ᐅ sanieren in Themen
Förderung Erwerb Bestandsimmobilie
Die größte Energieschleuder baut wohl jeder Hausbauer. Denn ein Neubau verbraucht deutlich mehr Ressourcen als ein bestehendes Gebäude zu Sanieren. Das ist die richtige ökologische Bauweise. Bestand Sanieren und nicht mehr neue Flächen mit Beton versiegeln.
Die größte Energieschleuder baut wohl jeder Hausbauer. Denn ein Neubau verbraucht deutlich mehr Ressourcen als ein bestehendes Gebäude zu Sanieren. Das ist die richtige ökologische Bauweise. Bestand Sanieren und nicht mehr neue Flächen mit Beton versiegeln.
Kostenschätzung Sanierung Einfamilienhaus
Hallo zusammen, wir haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig Sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KfW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz) Wir müssen folgende ...
Hallo zusammen, wir haben ein Einfamilienhaus (BJ: 1969, 150m² Wohnfläche) gekauft und wollen dies nun vollständig Sanieren. Wir hatten uns mit den Programmen der KfW beschäftigt und entweder das 55 (EE) oder 70 (EE) soll in Anspruch genommen werden. (Je nach Preisdifferenz) Wir müssen folgende ...
Hauskauf von zögerlichem Nachbarn
... Das Haus ist aus dem 50ern und wirklich wunderschön, sodass wir es, wenn man es uns verkaufen würde, gerne erhalten und perspektivisch Sanieren möchten. Ein bisschen Angst habe ich nur, dass das mit zunehmender Verschlechterung der Substanz irgendwann wirklich nicht mehr lohnt. Gibt es ...
... Das Haus ist aus dem 50ern und wirklich wunderschön, sodass wir es, wenn man es uns verkaufen würde, gerne erhalten und perspektivisch Sanieren möchten. Ein bisschen Angst habe ich nur, dass das mit zunehmender Verschlechterung der Substanz irgendwann wirklich nicht mehr lohnt. Gibt es ...
Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?
... bei Euch auf? Ist es ein altes, aber nettes Haus? Was macht die Vorstellung mit Euch? Könnt Ihr Euch vorstellen, ein altes Haus zu Sanieren und zu bewohnen oder wollt ihr eigentlich die Stadtvilla mit dem Grundriss, den jeder hat, die man überall wie Pilze aus der Erde schießen sieht? Stell ...
... bei Euch auf? Ist es ein altes, aber nettes Haus? Was macht die Vorstellung mit Euch? Könnt Ihr Euch vorstellen, ein altes Haus zu Sanieren und zu bewohnen oder wollt ihr eigentlich die Stadtvilla mit dem Grundriss, den jeder hat, die man überall wie Pilze aus der Erde schießen sieht? Stell ...
Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?
[Seite 11]
wir planen ein Einfamilienhaus in der Region Braunschweig zu kaufen und zu Sanieren. Vermutlich wird es auf 60er/70er Jahre hinauslaufen. Befinden uns derzeit in Abstimmung mit der Bank, da ich für ca. 250k kaufen und für die selbe Summe energetisch Sanieren möchte. Bin gespannt ob unsere ...
[Seite 11]
wir planen ein Einfamilienhaus in der Region Braunschweig zu kaufen und zu Sanieren. Vermutlich wird es auf 60er/70er Jahre hinauslaufen. Befinden uns derzeit in Abstimmung mit der Bank, da ich für ca. 250k kaufen und für die selbe Summe energetisch Sanieren möchte. Bin gespannt ob unsere ...
Hauskauf. Können wir das finanzieren?
[Seite 2]
Küche und Möbel sind ohnehin aus Eigenkapital zu finanzieren. Ansonsten würde ich jetzt nur Sanieren, was kaum noch zu machen ist, wenn man schon drin wohnt. Elektrik, namentlich. Fenster kann man später tauschen und ein Bad auch dann Sanieren, wenn die Finanzen es hergeben. Wozu jetzt Türen ...
[Seite 2]
Küche und Möbel sind ohnehin aus Eigenkapital zu finanzieren. Ansonsten würde ich jetzt nur Sanieren, was kaum noch zu machen ist, wenn man schon drin wohnt. Elektrik, namentlich. Fenster kann man später tauschen und ein Bad auch dann Sanieren, wenn die Finanzen es hergeben. Wozu jetzt Türen ...
Dachneueindeckung mit Dämmung und Isolierung
... Fläche wollen wir neu gestalten und einteilen. Aktuell überlegen wir ob es nicht Sinn macht das Dach, welches aus dem Baujahr 1971 ist, zu Sanieren. Also neue Eindeckung, Dämmung und Abdichtung. Die Dachfläche beträgt insgesamt etwa 105qm abzüglich einiger Velux Dachfenster aus 2010, die wir ...
... Fläche wollen wir neu gestalten und einteilen. Aktuell überlegen wir ob es nicht Sinn macht das Dach, welches aus dem Baujahr 1971 ist, zu Sanieren. Also neue Eindeckung, Dämmung und Abdichtung. Die Dachfläche beträgt insgesamt etwa 105qm abzüglich einiger Velux Dachfenster aus 2010, die wir ...
Wir suchen eine Firma für Hausbau in Hamburg
... baut. Vielleicht erstmal ein paar Infos zu unserem Projekt. Wir bekommen nächstes Jahr ein Grundstück (ca. 750 m²) und möchten entweder das Haus Sanieren welches auf dem Grundstück steht (Bj. irgendwas in den 50ern)oder aber neu Bauen. Da das Haus momentan noch bewohnt ist, wissen wir nicht, ob ...
... baut. Vielleicht erstmal ein paar Infos zu unserem Projekt. Wir bekommen nächstes Jahr ein Grundstück (ca. 750 m²) und möchten entweder das Haus Sanieren welches auf dem Grundstück steht (Bj. irgendwas in den 50ern)oder aber neu Bauen. Da das Haus momentan noch bewohnt ist, wissen wir nicht, ob ...
Einschätzung Sanierungskosten Reihenendhaus 80er Jahre Erfahrungen
... Küche usw. Die Fenster, das Dach und alles andere sind noch original. Falls wir das Haus kaufen, würden wir auf jeden Fall einige Dinge Sanieren. Vor allem Dinge, die das Haus energieeffizienter machen würden. Im Energieausweis sind einige empfohlene kostengünstige Modernisierungsmaßnahmen ...
... Küche usw. Die Fenster, das Dach und alles andere sind noch original. Falls wir das Haus kaufen, würden wir auf jeden Fall einige Dinge Sanieren. Vor allem Dinge, die das Haus energieeffizienter machen würden. Im Energieausweis sind einige empfohlene kostengünstige Modernisierungsmaßnahmen ...
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
[Seite 3]
... und den Kaufpreis um den Aufwand (es in einen Neubau nach neuester Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz und Energieeinsparverordnung zu Sanieren) zu reduzieren, wird Dir der Verkäufer aller Wahrscheinlichkeit die obigen 4 Buchstaben auf ein Stück Papier schreiben; sprechen wird er wohl kaum ...
[Seite 3]
... und den Kaufpreis um den Aufwand (es in einen Neubau nach neuester Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz und Energieeinsparverordnung zu Sanieren) zu reduzieren, wird Dir der Verkäufer aller Wahrscheinlichkeit die obigen 4 Buchstaben auf ein Stück Papier schreiben; sprechen wird er wohl kaum ...
Wahl der Heizung für Altbau Sanierung mit niedriger Decke
Guten Morgen, wir schauen uns gerade vermehrt Altbauten zum Sanieren an... oft treffen wir Deckenhöhen von ~2,4-2,7m an. Mir ist klar, dass man im Zweifelsfall am konkreten Objekt entscheiden muss, ich würde aber gerne die sinnvollen Optionen besser verstehen. Ziel für die neue Heizung ist ganz ...
Guten Morgen, wir schauen uns gerade vermehrt Altbauten zum Sanieren an... oft treffen wir Deckenhöhen von ~2,4-2,7m an. Mir ist klar, dass man im Zweifelsfall am konkreten Objekt entscheiden muss, ich würde aber gerne die sinnvollen Optionen besser verstehen. Ziel für die neue Heizung ist ganz ...
Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2
... Finanzierung sollte ich hinbekommen. (lassen wir mal außen vor!) MEINE IDEE wäre. 1. Seine 200m2 Wohnfläche auf 2 ebenen (jeweils 100) zu Sanieren,... Zustand ist Okay,... was kann man denn da grob rechnen pro m2? => boden usw muss raus. => soll Fußbodenheizung hinein. 2. Zubau von 6 ...
... Finanzierung sollte ich hinbekommen. (lassen wir mal außen vor!) MEINE IDEE wäre. 1. Seine 200m2 Wohnfläche auf 2 ebenen (jeweils 100) zu Sanieren,... Zustand ist Okay,... was kann man denn da grob rechnen pro m2? => boden usw muss raus. => soll Fußbodenheizung hinein. 2. Zubau von 6 ...
Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!
... Baumaterialien, etc.). Zusätzlich gibt es Hilfe aus der Familie, da wir gerade ein Haus gehoben und fast in Eigenleistung Sanieren. Durch die lange Vorlaufphase erhoffe ich mir viel Zeit um Entscheidungen zu treffen, Handwerker zu bekommen usw. Jetzt mal Hand aufs Herz. Wer hat so gebaut? Konntet ...
... Baumaterialien, etc.). Zusätzlich gibt es Hilfe aus der Familie, da wir gerade ein Haus gehoben und fast in Eigenleistung Sanieren. Durch die lange Vorlaufphase erhoffe ich mir viel Zeit um Entscheidungen zu treffen, Handwerker zu bekommen usw. Jetzt mal Hand aufs Herz. Wer hat so gebaut? Konntet ...
Kostenschätzung für Sanierung
... mit dem Gutachter ist schon eine gute Idee, aber ihr solltet euch erst mal um die wichtigsten Bereiche des Hauses kümmern, denn alles auf einmal Sanieren zu lassen ist wahnsinnig teuer
... mit dem Gutachter ist schon eine gute Idee, aber ihr solltet euch erst mal um die wichtigsten Bereiche des Hauses kümmern, denn alles auf einmal Sanieren zu lassen ist wahnsinnig teuer
Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert
... es aktuell in dieser Region vorzugsweise Altbauten gibt. diese liegen knapp 150-200 Tsd. Euro niedriger. Dafür müsste man aber ordentlich Sanieren. Das Immobilienportal auf dem es gefunden wurde zeigt einen Wert leicht unter dem Durchschnitt an (liegt aber im Durchschnittsbereich). Wie sind eure ...
... es aktuell in dieser Region vorzugsweise Altbauten gibt. diese liegen knapp 150-200 Tsd. Euro niedriger. Dafür müsste man aber ordentlich Sanieren. Das Immobilienportal auf dem es gefunden wurde zeigt einen Wert leicht unter dem Durchschnitt an (liegt aber im Durchschnittsbereich). Wie sind eure ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 6]
... gesprochen. Es ist unfassbar. Der Kauf eines Bestandshauses wird weder durch die NRW.Bank noch durch die KFW gefördert. Obwohl man es energetisch Sanieren will. Heißt also, dass wir 150k über die Bank finanzieren müssen. Damit hat sich das ganze Ding wieder erledigt. NRW.Bank fördert ...
[Seite 6]
... gesprochen. Es ist unfassbar. Der Kauf eines Bestandshauses wird weder durch die NRW.Bank noch durch die KFW gefördert. Obwohl man es energetisch Sanieren will. Heißt also, dass wir 150k über die Bank finanzieren müssen. Damit hat sich das ganze Ding wieder erledigt. NRW.Bank fördert ...
Einfahrt sanieren - Kosten
... Firma sieht als Hauptproblem den Wassereintritt durch die desolate Asphaltdecke der GarargenZufahrtt. Der Verschlag lautet daher, die Zufahrt zu Sanieren. der KV beträgt für 95m² inlk auskoffern, Untergrund vorbereiten u Asphaltieren 9700.- inkl (dabei wurde berücksichtigt, dass ein sachkundiger ...
... Firma sieht als Hauptproblem den Wassereintritt durch die desolate Asphaltdecke der GarargenZufahrtt. Der Verschlag lautet daher, die Zufahrt zu Sanieren. der KV beträgt für 95m² inlk auskoffern, Untergrund vorbereiten u Asphaltieren 9700.- inkl (dabei wurde berücksichtigt, dass ein sachkundiger ...
Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?
[Seite 3]
Wer hat denn den Sanierungsumfang abgeschätzt ihr oder ein Sachverständiger? Muss man nicht, wenn man ein Haus kauft und anfängt zu Sanieren, dass nach Energieeinsparverordnung Sanieren?
[Seite 7]
... der Sachverständige z.B. Hausschwamm feststellt. Außerdem kann der Sachverständige schon ungefähr sagen, was wegen Schäden/Alter zu Sanieren ist, welche Pflichtsanierungen anstehen und wie viel das ungefähr kostet
[Seite 3]
Wer hat denn den Sanierungsumfang abgeschätzt ihr oder ein Sachverständiger? Muss man nicht, wenn man ein Haus kauft und anfängt zu Sanieren, dass nach Energieeinsparverordnung Sanieren?
[Seite 7]
... der Sachverständige z.B. Hausschwamm feststellt. Außerdem kann der Sachverständige schon ungefähr sagen, was wegen Schäden/Alter zu Sanieren ist, welche Pflichtsanierungen anstehen und wie viel das ungefähr kostet
Feuchtigkeit in der Immobilie
[Seite 4]
Das ist ja nun wirklich Quatsch. Nur weil es ein Reihenmittelhaus ist, ist es nicht automatisch Schrott. Und auch solche Häuser kann man gut Sanieren und schick machen. Der Ausgangspreis ist so gering, da bleibt genug Geld um es herzurichten. In München würde die Bude wahrscheinlich 400.000 ...
[Seite 4]
Das ist ja nun wirklich Quatsch. Nur weil es ein Reihenmittelhaus ist, ist es nicht automatisch Schrott. Und auch solche Häuser kann man gut Sanieren und schick machen. Der Ausgangspreis ist so gering, da bleibt genug Geld um es herzurichten. In München würde die Bude wahrscheinlich 400.000 ...
Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?
Hallo zusammen, wir wollen ein Haus aus den 70ern energetisch Sanieren. Dieses Haus befindet sich im Ursprungszustand. Es verfügt über ein Vollgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m2. Der Keller hat nochmal 120 m2. Der Keller soll zum Teil in ...
Hallo zusammen, wir wollen ein Haus aus den 70ern energetisch Sanieren. Dieses Haus befindet sich im Ursprungszustand. Es verfügt über ein Vollgeschoss, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m2. Der Keller hat nochmal 120 m2. Der Keller soll zum Teil in ...
Hausumbau vom sanierungsbedürftigem Altbau - bin ich hier richtig
... belastet, hat Bleileitung und ist mit Bleifarbe gestrichen. Die Frage wäre nun inwieweit es möglich wäre, dergleichen in Eigenarbeit zu Sanieren. Keiner von uns ist vom Fach. Gibt es Möglichkeiten herauszufinden, wie hoch die Asbestbelastung der Raumluft ist. Auf dem Dachboden haben die ...
... belastet, hat Bleileitung und ist mit Bleifarbe gestrichen. Die Frage wäre nun inwieweit es möglich wäre, dergleichen in Eigenarbeit zu Sanieren. Keiner von uns ist vom Fach. Gibt es Möglichkeiten herauszufinden, wie hoch die Asbestbelastung der Raumluft ist. Auf dem Dachboden haben die ...
Pazellenhäuschen ohne Genehmigung, Nachträglich genehmigen lassen
[Seite 4]
... zulässig ist, wenn ja, ob du in dem Häuschen leben darfst und was dafür alles nötig ist. Erst dann würde ich mir Gedanken machen, wie du das Sanieren kannst
[Seite 4]
... zulässig ist, wenn ja, ob du in dem Häuschen leben darfst und was dafür alles nötig ist. Erst dann würde ich mir Gedanken machen, wie du das Sanieren kannst
70er Jahre Bestandsimmobilie, unsaniert, als Vermietungsobjekt
... vermutlich erneuern. Wir haben bisher optisch etwas aufgehübscht, aber für was längerfristiges muss man hier Sanieren. Die Bäder sind klein (jeweils 7-8m²). Aktuell ist im Bad in der OG-Wohnung die Dusche dichtgemacht, da bei Benutzung offenbar Wasser in die Decke läuft. Da ist also irgendwas ...
... vermutlich erneuern. Wir haben bisher optisch etwas aufgehübscht, aber für was längerfristiges muss man hier Sanieren. Die Bäder sind klein (jeweils 7-8m²). Aktuell ist im Bad in der OG-Wohnung die Dusche dichtgemacht, da bei Benutzung offenbar Wasser in die Decke läuft. Da ist also irgendwas ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 3]
... neu zu bauen? Wohl kaum. Die Versiegelung der Flächen ist ähnlich dramatisch. Aber du wolltest dir bestimmt auch keinen Bestandsbau Sanieren? Das wäre ökologisch ja aus deiner Sicht geboten. Aber neubauen geht nicht mit grünem Gewissen. So ist das leider
[Seite 3]
... neu zu bauen? Wohl kaum. Die Versiegelung der Flächen ist ähnlich dramatisch. Aber du wolltest dir bestimmt auch keinen Bestandsbau Sanieren? Das wäre ökologisch ja aus deiner Sicht geboten. Aber neubauen geht nicht mit grünem Gewissen. So ist das leider
Haus selbst renovieren
... Ideen:, 1. Die Schule herzurichten, 4-6 Wohnungen reinzubauen und dann das ganze zu vermieten. Das Gemäuer ist noch gut, man müsste folgendes Sanieren: Böden, Elektrik, Dach, Fenster, Fassade neu streichen, Wände innen neu streichen, Bäder einbauen, 14er oder 20er Wände zu unterteilung ...
... Ideen:, 1. Die Schule herzurichten, 4-6 Wohnungen reinzubauen und dann das ganze zu vermieten. Das Gemäuer ist noch gut, man müsste folgendes Sanieren: Böden, Elektrik, Dach, Fenster, Fassade neu streichen, Wände innen neu streichen, Bäder einbauen, 14er oder 20er Wände zu unterteilung ...
Fachwerkhaus sanieren - niedrige Raumhöhen, gibt es Möglichkeiten?
[Seite 3]
... werden, dies fängt bereits bei der Materialauswahl und den verwendeten Techniken an. Fachwerkhäuser verlangen, wenn man nachhaltig und korrekt Sanieren will, andere Materialien und Herangehensweisen als modernere Häuser. Wirklich werthaltig, wie Nordanney schon schrieb, ist eine Sanierung ...
[Seite 3]
... werden, dies fängt bereits bei der Materialauswahl und den verwendeten Techniken an. Fachwerkhäuser verlangen, wenn man nachhaltig und korrekt Sanieren will, andere Materialien und Herangehensweisen als modernere Häuser. Wirklich werthaltig, wie Nordanney schon schrieb, ist eine Sanierung ...
Abriss altes Haus - Keller bleibt - neues Haus drauf bauen?
[Seite 2]
... in Kau, das ein oder andere nicht zu haben. Ich gehe mal davon aus, dass Euch der Preis eines neuwertigen Hauses, wo man nicht so viel Sanieren müsste, abschreckt, Ihr aber mehr ausgeben würdet, wenn ihr ein älteres, dafür günstigeres Haus Sanieren müsstet, weil ihr dann ja freie Hand ...
[Seite 2]
... in Kau, das ein oder andere nicht zu haben. Ich gehe mal davon aus, dass Euch der Preis eines neuwertigen Hauses, wo man nicht so viel Sanieren müsste, abschreckt, Ihr aber mehr ausgeben würdet, wenn ihr ein älteres, dafür günstigeres Haus Sanieren müsstet, weil ihr dann ja freie Hand ...
Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?
... in den nächsten Jahren bar und/oder mit zusätzlichem Kredit Dach (inkl. Gauben für Wohnraumerweiterung) und/oder Heizung Sanieren. Finanzierungsrate würde so erstmal akzeptabel sein. [*]100%-Baufinanzierung zzgl. Sanierung. Wäre es sinnvoller, das Dach (+Gauben und Photovoltaik) und/oder die ...
... in den nächsten Jahren bar und/oder mit zusätzlichem Kredit Dach (inkl. Gauben für Wohnraumerweiterung) und/oder Heizung Sanieren. Finanzierungsrate würde so erstmal akzeptabel sein. [*]100%-Baufinanzierung zzgl. Sanierung. Wäre es sinnvoller, das Dach (+Gauben und Photovoltaik) und/oder die ...
Sanierung Beton-Außentreppe aus 1910 sinnvoll?
... ist desolat. 3 Treppen gebrochen und die Wange an der Außenseite bröselt ab. Ein Betonsanierer sagt auf den ersten Blick abreißen und neu bauen. Sanieren könnte er nur versuchen nach vorheriger Prüfung der Beschaffenheit/des Zustands des Betons. Der Baumeister meint Abriss und Neubau ist zu ...
... ist desolat. 3 Treppen gebrochen und die Wange an der Außenseite bröselt ab. Ein Betonsanierer sagt auf den ersten Blick abreißen und neu bauen. Sanieren könnte er nur versuchen nach vorheriger Prüfung der Beschaffenheit/des Zustands des Betons. Der Baumeister meint Abriss und Neubau ist zu ...