ᐅ sanierung in Themen
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
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... so, wie es da ist, völlig in Ordnung ist. Ich kann mir aber keine KernSanierung von 200k oben drauf leisten, also wird es eine Modernisierung/Sanierung von knapp 75k. Vorerst. Davon ab schreibe ich nicht das erste Mal, das ich überhaupt erstmal einen Gutachter drüber schauen lassen möchte, ob ...
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... so, wie es da ist, völlig in Ordnung ist. Ich kann mir aber keine KernSanierung von 200k oben drauf leisten, also wird es eine Modernisierung/Sanierung von knapp 75k. Vorerst. Davon ab schreibe ich nicht das erste Mal, das ich überhaupt erstmal einen Gutachter drüber schauen lassen möchte, ob ...
Vorvertrag beim Hauskauf möglich ?
... wird => Dauer, Vorgaben etc. Btw. - bei der Menge der Fragen welche Du hier einstellst und Deiner Unkenntnis in Sachen Hausrenovierung/-Sanierung empfiehlt sich zudem einen Gutachter - spezialisiert auf Bestandsimmobilien - zum Projekt hinzuzuziehen. Er wird Dir nicht nur etwas zur ...
... wird => Dauer, Vorgaben etc. Btw. - bei der Menge der Fragen welche Du hier einstellst und Deiner Unkenntnis in Sachen Hausrenovierung/-Sanierung empfiehlt sich zudem einen Gutachter - spezialisiert auf Bestandsimmobilien - zum Projekt hinzuzuziehen. Er wird Dir nicht nur etwas zur ...
Bodenaufbau (welche Schichten)
Hallo Zusammen, wir haben eine Frage zum „Bodenaufbau“ für die Sanierung/Umnutzung eines bzw. zwei aneinander grenzenden alten Viehställen zu Wohnzwecken. Hierzu eine kurze Erläuterung: Beide Ställe zusammen ca. 230 qm groß, aktuell versehen mit einem Betonboden (Dicke unbekannt, schätzungsweise ...
Hallo Zusammen, wir haben eine Frage zum „Bodenaufbau“ für die Sanierung/Umnutzung eines bzw. zwei aneinander grenzenden alten Viehställen zu Wohnzwecken. Hierzu eine kurze Erläuterung: Beide Ställe zusammen ca. 230 qm groß, aktuell versehen mit einem Betonboden (Dicke unbekannt, schätzungsweise ...
Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente
Wie immer, sind Ferndiagnosen kaum zutreffend. Welche Möglichkeiten der Sanierung tatsächlich bestehen, kann nur vor Ort und bei der ersten, optischen Überprüfung auch nur als Vermutung / als Konzept formuliert werden. Bei überwiegend geschlossenen, glatten Oberflächen mag eventuell eine Reinigung ...
Wie immer, sind Ferndiagnosen kaum zutreffend. Welche Möglichkeiten der Sanierung tatsächlich bestehen, kann nur vor Ort und bei der ersten, optischen Überprüfung auch nur als Vermutung / als Konzept formuliert werden. Bei überwiegend geschlossenen, glatten Oberflächen mag eventuell eine Reinigung ...
Energiefachbuch oder andere Tipps beim Renovieren
Das benannte "Energiefachbuch" scheint mir für das Thema einer sehr konkreten Sanierung nicht geeignet zu sein. Da könnte ich eher Baufachbücher empfehlen, die aber sehr in die Richtung Baukonstruktion/Bauphysik/Haustechnik gehen. Die energetische Sanierung ist ein komplexes Thema ...
Das benannte "Energiefachbuch" scheint mir für das Thema einer sehr konkreten Sanierung nicht geeignet zu sein. Da könnte ich eher Baufachbücher empfehlen, die aber sehr in die Richtung Baukonstruktion/Bauphysik/Haustechnik gehen. Die energetische Sanierung ist ein komplexes Thema ...
Neue Wohnung, Schimmel nach Renovierung
... Schimmelpilze welche sich auf einer Verputzten Fläche eingenistet haben sind immer auch in de tiefe nachzuweise. Um eine wirklich nachhaltige Sanierung zu gewährleisten muss die befallene Fläche komplett von Putz befreit werden und darüber hinaus ca. 50 cm der nicht befallenen Wandfläche ...
... Schimmelpilze welche sich auf einer Verputzten Fläche eingenistet haben sind immer auch in de tiefe nachzuweise. Um eine wirklich nachhaltige Sanierung zu gewährleisten muss die befallene Fläche komplett von Putz befreit werden und darüber hinaus ca. 50 cm der nicht befallenen Wandfläche ...
Haussanierung, 3 Eigentumswohnungen - KfW 261 möglich?
Hallo zusammen, wir planen für Q2 2023 die Sanierung unseres Hauses. Das Haus wird einmal in der Mitte geteilt und auf der linken Seite entstehen zwei Mietwohnungen und die Rechte Seite inkl. Anbau werden wir selbst bewohnen. Dafür haben wir mit unserer Architektin eine Baukostenaufstellung ...
Hallo zusammen, wir planen für Q2 2023 die Sanierung unseres Hauses. Das Haus wird einmal in der Mitte geteilt und auf der linken Seite entstehen zwei Mietwohnungen und die Rechte Seite inkl. Anbau werden wir selbst bewohnen. Dafür haben wir mit unserer Architektin eine Baukostenaufstellung ...
Welche Förderungen KFW können wir für die Sanierung nutzen?
... im Haus 4 Wohneinheiten. (1x100qm im EG, 2x50qm im OG, 1x80qm im DG) Bislang geplant ist ein neues Dach samt Dämmung auf U-Wert 0.14, Sanierung der vorhandenen Verbundglasfenster mit K-Glas, Ersatz der Holzeinzelöfen durch eine Pelletzentralheizung mit Puffer und Einbau von passenden ...
... im Haus 4 Wohneinheiten. (1x100qm im EG, 2x50qm im OG, 1x80qm im DG) Bislang geplant ist ein neues Dach samt Dämmung auf U-Wert 0.14, Sanierung der vorhandenen Verbundglasfenster mit K-Glas, Ersatz der Holzeinzelöfen durch eine Pelletzentralheizung mit Puffer und Einbau von passenden ...
Veräußerung durch Nachrüstung Heiztechnik in Haus Bj. 1957?
... geerbt. Schön und gut. Jetzt haben wir die Entscheidung getroffen, dass Haus zu veräußern. Das Haus ist schon älter (Baujahr 57) und die letzte Sanierung ist nun schon 25 Jahre her. Damals wurde ein Öl-Kessel installiert. Der sieht aber alles andere als schön aus und mindert wahrscheinlich sehr ...
... geerbt. Schön und gut. Jetzt haben wir die Entscheidung getroffen, dass Haus zu veräußern. Das Haus ist schon älter (Baujahr 57) und die letzte Sanierung ist nun schon 25 Jahre her. Damals wurde ein Öl-Kessel installiert. Der sieht aber alles andere als schön aus und mindert wahrscheinlich sehr ...
Dachziegel: Ton oder Beton - Hält der Tonziegel so viel länger?
Hallo, hier wird es ernst, der erste Kleine Schritt zur Sanierung soll erfolgen und wir sammeln gerade Angebote von Dachdecker. Ich stoße immer wieder auf die Frage Ton oder Beton. Die Angebote lassen wir uns gerade für Ton geben weil ursprünglich Ton angedacht war, aber mich persönlich stört es ...
Hallo, hier wird es ernst, der erste Kleine Schritt zur Sanierung soll erfolgen und wir sammeln gerade Angebote von Dachdecker. Ich stoße immer wieder auf die Frage Ton oder Beton. Die Angebote lassen wir uns gerade für Ton geben weil ursprünglich Ton angedacht war, aber mich persönlich stört es ...
Kanalinspektion Empfehlenswert / sinnvoll?
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Mich würde interessieren, wie hoch nun die Rechnung für die Prüfung war und wie viel man dir für eine Sanierung veranschlagt. Vllt kannst du das ja mal noch schreiben, das wäre super.
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Mich würde interessieren, wie hoch nun die Rechnung für die Prüfung war und wie viel man dir für eine Sanierung veranschlagt. Vllt kannst du das ja mal noch schreiben, das wäre super.
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
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... aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen insgesamt knapp 60.000 Euro über Fördertöpfe geschenkt! Kosten der Sanierung insgesamt ca. 150.000 Euro. Dach, Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Anbau etc. Für die Sanierung sind zwei Jahre einkalkuliert ...
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... aus den Beteichen Dorferneuerung und Denkmalpflege. Wir kriegen insgesamt knapp 60.000 Euro über Fördertöpfe geschenkt! Kosten der Sanierung insgesamt ca. 150.000 Euro. Dach, Heizung, Fenster, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Böden, Anbau etc. Für die Sanierung sind zwei Jahre einkalkuliert ...
Finanzierung Kaufvorhaben Einfamilienhaus 580TE bei bevorstehender Elternzeit
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... kostet mit Dach, Heizung, Elektrik und Dämmung nicht mehr als 150.000 Euro. Es gibt auch diverse Fördermittel, so dass gerade die energetische Sanierung nicht voll zu tragen ist.Wenn das Haus einen guten Kern hat und eine gute Lage, dann kann eine Sanierung ein sehr schönes Haus ergeben
[Seite 7]
... kostet mit Dach, Heizung, Elektrik und Dämmung nicht mehr als 150.000 Euro. Es gibt auch diverse Fördermittel, so dass gerade die energetische Sanierung nicht voll zu tragen ist.Wenn das Haus einen guten Kern hat und eine gute Lage, dann kann eine Sanierung ein sehr schönes Haus ergeben
Sanierungskosten Einfamilienhaus 1965 Abschätzen
[Seite 3]
Ja, so in etwa wäre das gedacht. Das Haus ist schon ganz cool, aber wir sind uns noch nicht sicher ob wir inkl. Sanierung dafür >1 Mio € hinlegen wollen. Und ja, das in Niedersachsen... 2 Straßen weiter wird gerade ein 2004 saniertes Haus mit weniger und schlechter ausgerichtetem Grundstück für ...
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Ja, so in etwa wäre das gedacht. Das Haus ist schon ganz cool, aber wir sind uns noch nicht sicher ob wir inkl. Sanierung dafür >1 Mio € hinlegen wollen. Und ja, das in Niedersachsen... 2 Straßen weiter wird gerade ein 2004 saniertes Haus mit weniger und schlechter ausgerichtetem Grundstück für ...
KfW-Förderung Erweiterung bestehender Wohngebäude
Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...
Hallo zusammen! Wir haben vor ein geerbtes Einfamilienhaus (BJ 1982) zu sanieren. Im Zuge der Sanierung wollen wir auch das Wohnzimmer mit einem 36qm Anbau nach hinten in den Garten erweitern. Jetzt bin ich bei der KfW im Förderprogramm 261 auf den folgenden Passus gestoßen: "Mit diesem ...
Spinnerei oder machbar? Altes Bauernhaus kaufen und sanieren
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... ihr definitiv in Anspruch nehmen wollt und wie lange das dauert. Ich behaupte mal blind, dass du als verbeamtete Lehrerin auch mehr als 50-60k Sanierung + Kaufpreis finanzieren kannst
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... ihr definitiv in Anspruch nehmen wollt und wie lange das dauert. Ich behaupte mal blind, dass du als verbeamtete Lehrerin auch mehr als 50-60k Sanierung + Kaufpreis finanzieren kannst
Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?
[Seite 17]
Wir haben wegen unseres Hundes gleich am Anfang der Sanierung einen Zaun gezogen. Damit der Hund nicht rüberläuft und unbemerkt Häufchen hinterlässt. Die Nachbarn haben wir vorher über den Zaun informiert und über den groben Zeitablauf der Sanierung (Thema Lärm). Also unbedingt Zaun ziehen und ...
[Seite 17]
Wir haben wegen unseres Hundes gleich am Anfang der Sanierung einen Zaun gezogen. Damit der Hund nicht rüberläuft und unbemerkt Häufchen hinterlässt. Die Nachbarn haben wir vorher über den Zaun informiert und über den groben Zeitablauf der Sanierung (Thema Lärm). Also unbedingt Zaun ziehen und ...
Welche Heizung bei Heizungstausch nach 36 Jahren?
[Seite 3]
... Keller. Wenn dein Bungalow 55.000kwh braucht, dann ist das echt ein Sieb und du solltest dringend über eine energetische Sanierung nachdenken (das wären ja 500 kwh/m²a). Da muss dich der Vorbesitzer auch belogen haben, denn das sind nicht 1000l/Jahr, sondern 3000l. Ich denke (hoffe ...
[Seite 3]
... Keller. Wenn dein Bungalow 55.000kwh braucht, dann ist das echt ein Sieb und du solltest dringend über eine energetische Sanierung nachdenken (das wären ja 500 kwh/m²a). Da muss dich der Vorbesitzer auch belogen haben, denn das sind nicht 1000l/Jahr, sondern 3000l. Ich denke (hoffe ...
Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?
... Frau wird es nun zeit. Wir planen den Kauf einer Doppel Haus Hälfte Baujahr 57. Kaufpreis 160tsd 125qm auf 2 Etagen 700 qm Grundstück gute Lage Sanierung ist im viel Eigenleistung geplant. Elektrik=6tsd Badezimmer 2x= 15tsd Durchbruch mit 2 Fenster und Träger= 6std Dachdämmung innen=2tsd ...
... Frau wird es nun zeit. Wir planen den Kauf einer Doppel Haus Hälfte Baujahr 57. Kaufpreis 160tsd 125qm auf 2 Etagen 700 qm Grundstück gute Lage Sanierung ist im viel Eigenleistung geplant. Elektrik=6tsd Badezimmer 2x= 15tsd Durchbruch mit 2 Fenster und Träger= 6std Dachdämmung innen=2tsd ...
Hauskauf - Deckenhöhe teils 220cm
[Seite 2]
... meist gibt es dann wohl eine Ausnahme der Landesbauordnung). Da es sich hier nicht um ein Denkmal handelt, ist die Frage was bei der Sanierung geschehen ist. Wurde neuer Wohnraum geschaffen (z. B. durch Umwandlung alter Wirtschaftsräume) müssen diese die Landesbauordnung einhalten. Wenn Räume ...
[Seite 2]
... meist gibt es dann wohl eine Ausnahme der Landesbauordnung). Da es sich hier nicht um ein Denkmal handelt, ist die Frage was bei der Sanierung geschehen ist. Wurde neuer Wohnraum geschaffen (z. B. durch Umwandlung alter Wirtschaftsräume) müssen diese die Landesbauordnung einhalten. Wenn Räume ...
Finanzierungskredit aufteilen oder bare Mittel aufbrauchen
... kommen da zwei Möglichkeiten in den Sinn: 1. Wir kaufen das Haus aus unseren baren Mitteln und nehmen dann zur passenden Zeit einen Kredit für die Sanierung auf. 2. Wir kaufen das Haus und nehmen bereits jetzt hierfür einen Kredit auf und den zweiten zu einem späteren Zeitpunkt für die Sanierung ...
... kommen da zwei Möglichkeiten in den Sinn: 1. Wir kaufen das Haus aus unseren baren Mitteln und nehmen dann zur passenden Zeit einen Kredit für die Sanierung auf. 2. Wir kaufen das Haus und nehmen bereits jetzt hierfür einen Kredit auf und den zweiten zu einem späteren Zeitpunkt für die Sanierung ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
[Seite 4]
... stehen sollte, denn danach wurde entschädigt. Schade wegen der Finanzierung, da müsste man sich mit der KFW in Verbindung setzen, ob das noch als Sanierung zählt. Achtung, die Auffassung der KfW muss nicht gleich der Landesbauordnung sein. Siehe Wohneinheitendefinition, ein genehmigtes ...
[Seite 4]
... stehen sollte, denn danach wurde entschädigt. Schade wegen der Finanzierung, da müsste man sich mit der KFW in Verbindung setzen, ob das noch als Sanierung zählt. Achtung, die Auffassung der KfW muss nicht gleich der Landesbauordnung sein. Siehe Wohneinheitendefinition, ein genehmigtes ...
Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?
[Seite 3]
... Unterstützung auch schaffen. Sanitärinstallation könnte wahrscheinlich Schwager übernehmen. Also alles Sachen, die eher am Ende der Sanierung passieren. Könnte man sich mit dem Architekten also quasi auch auf ein "fast schlüsselfertiges" Haus einigen und die Zusammenarbeit endet ...
[Seite 3]
... Unterstützung auch schaffen. Sanitärinstallation könnte wahrscheinlich Schwager übernehmen. Also alles Sachen, die eher am Ende der Sanierung passieren. Könnte man sich mit dem Architekten also quasi auch auf ein "fast schlüsselfertiges" Haus einigen und die Zusammenarbeit endet ...
Gasheizung + Solar vs. Pelletheizung
Hallo zusammen, wir sanieren unser Haus und bauen es an. Momentan heizen wir mit Elektro und wollen im Zug der Sanierung umstellen. Da es bei uns in der Straße kein Erdgas gibt war meine Idee auf eine Flüssiggas-Heizung umzustellen. Wir werden mit der Anlage zwei Wohneinheiten heizen (90 qm + 130 ...
Hallo zusammen, wir sanieren unser Haus und bauen es an. Momentan heizen wir mit Elektro und wollen im Zug der Sanierung umstellen. Da es bei uns in der Straße kein Erdgas gibt war meine Idee auf eine Flüssiggas-Heizung umzustellen. Wir werden mit der Anlage zwei Wohneinheiten heizen (90 qm + 130 ...
KfW Gesamt-Maßnahmen zeitliche Zusammenhänge
Hallöchen, wir gedenken demnächst das Haus meiner Großeltern zu kaufen, Baujahr Anfang 1950, paar Sanierung seitdem, Anfang der 2000er kam ne Gasheizung rein. Ich würde mal behaupten, dass das Haus energetisch gesehen am Ende ist. Dach muss neu, Fassadendämmung, Fenster, ggf. Heizung. Je nachdem ...
Hallöchen, wir gedenken demnächst das Haus meiner Großeltern zu kaufen, Baujahr Anfang 1950, paar Sanierung seitdem, Anfang der 2000er kam ne Gasheizung rein. Ich würde mal behaupten, dass das Haus energetisch gesehen am Ende ist. Dach muss neu, Fassadendämmung, Fenster, ggf. Heizung. Je nachdem ...
Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie
... also um ein Investment von ca. 615.200 Euro (inkl. 12% Nebenkosten) Die Nebenkosten von ca. 44.520 Euro zahle ich selbst und auch von der Sanierung plane ich ca. 120.000-150.000 Euro selbst zu zahlen. Alles weitere muss finanziert werden. Ich habe diverse Banken angefragt und warte auf die ...
... also um ein Investment von ca. 615.200 Euro (inkl. 12% Nebenkosten) Die Nebenkosten von ca. 44.520 Euro zahle ich selbst und auch von der Sanierung plane ich ca. 120.000-150.000 Euro selbst zu zahlen. Alles weitere muss finanziert werden. Ich habe diverse Banken angefragt und warte auf die ...
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?
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... auf deren Kosten in Stand zu halten. Kann mir die Gemeinschaft aber auch z.B. die Farbe der Fliesen aufzwängen? Die Kosten einer Sanierung? Ist ja ggf. GE? Je nach Betrachtung bzw. Frage muss man also genau differenzieren, um was es geht und wie die bestehende Regelungslage in der Gemeinschaft ...
[Seite 2]
... auf deren Kosten in Stand zu halten. Kann mir die Gemeinschaft aber auch z.B. die Farbe der Fliesen aufzwängen? Die Kosten einer Sanierung? Ist ja ggf. GE? Je nach Betrachtung bzw. Frage muss man also genau differenzieren, um was es geht und wie die bestehende Regelungslage in der Gemeinschaft ...
Hauskauf Sanierung und Finanzierung - Wie am besten vorgehen?
... direkt die fakten: -haus(bj39) inkl Grundstück 50.000 (mein elternhaus daher so günstig der grundstückspreis alleine läge deutlich höher) -Sanierung/umbau: wärmedämmung außen, heizungsanlage komplett (es ist keine vorhanden nur ein kamin im wohnzimmer),neue Fenster (heizkosten sparen ...
... direkt die fakten: -haus(bj39) inkl Grundstück 50.000 (mein elternhaus daher so günstig der grundstückspreis alleine läge deutlich höher) -Sanierung/umbau: wärmedämmung außen, heizungsanlage komplett (es ist keine vorhanden nur ein kamin im wohnzimmer),neue Fenster (heizkosten sparen ...
Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?
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ist der Architekt erfahren im Bereich Sanierung? Dass eine (echte) KernSanierung plus Anbau eher teurer als günstiger ist als ein Neubau, sollte euch bewusst sein. Wenn ihr Glück habt , kommt ihr preisgleich zum Neubau raus. Es ist deutlich aufwendiger das alte Zeug rückzubauen und dann mit viel ...
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ist der Architekt erfahren im Bereich Sanierung? Dass eine (echte) KernSanierung plus Anbau eher teurer als günstiger ist als ein Neubau, sollte euch bewusst sein. Wenn ihr Glück habt , kommt ihr preisgleich zum Neubau raus. Es ist deutlich aufwendiger das alte Zeug rückzubauen und dann mit viel ...