ᐅ neubau in Themen
Kann 2-fach statt 3-fach Verglasung Vorteile haben?
Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...
Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...
Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?
... dass wir bis alles im Haus so ist wie man es braucht/will beim Kauf kostenmäßig auch kaum unterhalb dessen liegen würden, was auch ein Neubau kosten würde. Daher haben wir dann eher nach Grundstücken Ausschau gehalten und als Freunde von uns dann sagten, dass sie noch eines haben, was sie ...
... dass wir bis alles im Haus so ist wie man es braucht/will beim Kauf kostenmäßig auch kaum unterhalb dessen liegen würden, was auch ein Neubau kosten würde. Daher haben wir dann eher nach Grundstücken Ausschau gehalten und als Freunde von uns dann sagten, dass sie noch eines haben, was sie ...
Gas- und Stromverbrauch Neubau
... dass es unmöglich ist. Wie sollen denn dann fremde euren Verbrauch einschätzen, wenn du es selbst noch nicht einmal schaffst? Wir haben im Neubau zu 2. einen Stromverbrauch von ca. 1500kwh/Jahr. Die Verbrauchsportale schlagen mir 3500kwh/Jahr vor... Gas kann ich nichts zu sagen, da ...
... dass es unmöglich ist. Wie sollen denn dann fremde euren Verbrauch einschätzen, wenn du es selbst noch nicht einmal schaffst? Wir haben im Neubau zu 2. einen Stromverbrauch von ca. 1500kwh/Jahr. Die Verbrauchsportale schlagen mir 3500kwh/Jahr vor... Gas kann ich nichts zu sagen, da ...
Welcher Aufpreis für Verlegen von großen Fliesen gerechtfertigt?
[Seite 3]
Hallo Klaus, ich würde gerne wissen, ob bei der Verlegung von grossfortmatigen Fliesen, hier 1m x 1m, im Neubau (Massivhaus), FB-Heizung und 18 cm Estrich eine Entkopplungsmatte notwendig wäre? In einem Angebot hat uns der Fliesenleger dies empfohlen und zusätzlich zum Aufpreis wegen der Größe der ...
[Seite 3]
Hallo Klaus, ich würde gerne wissen, ob bei der Verlegung von grossfortmatigen Fliesen, hier 1m x 1m, im Neubau (Massivhaus), FB-Heizung und 18 cm Estrich eine Entkopplungsmatte notwendig wäre? In einem Angebot hat uns der Fliesenleger dies empfohlen und zusätzlich zum Aufpreis wegen der Größe der ...
Neubau nach Energieeinsparverordnung 2016 nicht mehr ohne Be/-Entlüftungsanlage?
[Seite 7]
... bei monolithischer Bauweise), mit Keller geplant wird es noch mal erheblich teurer. Am Ende dieses Maßnahmenkatalogs ist der Neubau dann so dicht, dass es fahrlässig ist auf eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu verzichten. Dann kann auch gleich für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung (im ...
[Seite 7]
... bei monolithischer Bauweise), mit Keller geplant wird es noch mal erheblich teurer. Am Ende dieses Maßnahmenkatalogs ist der Neubau dann so dicht, dass es fahrlässig ist auf eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu verzichten. Dann kann auch gleich für eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung (im ...
Vinylbodenbelag Fragen über Fragen
ich habe vor in einem Neubau ,mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer ca 34 qm und alle 4 Schlafräume Vinyl zu verlegen. 1.-was ist hier zu empfehlen Kleben oder Klicken? 2.-Meistens wird im Neubau das Verkleben empfohlen aber wie lässt sich eine beschädigte verklebte ...
ich habe vor in einem Neubau ,mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer ca 34 qm und alle 4 Schlafräume Vinyl zu verlegen. 1.-was ist hier zu empfehlen Kleben oder Klicken? 2.-Meistens wird im Neubau das Verkleben empfohlen aber wie lässt sich eine beschädigte verklebte ...
Nebenkosten Neubau Vs. Altbau
Hallo zusammen, wir schwanken aktuell immer wieder zwischen Neubau Kfw40 oder 55 in Holzständerbauweise über einen Fertighausanbieter und einer Bestandsimmobilie. Wenn wir dann auf die mtl. Kosten schauen, so muss man natürlich berücksichtigen, dass ein altes Haus mehr Nebenkosten verursacht - ich ...
Hallo zusammen, wir schwanken aktuell immer wieder zwischen Neubau Kfw40 oder 55 in Holzständerbauweise über einen Fertighausanbieter und einer Bestandsimmobilie. Wenn wir dann auf die mtl. Kosten schauen, so muss man natürlich berücksichtigen, dass ein altes Haus mehr Nebenkosten verursacht - ich ...
Beleuchtung Wohnzimmer Neubau
Wir haben schon fast alles in unserem Haus (Neubau Doppelhaushälfte) fertig geplant, nur mit der Beleuchtung im Wohnzimmer tun wir uns schwer. Kurze Beschreibung: Im EG haben wir u.a. Küche und Wohnzimmer, die getrennt von einander sind. In der Küche haben wir diese Deckenspots eingeplant ...
Wir haben schon fast alles in unserem Haus (Neubau Doppelhaushälfte) fertig geplant, nur mit der Beleuchtung im Wohnzimmer tun wir uns schwer. Kurze Beschreibung: Im EG haben wir u.a. Küche und Wohnzimmer, die getrennt von einander sind. In der Küche haben wir diese Deckenspots eingeplant ...
Suche nach geeigneter Fußbodenheizung
... allgemeine Infos, die im Forum sicherlich später durch weitere Fragen, konkretisiert werden können. So wie es sich anhört, plant Ihr einen Neubau! Für drei Personen benötigt Ihr ca. 120 – 180 Liter Warmwasser pro Tag, die über einen entsprechenden Speicher abgedeckt werden. Je nach dem ...
... allgemeine Infos, die im Forum sicherlich später durch weitere Fragen, konkretisiert werden können. So wie es sich anhört, plant Ihr einen Neubau! Für drei Personen benötigt Ihr ca. 120 – 180 Liter Warmwasser pro Tag, die über einen entsprechenden Speicher abgedeckt werden. Je nach dem ...
Finanzierung möglich?
Bei einer gebrauchten Immo wirds noch gehen, beim Neubau wirds schwierig, da Dein Käfer ja schnell rein will (Ca. 3 Monate) und der Neubau z.B. ein Jahr dauert. Am besten erst mit der finanzierenden Bank reden, ob der Vertrag und zu welchen Kosten Dein Darlehensvertrag z.B. zum Jahresende kündbar ...
Bei einer gebrauchten Immo wirds noch gehen, beim Neubau wirds schwierig, da Dein Käfer ja schnell rein will (Ca. 3 Monate) und der Neubau z.B. ein Jahr dauert. Am besten erst mit der finanzierenden Bank reden, ob der Vertrag und zu welchen Kosten Dein Darlehensvertrag z.B. zum Jahresende kündbar ...
Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?
[Seite 3]
... Der frührige Nachteil von dem Grundstück war, das kein Erdgas anliegt. Heute interessiert es uns nicht, da wir in 3 1/2 Jahren im Neubau auf Geothermie setzen werden (ist laut Amt erlaubt). Aktuell leben wir in einem 15 jahre alten Neubaugebiet und das bei rund 400qm. Ich würde heute nicht mehr ...
[Seite 3]
... Der frührige Nachteil von dem Grundstück war, das kein Erdgas anliegt. Heute interessiert es uns nicht, da wir in 3 1/2 Jahren im Neubau auf Geothermie setzen werden (ist laut Amt erlaubt). Aktuell leben wir in einem 15 jahre alten Neubaugebiet und das bei rund 400qm. Ich würde heute nicht mehr ...
Sonnenschutzverglasung+Blendschutz oder Rollläden/Raffstores?
Hallo zusammen, meine Familie und ich stehen vor der Entscheidung, ob wir für die Südseite unseres Einfamilienhaus Neubau eher Rollläden oder Sonnenschutzverglasung+Innenliegener Blendschutz einsetzen sollten. Das Problem: Um über die sehr hohen Fenster noch einen Rollladenkasten zu bekommen ...
Hallo zusammen, meine Familie und ich stehen vor der Entscheidung, ob wir für die Südseite unseres Einfamilienhaus Neubau eher Rollläden oder Sonnenschutzverglasung+Innenliegener Blendschutz einsetzen sollten. Das Problem: Um über die sehr hohen Fenster noch einen Rollladenkasten zu bekommen ...
Abtrennung Leitungen vor Abriss -> Kosten/Erfahrung?
Hallo zusammen, wir planen derzeit den Abriss + Neubau eines alten Hauses, bei dem wir zunächst die Leitungen (Strom über Dachständer + Wasser und Gas) abtrennen müssen. Dazu hatten wir bei unserem Versorgungsunternehmen, dem die Leitungen gehören nachgefragt was die Abtrennung kosten würde. Nun ...
Hallo zusammen, wir planen derzeit den Abriss + Neubau eines alten Hauses, bei dem wir zunächst die Leitungen (Strom über Dachständer + Wasser und Gas) abtrennen müssen. Dazu hatten wir bei unserem Versorgungsunternehmen, dem die Leitungen gehören nachgefragt was die Abtrennung kosten würde. Nun ...
Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?
[Seite 7]
... sowas heutzutage noch bauen und so wohnen? ich erkenne hier kein einziges übertragbares architektonisches Highlight, dass man in einen Neubau übernehmen sollte
[Seite 7]
... sowas heutzutage noch bauen und so wohnen? ich erkenne hier kein einziges übertragbares architektonisches Highlight, dass man in einen Neubau übernehmen sollte
Kalkputz und Kalkfarbe oder doch was anderes - Neubau
Hallo, in der Neubau ETW kann man noch relativ frei den Putz und die Wandfarbe planen. Im Internet liest man immer das Kalkputz und Kalkfarbe das ökologistisches wäre. Nachdem der Bauträger dafür jedoch den Wert eines Neuwagens laut Angebot haben möchte überleg ich natürlich ob das Sinn macht ...
Hallo, in der Neubau ETW kann man noch relativ frei den Putz und die Wandfarbe planen. Im Internet liest man immer das Kalkputz und Kalkfarbe das ökologistisches wäre. Nachdem der Bauträger dafür jedoch den Wert eines Neuwagens laut Angebot haben möchte überleg ich natürlich ob das Sinn macht ...
Grundriss Einfamilienhaus - Feedback erwünscht
[Seite 5]
... habe, werde ich auch weiterhin mit Holz (Lohberger) und Strom (neuer Neff seit letzter Woche) kochen und kann somit etwas mitreden. In einen Neubau würde ich nie einen Holzherd einbauen. Ich habe teils im 70er Jahre Bau schon eine Sauna. Im Winter OK (da wird nebenbei der Kachelofen im ...
[Seite 5]
... habe, werde ich auch weiterhin mit Holz (Lohberger) und Strom (neuer Neff seit letzter Woche) kochen und kann somit etwas mitreden. In einen Neubau würde ich nie einen Holzherd einbauen. Ich habe teils im 70er Jahre Bau schon eine Sauna. Im Winter OK (da wird nebenbei der Kachelofen im ...
Finanzierung Einfamilienhaus Neubau eure Einschätzung stand heute!
... zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 500qm [*]Grundstückspreis? 120.000 Zusage kommt die nächsten Wochen [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? Ja wird aber ggf. erst später gebaut und nicht mit finanziert [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm ...
... zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 500qm [*]Grundstückspreis? 120.000 Zusage kommt die nächsten Wochen [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? Ja wird aber ggf. erst später gebaut und nicht mit finanziert [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm ...
Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?
... oder Haustiere. Wenn einer von euch kürzer treten muss, habt ihr schnell ein Problem oder es wird zumindest echt eng. Dann wohnt ihr zwar im Neubau, müsst aber leben als wärt ihr deutlich ärmer, weil ihr nicht mehr genügend Cash habt. Mir wäre das zu wenig Freiheit, weil einfach nicht viel ...
... oder Haustiere. Wenn einer von euch kürzer treten muss, habt ihr schnell ein Problem oder es wird zumindest echt eng. Dann wohnt ihr zwar im Neubau, müsst aber leben als wärt ihr deutlich ärmer, weil ihr nicht mehr genügend Cash habt. Mir wäre das zu wenig Freiheit, weil einfach nicht viel ...
Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung
[Seite 9]
Hallo, kann ich bestätigen. War bei uns ( Neubau Schlüsselfertig Festpreis) genau 8 % . Dh. wir mussten mindestens 8 % neben Baunebenkosten erbringen. Neubau wohlgemerkt und kein "Discounter" . Wir haben die 8 % Eigenkapital gebracht weil der Zins super ...
[Seite 9]
Hallo, kann ich bestätigen. War bei uns ( Neubau Schlüsselfertig Festpreis) genau 8 % . Dh. wir mussten mindestens 8 % neben Baunebenkosten erbringen. Neubau wohlgemerkt und kein "Discounter" . Wir haben die 8 % Eigenkapital gebracht weil der Zins super ...
Hausbau ohne Eigenkapital
... mal der Gedanke, Mensch, 1000 Euro als Miete, da kann ich ja gleich ein Haus kaufen. Aber auch da, Bestandsimmobilien sind viel zu teuer. Also ein Neubau, obwohl wir nie diesen Stress haben wollten. Ich habe mich mit den diversen bekannten Häuslebauer getroffen die man so im Internet findet, die ...
... mal der Gedanke, Mensch, 1000 Euro als Miete, da kann ich ja gleich ein Haus kaufen. Aber auch da, Bestandsimmobilien sind viel zu teuer. Also ein Neubau, obwohl wir nie diesen Stress haben wollten. Ich habe mich mit den diversen bekannten Häuslebauer getroffen die man so im Internet findet, die ...
Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück
... von rd. 30.000 € (Grundstück) Unsere Planung hat sich dahingehend geändert, dass wir anstatt im Jahr 2016 bereits in 2015 mit dem Neubau beginnen möchte. Mit der Sparkasse wurde eine Sollzinsbindung bis 30.09.2015 vereinbart. Frage 1: Da ich wahrscheinlich im März 2015 ein neues Darlehen ...
... von rd. 30.000 € (Grundstück) Unsere Planung hat sich dahingehend geändert, dass wir anstatt im Jahr 2016 bereits in 2015 mit dem Neubau beginnen möchte. Mit der Sparkasse wurde eine Sollzinsbindung bis 30.09.2015 vereinbart. Frage 1: Da ich wahrscheinlich im März 2015 ein neues Darlehen ...
Welche Heizung ist die Günstigste?
Hallo! Geplant ist ein Neubau in diffussionsoffener Holzständerbauweise mit Isofloc (ca. 200qm - U-Wert 0,16) als Anbau an ein vorhandenes Massivgebäude (ca. 100qm - U-Wert ca. 0,22 oder sogar etwas schlechter). Es soll eine zentrale Heizung werden, die beide Gebäude versorgt (Fußbodenheizung). Im ...
Hallo! Geplant ist ein Neubau in diffussionsoffener Holzständerbauweise mit Isofloc (ca. 200qm - U-Wert 0,16) als Anbau an ein vorhandenes Massivgebäude (ca. 100qm - U-Wert ca. 0,22 oder sogar etwas schlechter). Es soll eine zentrale Heizung werden, die beide Gebäude versorgt (Fußbodenheizung). Im ...
Elektrische Fußbodenheizung im Bad verlegen?
wieso sollte man das bei einen Neubau machen? man kann doch ne normale Fußbodenheizung ins Bad legen ? durch die höhere Vorlauftemperatur für die normalen Heizkörper der anderen räume lässt sich die Fußbodenheizung doch nicht ...
wieso sollte man das bei einen Neubau machen? man kann doch ne normale Fußbodenheizung ins Bad legen ? durch die höhere Vorlauftemperatur für die normalen Heizkörper der anderen räume lässt sich die Fußbodenheizung doch nicht ...
Frage nach Abrisskosten einer riesigen Scheune
... ist für Dich def. keine Option. Es stellt sich auch die Frage, was Du auf dem Grundstück nach dem Abriss der Scheune wirklich als Neubau realisieren darfst, wenn der Bestandsschutz der Scheune erst einmal durch den Abriss hinfällig geworden ist. Ein Neubau muss Bau- und planunsgrechtlcih ...
... ist für Dich def. keine Option. Es stellt sich auch die Frage, was Du auf dem Grundstück nach dem Abriss der Scheune wirklich als Neubau realisieren darfst, wenn der Bestandsschutz der Scheune erst einmal durch den Abriss hinfällig geworden ist. Ein Neubau muss Bau- und planunsgrechtlcih ...
Bankkredit, KFW und Wohnungsbauförderung
Hallo, wir möchten ein Eckhaus kaufen. Neubau. Preis liegt bei ca. 230.000€. Ist vor kurzem fertig gebaut worden. Zu dem bin ich selbstständig. Mit meinem Steuerbescheid 2014 könnte ich auch Wohnungsbauförderung von der NRW.Bank bekommen. Wie sind die Anteile die man von den Banken bekommt? Wie ...
Hallo, wir möchten ein Eckhaus kaufen. Neubau. Preis liegt bei ca. 230.000€. Ist vor kurzem fertig gebaut worden. Zu dem bin ich selbstständig. Mit meinem Steuerbescheid 2014 könnte ich auch Wohnungsbauförderung von der NRW.Bank bekommen. Wie sind die Anteile die man von den Banken bekommt? Wie ...
Mein Vorstellung - ist dies machbar?
... die auf Basis der qm Wohnfläche o.ä. Kennwerte ermittelt sind. Es kann sogar soweit gehen, dass eine umfangreiche Sanierung teurer als ein Neubau ist. Ich empfehle, sich von einem Fachmann/Planer ein Sanierungskonzept erstellen zu lassen, in welchem die Kosten nach Bauteilen berechnet sind ...
... die auf Basis der qm Wohnfläche o.ä. Kennwerte ermittelt sind. Es kann sogar soweit gehen, dass eine umfangreiche Sanierung teurer als ein Neubau ist. Ich empfehle, sich von einem Fachmann/Planer ein Sanierungskonzept erstellen zu lassen, in welchem die Kosten nach Bauteilen berechnet sind ...
Lichtstimmung und Lichtszenen in Neubau realisieren?
[Seite 2]
Wir haben tatsächlich für alle KNX Umfänge ca. 25k Mehrkosten in unseren Neubau. Es kommt stark auf die Bedürfnisse (Wünsche) der Nutzer an und was das Budget hergibt. Mit der konventionellen Elektrik und dem KNX kommen wir beim Neubau auf etwa 55k Gesamtkosten. Nach oben gibt es kaum Grenzen. Mit ...
[Seite 2]
Wir haben tatsächlich für alle KNX Umfänge ca. 25k Mehrkosten in unseren Neubau. Es kommt stark auf die Bedürfnisse (Wünsche) der Nutzer an und was das Budget hergibt. Mit der konventionellen Elektrik und dem KNX kommen wir beim Neubau auf etwa 55k Gesamtkosten. Nach oben gibt es kaum Grenzen. Mit ...
Warum blinken die LED Lampen im Neubau?
Hallo, ich habe in unserem Neubau auf LED Lampen umgerüstet. Jetzt musste ich feststellen das so manche Blinken, andere leuchten ganz schwach, obwohl der Schalter auf AUS ist. Kann man da was machen? Vor allem, ist das normal in einem Neubau? Vielen Dank schon ...
Hallo, ich habe in unserem Neubau auf LED Lampen umgerüstet. Jetzt musste ich feststellen das so manche Blinken, andere leuchten ganz schwach, obwohl der Schalter auf AUS ist. Kann man da was machen? Vor allem, ist das normal in einem Neubau? Vielen Dank schon ...
2, oder 3-fach Verglasung im Neubau - 3-fach angeblich unnütze Ausgabe
[Seite 2]
... Niveau bauen und müsst - falls möglich - woanders die Ersparnis bei den Fenstern ausgeben. Davon abgesehen, ist 2-fach Verglasung für einen Neubau ungefähr so, wie ein alter Benzinmotor aus den 90ern. Nicht mehr State of the Art. Ich würde niemals auf die Idee kommen, solche Fenster (auch ...
[Seite 2]
... Niveau bauen und müsst - falls möglich - woanders die Ersparnis bei den Fenstern ausgeben. Davon abgesehen, ist 2-fach Verglasung für einen Neubau ungefähr so, wie ein alter Benzinmotor aus den 90ern. Nicht mehr State of the Art. Ich würde niemals auf die Idee kommen, solche Fenster (auch ...