ᐅ rente in Themen
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
[Seite 7]
... um 10.000€ erhöhte. Durch die Laufzeit (genau sind es nun 24 Jahre und irgendwas bei >5 und <12 Monaten) habe ich bis zur Rente 12 Jahre Zeit um mir die nachgelagerte Besteuerung anzusparen, welche in der Nettohöhe bei 42% Steuersatz ca 17.500€ beträgt, also nach dem das Haus bezahlt ...
[Seite 7]
... um 10.000€ erhöhte. Durch die Laufzeit (genau sind es nun 24 Jahre und irgendwas bei >5 und <12 Monaten) habe ich bis zur Rente 12 Jahre Zeit um mir die nachgelagerte Besteuerung anzusparen, welche in der Nettohöhe bei 42% Steuersatz ca 17.500€ beträgt, also nach dem das Haus bezahlt ...
Können wir uns kein Haus leisten??
... mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche Nettoverdienst ja bei 3250 Euro liegen! Nun kenne ich aber jede Menge Leute (mich eingeschlossen), die ...
... mit ca. 150-160 qm im Monat eine Rate von ca. 800 Euro abzahlen will (das muss ich mindestens berappen, wenn ich irgendwann mal vor der Rente schuldenfrei sein will) muss der monatliche Nettoverdienst ja bei 3250 Euro liegen! Nun kenne ich aber jede Menge Leute (mich eingeschlossen), die ...
Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung
[Seite 2]
... sich auch mit dem Thema Altersvorsorge. Ein Haus zu besitzen, reicht da leider oft nicht. Was bringt es einem, ein haus bis zur Rente mühsam abgestottert zu haben, um es dann verkaufen zu müssen, da man keine Rente bekommt. Du brauchst für ein fertighaus auch einen Architekten, der aber ...
[Seite 2]
... sich auch mit dem Thema Altersvorsorge. Ein Haus zu besitzen, reicht da leider oft nicht. Was bringt es einem, ein haus bis zur Rente mühsam abgestottert zu haben, um es dann verkaufen zu müssen, da man keine Rente bekommt. Du brauchst für ein fertighaus auch einen Architekten, der aber ...
Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung!
... Nun ich hätte ein Vorteil, das mein Vater mir einen Grundstück überlassen könnte, von ca. 500qm, zu zahlen hätte Ich hier noch wenn er in Rente geht ca. 100.000€ (Nur der Grundstück hat ein Wert von ca. 400€/qm) Da ich es ihm quasi abkaufen würde/könnte, würde ich mir auch die ...
... Nun ich hätte ein Vorteil, das mein Vater mir einen Grundstück überlassen könnte, von ca. 500qm, zu zahlen hätte Ich hier noch wenn er in Rente geht ca. 100.000€ (Nur der Grundstück hat ein Wert von ca. 400€/qm) Da ich es ihm quasi abkaufen würde/könnte, würde ich mir auch die ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 5]
Du vergisst, dass Du am Ende in der Rente ein geringeres Einkommen hast, aber bei Miete weiterhin zahlen musst - beim Eigenheim richtig gerechnet nicht mehr. Instandsetzung mal außen vor - selbst größere Instandhaltungen lassen sich mit einem verhältnismäßig kleinem Kredit und/oder Rücklagen ...
[Seite 5]
Du vergisst, dass Du am Ende in der Rente ein geringeres Einkommen hast, aber bei Miete weiterhin zahlen musst - beim Eigenheim richtig gerechnet nicht mehr. Instandsetzung mal außen vor - selbst größere Instandhaltungen lassen sich mit einem verhältnismäßig kleinem Kredit und/oder Rücklagen ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 2]
Könnt ihr nicht nur eines der beiden Grundstücke nehmen und darauf eine Doppelhaushälfte errichten? "Keine monatlichen Fixkosten in der Rente" widerspricht irgendwie auch Erbpacht ... Im Übrigen kenne ich Dein Problem ... bin in derselben Ecke
[Seite 2]
Könnt ihr nicht nur eines der beiden Grundstücke nehmen und darauf eine Doppelhaushälfte errichten? "Keine monatlichen Fixkosten in der Rente" widerspricht irgendwie auch Erbpacht ... Im Übrigen kenne ich Dein Problem ... bin in derselben Ecke
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
[Seite 18]
Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...
Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital
[Seite 8]
... die Kinder sind absolut "fertig", kennen keine Kritik oder nein sagen bzw. allg. Konflikte. Solche Kinder sollen dann für unsere Rente sorgen... Es reicht mir schon wenn ich früh im Kita mein Kind weg bringe und viele Konversationen von Eltern mitbekomme, da wird einem echt ...
[Seite 8]
... die Kinder sind absolut "fertig", kennen keine Kritik oder nein sagen bzw. allg. Konflikte. Solche Kinder sollen dann für unsere Rente sorgen... Es reicht mir schon wenn ich früh im Kita mein Kind weg bringe und viele Konversationen von Eltern mitbekomme, da wird einem echt ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg
[Seite 3]
Im Norden ists einfach billiger und ob man für zwei genügsam für die Rente baut oder voll im Saft steht und noch 40 Jahre bis zur Rente hat, sind zwei ganz verschiedene Ausgangssituationen. Dazu kommt ne gute Einkommenssituation und das billige Baugeld. Aber die Zahlen für die Gewerke hier find ...
[Seite 3]
Im Norden ists einfach billiger und ob man für zwei genügsam für die Rente baut oder voll im Saft steht und noch 40 Jahre bis zur Rente hat, sind zwei ganz verschiedene Ausgangssituationen. Dazu kommt ne gute Einkommenssituation und das billige Baugeld. Aber die Zahlen für die Gewerke hier find ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 5]
... Großstadt an Priorität. Vielleicht bedeutet Bauen irgendwann auch nicht mehr zwangsweise Eigentum. Oder als Vorstufe, Abzahlen bis zur Rente (ein vollkommen sinnentleertes Ziel) anders denken. Finanzier halt mit 1% Tilgung und hol die Sicherheit über Zinsbindung 20 Jahre. Dann si die Kiddies aus ...
[Seite 5]
... Großstadt an Priorität. Vielleicht bedeutet Bauen irgendwann auch nicht mehr zwangsweise Eigentum. Oder als Vorstufe, Abzahlen bis zur Rente (ein vollkommen sinnentleertes Ziel) anders denken. Finanzier halt mit 1% Tilgung und hol die Sicherheit über Zinsbindung 20 Jahre. Dann si die Kiddies aus ...
Finanzierungsrahmen, machbar?
... macht Ihr beruflich? Ich kaufmännischer Angestellter; Bessere Hälfte Öffentlicher Dienst [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit; sie 50% Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto ...
... macht Ihr beruflich? Ich kaufmännischer Angestellter; Bessere Hälfte Öffentlicher Dienst [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit; sie 50% Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto ...
Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau
[Seite 3]
... hängt es davon ab, was man eingezahlt hat während des ganzen Berufslebens... beim Beamten hängt das von der letzten Stufe vor der Rente... deshalb wollen alle Beamte 1-2 Jahre vor der Rente noch hochgestuft werden )) ABER, jetzt sollten die Angestellen nicht über die Beamten schimpfen... denn ...
[Seite 3]
... hängt es davon ab, was man eingezahlt hat während des ganzen Berufslebens... beim Beamten hängt das von der letzten Stufe vor der Rente... deshalb wollen alle Beamte 1-2 Jahre vor der Rente noch hochgestuft werden )) ABER, jetzt sollten die Angestellen nicht über die Beamten schimpfen... denn ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
... ich nicht der leibliche Vater) [*]Sind Kinder geplant? keine mehr [*]Was macht Ihr beruflich? s.o. [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Beamter beim Land NRW und Angestellte bei einem kirchlichen Pflegedienst [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit ...
... ich nicht der leibliche Vater) [*]Sind Kinder geplant? keine mehr [*]Was macht Ihr beruflich? s.o. [*]Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... Beamter beim Land NRW und Angestellte bei einem kirchlichen Pflegedienst [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Ich Vollzeit ...
Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche
[Seite 4]
... weiter, da das Angebot knapp bleibt, sich die Nachfrage aber weiter erhöht. Dann haben wir für die Finanzierung bis zur Rente auch weniger Zeit und müssten entweder durch höhere Tilgung eine größere monatliche Belastung in Kauf nehmen, oder das Risiko eingehen, von der Rente, von der meine ...
[Seite 4]
... weiter, da das Angebot knapp bleibt, sich die Nachfrage aber weiter erhöht. Dann haben wir für die Finanzierung bis zur Rente auch weniger Zeit und müssten entweder durch höhere Tilgung eine größere monatliche Belastung in Kauf nehmen, oder das Risiko eingehen, von der Rente, von der meine ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 25]
... Rendite um nach der Zinsbindung möglichst wenig Restschuld übrig zu haben. Und einen Betrag monatlich noch für die Aufbesserung der Rente. Auch der ist aktuell noch nicht so hoch. Auch für die Kinder legen wir einen kleinen, monatlichen Betrag an - nichts weltbewegendes, aber so ein bisschen ...
[Seite 25]
... Rendite um nach der Zinsbindung möglichst wenig Restschuld übrig zu haben. Und einen Betrag monatlich noch für die Aufbesserung der Rente. Auch der ist aktuell noch nicht so hoch. Auch für die Kinder legen wir einen kleinen, monatlichen Betrag an - nichts weltbewegendes, aber so ein bisschen ...
In 7 Jahren noch einmal bauen, was Heute beachten
... Haftpflicht, Unfall, Hausrat, Risikolebensversicherung, Rechtsschutz) 100€ DSL und TV: 40€ Handy: 50€ Riester-Rente: 120€ (Stand ca. 5000€) Rürup-Rente: 60€ Lebensmittel: 300€ Ich spare im Monat 850€ und lege diese auf ein Tagesgeldkonto, Stand momentan 10000€. in ca. 10 Jahren fällt ...
... Haftpflicht, Unfall, Hausrat, Risikolebensversicherung, Rechtsschutz) 100€ DSL und TV: 40€ Handy: 50€ Riester-Rente: 120€ (Stand ca. 5000€) Rürup-Rente: 60€ Lebensmittel: 300€ Ich spare im Monat 850€ und lege diese auf ein Tagesgeldkonto, Stand momentan 10000€. in ca. 10 Jahren fällt ...
Übernahme des Elternhauses + Anbau für Eltern
[Seite 4]
... finanziellen Mittel und eine miese Pflege. Dann haben sie genau dafür ihr ganzes Leben gearbeitet. Jedenfalls sofern sie keine gute Rente beziehen
[Seite 4]
... finanziellen Mittel und eine miese Pflege. Dann haben sie genau dafür ihr ganzes Leben gearbeitet. Jedenfalls sofern sie keine gute Rente beziehen
Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen
[Seite 3]
... es sich um Landesmittel aus einem Wohnraumförderungsprogramm. Das gab es nicht anders. Allerdings tut die Restbelastung von dann 250 Euro auch mit Rente nicht weh. Ich würde zusehen, dass die Mindestilgung mindestens 2%, besser 2,5-3% beträgt. Mehr ist immer besser, muss man sich aber auch erst ...
[Seite 3]
... es sich um Landesmittel aus einem Wohnraumförderungsprogramm. Das gab es nicht anders. Allerdings tut die Restbelastung von dann 250 Euro auch mit Rente nicht weh. Ich würde zusehen, dass die Mindestilgung mindestens 2%, besser 2,5-3% beträgt. Mehr ist immer besser, muss man sich aber auch erst ...
Hauskauf Beratung. Sanierungsumfang und kosten
... wir einen Haus. Leider bin ich als Hauptverdiener nicht mehr so jung. Ein Gespräch mit der Immobilienberaterin der Bank hat ergeben, dass bis zu Rente einen Betrag inkl Zinsen von 280T abbezahlt werden kann. Die Rate wäre dann 200 Euro teurer wie die Kaltmiete. Geld für Rücklagen wäre in ...
... wir einen Haus. Leider bin ich als Hauptverdiener nicht mehr so jung. Ein Gespräch mit der Immobilienberaterin der Bank hat ergeben, dass bis zu Rente einen Betrag inkl Zinsen von 280T abbezahlt werden kann. Die Rate wäre dann 200 Euro teurer wie die Kaltmiete. Geld für Rücklagen wäre in ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
[Seite 2]
... ja. Ob die Investition auf Grund möglicher sinkender Baukosten sinnvoll ist, stelle ich gern zur Diskussion. Prinzipiell ist es auf Rente ausgelegt und soll sich über Mieten selbst tragen. Wir sind also nicht auf "Monate" angewiesen, möchten es aber natürlich realisieren. Die ...
[Seite 2]
... ja. Ob die Investition auf Grund möglicher sinkender Baukosten sinnvoll ist, stelle ich gern zur Diskussion. Prinzipiell ist es auf Rente ausgelegt und soll sich über Mieten selbst tragen. Wir sind also nicht auf "Monate" angewiesen, möchten es aber natürlich realisieren. Die ...
Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?
[Seite 3]
25 Jahre im unternehmen. heißt du bist 45. bis zur Rente wirst du noch 250.000 Restschuld haben. das macht keine Bank mit wie willst du dein Rentenloch stopfen ? da stehen keine 5600 netto mehr auf dem ...
[Seite 3]
25 Jahre im unternehmen. heißt du bist 45. bis zur Rente wirst du noch 250.000 Restschuld haben. das macht keine Bank mit wie willst du dein Rentenloch stopfen ? da stehen keine 5600 netto mehr auf dem ...
Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus
... Eigenkapital bringt bis März 2017 Wo purzelt man da als Rate überhaupt raus, sind 1500€ realistisch wenn man bis in die Rente geht? Grundstück geht in der Region leider nicht günstiger. Ist das Selbstmord oder kann man sich das trauen? Wenn die Zinsen steigen wird es auch nichts, die Inflation ...
... Eigenkapital bringt bis März 2017 Wo purzelt man da als Rate überhaupt raus, sind 1500€ realistisch wenn man bis in die Rente geht? Grundstück geht in der Region leider nicht günstiger. Ist das Selbstmord oder kann man sich das trauen? Wenn die Zinsen steigen wird es auch nichts, die Inflation ...
Baufinanzierung erstes Angebot
[Seite 4]
... Mitglieder aufgelöst wird und der Mann statistisch weniger lange lebt, entfallen also rund 20 der 60 Nutzungsjahre auf die Rente. Verbleiben 40 Jahre mit durchschnittlich 130.000 Neubauten durch Besitzer, die noch in ihren Häusern leben und nicht in Rente sind, das sind 5,2 Mio Haushalte. Wenn ...
[Seite 4]
... Mitglieder aufgelöst wird und der Mann statistisch weniger lange lebt, entfallen also rund 20 der 60 Nutzungsjahre auf die Rente. Verbleiben 40 Jahre mit durchschnittlich 130.000 Neubauten durch Besitzer, die noch in ihren Häusern leben und nicht in Rente sind, das sind 5,2 Mio Haushalte. Wenn ...
Online Baustoffhandel oder beim Fachhändler bestellen?
[Seite 4]
Ihr habt indirekt sogar recht... ihr zahlt meine Rente. Aber nicht nur diese, sondern auch mein jetziges Vermögen. Denn ein ordentlicher Teil der Leute hier haben oder hatten bereits mal unser Produkt im eigenen Hause. Ich war/bin dumm und habe in ein ordentliches Produkt investiert und kann jetzt ...
[Seite 4]
Ihr habt indirekt sogar recht... ihr zahlt meine Rente. Aber nicht nur diese, sondern auch mein jetziges Vermögen. Denn ein ordentlicher Teil der Leute hier haben oder hatten bereits mal unser Produkt im eigenen Hause. Ich war/bin dumm und habe in ein ordentliches Produkt investiert und kann jetzt ...
Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?
... mit dem zweiten Gehalt würde es auf etwa 3.000€ ansteigen. Zeitdruck bzgl. der Laufzeit haben wir nicht, der Kredit soll zur Rente abbezahlt sein. Uns steht in (hoffentlich noch weit entfernter) Zukunft ein Erbe in Höhe von etwa 100.000€ bevor, was als Sondertilgung genutzt werden soll. Wie ...
... mit dem zweiten Gehalt würde es auf etwa 3.000€ ansteigen. Zeitdruck bzgl. der Laufzeit haben wir nicht, der Kredit soll zur Rente abbezahlt sein. Uns steht in (hoffentlich noch weit entfernter) Zukunft ein Erbe in Höhe von etwa 100.000€ bevor, was als Sondertilgung genutzt werden soll. Wie ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 18]
... sein? Sicher nicht. Hier sind wir wieder beim Punkt, du denkst zu viel nach und lässt dich ggfs. auch zu sehr beeinflussen. Du musst nicht bis zur Rente abbezahlt haben! Ich wage mal die steile These, dass es einigen Darlehensnehmern aktuell so geht, dass sie nicht bis zur Rente fertig werden ...
[Seite 18]
... sein? Sicher nicht. Hier sind wir wieder beim Punkt, du denkst zu viel nach und lässt dich ggfs. auch zu sehr beeinflussen. Du musst nicht bis zur Rente abbezahlt haben! Ich wage mal die steile These, dass es einigen Darlehensnehmern aktuell so geht, dass sie nicht bis zur Rente fertig werden ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
... 3400€, haben aber "nur" noch etwas über 10 Jahre zur wohlverdienten Rente. Sie würden etwa 600 - 700€ dazusteuern, was knapp 150% ihrer jetzigen Kaltmiete sind. Und nun? Tja, nun stehe ich da mit meiner Kalkulation und weiß erstmal nichts damit anzufangen. Realistisch ist bis unserer ...
... 3400€, haben aber "nur" noch etwas über 10 Jahre zur wohlverdienten Rente. Sie würden etwa 600 - 700€ dazusteuern, was knapp 150% ihrer jetzigen Kaltmiete sind. Und nun? Tja, nun stehe ich da mit meiner Kalkulation und weiß erstmal nichts damit anzufangen. Realistisch ist bis unserer ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 3]
... so nutzen, dass mir die Zulagen erhalten bleiben? Immer dann, wem ich ihn altersvorsorgegemäss verwende. Das ist klassisch als Auszahlung per Rente. Dazu kommt Auszahlung für selbstgenutztes Wohneigentum. Das kann sein Kauf oder Bau Haus. Kann auch sein, dass ich im Jahr meines ...
[Seite 3]
... so nutzen, dass mir die Zulagen erhalten bleiben? Immer dann, wem ich ihn altersvorsorgegemäss verwende. Das ist klassisch als Auszahlung per Rente. Dazu kommt Auszahlung für selbstgenutztes Wohneigentum. Das kann sein Kauf oder Bau Haus. Kann auch sein, dass ich im Jahr meines ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 87]
... einfach für nichts - aber geben sollen wir auf Teufel komm raus. Für die Kinder der anderen versteht sich. Scheiß doch darauf! Wenn wir in Rente sind erwirtschaften fast nur noch Maschinen die Produkte, für meine Rente brauch ich den Nachwuchs der anderen gar nicht. Außerdem erspare ich mir ...
[Seite 87]
... einfach für nichts - aber geben sollen wir auf Teufel komm raus. Für die Kinder der anderen versteht sich. Scheiß doch darauf! Wenn wir in Rente sind erwirtschaften fast nur noch Maschinen die Produkte, für meine Rente brauch ich den Nachwuchs der anderen gar nicht. Außerdem erspare ich mir ...
Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?
... und für Notfälle oder die Anschlussfinanzierung verwendet werden soll. Dann hat mein Freund noch eine Riester-Rente, in der zur Zeit 15.000€ Guthaben darauf sind. Wir sind allerdings unsicher, ob wir tatsächlich die Summe in die Wohnriester-Rente umbuchen und dieses in Anspruch nehmen wollen ...
... und für Notfälle oder die Anschlussfinanzierung verwendet werden soll. Dann hat mein Freund noch eine Riester-Rente, in der zur Zeit 15.000€ Guthaben darauf sind. Wir sind allerdings unsicher, ob wir tatsächlich die Summe in die Wohnriester-Rente umbuchen und dieses in Anspruch nehmen wollen ...