ᐅ neubau in Themen
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 20]
Man sollte eben auch mal Umstände akzeptieren können. Oder warum hat keiner Deutschland nicht ein Neubau Haus ??
[Seite 20]
Man sollte eben auch mal Umstände akzeptieren können. Oder warum hat keiner Deutschland nicht ein Neubau Haus ??
Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)
... hätten, zu beantragen, das dies ein Wohngebäude wird und wir das Haus sanieren und einen Anbau machen könnten. Ein kompletter Abriss und Neubau geht nicht, es müssen wohl mindestens ein paar Wände stehen bleiben (über den Sinn dieses Gesetztes bzw. Vorschrift kann ich weiterhin einfach nur ...
... hätten, zu beantragen, das dies ein Wohngebäude wird und wir das Haus sanieren und einen Anbau machen könnten. Ein kompletter Abriss und Neubau geht nicht, es müssen wohl mindestens ein paar Wände stehen bleiben (über den Sinn dieses Gesetztes bzw. Vorschrift kann ich weiterhin einfach nur ...
Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?
[Seite 3]
Ja sorry als bänker sehe ich die ganzen finanzierungsexzesse kritisch . Ich begrüße daher die neuen Richtlinien . Kurzes Beispiel von mir : Neubau 2013 Frau war mit erstem Kind in Elternzeit ( Frau hatte nur 1290€ Elterngeld ) eine große deutsche Bank wollte das Einkommen nicht anrechnen weil sie ...
[Seite 3]
Ja sorry als bänker sehe ich die ganzen finanzierungsexzesse kritisch . Ich begrüße daher die neuen Richtlinien . Kurzes Beispiel von mir : Neubau 2013 Frau war mit erstem Kind in Elternzeit ( Frau hatte nur 1290€ Elterngeld ) eine große deutsche Bank wollte das Einkommen nicht anrechnen weil sie ...
evtl. Hauskauf - Luft-Wasser-Wärmepumpe möglicherweise Groschengrab
[Seite 7]
Nun ja ich bin auch ein Verfechter einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau. Allerdings sollte man objektiv sagen, dass diese sich erst sehr spät rechnet. Die Lüftung und das Heizverhalten sind das A und O gegen Schimmel. Und die Märchen mit zu guten Fenstern im Altbau etc nerven mich ...
[Seite 7]
Nun ja ich bin auch ein Verfechter einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Neubau. Allerdings sollte man objektiv sagen, dass diese sich erst sehr spät rechnet. Die Lüftung und das Heizverhalten sind das A und O gegen Schimmel. Und die Märchen mit zu guten Fenstern im Altbau etc nerven mich ...
Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW
Hallo und guten Morgen, wir sind auf ein interessantes Einfamilienhaus in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende ...
Hallo und guten Morgen, wir sind auf ein interessantes Einfamilienhaus in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende ...
Machbarkeit Finanzierung Eigenheim
... groß ist das Grundstück? 366 qm [*]Welche Maße hat es? ca. 11mx33m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 300 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? geplanter Neubau, Doppelhaushälfte [*]Garagen? keine Garage, evtl. Carport & Gartenhaus [*]Wie groß ist das Haus? 2 Vollgeschosse (ca. 135qm ...
... groß ist das Grundstück? 366 qm [*]Welche Maße hat es? ca. 11mx33m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 300 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? geplanter Neubau, Doppelhaushälfte [*]Garagen? keine Garage, evtl. Carport & Gartenhaus [*]Wie groß ist das Haus? 2 Vollgeschosse (ca. 135qm ...
Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch
... 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 781 m2 [*]Neubau Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 80k - 100k (Preis steht erst im Oktober fest, inkl. Nebenkosten) [*]Fertighaus: Schlüsselfertig (inkl. Bäder ...
... 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 781 m2 [*]Neubau Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten: 80k - 100k (Preis steht erst im Oktober fest, inkl. Nebenkosten) [*]Fertighaus: Schlüsselfertig (inkl. Bäder ...
Wärmepumpe Luft-Luft-Klimatisierung? Wohlfühlcharakter?
Bitte differenziert hier erstmal zwischen Splitklima und wirklicher Luft Luft Wärmepumpe. Und wo soll sie laufen in einem Neubau oder Altbau?
Bitte differenziert hier erstmal zwischen Splitklima und wirklicher Luft Luft Wärmepumpe. Und wo soll sie laufen in einem Neubau oder Altbau?
Welche Art Fernsehanschluss im neuen Einfamilienhaus planen
[Seite 3]
... wollen nichts anderes mehr haben. Das Ding ist aber, dass derzeit keiner beantworten kann, welche Leistung des neuen Internetanschlusses bei unserem Neubau Anliegen wird. Das Gebiet drum rum ist voll erschlossen, teils sogar mit 250mbit. Aber wir haben auch künftige Nachbarn mit 50mbit. Laut ...
[Seite 3]
... wollen nichts anderes mehr haben. Das Ding ist aber, dass derzeit keiner beantworten kann, welche Leistung des neuen Internetanschlusses bei unserem Neubau Anliegen wird. Das Gebiet drum rum ist voll erschlossen, teils sogar mit 250mbit. Aber wir haben auch künftige Nachbarn mit 50mbit. Laut ...
Abstand von Duschkabine zur Decke
[Seite 2]
Wie passt das zu einem Neubau? Nicht die Höhe der Glaskabine ist wichtig, sondern die Möglichkeit, zu lüften. Fenster vorhanden? Oder kommt zum Kämmerchen für Zwerge auch noch ein geschlossener Raum dazu? Erzähl mal mehr zum Bad. Wenn der ganze Raum nur 2,10m Raumhöhe hat, sollte so etwas beim ...
[Seite 2]
Wie passt das zu einem Neubau? Nicht die Höhe der Glaskabine ist wichtig, sondern die Möglichkeit, zu lüften. Fenster vorhanden? Oder kommt zum Kämmerchen für Zwerge auch noch ein geschlossener Raum dazu? Erzähl mal mehr zum Bad. Wenn der ganze Raum nur 2,10m Raumhöhe hat, sollte so etwas beim ...
Eintragung Baulast wegen Altbestand
... dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den aktuellen Bauvorschriften (NRW) entspricht, sodass für Genehmigung meines Bauantrags für den Neubau, auf dem Nachbargrundstück eine Baulast eingetragen werden soll. Da dieser Altbau zwar auf dem gleichen Grundstück steht, aber im Grunde genommen ...
... dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den aktuellen Bauvorschriften (NRW) entspricht, sodass für Genehmigung meines Bauantrags für den Neubau, auf dem Nachbargrundstück eine Baulast eingetragen werden soll. Da dieser Altbau zwar auf dem gleichen Grundstück steht, aber im Grunde genommen ...
Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank
[Seite 7]
Hey dann waren wohl die Zahlen nicht so 100% wohl erfasst. Wie gesagt, mir ist das noch nie passiert. Bei Neubau muss man halt immer genau schaue, wie einige Sachen für die Beleihung im Portal (also Herstellkosten) sich auswirken. Manche Banken berechnen bei Eigenleistung es nicht mit 100% sondern ...
[Seite 7]
Hey dann waren wohl die Zahlen nicht so 100% wohl erfasst. Wie gesagt, mir ist das noch nie passiert. Bei Neubau muss man halt immer genau schaue, wie einige Sachen für die Beleihung im Portal (also Herstellkosten) sich auswirken. Manche Banken berechnen bei Eigenleistung es nicht mit 100% sondern ...
Umluft Dunstabzug Neubau KFW40 Erfahrungen?
Hallo Zusammen, wir sind aktuell an der Küchenplanung für unseren Neubau. Wir würden gerne einen Umluft Dunstabzug (Bora, Neff oder ähnliches) verbauen. Wir wissen das Ablauf besser ist, wollen jedoch nicht die Wärme Luft nach draußen blasen und zusätzlich bein Kuchen Fenster öffnen ...
Hallo Zusammen, wir sind aktuell an der Küchenplanung für unseren Neubau. Wir würden gerne einen Umluft Dunstabzug (Bora, Neff oder ähnliches) verbauen. Wir wissen das Ablauf besser ist, wollen jedoch nicht die Wärme Luft nach draußen blasen und zusätzlich bein Kuchen Fenster öffnen ...
Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen
... ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist etwa 20m x 40m. Sanierung ist zu teuer und bei Abriss und Neubau können wir nun selber entscheiden wohin das Haus kommt. (Gibt keinen Bebauungsplan, also sollten die Abstandsflächen wie die Umgebungsbebauung ...
... ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist etwa 20m x 40m. Sanierung ist zu teuer und bei Abriss und Neubau können wir nun selber entscheiden wohin das Haus kommt. (Gibt keinen Bebauungsplan, also sollten die Abstandsflächen wie die Umgebungsbebauung ...
Feuchtigkeit im Neubau steigt bei nassem Wetter - Erfahrungen?
- du lüftest zu wenig - wenn die Außenluft feucht ist, kann es innen schwerlich trockener werden, sofern nicht geheizt wird - Neubau ist 2-3 Jahre noch feucht(er). Normal.
- du lüftest zu wenig - wenn die Außenluft feucht ist, kann es innen schwerlich trockener werden, sofern nicht geheizt wird - Neubau ist 2-3 Jahre noch feucht(er). Normal.
Baufinanzierung 400.000€ machbar?
[Seite 4]
... Wir haben so viele Bestandsimmobilien durch, in allen war irgendwo der Wurm drin und im Endeffekt wären sie nicht wirklich günstiger als ein Neubau gekommen. Nur jetzt haben wir deutlich mehr Eigenkapital und schon bessere Vorstellungen davon wie wir mit Kindern leben wollen. Als Kinderloser ...
[Seite 4]
... Wir haben so viele Bestandsimmobilien durch, in allen war irgendwo der Wurm drin und im Endeffekt wären sie nicht wirklich günstiger als ein Neubau gekommen. Nur jetzt haben wir deutlich mehr Eigenkapital und schon bessere Vorstellungen davon wie wir mit Kindern leben wollen. Als Kinderloser ...
Heizkörper im Neubau?
Guten Morgen, wir überlegen hin und her. Neubau oder Bestandsimmobilie. Allerdings werden wir uns mit der Entscheidung aus diversen Gründen noch 2 bis 3 Jahre Zeit lassen. Nebenbei planen wir in Gedanken allerdings unseren Neubau. Das Bau- oder Sanierungsthema ist allerdings auch wirklich unser ...
Guten Morgen, wir überlegen hin und her. Neubau oder Bestandsimmobilie. Allerdings werden wir uns mit der Entscheidung aus diversen Gründen noch 2 bis 3 Jahre Zeit lassen. Nebenbei planen wir in Gedanken allerdings unseren Neubau. Das Bau- oder Sanierungsthema ist allerdings auch wirklich unser ...
Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?
... Oder Ich kauf mir Genossenschaftsanteile. Ziehe in eine kostengünstige Wohnung. Und spare bis ich mir dann wohl ein Erbpachtgrundstück mit Neubau zulege. Wobei ich dann darauf achten muss, wenn ich das Erbe antrete, dass ich die Übernahme der Wohnung finanziell stemmen kann, während der ...
... Oder Ich kauf mir Genossenschaftsanteile. Ziehe in eine kostengünstige Wohnung. Und spare bis ich mir dann wohl ein Erbpachtgrundstück mit Neubau zulege. Wobei ich dann darauf achten muss, wenn ich das Erbe antrete, dass ich die Übernahme der Wohnung finanziell stemmen kann, während der ...
Kosteneffizienz vers. Heizsysteme langfristig, Fußbodenheizung, alle Kosten
... über einen längeren Zeitraum (also vielleicht 20 Jahre) zu bewerten? Unter Gesamtkosten meine ich Erstellungskosten der Gesamtanlage bei Neubau (In unserem Falle ein 130Quadratmeter Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung): auch die notwendige oder eben auch nicht notwendige Infrastruktur- z ...
... über einen längeren Zeitraum (also vielleicht 20 Jahre) zu bewerten? Unter Gesamtkosten meine ich Erstellungskosten der Gesamtanlage bei Neubau (In unserem Falle ein 130Quadratmeter Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung): auch die notwendige oder eben auch nicht notwendige Infrastruktur- z ...
Bauen im Außenbereich - Alten Stadl umnutzen zu Einfamlienhaus
Schlecht hinsichtlich Abriss und Neubau, etwas Hoffnung hinsichtlich des 35er Gebietes aufgrund des Forstbetriebes.
[Seite 3]
Den würde ich hier auch anwenden, oder den Neubau als Austragshäusl deklarieren. Kannst Du das (ohne Link, weißt Du ja) mit einem näheren Hinweis anfetten ?
Schlecht hinsichtlich Abriss und Neubau, etwas Hoffnung hinsichtlich des 35er Gebietes aufgrund des Forstbetriebes.
[Seite 3]
Den würde ich hier auch anwenden, oder den Neubau als Austragshäusl deklarieren. Kannst Du das (ohne Link, weißt Du ja) mit einem näheren Hinweis anfetten ?
Dezentrale vs. Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung? Punkte zur KfW-Haus Berechnung
[Seite 3]
... aktuell hatte ich das "Vergnügen" eines zu besichtigen, wo eine Wasserleitung - aus welchen Gründen auch immer - geplatzt ist. Bei einem Neubau kommt zusätzlich hinzu, dass stets Wasser im Spiel ist; auch bei Fertighäusern. Dieses Wasser muß heraustransportiert werden, btw. überaus wichtig ...
[Seite 3]
... aktuell hatte ich das "Vergnügen" eines zu besichtigen, wo eine Wasserleitung - aus welchen Gründen auch immer - geplatzt ist. Bei einem Neubau kommt zusätzlich hinzu, dass stets Wasser im Spiel ist; auch bei Fertighäusern. Dieses Wasser muß heraustransportiert werden, btw. überaus wichtig ...
Welchen Badheizkörper , wie viel Watt?
... Heizlast für ein Zimmer berechnen kann. Sie lautet: Badgröße x Heizleistung = Heizlast (also, wie viel Watt du brauchst). Heizleistung bei Neubau: 100 Watt pro qm Heizleistung bei Altbau (ungedämmt): 150 Watt pro qm Handelt es sich also um einen Neubau und ein 10 qm großes Bad, sieht es wie ...
... Heizlast für ein Zimmer berechnen kann. Sie lautet: Badgröße x Heizleistung = Heizlast (also, wie viel Watt du brauchst). Heizleistung bei Neubau: 100 Watt pro qm Heizleistung bei Altbau (ungedämmt): 150 Watt pro qm Handelt es sich also um einen Neubau und ein 10 qm großes Bad, sieht es wie ...
Angebot Fließestrich und Verlegung Tackerplatten zu teuer?
[Seite 2]
... Du keine Probleme bekommst, wenn sie im schlimmsten Fall 50mm zu dünn ist. Keller ist Nutzkeller oder Wohnkeller? Warum? Alter Nutzkeller ja, Neubau mit weißer Wanne auf keinen Fall. Wie gesagt ist der Preis ok. Wirklich sparen wirst Du mit Zementestrich nicht
[Seite 2]
... Du keine Probleme bekommst, wenn sie im schlimmsten Fall 50mm zu dünn ist. Keller ist Nutzkeller oder Wohnkeller? Warum? Alter Nutzkeller ja, Neubau mit weißer Wanne auf keinen Fall. Wie gesagt ist der Preis ok. Wirklich sparen wirst Du mit Zementestrich nicht
Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?
[Seite 5]
... Risse, die das Vlies überbrückt. Knauf Uniflott drauf, Farbe, fertig. Klar, wenn man alle Zeit der Welt hat. Aber wer hat die schon beim Neubau kurz vor Einzug
[Seite 5]
... Risse, die das Vlies überbrückt. Knauf Uniflott drauf, Farbe, fertig. Klar, wenn man alle Zeit der Welt hat. Aber wer hat die schon beim Neubau kurz vor Einzug
Bauernhaus umbauen Erfahrungen?
... der Scheune. Das gesamte Obergeschoss wurde in Prinzip durch meinen Opa/Vater in Eigenregie ausgebaut und war früher "Heuboden". Ein Neubau im Außenbereich ist nahezu ausgeschlossen (kein ausgewiesenes Bauland sondern "Außenbereich") Folgende Überlegungen: Dauerhaft 3 Parteien auf dem ...
... der Scheune. Das gesamte Obergeschoss wurde in Prinzip durch meinen Opa/Vater in Eigenregie ausgebaut und war früher "Heuboden". Ein Neubau im Außenbereich ist nahezu ausgeschlossen (kein ausgewiesenes Bauland sondern "Außenbereich") Folgende Überlegungen: Dauerhaft 3 Parteien auf dem ...
Wärmepumpe: Pufferspeicher, Leistung und Modulation
[Seite 3]
... die L/W-Wärmepumpe optimal auswählen. Wichtig ist, dass die möglichst weit runtermodulieren kann. Ein Heizungspuffer und ERR hat bei einem Neubau mit Fußbodenheizung nichts im System zu suchen und verursacht nur höhere Investitions- und Betriebskosten. Der einzige Fall wo ein Puffer bei dir ...
[Seite 3]
... die L/W-Wärmepumpe optimal auswählen. Wichtig ist, dass die möglichst weit runtermodulieren kann. Ein Heizungspuffer und ERR hat bei einem Neubau mit Fußbodenheizung nichts im System zu suchen und verursacht nur höhere Investitions- und Betriebskosten. Der einzige Fall wo ein Puffer bei dir ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 40]
Hahahahaha Also im Neubau völlig jungfräuliche Wände können das aber nicht gewesen sein, dritte du gestrichen hast. Ich hatte eben drei Wochen Urlaub und habe gerade drei Räume geschafft. Das Problem ist, selbst bei augenscheinlich glattem Gipsputz, das so ne Wand ohne mehrfaches Schleifen und ...
[Seite 40]
Hahahahaha Also im Neubau völlig jungfräuliche Wände können das aber nicht gewesen sein, dritte du gestrichen hast. Ich hatte eben drei Wochen Urlaub und habe gerade drei Räume geschafft. Das Problem ist, selbst bei augenscheinlich glattem Gipsputz, das so ne Wand ohne mehrfaches Schleifen und ...