ᐅ neubaugebiet in Themen
Rückstausicherung mit Hebeanlage unvermeidbar?
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...
Doppelhaushälfte ja oder nein
... und 1 Kleinkind) sind derzeit noch auf der Suche nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf ...
... und 1 Kleinkind) sind derzeit noch auf der Suche nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf ...
Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...
Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...
Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?
... in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er meinte, das sei gang und gäbe und werde normalerweise nicht kontrolliert. Es ist ein Neubaugebiet. Mich interessiert: [*]Ist das wirklich üblich? [*]Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht (Bauabnahme, späterer Verkauf, Versicherung ...
... in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er meinte, das sei gang und gäbe und werde normalerweise nicht kontrolliert. Es ist ein Neubaugebiet. Mich interessiert: [*]Ist das wirklich üblich? [*]Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht (Bauabnahme, späterer Verkauf, Versicherung ...
Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?
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Unsere direkten Nachbarn bauen in Barsinghausen, Neubaugebiet Zarenkamp aktuell mit FischerBau. Besonders begeistert sind diese bisher nicht. Auch ich würde den Baufortschritt bisher als eher schleppend bezeichnen. Da sind wir hier im Neubaugebiet andere Qualitäten gewohnt. Bei Bedarf könnt ihr ...
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Unsere direkten Nachbarn bauen in Barsinghausen, Neubaugebiet Zarenkamp aktuell mit FischerBau. Besonders begeistert sind diese bisher nicht. Auch ich würde den Baufortschritt bisher als eher schleppend bezeichnen. Da sind wir hier im Neubaugebiet andere Qualitäten gewohnt. Bei Bedarf könnt ihr ...
Grenzbebauung mit Garage
Hallo, wir haben vor nächstes Jahr in einem Neubaugebiet zu bauen, das Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage ...
Hallo, wir haben vor nächstes Jahr in einem Neubaugebiet zu bauen, das Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage ...
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 29]
Wir spekulieren auf ein Grundstück in einem Neubaugebiet, was im Januar in den Vertrieb geht. Also haben wir keine Adresse oder Flurstück. Im Bafa Antrag muss allerdings eine angegeben werden – wenn abweichend von der aktuellen Wohnadresse. Seht ihr hier eine Möglichkeit dennoch einen Antrag zu ...
[Seite 29]
Wir spekulieren auf ein Grundstück in einem Neubaugebiet, was im Januar in den Vertrieb geht. Also haben wir keine Adresse oder Flurstück. Im Bafa Antrag muss allerdings eine angegeben werden – wenn abweichend von der aktuellen Wohnadresse. Seht ihr hier eine Möglichkeit dennoch einen Antrag zu ...
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
[Seite 2]
... ja auch gestellt hat. Ich möchte auch in NRW bauen und habe ein Angebot des Vermessers bekommen, der auch den Aufteilungsplan für das Neubaugebiet erstellt hat. folgende Posten sind aufgeführt: nichtamtlicher Lageplan nach §3 BauPrüfVO 675 + MwSt Grobabsteckung 250 + MwSt Feinabsteckung ...
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... ja auch gestellt hat. Ich möchte auch in NRW bauen und habe ein Angebot des Vermessers bekommen, der auch den Aufteilungsplan für das Neubaugebiet erstellt hat. folgende Posten sind aufgeführt: nichtamtlicher Lageplan nach §3 BauPrüfVO 675 + MwSt Grobabsteckung 250 + MwSt Feinabsteckung ...
Hausbau in Kassel (Nordhessen)
... wir wollen nächstes Jahr ein Passivhaus bauen. Ein Passivhaus mit Zertifikat vom Passivhausinstitut Darmstadt (passiv.de) ist im kommenden Neubaugebiet (Passivhaussiedlung) Pflicht. Das Passivhaus soll aufgrund der bekannten Vorteile massiv gebaut werden sein. Die Baumesse findet im ...
... wir wollen nächstes Jahr ein Passivhaus bauen. Ein Passivhaus mit Zertifikat vom Passivhausinstitut Darmstadt (passiv.de) ist im kommenden Neubaugebiet (Passivhaussiedlung) Pflicht. Das Passivhaus soll aufgrund der bekannten Vorteile massiv gebaut werden sein. Die Baumesse findet im ...
Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm
... klar. Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet erschlossen, welches ruhig und trotzdem Innenstadt-nah liegt sowie bis tief in die Nacht ans ÖPNV angeschlossen ist. Zu meinen Eltern ...
... klar. Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet erschlossen, welches ruhig und trotzdem Innenstadt-nah liegt sowie bis tief in die Nacht ans ÖPNV angeschlossen ist. Zu meinen Eltern ...
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
Hallo, wir haben ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet gekauft, auf welchem noch ein Gebäude steht (insgesamt sind drei Grundstücke davon betroffen). Wir mussten uns bei der Stadt für das Grundstück bewerben und hatten nach der Zusage im Sep 13 drei Wochen Zeit uns zu entscheiden ob wir ...
Hallo, wir haben ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet gekauft, auf welchem noch ein Gebäude steht (insgesamt sind drei Grundstücke davon betroffen). Wir mussten uns bei der Stadt für das Grundstück bewerben und hatten nach der Zusage im Sep 13 drei Wochen Zeit uns zu entscheiden ob wir ...
Verlegung Kontrollierte-Wohnraumlüftung - in Decke oder außerhalb?
[Seite 2]
... nie gesehen. Aber ich kenne auch kaum Häuser mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, die Häuser, die ich kenne, sind etwas älter und in unserem Neubaugebiet haben viele tatsächlich noch darauf verzichtet. Wir haben im EG weisse "Teller" in der Decke und im OG Teller im oberen Teil der Wände. Auch ...
[Seite 2]
... nie gesehen. Aber ich kenne auch kaum Häuser mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, die Häuser, die ich kenne, sind etwas älter und in unserem Neubaugebiet haben viele tatsächlich noch darauf verzichtet. Wir haben im EG weisse "Teller" in der Decke und im OG Teller im oberen Teil der Wände. Auch ...
Dezentrale Wohnraumlüftung, Abluftwärmepumpe - Erfahrungswerte?
[Seite 2]
Oh, bei uns im Norden sind die Zelte weiss In unserem Neubaugebiet sind 7 von 6 ohne Zelt entstanden - aber leider sind sie alle uniform. Ich habe gedacht, dass Deine Bemerkung sich auf diese Eigenschaft ...
[Seite 2]
Oh, bei uns im Norden sind die Zelte weiss In unserem Neubaugebiet sind 7 von 6 ohne Zelt entstanden - aber leider sind sie alle uniform. Ich habe gedacht, dass Deine Bemerkung sich auf diese Eigenschaft ...
Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren
Guten Tag! Wir haben vor einiger Zeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zugeteilt bekommen.Heute haben wir nun ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ...
Guten Tag! Wir haben vor einiger Zeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zugeteilt bekommen.Heute haben wir nun ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ...
Herstellung Grundstückszufahrt Kosten realistisch?
... zusammen, aktuell wird zwischen uns und unseren Nachbarn eine Doppelzufahrt gebaut mit einer ungefähren Breite von 6 Metern und 2 Meter Tiefe (Neubaugebiet ex Militärgelände). Der Aushub liegt bei 40 cm. Vorher war dort normaler Gehweg. Jetzt haben wir eine erste Kostenschätzung per Telefon ...
... zusammen, aktuell wird zwischen uns und unseren Nachbarn eine Doppelzufahrt gebaut mit einer ungefähren Breite von 6 Metern und 2 Meter Tiefe (Neubaugebiet ex Militärgelände). Der Aushub liegt bei 40 cm. Vorher war dort normaler Gehweg. Jetzt haben wir eine erste Kostenschätzung per Telefon ...
Bebauungsplan Dachgauben Breite
Hallo zusammen! Es geht um einen Bebauungsplan für ein Neubaugebiet in Bayern. Hier erst mal die Eckdaten zum Grundstück und Bebauungsplan: Grundstück 790 m² Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,35 , Geschosse I+D (also 1,5 Geschosse), Wandhöhe talseits 5,50 m Max. über Geländeoberkante ...
Hallo zusammen! Es geht um einen Bebauungsplan für ein Neubaugebiet in Bayern. Hier erst mal die Eckdaten zum Grundstück und Bebauungsplan: Grundstück 790 m² Allgemeines Wohngebiet, Grundflächenzahl 0,35 , Geschosse I+D (also 1,5 Geschosse), Wandhöhe talseits 5,50 m Max. über Geländeoberkante ...
Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschossig
Hallo liebes Forum, wir haben das große Glück und können ein Grundstück in einem Neubaugebiet, in unserem Heimatort erwerben und beschäftigen uns daher mit der Planung unseres zukünftigen Einfamilienhaus. Wir planen aktuell mit einem freien Architekten und möchten mit dem fertigen Entwurf 3-4 gut ...
Hallo liebes Forum, wir haben das große Glück und können ein Grundstück in einem Neubaugebiet, in unserem Heimatort erwerben und beschäftigen uns daher mit der Planung unseres zukünftigen Einfamilienhaus. Wir planen aktuell mit einem freien Architekten und möchten mit dem fertigen Entwurf 3-4 gut ...
Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt?
[Seite 4]
... wie wir es uns nun vorstellen könnten. So sicher sind wir uns aber immer noch nicht... Es handelt sich um eine Straße, die lediglich in ein Neubaugebiet reinführt. Es liegt auch ein Verkehrsgutachten zur Verkehrsbelastung zu dem Neubaugebiet vor. Es sollen pro Tag (kalkuliert) min. 196 und ...
[Seite 4]
... wie wir es uns nun vorstellen könnten. So sicher sind wir uns aber immer noch nicht... Es handelt sich um eine Straße, die lediglich in ein Neubaugebiet reinführt. Es liegt auch ein Verkehrsgutachten zur Verkehrsbelastung zu dem Neubaugebiet vor. Es sollen pro Tag (kalkuliert) min. 196 und ...
Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?
[Seite 3]
... einen Schatten werfen auf die Gartenfläche. Verstehe den Sinn dieser Variante nicht. Grundsätzlich noch etwas zu den Straßen: Das Neubaugebiet liegt in einer Wohnsiedlung zwischen zwei Straßen. Die Straßen Eichenforst wird nur als Durchfahrtstraße gebaut um zu den neuen Häusern zu gelangen. Da ...
[Seite 3]
... einen Schatten werfen auf die Gartenfläche. Verstehe den Sinn dieser Variante nicht. Grundsätzlich noch etwas zu den Straßen: Das Neubaugebiet liegt in einer Wohnsiedlung zwischen zwei Straßen. Die Straßen Eichenforst wird nur als Durchfahrtstraße gebaut um zu den neuen Häusern zu gelangen. Da ...
Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken
... Generalunternehmer. Ein Bauträger wäre jemand, der mit für den Verkauf frisch bebauten Grundstücken handelt. Unterstellt, daß es in einem Neubaugebiet liegt, wird für das Grundstück ein Bebauungsplan gelten. Den solltest Du in Erfahrung bringen, da stehen solche Sachen drin wie der ...
... Generalunternehmer. Ein Bauträger wäre jemand, der mit für den Verkauf frisch bebauten Grundstücken handelt. Unterstellt, daß es in einem Neubaugebiet liegt, wird für das Grundstück ein Bebauungsplan gelten. Den solltest Du in Erfahrung bringen, da stehen solche Sachen drin wie der ...
Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen
... befasst, jetzt haben wir aber relativ unerwartet die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu erstehen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet bei uns im Nachbarort. Da stehen wir jetzt vor völlig neuen Herausforderungen. Seit Freitag haben wir neben dem Expose auch die ...
... befasst, jetzt haben wir aber relativ unerwartet die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu erstehen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet bei uns im Nachbarort. Da stehen wir jetzt vor völlig neuen Herausforderungen. Seit Freitag haben wir neben dem Expose auch die ...
Bebauungsplan im "Dorfgebiet", Baugenehmigung
... Nun stellt sich uns die Frage ob ich auf dieser Fläche ein Einfamilienhaus errichten darf oder doch auf Nummer sicher gehen muss und im Neubaugebiet einen Bauplatz erwerbe. Das Grundstück muss noch erschlossen werden, aber ansonsten habe ich hier erst mal keine weiteren Kosten. Deshalb ...
... Nun stellt sich uns die Frage ob ich auf dieser Fläche ein Einfamilienhaus errichten darf oder doch auf Nummer sicher gehen muss und im Neubaugebiet einen Bauplatz erwerbe. Das Grundstück muss noch erschlossen werden, aber ansonsten habe ich hier erst mal keine weiteren Kosten. Deshalb ...
Hanglage einschätzen
... jetzt zurück und verkauft vorerst nicht. Wir haben mit unfassbar viel Glück aber gestern von der Stadt einen Anruf bekommen, das im anderen Neubaugebiet der Käufer von einem Grundstück abgesprungen ist. Wir waren dort, Lage passt, Umgebung auch, leider etwas Hanglage die wir so nicht ...
... jetzt zurück und verkauft vorerst nicht. Wir haben mit unfassbar viel Glück aber gestern von der Stadt einen Anruf bekommen, das im anderen Neubaugebiet der Käufer von einem Grundstück abgesprungen ist. Wir waren dort, Lage passt, Umgebung auch, leider etwas Hanglage die wir so nicht ...
Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus
... in der Gegend natürlich teuer und auf dem Markt nicht vorhanden. Die ersten Besichtigungen waren auch enttäuschend: [*]5 Jahre alt im Neubaugebiet: Wände mit Rissen, Wasserspuren (von der Bodenplatte), unbewohnt, Makler: normale Setzungsrisse (dafür falsche Richtung und zu groß), Vermutung ...
... in der Gegend natürlich teuer und auf dem Markt nicht vorhanden. Die ersten Besichtigungen waren auch enttäuschend: [*]5 Jahre alt im Neubaugebiet: Wände mit Rissen, Wasserspuren (von der Bodenplatte), unbewohnt, Makler: normale Setzungsrisse (dafür falsche Richtung und zu groß), Vermutung ...
Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde
Hallo an alle! Ich bin ganz neu hier im Forum und freue mich auf Austausch mit Euch. Es geht um ein Grundstück in einem Neubaugebiet, das von einer Gemeinde veräußert wird und bei dem aktuell die Erschließungsarbeiten laufen. Wir haben die guten Nachrichten bekommen, dass uns ein Grundstück ...
Hallo an alle! Ich bin ganz neu hier im Forum und freue mich auf Austausch mit Euch. Es geht um ein Grundstück in einem Neubaugebiet, das von einer Gemeinde veräußert wird und bei dem aktuell die Erschließungsarbeiten laufen. Wir haben die guten Nachrichten bekommen, dass uns ein Grundstück ...
Einfamilienhaus Staffelgeschoss Fertigbauweise
... Mein erster Beitrag, lese schon eine Weile mit. Sohn (8 Mo.), Frau und ich (37 und 38) planen unser Eigenheim. Ein Grundstück von 620 qm in einem Neubaugebiet haben wir bereits erworben. Im Bebauungsplan (Lage in Südhessen) ist nur 1 Vollgeschoss erlaubt, daher haben wir uns für eine ...
... Mein erster Beitrag, lese schon eine Weile mit. Sohn (8 Mo.), Frau und ich (37 und 38) planen unser Eigenheim. Ein Grundstück von 620 qm in einem Neubaugebiet haben wir bereits erworben. Im Bebauungsplan (Lage in Südhessen) ist nur 1 Vollgeschoss erlaubt, daher haben wir uns für eine ...
Einfriedung (Zaun) in Brandenburg - Verständnisfragen
... so etwas schon einmal gehört? 4. Die Grundstücke von Nachbar 1 und Nachbar 2 wurden bislang noch nicht bebaut (Neubaugebiet). Ändern sich Verpflichtungen, wenn noch keine Immobilien durch die Nachbarn geplant sind oder gilt die Einfriedungspflicht für jeden Grundstücksbesitzer, sodass Nachbar 2 ...
... so etwas schon einmal gehört? 4. Die Grundstücke von Nachbar 1 und Nachbar 2 wurden bislang noch nicht bebaut (Neubaugebiet). Ändern sich Verpflichtungen, wenn noch keine Immobilien durch die Nachbarn geplant sind oder gilt die Einfriedungspflicht für jeden Grundstücksbesitzer, sodass Nachbar 2 ...
Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte 150-160m² auf 360² in Neubaugebiet
[Seite 3]
... Wir bauen ebenfalls bald eine Doppelhaushälfte (150qm) mit einer Breite von 6 m auf einem 360 qm Grundstück. Ihr baut nicht zufällig im selben Neubaugebiet nahe Aachen? Unser Problem bei der Planung war die Breite von 6 m. Das lässt nicht viel Spielraum. Das hat uns viel Kopfzerbrechen ...
[Seite 3]
... Wir bauen ebenfalls bald eine Doppelhaushälfte (150qm) mit einer Breite von 6 m auf einem 360 qm Grundstück. Ihr baut nicht zufällig im selben Neubaugebiet nahe Aachen? Unser Problem bei der Planung war die Breite von 6 m. Das lässt nicht viel Spielraum. Das hat uns viel Kopfzerbrechen ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 8]
... folgendermaßen aus: Grundstück 243.000€ inkl. Kaufnebenkosten (bereits erworben) Photovoltaikanlage 20.000€ (vorgeschrieben im Neubaugebiet) Baunebenkosten 40.000€ Außenanlagen mit Garage und Garten 40.000€ Küche 10.000€ Wenn wir in unseren geplanten Budget von 700.000€ bleiben wollen (wurde ...
[Seite 8]
... folgendermaßen aus: Grundstück 243.000€ inkl. Kaufnebenkosten (bereits erworben) Photovoltaikanlage 20.000€ (vorgeschrieben im Neubaugebiet) Baunebenkosten 40.000€ Außenanlagen mit Garage und Garten 40.000€ Küche 10.000€ Wenn wir in unseren geplanten Budget von 700.000€ bleiben wollen (wurde ...