ᐅ stadtvilla in Themen
Haus-Außenansicht Farbgestaltung / Farbabstimmung - Erfahrungen?
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... sieht in Putz zeitgemäßer aus als das verklinkerte Siedlungshaus. Stadtvillen in Putz ist die Billigvariante zur richtigen OldSchool-Stadtvilla - da gibt eine frische Farbe oder Klinker dem Haus sehr viel Wertigkeit. Aber worum geht’s? Die meisten Forianer oder Bauherren, die aufs ...
[Seite 8]
... sieht in Putz zeitgemäßer aus als das verklinkerte Siedlungshaus. Stadtvillen in Putz ist die Billigvariante zur richtigen OldSchool-Stadtvilla - da gibt eine frische Farbe oder Klinker dem Haus sehr viel Wertigkeit. Aber worum geht’s? Die meisten Forianer oder Bauherren, die aufs ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 18]
... Finanzierung steht. Natürlich Schlüsselfertig mit Zaun und Garageneinfahrt. Geld spielt keine Rolle, Geld kostet ja fast nichts. Mindestens eine Stadtvilla und am besten noch ein Pool im Garten. Wen der Bau los geht am besten noch eine große Urlaubsreise und mit dem Einzug noch ein neues Auto ...
[Seite 18]
... Finanzierung steht. Natürlich Schlüsselfertig mit Zaun und Garageneinfahrt. Geld spielt keine Rolle, Geld kostet ja fast nichts. Mindestens eine Stadtvilla und am besten noch ein Pool im Garten. Wen der Bau los geht am besten noch eine große Urlaubsreise und mit dem Einzug noch ein neues Auto ...
Wie ermittle ich die Hauskosten vor Grundstückskauf?
... Aber bisher sind es alles Preise, die wir selbst recherchiert haben. Wir rechnen mit Hauskosten i.H.v. 300-350.000 € für eine Stadtvilla 150 qm mit Garage. Außerdem wünschen wir uns eher modernere Technik (Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,..). Bauort ist in NRW. Was meint ...
... Aber bisher sind es alles Preise, die wir selbst recherchiert haben. Wir rechnen mit Hauskosten i.H.v. 300-350.000 € für eine Stadtvilla 150 qm mit Garage. Außerdem wünschen wir uns eher modernere Technik (Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,..). Bauort ist in NRW. Was meint ...
Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang
[Seite 4]
... wohl wunderbar aufs Grundstück passen. Schönes Öffnen der Räume Richtung Süd und West… aber wenn Bauherren eben nun mal nur eine Standard-Stadtvilla kennt und die Baufirma nicht auf Möglichkeiten eingeht… ich kann mir auch gut vorstellen, dass die SplitLevel gar nicht können. Ich musste auch ...
[Seite 4]
... wohl wunderbar aufs Grundstück passen. Schönes Öffnen der Räume Richtung Süd und West… aber wenn Bauherren eben nun mal nur eine Standard-Stadtvilla kennt und die Baufirma nicht auf Möglichkeiten eingeht… ich kann mir auch gut vorstellen, dass die SplitLevel gar nicht können. Ich musste auch ...
Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück
[Seite 2]
... sein sollte, dass man keinen komfortablen Wohnraum bauen kann, dann lohnt sich, dagegen anzugehen. Wenn es Dir aber nur um Mainstream-Stadtvilla, Standard oder Nice-To-Have geht, dann wird das nichts. Nö Links nicht, Beschreibung und Bildchen gern ich sehe eher einen Bungalow, angrenzend ein ...
[Seite 2]
... sein sollte, dass man keinen komfortablen Wohnraum bauen kann, dann lohnt sich, dagegen anzugehen. Wenn es Dir aber nur um Mainstream-Stadtvilla, Standard oder Nice-To-Have geht, dann wird das nichts. Nö Links nicht, Beschreibung und Bildchen gern ich sehe eher einen Bungalow, angrenzend ein ...
Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen
Hallo Zusammen, wir planen gerade den Bau einer Stadtvilla und waren bisher mit zwei Holztafel Unternehmen (Streif Haus und Weberhaus) sowie einem Massivbauer (Massivhaus Mittelrhein) in Kontakt. Am Wochenende haben wir noch ein Gespräch mit Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus ...
Hallo Zusammen, wir planen gerade den Bau einer Stadtvilla und waren bisher mit zwei Holztafel Unternehmen (Streif Haus und Weberhaus) sowie einem Massivbauer (Massivhaus Mittelrhein) in Kontakt. Am Wochenende haben wir noch ein Gespräch mit Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1893]
... g, wo wir doch so eine woke offene und liberale Gesellschaft sind. Und die vierköpfige Familie hindert ja niemand daran sich auch eine schicke Stadtvilla zu bauen. Wir sind doch ein freies Land
[Seite 1680]
Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten: - Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard - Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron ...
[Seite 1893]
... g, wo wir doch so eine woke offene und liberale Gesellschaft sind. Und die vierköpfige Familie hindert ja niemand daran sich auch eine schicke Stadtvilla zu bauen. Wir sind doch ein freies Land
[Seite 1680]
Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten: - Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard - Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron ...
Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?
... zu sein, als eine Reservierung: "Die Eheleute .... werden dem Auftragnehmer den Auftrag zum Bau einer Einfamilienhaus-Stadtvilla in Auftrag zu geben. Der Auftraggeber möchte eine Beschleunigung der Bauvorbereitungs- und Bauaktivitäten auf dem Bauplatz in ... (siehe anliegenden ...
... zu sein, als eine Reservierung: "Die Eheleute .... werden dem Auftragnehmer den Auftrag zum Bau einer Einfamilienhaus-Stadtvilla in Auftrag zu geben. Der Auftraggeber möchte eine Beschleunigung der Bauvorbereitungs- und Bauaktivitäten auf dem Bauplatz in ... (siehe anliegenden ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
[Seite 3]
... Schattenquadratmetern und für die Einfahrt verbrauchter Grundflächenzahl zu schauen. Aber das gilt sinngemäß auch hier: Eine "Stadtvilla" macht nur dann diesen erwünschten Sinn, wenn das Raumprogramm vernünftig 50:50 aufteilbar ist. Hat man im Ergebnis 60:40 oder 65:35 der Flächen ...
[Seite 3]
... Schattenquadratmetern und für die Einfahrt verbrauchter Grundflächenzahl zu schauen. Aber das gilt sinngemäß auch hier: Eine "Stadtvilla" macht nur dann diesen erwünschten Sinn, wenn das Raumprogramm vernünftig 50:50 aufteilbar ist. Hat man im Ergebnis 60:40 oder 65:35 der Flächen ...
Unser Grundriss Vorteile / Nachteile?
[Seite 2]
Hallo Stadtvilla-2012, der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen. Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem Wohnzimmer und ...
[Seite 2]
Hallo Stadtvilla-2012, der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen. Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem Wohnzimmer und ...
Dachverkleidung / Gesimskasten - Mehrkosten
Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine Stadtvilla 10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...
Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine Stadtvilla 10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...
Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück
[Seite 3]
... auch schon viel zu detailliert. Das Details-Sorgfalts-Verhältnis wäre mir zu ungünstig, um diesem GU zu vertrauen. Grundstück = Grundriss Stadtvilla ? - seitdem Du die Einordnung des Hauses in das Grundstück nachgeschoben hast, denke ich: das sollte man ganz anders ausrichten. Die ...
[Seite 3]
... auch schon viel zu detailliert. Das Details-Sorgfalts-Verhältnis wäre mir zu ungünstig, um diesem GU zu vertrauen. Grundstück = Grundriss Stadtvilla ? - seitdem Du die Einordnung des Hauses in das Grundstück nachgeschoben hast, denke ich: das sollte man ganz anders ausrichten. Die ...
Jetzt der finale Grundriss - 189qm ohne Keller; Stadtvilla
[Seite 4]
... hiert. Dieser müsste der erste gewesen sein. Ich finde aber die Experimente in der Zwischenzeit weitaus "interessanter" Ach so, ja, Voraussetzungen: Stadtvilla, quadratisch, ca. 130qm Wohnfläche
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... hiert. Dieser müsste der erste gewesen sein. Ich finde aber die Experimente in der Zwischenzeit weitaus "interessanter" Ach so, ja, Voraussetzungen: Stadtvilla, quadratisch, ca. 130qm Wohnfläche
Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller
... nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 2 Anzahl Stellplatz: 2 Garage + 1 außen Geschossigkeit: 2 Dachform: Walm Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: SW Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Stadtvilla Keller, Geschosse: Versuch ohne Keller ...
... nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 2 Anzahl Stellplatz: 2 Garage + 1 außen Geschossigkeit: 2 Dachform: Walm Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: SW Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Stadtvilla Keller, Geschosse: Versuch ohne Keller ...
Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach
... da mal ein paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des ...
... da mal ein paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des ...
Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?
... mal vorstellen und hätte noch ein paar Fragen. Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige ...
... mal vorstellen und hätte noch ein paar Fragen. Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige ...
Hausbau in LK Börde/ Harbke Stadtvilla
... ist bereits vorhanden, aber noch nicht erschlossen. Erschließungskosten werden auf ungefähr 45Teuro geschätzt. Budget 400-450Teuro Haustyp: Stadtvilla(mit Walmdach) mit 200Qm WnFL und wenn möglich Vollunterkellerung. Wir möchten gern in Massivbauweise bauen. Wir waren bereits bei einem ...
... ist bereits vorhanden, aber noch nicht erschlossen. Erschließungskosten werden auf ungefähr 45Teuro geschätzt. Budget 400-450Teuro Haustyp: Stadtvilla(mit Walmdach) mit 200Qm WnFL und wenn möglich Vollunterkellerung. Wir möchten gern in Massivbauweise bauen. Wir waren bereits bei einem ...
Heizungsanlage für unser Einfamilienhaus !
Hallo zusammen, Wir werden eine Stadtvilla mit 160 qm + Keller bauen ( ). Wir sind zwei Erwachsene, eine 6-jährige Tochter, ein Baby ist unterwegs. Lange schön warm baden oder duschen mögen wir alle gerne. In unserem Werkvertrag sind zwei mögliche Heizungsanlagen im Preis enthalten. Ich möchte ...
Hallo zusammen, Wir werden eine Stadtvilla mit 160 qm + Keller bauen ( ). Wir sind zwei Erwachsene, eine 6-jährige Tochter, ein Baby ist unterwegs. Lange schön warm baden oder duschen mögen wir alle gerne. In unserem Werkvertrag sind zwei mögliche Heizungsanlagen im Preis enthalten. Ich möchte ...
Wieso ist Beschattung bei Neubauhäusern besonders wichtig?
[Seite 5]
Peanuts74, du verwechselt evtl. "Stadtvilla" und Stadthaus? Google mal nach "Townhouse". Und Mehrfamilienhäuser in Innenstädten werden häufig in Blockrandbebauung gebaut (Google "Blockrand" oder "Blockrand Altbau" oder ...
[Seite 5]
Peanuts74, du verwechselt evtl. "Stadtvilla" und Stadthaus? Google mal nach "Townhouse". Und Mehrfamilienhäuser in Innenstädten werden häufig in Blockrandbebauung gebaut (Google "Blockrand" oder "Blockrand Altbau" oder ...
Badgrundriss - Fensterpositionierung in Neubau
[Seite 4]
... den Grundstücksgrenzen sind einzuhalten Randbebauung: --- Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: moderne Stadtvilla Ausrichtung: s. Nordpfeil Maximale Höhen/Begrenzungen: --- weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...
[Seite 4]
... den Grundstücksgrenzen sind einzuhalten Randbebauung: --- Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: moderne Stadtvilla Ausrichtung: s. Nordpfeil Maximale Höhen/Begrenzungen: --- weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...
Erfahrungen mit Viessmann Vitodens 300W mit 19 kW
Hallo, wir hatten ursprünglich eine Luftwärmepumpe für unsere neue Stadtvilla geplant, (wegen des Kfw70 Kredits), müssen jetzt aber doch auf Gas umsteigen, weil es Ärger mit der Baugenehmigung bei der Luftwärmepumpe gibt. Variante A wäre nun der Verzicht auf Kfw 70 und diese Anlage (ohne ...
Hallo, wir hatten ursprünglich eine Luftwärmepumpe für unsere neue Stadtvilla geplant, (wegen des Kfw70 Kredits), müssen jetzt aber doch auf Gas umsteigen, weil es Ärger mit der Baugenehmigung bei der Luftwärmepumpe gibt. Variante A wäre nun der Verzicht auf Kfw 70 und diese Anlage (ohne ...
Bebauungsplan Vollgeschosse / Geschoss Kniestock?
Ohne in den Bebauungsplan zu schauen Du darfst nicht: die 2 Vollgeschosse wie eine Stadtvilla aufteilen, musst also das OG in ein geregeltes Dach (unter einem geregelten Dach) unterbringen. Bei 42 bis 50 Grad-Dach sollte das einfach sein. Es ergibt sich dann noch ein Dachboden. Ich gehe davon aus ...
Ohne in den Bebauungsplan zu schauen Du darfst nicht: die 2 Vollgeschosse wie eine Stadtvilla aufteilen, musst also das OG in ein geregeltes Dach (unter einem geregelten Dach) unterbringen. Bei 42 bis 50 Grad-Dach sollte das einfach sein. Es ergibt sich dann noch ein Dachboden. Ich gehe davon aus ...
Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase
[Seite 5]
... einen 2-Geschosser blass werden lassen. Schon allein das gemütliche Heimatgefühl ist mit einem sichtbaren Dach ein ganz anderes als bei einer Stadtvilla. Finanziell ist einiges möglich
[Seite 5]
... einen 2-Geschosser blass werden lassen. Schon allein das gemütliche Heimatgefühl ist mit einem sichtbaren Dach ein ganz anderes als bei einer Stadtvilla. Finanziell ist einiges möglich
Grundrissentwurf für 185qm Stadtvilla
Hallo zusammen, meine Freundin und ich stecken gerade tief in der Planung unseres Neubaus (Stadtvilla, ca. 185qm, ohne Keller). Grundstück (521qm) ist vorhanden, ein Bauträger (Heinz von Heiden) ist auch gefunden. Das tatsächliche Architektengespräch zur konkreten Planung wird erst im kommenden ...
Hallo zusammen, meine Freundin und ich stecken gerade tief in der Planung unseres Neubaus (Stadtvilla, ca. 185qm, ohne Keller). Grundstück (521qm) ist vorhanden, ein Bauträger (Heinz von Heiden) ist auch gefunden. Das tatsächliche Architektengespräch zur konkreten Planung wird erst im kommenden ...
Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung
... und gerne auch für Feedback von euch möchte ich mal eine Kostenaufstellung unseres Bauvorhabens darstellen. Wir planen mit Town & Country eine Stadtvilla 152 mit ca 152 zu bauen. Dieses Haus wird häufiger gebaut, es wird aber kaum über die Baukosten etc gesprochen. Unser Finanzrahmen bewegt ...
... und gerne auch für Feedback von euch möchte ich mal eine Kostenaufstellung unseres Bauvorhabens darstellen. Wir planen mit Town & Country eine Stadtvilla 152 mit ca 152 zu bauen. Dieses Haus wird häufiger gebaut, es wird aber kaum über die Baukosten etc gesprochen. Unser Finanzrahmen bewegt ...
Erfahrungen Raum Rostock Massivhaus
... allo, wir sind auf der Suche nach Erfahrungswerten im Raum Rostock mit am besten lokalen Firmen, wie beispielsweise Ramona Boeckmann. Wir wollen eine Stadtvilla bauen, KFW 40, mit ca. 170 Quadratmetern
... allo, wir sind auf der Suche nach Erfahrungswerten im Raum Rostock mit am besten lokalen Firmen, wie beispielsweise Ramona Boeckmann. Wir wollen eine Stadtvilla bauen, KFW 40, mit ca. 170 Quadratmetern
Allgemeines Vorgehen Bauprojekt im Raum Potsdam
Hallo Zusammen, Wir sind am Anfang unseres Hausbauprojektes, für das Grundstück haben wir bereits unterschrieben. Wir möchten darauf eine Stadtvilla mit Keller bauen. Nun beschäftigt uns die Frage der allgemeinen Herangehensweise. Wir erwarten uns Kostenpotentiale durch die Eigenvergabe folgender ...
Hallo Zusammen, Wir sind am Anfang unseres Hausbauprojektes, für das Grundstück haben wir bereits unterschrieben. Wir möchten darauf eine Stadtvilla mit Keller bauen. Nun beschäftigt uns die Frage der allgemeinen Herangehensweise. Wir erwarten uns Kostenpotentiale durch die Eigenvergabe folgender ...
Grundriss, Bauen mit Baum, Einliegerwohnung und Altbestand
[Seite 16]
... darf nur zwei Drittel des Geschosses da drunter betragen. Ob der Teil niedriger als 2,3m aus viel Kniestock und flacher Dachneigung (quasi Stadtvilla) besteht, oder ohne Kniestock und Drempel auf 0cm ausläuft oder "gar nicht da ist " (Staffelschoss) ist völlig egal. Bebauungsplan steht bereits ...
[Seite 16]
... darf nur zwei Drittel des Geschosses da drunter betragen. Ob der Teil niedriger als 2,3m aus viel Kniestock und flacher Dachneigung (quasi Stadtvilla) besteht, oder ohne Kniestock und Drempel auf 0cm ausläuft oder "gar nicht da ist " (Staffelschoss) ist völlig egal. Bebauungsplan steht bereits ...
Empfehlung Baufirma für Stadtvilla Massiv Erftstadt bei Köln
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... ca. 10m x 10m Randbebauung / nein Anzahl Stellplatz / 2 vor dem Haus Geschossigkeit / 2 Vollgeschosse + Keller / Zeltdach Stilrichtung / Stadtvilla Ausrichtung / S/W Maximale Höhen/Begrenzungen / keine weitere Vorgaben / Raumhöhe >2,80m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...
[Seite 2]
... ca. 10m x 10m Randbebauung / nein Anzahl Stellplatz / 2 vor dem Haus Geschossigkeit / 2 Vollgeschosse + Keller / Zeltdach Stilrichtung / Stadtvilla Ausrichtung / S/W Maximale Höhen/Begrenzungen / keine weitere Vorgaben / Raumhöhe >2,80m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...