteilt“ sich auf 125 qm (80€/qm), bei 200 qm wären es 50 ...
[Seite 4]
Das wären? Bei 12 m Grundstücksbreite 2 Stellplätze nebeneinander als Vorgabe? eher in Summe, oder? zu den Kosten. Je kleiner das Haus, umso höher die qm-Kosten (im Verhältnis). Beispiel: Heizung für 10k€ „verteilt“ sich auf 125 qm (80€/qm), bei 200 qm wären es 50 ...
Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)
... darf auch nicht nach § 19 Abs. 4 Baunutzungsverordnung überschritten werden (durch die Grundflächen für Garagen, Carports, Stellplätze und ihren Zufahrten und Nebenanlagen im Sinne des § 14 Baunutzungsverordnung). Sie wurde als Höchstgrenze festgesetzt, um das Baugebiet in Stadtrandlage ...
... darf auch nicht nach § 19 Abs. 4 Baunutzungsverordnung überschritten werden (durch die Grundflächen für Garagen, Carports, Stellplätze und ihren Zufahrten und Nebenanlagen im Sinne des § 14 Baunutzungsverordnung). Sie wurde als Höchstgrenze festgesetzt, um das Baugebiet in Stadtrandlage ...
Kostenfrage Umwandlung von 70qm Rohbau in Wohnung
[Seite 2]
... Grundrisse, Schnitte…) um sich das besser vorstellen zu können? Schwierig wird es genehmigungstechnisch wenn ihr die entfallenden Stellplätze nicht anderweitig auf dem eigenen Grundstück abbilden könnt. Bei uns ist mittlerweile je Wohnung ein PKW- und je Einfamilienhaus zwei PKW ...
[Seite 2]
... Grundrisse, Schnitte…) um sich das besser vorstellen zu können? Schwierig wird es genehmigungstechnisch wenn ihr die entfallenden Stellplätze nicht anderweitig auf dem eigenen Grundstück abbilden könnt. Bei uns ist mittlerweile je Wohnung ein PKW- und je Einfamilienhaus zwei PKW ...
Doppelhaushälfte mit 2-3 Wohneinheiten
... Wohneinheit meist mindestens ein Stellplatz generiert werden muss, ggf. auch 2. Das würde bei einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 4 Stellplätze bedeuten, was oft gar nicht möglich ist
... Wohneinheit meist mindestens ein Stellplatz generiert werden muss, ggf. auch 2. Das würde bei einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 4 Stellplätze bedeuten, was oft gar nicht möglich ist
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 3]
Zwei Auto in der Garage ist schon sehr eng und mit einem Fahrrad kommt man nicht mehr dazwischen durch. Wie viele Stellplätze braucht ihr eigentlich? Meist sind je Wohneinheit 1,5 - 2 Stellplätze gefordert. Die Fläche vor der Garage wird nicht immer als eigener Stellplatz anerkannt, da ansonsten ...
[Seite 3]
Zwei Auto in der Garage ist schon sehr eng und mit einem Fahrrad kommt man nicht mehr dazwischen durch. Wie viele Stellplätze braucht ihr eigentlich? Meist sind je Wohneinheit 1,5 - 2 Stellplätze gefordert. Die Fläche vor der Garage wird nicht immer als eigener Stellplatz anerkannt, da ansonsten ...
Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze
... etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den Garagen: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m Einfahrt ...
... etwas Unterstützung bei der Interpretation eines Bebauungsplan. Es geht um den Abschnitt mit den Garagen: Meine Lesart ist diese: Es müssen zwei Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m Einfahrt ...
Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann
[Seite 16]
... geht bis zur Terrasse nach hinten). Die beiden Häuser in der Mitte haben zwischen den beiden Riegeln (und zwischen deren Garagen) ihre Garagen und Stellplätze
[Seite 16]
... geht bis zur Terrasse nach hinten). Die beiden Häuser in der Mitte haben zwischen den beiden Riegeln (und zwischen deren Garagen) ihre Garagen und Stellplätze
Wie müssen die Einstellplätze angeordnet sein?
[Seite 3]
Garage + 2 Stellplätze hintereinander funktioniert nicht?
[Seite 3]
Garage + 2 Stellplätze hintereinander funktioniert nicht?
Geplanter Bau einer Garage an Grundstücksgrenze erlaubt?
[Seite 3]
... Wir können aber auch weiter wenn ... dann Sätze bilden und den Fragenkatalog erweitern. Was heißt das? Ist dort keine Fläche, die ausdrücklich Stellplätze festsetzt? Ist dort eine Baugrenze / Baulinie? Ist das Grundstück außerhalb der überbaubaren Fläche? Sind Garagen und Stellplätze im ...
[Seite 3]
... Wir können aber auch weiter wenn ... dann Sätze bilden und den Fragenkatalog erweitern. Was heißt das? Ist dort keine Fläche, die ausdrücklich Stellplätze festsetzt? Ist dort eine Baugrenze / Baulinie? Ist das Grundstück außerhalb der überbaubaren Fläche? Sind Garagen und Stellplätze im ...
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
[Seite 6]
Also bei uns zählt die Einfahrt als 2. Stellplatt. Wir planen auchmuit zwei Wohneinheiten. Müssen 4 Stellplätze aufweisen. Eine Doppelgarage und 2 Plätze vor der Garage reichen aus. Ich weiß aber auch, dass nicht jede Gemeinde das akzeptiert. Falls es Probleme geben sollte kannst du vllt auch eine ...
[Seite 6]
Also bei uns zählt die Einfahrt als 2. Stellplatt. Wir planen auchmuit zwei Wohneinheiten. Müssen 4 Stellplätze aufweisen. Eine Doppelgarage und 2 Plätze vor der Garage reichen aus. Ich weiß aber auch, dass nicht jede Gemeinde das akzeptiert. Falls es Probleme geben sollte kannst du vllt auch eine ...
Zählt der Platz vor der Garage als Stellplatz
... Haus mit zwei Wohneinheiten, da meine Schwiegereltern mit einziehen werden. So jetzt zu meiner Frage. Der bebauungsplan schreibt vor, dass min. 2 Stellplätze/Wohneinheit vorzusehen sind. Die Garagen sind min. 5m von der Straße zurückzusetzen. Der Platz lässt den Bau von einer Doppelgarage zu ...
... Haus mit zwei Wohneinheiten, da meine Schwiegereltern mit einziehen werden. So jetzt zu meiner Frage. Der bebauungsplan schreibt vor, dass min. 2 Stellplätze/Wohneinheit vorzusehen sind. Die Garagen sind min. 5m von der Straße zurückzusetzen. Der Platz lässt den Bau von einer Doppelgarage zu ...
Mögliche Bebauung Wohnfläche
[Seite 2]
... Oftmals sind sie auf 2 beschränkt. Dann muss textlich im Bebauungsplan festgeschrieben sein, ob sich für Nebenanlagen wie Zufahrt und Garagen/Stellplätze die Grundflächenzahl sich doppeln darf. Und dann sind die Stellplätze pro Wohneinheit wichtig. Das muss ja alles zusammenpassen. Was sagt ...
[Seite 2]
... Oftmals sind sie auf 2 beschränkt. Dann muss textlich im Bebauungsplan festgeschrieben sein, ob sich für Nebenanlagen wie Zufahrt und Garagen/Stellplätze die Grundflächenzahl sich doppeln darf. Und dann sind die Stellplätze pro Wohneinheit wichtig. Das muss ja alles zusammenpassen. Was sagt ...