ᐅ stellplätze in Themen
Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung
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Warum überhaupt die EWL? Reichen mit der EWL zusammen überhaupt 2 Stellplätze? Stelle die Bauleistungsbeschreibung hier mal online, denn die Kosten kann ich fast nicht glauben.
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Warum überhaupt die EWL? Reichen mit der EWL zusammen überhaupt 2 Stellplätze? Stelle die Bauleistungsbeschreibung hier mal online, denn die Kosten kann ich fast nicht glauben.
Grundstücksplanung mit Waldschutzstreifen
... D.h. wir müssen entweder innerhalb des Baufensters einen Wendeplatz einplanen oder die 20 Meter rückwärts raus fahren. Es sind ebenso zwei Stellplätze erforderlich. Wir haben zwei Varianten bekommen, von denen eine das Doppelcarport vor dem Haus vorsieht (die Westseite bleibt frei) und eine ...
... D.h. wir müssen entweder innerhalb des Baufensters einen Wendeplatz einplanen oder die 20 Meter rückwärts raus fahren. Es sind ebenso zwei Stellplätze erforderlich. Wir haben zwei Varianten bekommen, von denen eine das Doppelcarport vor dem Haus vorsieht (die Westseite bleibt frei) und eine ...
Stadtvilla Grundriss - Änderungsvorschläge?
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... aber gespiegelt schon das hatte der Architekt ausgemessen und eingezeichnet. Mülltonnenplatz ist noch nicht festgelegt, aber wird sich finden. Stellplätze kommen 6 Stück an die Straßenseite. Wir haben keine öffentlichen Stellplätze und müssen sie selbst zur Verfügung stellen. Sind aber auch ...
[Seite 8]
... aber gespiegelt schon das hatte der Architekt ausgemessen und eingezeichnet. Mülltonnenplatz ist noch nicht festgelegt, aber wird sich finden. Stellplätze kommen 6 Stück an die Straßenseite. Wir haben keine öffentlichen Stellplätze und müssen sie selbst zur Verfügung stellen. Sind aber auch ...
Umbau/Erweiterung. Problem mit Bebauungsfläche und Umplanungsgedanken
... ein Carport bekommen, geht das mit den Abstandsflächen/ mit der bestehenden Garagenfläche? So wie ich es verstehe würden dann die 2 Stellplätze auf die "anrechnungspflichtigen überdachten oberirdischen Stellplätze" (Bild) gerechnet werden, wodurch ich mit der Verkleinerung des Weges ...
... ein Carport bekommen, geht das mit den Abstandsflächen/ mit der bestehenden Garagenfläche? So wie ich es verstehe würden dann die 2 Stellplätze auf die "anrechnungspflichtigen überdachten oberirdischen Stellplätze" (Bild) gerechnet werden, wodurch ich mit der Verkleinerung des Weges ...
Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?
Gibt es eine Stellplatzsatzung der Gemeinde? Oft werden pro Wohneinheit 2 Stellplätze gefordert. Was mMn auch meist notwendig ist. Wie sehen denn die Gebäude der Umgebung aus? Wie viele Etagen welche Höhe? Ein Luftbild hilft um die Umgebung zu ...
Gibt es eine Stellplatzsatzung der Gemeinde? Oft werden pro Wohneinheit 2 Stellplätze gefordert. Was mMn auch meist notwendig ist. Wie sehen denn die Gebäude der Umgebung aus? Wie viele Etagen welche Höhe? Ein Luftbild hilft um die Umgebung zu ...
Vorgehen bei Grundstückskauf - was muss vorab geprüft werden?
... Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl & Anzahl der Vollgeschosse). Einzig folgende Passage verstehen wir nicht ganz: "Neuangelegte Stellplätze und Garagenzufahrten sind in wassergebundener Weise zu befestigen." Das bedeutet vollständig gepflasterte Stellplätze sind nicht erlaubt ...
... Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl & Anzahl der Vollgeschosse). Einzig folgende Passage verstehen wir nicht ganz: "Neuangelegte Stellplätze und Garagenzufahrten sind in wassergebundener Weise zu befestigen." Das bedeutet vollständig gepflasterte Stellplätze sind nicht erlaubt ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
... Wer wird Eigentümer des Hauses? Aufteilung nach WEG? Rücklagenbildung? Mietkalkulation? Kosten Außenanlagen - es müssen z.B. jede Menge Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Fragen über Fragen. 1. Background zu Eigentumsverhältnissen und Planung (Lage, Nachfrage etc.) 2. Komplette ...
... Wer wird Eigentümer des Hauses? Aufteilung nach WEG? Rücklagenbildung? Mietkalkulation? Kosten Außenanlagen - es müssen z.B. jede Menge Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Fragen über Fragen. 1. Background zu Eigentumsverhältnissen und Planung (Lage, Nachfrage etc.) 2. Komplette ...
Bauplanung: Letzte Entscheidungshilfen
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... auf dem Blatt existiert. Von uns würde er als Durchgang bzw Abstellfläche für Kinderspielzeug und Co genutzt werden. Vorgabe der Gemeinde ist: 2 Stellplätze. Die Fläche vor der Garage/Carport zählt nicht = es müssen zwei nebeneinanderliegende Plätze sein *seufz*. Doppelgarage wollen wir nun ...
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... auf dem Blatt existiert. Von uns würde er als Durchgang bzw Abstellfläche für Kinderspielzeug und Co genutzt werden. Vorgabe der Gemeinde ist: 2 Stellplätze. Die Fläche vor der Garage/Carport zählt nicht = es müssen zwei nebeneinanderliegende Plätze sein *seufz*. Doppelgarage wollen wir nun ...
Garage Teilunterkellert KF40 Konform
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... wieder. Zudem kommt es auch auf Euer Grundstück an: 515qm, Bebauungsplan kennen wir nicht. Dürft Ihr eine Einliegerwohnung bauen? Wieviel Stellplätze je Wohneinheit sind bei Euch nötig? Das können bei zwei WE bis zu 4 Stellplätze bedeutet. Bei 515qm schon mehr als eng. Ggf reicht das Baufenster ...
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... wieder. Zudem kommt es auch auf Euer Grundstück an: 515qm, Bebauungsplan kennen wir nicht. Dürft Ihr eine Einliegerwohnung bauen? Wieviel Stellplätze je Wohneinheit sind bei Euch nötig? Das können bei zwei WE bis zu 4 Stellplätze bedeutet. Bei 515qm schon mehr als eng. Ggf reicht das Baufenster ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
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Drei Stellplätze hintereinander wird dir aber in der Regel kein Bauamt durchgehen lassen. Bei zwei Plätzen die sich gegenseitig blockieren ist in der Regel Schluss, oder spielst du Tetris wenn du an den Wagen in der Garage ...
[Seite 18]
Zwei Stellplätze für eine Wohneinheit hintereinander sind kein Problem, aber dahinter noch eine Garage (sprich 3 Stellplätze hintereinander) ist aber ein Problem. Oder ...
[Seite 17]
Drei Stellplätze hintereinander wird dir aber in der Regel kein Bauamt durchgehen lassen. Bei zwei Plätzen die sich gegenseitig blockieren ist in der Regel Schluss, oder spielst du Tetris wenn du an den Wagen in der Garage ...
[Seite 18]
Zwei Stellplätze für eine Wohneinheit hintereinander sind kein Problem, aber dahinter noch eine Garage (sprich 3 Stellplätze hintereinander) ist aber ein Problem. Oder ...
Planung Einfamilienhaus mit Fahrradwerkstatt
[Seite 3]
... aber vielleicht fehlen noch Infos: Es gibt eine Ergänzungssatzung, die die Bebauung regelt, dort steht aber zum Thema Stellplatz nur, dass Wege, Stellplätze und Zufahrten wasser- und luftdurchlässigen Aufbau benötigen. Weiter unten, wo es um zulässige Dachgestaltung steht, werden Garagen ...
[Seite 3]
... aber vielleicht fehlen noch Infos: Es gibt eine Ergänzungssatzung, die die Bebauung regelt, dort steht aber zum Thema Stellplatz nur, dass Wege, Stellplätze und Zufahrten wasser- und luftdurchlässigen Aufbau benötigen. Weiter unten, wo es um zulässige Dachgestaltung steht, werden Garagen ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
[Seite 2]
Zwei Stellplätze für drei Wohneinheiten, sind das nicht mindestens drei zu wenig? Wer soll da wohnen: (auch) fremde Mieter oder Verwandte ? Nein, das war eine Rückfrage. Nichts ohne das Grundstück zu kennen. Mittelprächtig, das OG leidet unter dem vermurksten EG ...
[Seite 3]
... von Wohnungsplanungen hat, wage ich zu sagen, dass da wahrscheinlich nicht so drauf geachtet wurde und das wahrscheinlich nicht so sein wird. 3 Stellplätze bekommt man auf einem 500qm Grundstück noch hin, aber keiner will als Nachbar neben 5 Stellplätzen wohnen. Deshalb sind die ...
[Seite 4]
... ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 Stellplätze lässt, und da kommt von Dir nichts. Weil hier keiner Lust und Zeit hat, jede Schnapsidee, Luftschloss oder Simshaus ernsthaft zu ...
[Seite 6]
Weil es um Grundlagen geht. Du kommst mit einem Entwurf, wo keine Stellplätze eingezeichnet sind, sondern eine Doppelgarage. Du kommst mit einem Technikraum, welcher keiner sein kann. Nun aber mal zu den Fakten: Grundstück ist 523qm groß mit Grundflächenzahl 0,4. Damit darfst Du knapp 210qm ...
[Seite 7]
... inkl. Terrasse) Dir verbleiben also noch 30qm reelle QM, dazu 105qm (50% von 209qm), also gesamt 135qm für Zufahrten und Stellplätze sowie weitere Nebenanlagen (hier Schuppen für Geräte, Fahrräder und Kinderwagen) Dein Grundstück hat 19 Meter in Breite. Wenn man also einen Stellplatz mit 6 ...
[Seite 8]
... hast, würde aber wahrscheinlich K2 und Schlafzimmer vertauschen, damit das Elternbett auf der Gartenseite ist. du hast allerdings nur 4 Stellplätze eingezeichnet, war das Absicht? Wie breit sind die Stellplätze jeweils? Es gestaltet sich als schwierig nicht zu viel raum durch den Flur zu ...
[Seite 2]
Zwei Stellplätze für drei Wohneinheiten, sind das nicht mindestens drei zu wenig? Wer soll da wohnen: (auch) fremde Mieter oder Verwandte ? Nein, das war eine Rückfrage. Nichts ohne das Grundstück zu kennen. Mittelprächtig, das OG leidet unter dem vermurksten EG ...
[Seite 3]
... von Wohnungsplanungen hat, wage ich zu sagen, dass da wahrscheinlich nicht so drauf geachtet wurde und das wahrscheinlich nicht so sein wird. 3 Stellplätze bekommt man auf einem 500qm Grundstück noch hin, aber keiner will als Nachbar neben 5 Stellplätzen wohnen. Deshalb sind die ...
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... ist vom Fragebogen her gefordert und ich habe ihn in #6 eingefordert. Da kam nichts. Dann schaut man sich den Entwurf an, fragt nach, wo Du die 5 Stellplätze lässt, und da kommt von Dir nichts. Weil hier keiner Lust und Zeit hat, jede Schnapsidee, Luftschloss oder Simshaus ernsthaft zu ...
[Seite 6]
Weil es um Grundlagen geht. Du kommst mit einem Entwurf, wo keine Stellplätze eingezeichnet sind, sondern eine Doppelgarage. Du kommst mit einem Technikraum, welcher keiner sein kann. Nun aber mal zu den Fakten: Grundstück ist 523qm groß mit Grundflächenzahl 0,4. Damit darfst Du knapp 210qm ...
[Seite 7]
... inkl. Terrasse) Dir verbleiben also noch 30qm reelle QM, dazu 105qm (50% von 209qm), also gesamt 135qm für Zufahrten und Stellplätze sowie weitere Nebenanlagen (hier Schuppen für Geräte, Fahrräder und Kinderwagen) Dein Grundstück hat 19 Meter in Breite. Wenn man also einen Stellplatz mit 6 ...
[Seite 8]
... hast, würde aber wahrscheinlich K2 und Schlafzimmer vertauschen, damit das Elternbett auf der Gartenseite ist. du hast allerdings nur 4 Stellplätze eingezeichnet, war das Absicht? Wie breit sind die Stellplätze jeweils? Es gestaltet sich als schwierig nicht zu viel raum durch den Flur zu ...
GU/Fertighausanbieter bei bereits vorliegender BG (HOAI Phase 4)
... Breite des Baufensters (schmal zulaufend), knapp definierte Geschossflächenzahl/GKZ, leichter Höhenversatz in Länge und Breite (ca. 1m), 2 Stellplätze sind zu errichten, ...und einiges mehr. Unserer Meinung nach müssen daher auch zu Beginn bereits die Nebenanlagen wie Garagen, Carport ...
... Breite des Baufensters (schmal zulaufend), knapp definierte Geschossflächenzahl/GKZ, leichter Höhenversatz in Länge und Breite (ca. 1m), 2 Stellplätze sind zu errichten, ...und einiges mehr. Unserer Meinung nach müssen daher auch zu Beginn bereits die Nebenanlagen wie Garagen, Carport ...
Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?
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Ist es das? Baujahr: 2022 frei ab 2022 Geschosse: 3 2 Stellplätze: Tiefgarage Attraktives Reihenmittelhaus in Planung! Ihre Wünsche an Raumgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Haus in Holztafelbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in Eimeldingen - was möchte man ...
[Seite 3]
Ist es das? Baujahr: 2022 frei ab 2022 Geschosse: 3 2 Stellplätze: Tiefgarage Attraktives Reihenmittelhaus in Planung! Ihre Wünsche an Raumgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Haus in Holztafelbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in Eimeldingen - was möchte man ...
Einfamilienhaus (1965) zu Doppelhaushälfte umfunktionieren und neue Doppelhaushälfte anbauen
... der mit solchen Herausforderungen umgehen kann - wird das Grundstück auch geteilt? Themen sind noch Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl - Stellplätze möglich? - Innere Erschließung Ja. 65er Immobilie, die dann auch noch saniert werden muss? Warum sich direkte Nachbarn ans Bein binden? Kosten ...
... der mit solchen Herausforderungen umgehen kann - wird das Grundstück auch geteilt? Themen sind noch Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl - Stellplätze möglich? - Innere Erschließung Ja. 65er Immobilie, die dann auch noch saniert werden muss? Warum sich direkte Nachbarn ans Bein binden? Kosten ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 180m2 Süd-Zufahrt - Chaos-Grundrisse
[Seite 20]
Wie viele Stellplätze werden gefordert? Die drei eingezeichneten? Wenn ja, wird der gefangene Stellplatz als Stellplatz anerkannt, denn dies ist ziemlich ...
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Wie viele Stellplätze werden gefordert? Die drei eingezeichneten? Wenn ja, wird der gefangene Stellplatz als Stellplatz anerkannt, denn dies ist ziemlich ...
Bewertung Immobilienangebot
... Küche für ca. 18.000 Euro (Rechnung gesehen), keine Garage aber neben dem Haus möglich (allerdings maximal ca. 4,50 breit), zwei Stellplätze (nicht wirklich als solche angelegt) vor dem Haus, insgesamt also drei Stellplätze, Gastherme Junkers, Lüftungsanlage, kein Photovoltaik, kein Keller, UG ...
... Küche für ca. 18.000 Euro (Rechnung gesehen), keine Garage aber neben dem Haus möglich (allerdings maximal ca. 4,50 breit), zwei Stellplätze (nicht wirklich als solche angelegt) vor dem Haus, insgesamt also drei Stellplätze, Gastherme Junkers, Lüftungsanlage, kein Photovoltaik, kein Keller, UG ...
Grundrissplanung Doppelhaushälfte für 1 Familie (4 Personen) auf kleinem Grundstück
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Man muss das Rad bei so simplen Grundlagen ja auch nicht neu erfinden. Knifflig sind allenfalls die Stellplätze und das Budget.
[Seite 5]
Was ist mit einem seitlichen Eingang? Dann können die Stellplätze vorm Haus sein.
[Seite 8]
Man muss das Rad bei so simplen Grundlagen ja auch nicht neu erfinden. Knifflig sind allenfalls die Stellplätze und das Budget.
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Was ist mit einem seitlichen Eingang? Dann können die Stellplätze vorm Haus sein.
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 6]
... nicht erlaubt ist. Wir setzen hier ja erst einmal voraus, dass eine Einliegerwohnung überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte ...
[Seite 7]
... eiter. Wie sieht denn jetzt die Pflanzvorgabe hinsichtlich des Vorgartens aus? Punkt 7.7 Denn das ist ja auch ausschlaggebend hinsichtlich möglicher Stellplätze
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... nicht erlaubt ist. Wir setzen hier ja erst einmal voraus, dass eine Einliegerwohnung überhaupt erlaubt ist. Dann wäre zB. noch die Frage der Stellplätze. Darüber müsste ja auch etwas geschrieben sein: Anzahl pro Wohneinheit und ob man die überhaupt im "Vorgarten" platzieren dürfte ...
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... eiter. Wie sieht denn jetzt die Pflanzvorgabe hinsichtlich des Vorgartens aus? Punkt 7.7 Denn das ist ja auch ausschlaggebend hinsichtlich möglicher Stellplätze
Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss
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... vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze, woraufhin ich erst einmal den Carport aus dem Plan genommen habe. Dann hiess es plötzlich dass die Ortsteil- bzw. Stadtplaner Bedenken hätten da ...
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... vorgesehenem Carport. Das erste was man nicht genehmigt hat mit Hinweise auf zu grosse versiegelte Flächen waren die "vielen" Stellplätze, woraufhin ich erst einmal den Carport aus dem Plan genommen habe. Dann hiess es plötzlich dass die Ortsteil- bzw. Stadtplaner Bedenken hätten da ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
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... Street View) beigefügt. In diesem Fall Bilder "aller" westlichen Nachbarn für das bessere Verständnis. Bild 1 die gepflasterten Stellplätze der ersten Häuser in der Straße (denke Bauträgerprojekt), man sieht vorne bis zu der Böschung geebnet, abgefangen und einen Aufgang gebaut. Oben ...
[Seite 10]
... Street View) beigefügt. In diesem Fall Bilder "aller" westlichen Nachbarn für das bessere Verständnis. Bild 1 die gepflasterten Stellplätze der ersten Häuser in der Straße (denke Bauträgerprojekt), man sieht vorne bis zu der Böschung geebnet, abgefangen und einen Aufgang gebaut. Oben ...
Dachboden / Vollgeschoss
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... Bestandsimmo geht, muss man abklären: [*]Brandschutz [*]Fluchtwege [*]Statik [*]Schallschutz [*]Versorgungsschächte [*]Abstellräume 6qm [*]Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen [*]Spielplatz [*]Stellplätze Habe sicher noch paar Dinge vergessen. Das sind die Punkte, die mir gerade aus den ...
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... Bestandsimmo geht, muss man abklären: [*]Brandschutz [*]Fluchtwege [*]Statik [*]Schallschutz [*]Versorgungsschächte [*]Abstellräume 6qm [*]Stellplätze für Fahrräder und Kinderwagen [*]Spielplatz [*]Stellplätze Habe sicher noch paar Dinge vergessen. Das sind die Punkte, die mir gerade aus den ...