ᐅ sanierung in Themen
Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?
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... hatte ich den Gedanken in den Raum geworfen zu überlegen, wieviel Ihr in x Jahren voraussichtlich für das Haus ETWA bekommen könnt ohne große Sanierung. Wenn ein Neubau abzüglich des Erlöses für das Haus in etwa das Gleiche kostet, gäbs für mich nur einen Neubau, wenn diese Summe momentan ...
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... hatte ich den Gedanken in den Raum geworfen zu überlegen, wieviel Ihr in x Jahren voraussichtlich für das Haus ETWA bekommen könnt ohne große Sanierung. Wenn ein Neubau abzüglich des Erlöses für das Haus in etwa das Gleiche kostet, gäbs für mich nur einen Neubau, wenn diese Summe momentan ...
Dachdeckung fehlerhaft
Energetische Sanierung – Was ist das? Unter dem Begriff der energetischen Sanierung versteht man im Allgemeinen die Modernisierung des Gebäudes um den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu minimieren. Dies erfolgt dann im Speziellen durch Maßnahmen der Dämmung wie der ...
Energetische Sanierung – Was ist das? Unter dem Begriff der energetischen Sanierung versteht man im Allgemeinen die Modernisierung des Gebäudes um den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu minimieren. Dies erfolgt dann im Speziellen durch Maßnahmen der Dämmung wie der ...
neubau vs. altbau und sanieren ?
... komplett zu sanieren. bei neubau kann man die kosten ja gut einschätzen ( viele bekannte haben schon gebaut ), aber bei einem alten haus die Sanierung dagegen nicht. vielleicht gibt es ja schon welche die erfahrungen mit Sanierungen alter häuser haben ? in unserem beispiel wäre es ein altes ...
... komplett zu sanieren. bei neubau kann man die kosten ja gut einschätzen ( viele bekannte haben schon gebaut ), aber bei einem alten haus die Sanierung dagegen nicht. vielleicht gibt es ja schon welche die erfahrungen mit Sanierungen alter häuser haben ? in unserem beispiel wäre es ein altes ...
Unsicherheit beim Hauskauf
... Das Haus wird momentan für 300000€ inkl. der Nebenkosten angeboten. Hinzukommen nach unseren bisherigen Recherchen ca.100000€ für Sanierung und Renovierung (würden wir vor dem Hauskauf von einem Sachverständigen prüfen lassen). Unser Eigenkapital beläuft sich auf ca. 160000€, wir ...
... Das Haus wird momentan für 300000€ inkl. der Nebenkosten angeboten. Hinzukommen nach unseren bisherigen Recherchen ca.100000€ für Sanierung und Renovierung (würden wir vor dem Hauskauf von einem Sachverständigen prüfen lassen). Unser Eigenkapital beläuft sich auf ca. 160000€, wir ...
2 Finanzierungs-Varianten
... Zahlen. Dann hätten wir je nach Erlös beim Verkauf der Wohnung 30.000€ - 45.000€ Eigenkapital. Dazu würden noch KFW Darlehen für die Sanierung des Hauses kommen, die eventuell ebenso als Eigenkapital gelten. Damit würden wir vielleicht einen günstigeren Zinssatz bei einer frei wählbaren Bank ...
... Zahlen. Dann hätten wir je nach Erlös beim Verkauf der Wohnung 30.000€ - 45.000€ Eigenkapital. Dazu würden noch KFW Darlehen für die Sanierung des Hauses kommen, die eventuell ebenso als Eigenkapital gelten. Damit würden wir vielleicht einen günstigeren Zinssatz bei einer frei wählbaren Bank ...
Vergleich Massivhaus zu Fertighaus
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... der weit ueber den Tellerrand schaut. Dort sagte man mir das in den naechsten Jahren verfahren entwickelt werden die fertighaueser durch einfache Sanierung nach 60-70 Jahren wieder komplett zu erneuern. Dh deine Kinder kaufen mal in xx Jahren für zb 30.000 Euro eine komplett Sanierung der ...
[Seite 6]
... der weit ueber den Tellerrand schaut. Dort sagte man mir das in den naechsten Jahren verfahren entwickelt werden die fertighaueser durch einfache Sanierung nach 60-70 Jahren wieder komplett zu erneuern. Dh deine Kinder kaufen mal in xx Jahren für zb 30.000 Euro eine komplett Sanierung der ...
Welche Finanzierung für Haussanierung
... dass unbedingt dringend saniert werden muss, zumindest eine neue Heizanlage und Fenster müssen her und später Isolierung. Bei der Finanzierung der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung ...
... dass unbedingt dringend saniert werden muss, zumindest eine neue Heizanlage und Fenster müssen her und später Isolierung. Bei der Finanzierung der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung ...
Dämmen - Was ist das wichtigste und zuerst zu erledigt werden?
... unser Geld am Besten eingesetzt werden kann. Wir haben fürs Erste nach dem Hauskauf und dringenden Renovierungen etwa 10 000 Euro für Energetische Sanierung übrig. Wir planen einen Bausparvertrag abzuschließen, der in 10 Jahren zuteilungsreif ist und dann eine größere Sanierung vorzunehmen. Das ...
... unser Geld am Besten eingesetzt werden kann. Wir haben fürs Erste nach dem Hauskauf und dringenden Renovierungen etwa 10 000 Euro für Energetische Sanierung übrig. Wir planen einen Bausparvertrag abzuschließen, der in 10 Jahren zuteilungsreif ist und dann eine größere Sanierung vorzunehmen. Das ...
Achenbach-Fertighaus 1980 ungedämmt - Kosten Dämmung
... etwa 124 qm² Wohnfläche. Der Preis ist so günstig, dass wir es uns Leisten können bis etwa 50 000 Euronen in eine energetische Sanierung zu stecken. Trotzdem wäre das ganze noch billiger wie ein vergleichbarer Neubau. Die Frage ist, ob man damit hinkommt. Schon mal danke für alle ...
... etwa 124 qm² Wohnfläche. Der Preis ist so günstig, dass wir es uns Leisten können bis etwa 50 000 Euronen in eine energetische Sanierung zu stecken. Trotzdem wäre das ganze noch billiger wie ein vergleichbarer Neubau. Die Frage ist, ob man damit hinkommt. Schon mal danke für alle ...
Alter der Hausanschlüsse im Altbau - Verfallsdatum Anschlüsse?
... werde ich bei den Staftwerken anrufen und hoffe, dass diese mir sagen können, wann was verlegt wurde. Innerhalb des Hauses ist nun alles neu (Sanierung 2017). Zumindest das Stromkabel, das von außen "reinkommt", scheint nicht besonders alt zu sein. Wie alt "dürfen" ...
... werde ich bei den Staftwerken anrufen und hoffe, dass diese mir sagen können, wann was verlegt wurde. Innerhalb des Hauses ist nun alles neu (Sanierung 2017). Zumindest das Stromkabel, das von außen "reinkommt", scheint nicht besonders alt zu sein. Wie alt "dürfen" ...
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
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... ja theoretisch machen könnten was wir wollen, sprich die Bank keine Sicherheit hätte, dass wir das Geld auch wirklich in die Sanierung stecken. Dementsprechend würden sie auch den schlechteren Zins ansetzen. Heißt das, dass wir vorab Angebote von Handwerkern etc. einholen und diese ...
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... ja theoretisch machen könnten was wir wollen, sprich die Bank keine Sicherheit hätte, dass wir das Geld auch wirklich in die Sanierung stecken. Dementsprechend würden sie auch den schlechteren Zins ansetzen. Heißt das, dass wir vorab Angebote von Handwerkern etc. einholen und diese ...
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 3]
... Schönes machen. Abriss fände ich grauslig. Aber - auch wenn ich wie eine kaputte Schallplatte klinge - schickt einen Sachverständigen für Sanierung rein, der Erfahrung hat. Wir haben nur für einen getauschten 3,80 langen Unterzug vor zwei Jahren über 2000 Euro gezahlt. Energieberater sind nur ...
[Seite 3]
... Schönes machen. Abriss fände ich grauslig. Aber - auch wenn ich wie eine kaputte Schallplatte klinge - schickt einen Sachverständigen für Sanierung rein, der Erfahrung hat. Wir haben nur für einen getauschten 3,80 langen Unterzug vor zwei Jahren über 2000 Euro gezahlt. Energieberater sind nur ...
Elternhausübernahme in ca. 2 Jahren - Sanieren grobe Kostenkalkulation
... Was haben die Energiepreis mit Wunschliste 2.0 zu tun? Den Zusammenhang verstehe ich noch nicht ganz Habt ihr vor, Förderung für energetische Sanierung in Anspruch zu nehmen? Was ist mit Elektrik? Soll die nicht neu? Grundsätzlich kommt es stark darauf an, was ihr selbst könnt und wie hoch ...
... Was haben die Energiepreis mit Wunschliste 2.0 zu tun? Den Zusammenhang verstehe ich noch nicht ganz Habt ihr vor, Förderung für energetische Sanierung in Anspruch zu nehmen? Was ist mit Elektrik? Soll die nicht neu? Grundsätzlich kommt es stark darauf an, was ihr selbst könnt und wie hoch ...
Teilsanierung Zweifamilienhaus Haushälfte BJ1957 im Raum Nürnberg
... um Räume zusammenzulegen, evtl. eine Wand versetzen, soweit möglich. Darüber hinaus bietet sich natürlich eine energetische Sanierung an, vor allem jetzt im unbewohnten Zustand. Hier stellt sich für mich schon die Frage, an wen wenden wir uns am besten für eine Beratung? Architekt ...
... um Räume zusammenzulegen, evtl. eine Wand versetzen, soweit möglich. Darüber hinaus bietet sich natürlich eine energetische Sanierung an, vor allem jetzt im unbewohnten Zustand. Hier stellt sich für mich schon die Frage, an wen wenden wir uns am besten für eine Beratung? Architekt ...
Dezentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung planen und vorbereiten
Hallo zusammen, bei meiner Sanierung habe ich das Thema Kontrollierte-Wohnraumlüftung leider sehr lange aufgeschoben und nun bin ich mir unschlüssig, wie und ob ich eine einbauen sollte. Die ganzen Vor- und Nachteile sind mir alle bekannt, beispielsweise aus diesem . Größte Sorge bereitet mir ...
Hallo zusammen, bei meiner Sanierung habe ich das Thema Kontrollierte-Wohnraumlüftung leider sehr lange aufgeschoben und nun bin ich mir unschlüssig, wie und ob ich eine einbauen sollte. Die ganzen Vor- und Nachteile sind mir alle bekannt, beispielsweise aus diesem . Größte Sorge bereitet mir ...
Erwerb eines leerstehenden Bauernhofes im Außenbereich
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... allerdings war es schon seit Generationen im Familienbesitz. Bei uns dürftest du zwar kaufen jetzt kommt das dicke Aber ... Umbauten wie komplett Sanierung oder Abriss und Neubau kommt nur unter ganz bestimmten Bedingungen in Frage. Nr 1 und erst mal Voraussetzung das sich die Ämter überhaupt ...
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... allerdings war es schon seit Generationen im Familienbesitz. Bei uns dürftest du zwar kaufen jetzt kommt das dicke Aber ... Umbauten wie komplett Sanierung oder Abriss und Neubau kommt nur unter ganz bestimmten Bedingungen in Frage. Nr 1 und erst mal Voraussetzung das sich die Ämter überhaupt ...
Frage zu Renovierung (Unterputz) einer Wohnung im Wohnblock.
Hallo specki, du bist doch Profi hier im Forum. Wie kommt ihr drauf das nach der Sanierung der Wert wesentlich höher ist ? Ich würde mir den Stress nicht geben wenn man Sanierung um 2 oder 3 fache rauskriegt
Hallo specki, du bist doch Profi hier im Forum. Wie kommt ihr drauf das nach der Sanierung der Wert wesentlich höher ist ? Ich würde mir den Stress nicht geben wenn man Sanierung um 2 oder 3 fache rauskriegt
Kauf eines Nachkriegshauses, Top oder Flop?
... man so eine Außenwand effektiv in trockenbauweise errichten oder das vorhandene nutzen? Der rest des daches wurde im zuge der Sanierung komplett gedämmt und neu eingedeckt mit tondachziegeln. Die Heizungsanlage hat mittlerweile auch schon ein H-Kennzeichen läuft aber laut Schornsteinfeger ...
... man so eine Außenwand effektiv in trockenbauweise errichten oder das vorhandene nutzen? Der rest des daches wurde im zuge der Sanierung komplett gedämmt und neu eingedeckt mit tondachziegeln. Die Heizungsanlage hat mittlerweile auch schon ein H-Kennzeichen läuft aber laut Schornsteinfeger ...
Altes Haus Kern sanieren oder Fertighaus bauen?
Für 300k bekommst du niemals einen Abriss und Neubau hin, aber wahrscheinlich schon eine KomplettSanierung. Lass dir die Sanierung von einem Architekten, der darauf spezialisiert ist, als Gesamtprojekt anbieten oder arbeite mit einem spezialisierten Sachverständigen zusammen, der auch die ...
Für 300k bekommst du niemals einen Abriss und Neubau hin, aber wahrscheinlich schon eine KomplettSanierung. Lass dir die Sanierung von einem Architekten, der darauf spezialisiert ist, als Gesamtprojekt anbieten oder arbeite mit einem spezialisierten Sachverständigen zusammen, der auch die ...
Bewertung Haus in Holzständerbauweise Bj. 2005
... Mit einer Feuchteansammlung im Laufe der Zeit inkl. eventueller Vermorschungsschäden/Schimmelbefall in den Gefachen ist zu rechnen. Bei einer Sanierung sollte die äußere Spanplatte komplett entfernt und durch eine diffusionsoffene Holzfaserplatte und eine hinterlüftete Fassade ersetzt werde ...
... Mit einer Feuchteansammlung im Laufe der Zeit inkl. eventueller Vermorschungsschäden/Schimmelbefall in den Gefachen ist zu rechnen. Bei einer Sanierung sollte die äußere Spanplatte komplett entfernt und durch eine diffusionsoffene Holzfaserplatte und eine hinterlüftete Fassade ersetzt werde ...
Renovierung/Sanierung geschenktes Haus+Scheune+Schuppen+Garten
Hallo. Wir bekommen ein Haus geschenkt und wollten für die Renovierung/Sanierung einen Kredit aufnehmen. Die Scheune und der Schuppen bei dem Haus werden wohl erst einmal nicht angerührt, weil das Geld dafür fehlen wird. Wird man dazu einen "normalen" Immobilienfinanzierungskredit ...
Hallo. Wir bekommen ein Haus geschenkt und wollten für die Renovierung/Sanierung einen Kredit aufnehmen. Die Scheune und der Schuppen bei dem Haus werden wohl erst einmal nicht angerührt, weil das Geld dafür fehlen wird. Wird man dazu einen "normalen" Immobilienfinanzierungskredit ...
Richtige Reihenfolge
... in die zeitlich richtige Abfolge bringe. Nachstehende Punkte sind zu erledigen: - Tausch Heizanlage inkl. Heizkörper - Tausch Fenster - Sanierung Bäder - Baumaßnahmen ( 1 Wand raus, 1 Tür zumauern ) - Neue Türen inkl. Türstöcke - Im ganzen Haus neue Bodenbeläge Ich danke schon mal im ...
... in die zeitlich richtige Abfolge bringe. Nachstehende Punkte sind zu erledigen: - Tausch Heizanlage inkl. Heizkörper - Tausch Fenster - Sanierung Bäder - Baumaßnahmen ( 1 Wand raus, 1 Tür zumauern ) - Neue Türen inkl. Türstöcke - Im ganzen Haus neue Bodenbeläge Ich danke schon mal im ...
Wohnungskauf in Mehrfamilienhaus, Energieeffizienzklasse G - Risiko?
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40k reichen tatsächlich für Treppenhaus Erleuchtung, für Dämmung/ Sanierung halt nicht.
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40k reichen tatsächlich für Treppenhaus Erleuchtung, für Dämmung/ Sanierung halt nicht.
Z15 Darlehen für Abriss und Neubau nutzen
Hallo maxiMuster, Dein Post ist schon älter. Wir stehen gerade vor demselben Problem. Für die Kosten der Sanierung können wir abreißen und neu bauen. Wie habt ihr euch entschieden? Saniert ihr mittlerweile oder gibt es doch einen Weg, trotz Z15 Darlehen das Bestandsgebäude abreißen zu lassen? Ich ...
Hallo maxiMuster, Dein Post ist schon älter. Wir stehen gerade vor demselben Problem. Für die Kosten der Sanierung können wir abreißen und neu bauen. Wie habt ihr euch entschieden? Saniert ihr mittlerweile oder gibt es doch einen Weg, trotz Z15 Darlehen das Bestandsgebäude abreißen zu lassen? Ich ...
Holzbalkendecke renovieren und Aufbau
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... ich hänge mich mal in die Diskussion mit rein und mache nicht extra ein neues Thema auf. Wir stehen vor einer ähnlichen Aufgabe. Im Rahmen einer Sanierung soll die Geräuschdämmung zwischen EG und OG verbessert werden (Holzbalkendecke). Heute ist der Aufbau wie folgt: Balken, Bretterschicht ...
[Seite 2]
... ich hänge mich mal in die Diskussion mit rein und mache nicht extra ein neues Thema auf. Wir stehen vor einer ähnlichen Aufgabe. Im Rahmen einer Sanierung soll die Geräuschdämmung zwischen EG und OG verbessert werden (Holzbalkendecke). Heute ist der Aufbau wie folgt: Balken, Bretterschicht ...
Kostenschätzung für die Sanierung eines Einfamilienhaus aus 1960
... aus irgendwann 90er - Dach und Fassade ungedämmt - Rohre & Elektrik original Nun stellt sich die Frage was an Kosten bei einer Sanierung anfällt. Ich tu mir sehr schwer die Kosten zu kalkulieren und würde um eure Einschätzung bitten. Folgendes soll gemacht werden: - Elektrik neu ...
... aus irgendwann 90er - Dach und Fassade ungedämmt - Rohre & Elektrik original Nun stellt sich die Frage was an Kosten bei einer Sanierung anfällt. Ich tu mir sehr schwer die Kosten zu kalkulieren und würde um eure Einschätzung bitten. Folgendes soll gemacht werden: - Elektrik neu ...
Bungalow von 1970 kaufen und sanieren ?
Also Flachdächer aus der Zeit sind wirklich kritisch. Und vor allem teuer in der Sanierung. Anders als bei anderen Dachformen, ist Eigenleistung deutlich umfangreicher und eher gar nichts für Laien. Der Keller kann, muss aber nicht kritisch sein. Der hohe Energiebedarf ist auf die große ...
Also Flachdächer aus der Zeit sind wirklich kritisch. Und vor allem teuer in der Sanierung. Anders als bei anderen Dachformen, ist Eigenleistung deutlich umfangreicher und eher gar nichts für Laien. Der Keller kann, muss aber nicht kritisch sein. Der hohe Energiebedarf ist auf die große ...
Wer kommt für folgenden Mängel auf?
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Selbst wenn alles geklärt ist, vertraglich festgehalten wurde, der Kaufpreis um die Kosten reduziert wurde usw. usw. , dann kann trotzdem die Sanierung des Nachbarhauses teurer werden und der Kostenstreit geht von vorn los. Meines Wissens ist das auch eher die Regel, als die Ausnahme, dass solche ...
[Seite 2]
Selbst wenn alles geklärt ist, vertraglich festgehalten wurde, der Kaufpreis um die Kosten reduziert wurde usw. usw. , dann kann trotzdem die Sanierung des Nachbarhauses teurer werden und der Kostenstreit geht von vorn los. Meines Wissens ist das auch eher die Regel, als die Ausnahme, dass solche ...
Haus Bj63; Feuchter Keller, Risse in der Wand => Aufstockung???
... Wie geht man hier am besten vor ohne von den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich ...
... Wie geht man hier am besten vor ohne von den Kosten erschlagen zu werden bzw. kann man die Kosten irgendwie für Sanierung und Aufstockung abschätzen??? Erst Architekt, dann Statiker oder doch ganz anders??? Mein Schwägerin ist Architektin (seit drei Wochen mit dem Studium fertig) und ich ...
KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung
Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...
Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...