ᐅ neubau in Themen
Neubau: Betondecke im EG verputzen lassen
Hallo zusammen, wir möchten bei unserem geplanten Neubau am liebsten die Decken im EG mit einem Innenputz Verputzen lassen. Allerdings hat unser Bauunternehmer uns davon abgeraten, da die einzelnen Deckenelemente sich ggf. unterschiedlich biegen/bewegen können und es somit zu Haarrissen kommen ...
Hallo zusammen, wir möchten bei unserem geplanten Neubau am liebsten die Decken im EG mit einem Innenputz Verputzen lassen. Allerdings hat unser Bauunternehmer uns davon abgeraten, da die einzelnen Deckenelemente sich ggf. unterschiedlich biegen/bewegen können und es somit zu Haarrissen kommen ...
Architekt Entwurf sieht 2,75m Rumhöhe vor?
Moin. Für einen Neubau gibt es ja allgemein eine Deckenhöhe von mindestens 2,50m üblich. 2,40m würden mir persönlich noch ausreichen. Mal sehen was die anderen darüber denken. Beste ...
Moin. Für einen Neubau gibt es ja allgemein eine Deckenhöhe von mindestens 2,50m üblich. 2,40m würden mir persönlich noch ausreichen. Mal sehen was die anderen darüber denken. Beste ...
Altes Haus kaufen? Doppelhaushälfte
... 150.000€ vreingesteckt und für 74t (eigentlich nur den Grundstückspreis) gekauft. Insgesamt ist sie weit billiger weggekommen als bei nem Neubau UND Sie hat jetzt ein Super tolles Haus bei dem man eher auf 10 statt auf 100jahre alter tippen würde. Sie würde es jeder Zeit wieder tun und ...
... 150.000€ vreingesteckt und für 74t (eigentlich nur den Grundstückspreis) gekauft. Insgesamt ist sie weit billiger weggekommen als bei nem Neubau UND Sie hat jetzt ein Super tolles Haus bei dem man eher auf 10 statt auf 100jahre alter tippen würde. Sie würde es jeder Zeit wieder tun und ...
Neubau oder Altaufbau?
... als fremde Firmen. Bei den Gesamtkosten wäre es dann so das wir für den Neubau also min. 160.000€ und für den Altaufbau 130.000€ ausgeben müssten. Sicherlich bringt ein Neubau sehr viele Vorteile aber meiner Meinung nach muss es doch möglich sein ein Haus für 100.000€ vernünftig ...
... als fremde Firmen. Bei den Gesamtkosten wäre es dann so das wir für den Neubau also min. 160.000€ und für den Altaufbau 130.000€ ausgeben müssten. Sicherlich bringt ein Neubau sehr viele Vorteile aber meiner Meinung nach muss es doch möglich sein ein Haus für 100.000€ vernünftig ...
Wasser läuft an Außenseite des Haustürblattes entlang?
... wundert: Wie kommt dort Wasser hin? An dieser Wand gibt es keine Wasser- oder Abwasserrohre...? Es handelt sich um eine Aluminiumtür in einem Neubau, der im März 2023 fertiggestellt wurde. 83261 83262 83263
... wundert: Wie kommt dort Wasser hin? An dieser Wand gibt es keine Wasser- oder Abwasserrohre...? Es handelt sich um eine Aluminiumtür in einem Neubau, der im März 2023 fertiggestellt wurde. 83261 83262 83263
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
... überlegen einen Schritt weiter zu gehen. Das Grundstück kostet ca. 520.000€ (600qm) inklusive der Nebenkosten. Zur Zeit wohnen wir in einem Neubau Reihenendhaus (150qm) in einer Großstadt. Was wir 2020 gekauft haben und wo wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer ...
... überlegen einen Schritt weiter zu gehen. Das Grundstück kostet ca. 520.000€ (600qm) inklusive der Nebenkosten. Zur Zeit wohnen wir in einem Neubau Reihenendhaus (150qm) in einer Großstadt. Was wir 2020 gekauft haben und wo wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer ...
Monatliche Instandhaltungsrücklage bei Neubau
Hi, ich hoffe ich bin damit im richtigen Unterforum gelandet. Wie steht ihr zu dem Thema Instandhaltungsrücklage beim Neubau? Die Rücklage wird ja allgemein empfohlen und vom Grundsatz finde ich sie auch sehr wichtig. Aber wir wohnen jetzt 3 Jahre in unserem neuen Haus, mit dem GU lief alles super ...
Hi, ich hoffe ich bin damit im richtigen Unterforum gelandet. Wie steht ihr zu dem Thema Instandhaltungsrücklage beim Neubau? Die Rücklage wird ja allgemein empfohlen und vom Grundsatz finde ich sie auch sehr wichtig. Aber wir wohnen jetzt 3 Jahre in unserem neuen Haus, mit dem GU lief alles super ...
Grundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt
[Seite 5]
... schon die Sache mit der Scheune abgekaspert. Und zwar so, wie das zweite Haus mit der Scheune konform gehen kann (Nutzungsumwidmung, Abriss/Neubau, Abstabdsflächen zum vorderen Neubau, Grundflächenzahl). All das wird doch überprüft, eingereicht und erreicht dann ein „geht“ mit den und den ...
[Seite 5]
... schon die Sache mit der Scheune abgekaspert. Und zwar so, wie das zweite Haus mit der Scheune konform gehen kann (Nutzungsumwidmung, Abriss/Neubau, Abstabdsflächen zum vorderen Neubau, Grundflächenzahl). All das wird doch überprüft, eingereicht und erreicht dann ein „geht“ mit den und den ...
Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank
[Seite 5]
... vom Monatseinkommen finanzieren , max 110. Bei 800t€ Kredit fehlen ja dann 1000 in Monat. Aber warum hat man bei 7000/Monat so wenig Eigenkapital? Neubau oder gebraucht? Meiner Meinung nach ist es eine Nummer zu groß . Spekulieren auf Kredit mit ETF kann gut gehen, muss aber nicht. Auch da ist ...
[Seite 5]
... vom Monatseinkommen finanzieren , max 110. Bei 800t€ Kredit fehlen ja dann 1000 in Monat. Aber warum hat man bei 7000/Monat so wenig Eigenkapital? Neubau oder gebraucht? Meiner Meinung nach ist es eine Nummer zu groß . Spekulieren auf Kredit mit ETF kann gut gehen, muss aber nicht. Auch da ist ...
Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?
[Seite 16]
... Aber so ab 2K bist du dabei je Raum(inkl. Einbau und Inbetriebnahme). Das Grundstück hat keine natürliche Beschattung weil ja wie so oft Neubau und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere ...
[Seite 16]
... Aber so ab 2K bist du dabei je Raum(inkl. Einbau und Inbetriebnahme). Das Grundstück hat keine natürliche Beschattung weil ja wie so oft Neubau und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere ...
Urin an Wand / auf und eventuell unter Estrich
Liebe Forengemeinde, ich habe heute leider festgestellt, dass in meiner Neubau-Wohnung in eine Ecke uriniert wurde. Das ist nicht das erste Problem dieser Art, es wurde z. B. auch schon in einem Keller- und einem Abstellraum eines anderen Käufers Kot hinterlassen. Der Urin ist offensichtlich an ...
Liebe Forengemeinde, ich habe heute leider festgestellt, dass in meiner Neubau-Wohnung in eine Ecke uriniert wurde. Das ist nicht das erste Problem dieser Art, es wurde z. B. auch schon in einem Keller- und einem Abstellraum eines anderen Käufers Kot hinterlassen. Der Urin ist offensichtlich an ...
Ist ein Kaminofen bei Fußbodenheizung nur Spielerei?
Wir planen einen Neubau mit Fußbodenheizung - betrieben über eine Wärmepumpe. Wir möchten auch einen Kaminofen im Flur haben. Der Installateur meinte jetzt, so ein Ofen wäre nur Spielerei und man würde damit überhaupt keine Energie einsparen. Da der Neubau sowieso super abgedichtet sei, müsste es ...
Wir planen einen Neubau mit Fußbodenheizung - betrieben über eine Wärmepumpe. Wir möchten auch einen Kaminofen im Flur haben. Der Installateur meinte jetzt, so ein Ofen wäre nur Spielerei und man würde damit überhaupt keine Energie einsparen. Da der Neubau sowieso super abgedichtet sei, müsste es ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
Euch wird der Direktor den roten Teppich ausrollen . Was passiert mit der ETW ? Vermietung ? Ich finde die Relation Grundstück / Neubau schlecht und befürchte da kommen noch paar K hinzu. Also da eher noch mal kalkulieren . Nachfinanzieren ist teurer und mit euren Rahmenbedingungen sinnfrei. Also ...
Euch wird der Direktor den roten Teppich ausrollen . Was passiert mit der ETW ? Vermietung ? Ich finde die Relation Grundstück / Neubau schlecht und befürchte da kommen noch paar K hinzu. Also da eher noch mal kalkulieren . Nachfinanzieren ist teurer und mit euren Rahmenbedingungen sinnfrei. Also ...
Siedlungshaus 1954 sanieren zum Effizienzhaus möglich? Wie?
[Seite 4]
... dem Luftbild in #17 geht meine Meinung doch eher in Richtung . Ziemlich verbaut das Ganze. Auf dem Riesen Grundstück ist doch Platz für einen Neubau und mit der gemischten Nachbarbebauung dürften sich die Einschränkungen des §34 Baugesetzbuch in Grenzen halten, oder gibt es mittlerweile einen ...
[Seite 4]
... dem Luftbild in #17 geht meine Meinung doch eher in Richtung . Ziemlich verbaut das Ganze. Auf dem Riesen Grundstück ist doch Platz für einen Neubau und mit der gemischten Nachbarbebauung dürften sich die Einschränkungen des §34 Baugesetzbuch in Grenzen halten, oder gibt es mittlerweile einen ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Winter, trockene Luft, was kann man dagegen tun
[Seite 4]
Ich hatte mal gelesen, dass manche Leute beim Neubau wegen der hohen Luftfeuchtigkeit im Neubau das Feuchterückgewinnungselement erst nachträglich einbauen. Erfahrung habe ich damit keine, da wir selber noch den Neubau ...
[Seite 4]
Ich hatte mal gelesen, dass manche Leute beim Neubau wegen der hohen Luftfeuchtigkeit im Neubau das Feuchterückgewinnungselement erst nachträglich einbauen. Erfahrung habe ich damit keine, da wir selber noch den Neubau ...
Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?
[Seite 4]
... etwas aufwendiger gemacht ist, ebenso die Außenanlage, wirst Du mit 470.000 (incl. Kaufnebenkosten) kaum hinkommen für einen vergleichbaren Neubau. Wenn Du auf den Keller und einige andere Sachen verzichten kannst, dann schon evtl. und hast ein neues Haus
[Seite 4]
... etwas aufwendiger gemacht ist, ebenso die Außenanlage, wirst Du mit 470.000 (incl. Kaufnebenkosten) kaum hinkommen für einen vergleichbaren Neubau. Wenn Du auf den Keller und einige andere Sachen verzichten kannst, dann schon evtl. und hast ein neues Haus
Badewannenumbau aus welchem Material
... von ca. 20cm Breite geben. Die Wanne wird keinen Wannenträger erhalten, sondern ausschließlich auf Füßen auf dem Rohfussboden stehen (Neubau mit Bodenplatte). Die Dame aus dem Badstudio mit langjähriger Erfahrung hatte für die 20cm umlaufende Ablage empfohlen 40cm Trockenbaugestell zu ...
... von ca. 20cm Breite geben. Die Wanne wird keinen Wannenträger erhalten, sondern ausschließlich auf Füßen auf dem Rohfussboden stehen (Neubau mit Bodenplatte). Die Dame aus dem Badstudio mit langjähriger Erfahrung hatte für die 20cm umlaufende Ablage empfohlen 40cm Trockenbaugestell zu ...
Kombination Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Ofen oder nur Ofen und LW
Hallo Forum, ich plane derzeit den Neubau eines Kfw40 Einfamilienhaus. Die Berechnung des Sachverständigen hat folgendes ergeben (Kurzform): Beheiztes Gebäudevolumen = 532cbm Gebäudenutzfläche = 170qm Qp-Neubau = 29kWh/(qm per anno) Im Angebot des Bauunternehmens ist folgende Technik enthalten ...
Hallo Forum, ich plane derzeit den Neubau eines Kfw40 Einfamilienhaus. Die Berechnung des Sachverständigen hat folgendes ergeben (Kurzform): Beheiztes Gebäudevolumen = 532cbm Gebäudenutzfläche = 170qm Qp-Neubau = 29kWh/(qm per anno) Im Angebot des Bauunternehmens ist folgende Technik enthalten ...
Umwandlung eines bestehenden Darlehens
[Seite 2]
O. k., wie sähe denn eine Lösung bei einem Neubau aus? Da spielt ja die zeitliche Komponente eine größere Rolle. Unter Umständen muss erst ein Grundstück gekauft und zwischenfinanziert werden, dann beginnt der Bau, der ca. 1 Jahr bis zum Einzug dauert. Dazwischen Abschlagszahlungen. Wird ganz ...
[Seite 2]
O. k., wie sähe denn eine Lösung bei einem Neubau aus? Da spielt ja die zeitliche Komponente eine größere Rolle. Unter Umständen muss erst ein Grundstück gekauft und zwischenfinanziert werden, dann beginnt der Bau, der ca. 1 Jahr bis zum Einzug dauert. Dazwischen Abschlagszahlungen. Wird ganz ...
Traum vom eigenen Haus ohne Eigenkapital möglich?
... Aber nach dem gespräch habt Ihr ein ungefähres Gefühl, wieviel Kapital ihr habt. So was kostet ein Haus. Viel Geld ist die Antwort. Ein Neubau von einem Haus kostet etwa 200 000€ ohne Keller ... Wohnfläche 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch ...
... Aber nach dem gespräch habt Ihr ein ungefähres Gefühl, wieviel Kapital ihr habt. So was kostet ein Haus. Viel Geld ist die Antwort. Ein Neubau von einem Haus kostet etwa 200 000€ ohne Keller ... Wohnfläche 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch ...
Was machen, wenn neue Wand sich nicht streichen lässt
Ist das denn Alt- oder Neubau? Wie wurde das Zimmer vorher genutzt? War eventuell das Stück vorher anders behandelt, vielleicht einer Latexfarbe? Oder gibt es dort Fettflecke? Wurde dort mit Haarspray oder Bügelhilfe gearbeitet, sodass sich die Oberflächenbeschaffenheit verändert hat? Ich ...
Ist das denn Alt- oder Neubau? Wie wurde das Zimmer vorher genutzt? War eventuell das Stück vorher anders behandelt, vielleicht einer Latexfarbe? Oder gibt es dort Fettflecke? Wurde dort mit Haarspray oder Bügelhilfe gearbeitet, sodass sich die Oberflächenbeschaffenheit verändert hat? Ich ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
... der auch die Planung und den Bauleiter gemacht hat. Frau und Ich sind Laien was Hausbau anging und mussten uns somit auf andere verlassen. Der Neubau steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen ( Grundstück ist am Berg ...
... der auch die Planung und den Bauleiter gemacht hat. Frau und Ich sind Laien was Hausbau anging und mussten uns somit auf andere verlassen. Der Neubau steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen ( Grundstück ist am Berg ...
Zugang zu Haus und Garage: Schlüssel vs Codetaster vs Fingerprint
[Seite 4]
... Schloss mit A-Öffner in unserer Tür nachträglich einbauen lassen. Das dürfte allerdings etwas teurer sein, als wenn das gleich beim Neubau gemacht wird. Laut Angebot kommen wir für die Mehrfachverriegelung mit A-Öffner, inkl. Kabelverlegung von Türrahmen über verdeckten Kabelübergang ...
[Seite 4]
... Schloss mit A-Öffner in unserer Tür nachträglich einbauen lassen. Das dürfte allerdings etwas teurer sein, als wenn das gleich beim Neubau gemacht wird. Laut Angebot kommen wir für die Mehrfachverriegelung mit A-Öffner, inkl. Kabelverlegung von Türrahmen über verdeckten Kabelübergang ...
Neubau auf späteres Funk "smarthome" vorbereiten
Hallo, ich habe bei unserem Neubau mit dem Elektriker gesprochen und er möchte KNX verbauen, deswegen möchte ich mein Haus auf ein Funksmarthome vorbereiten Im moment ist bei uns das Geld wegen dem Neubau knapp und wollen eher ein schönes Badezimmer haben, Da dieses Jahr der neue "Smarthome ...
Hallo, ich habe bei unserem Neubau mit dem Elektriker gesprochen und er möchte KNX verbauen, deswegen möchte ich mein Haus auf ein Funksmarthome vorbereiten Im moment ist bei uns das Geld wegen dem Neubau knapp und wollen eher ein schönes Badezimmer haben, Da dieses Jahr der neue "Smarthome ...
Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt
Hallo, wir planen in Cottbus/Brandenburg den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem "Acker" meiner Oma hinter ihrem Dreiseitenhof. Eine Bauvoranfrage, ob das Bauen dort in zweiter Reihe generell möglich ist, wurde positiv beschieden. Jetzt beabsichtigen wir, das aktuell zusammenhängende Grundstück ...
Hallo, wir planen in Cottbus/Brandenburg den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem "Acker" meiner Oma hinter ihrem Dreiseitenhof. Eine Bauvoranfrage, ob das Bauen dort in zweiter Reihe generell möglich ist, wurde positiv beschieden. Jetzt beabsichtigen wir, das aktuell zusammenhängende Grundstück ...
Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung
... Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? ca. 575 qm2 [*]Welche Maße hat es? ca. 25 m x 23 m [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau geplant [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? ca. 180 qm2 Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten 297.440 (voll ...
... Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? ca. 575 qm2 [*]Welche Maße hat es? ca. 25 m x 23 m [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau geplant [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? ca. 180 qm2 Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten 297.440 (voll ...
2 Wasserhähne, aber nur ein Zu- und Ablauf
[Seite 2]
... den großen Märkten. Das sehe ich auf uns auch schon zukommen. Hintergrund zum zeitlichen Ablauf: Das Bad OG ist noch nicht ganz fertig (Neubau) und der Waschtisch wurde noch nicht vor die Wand gehalten etc. Ich wollte mich nur frühzeitig um die dann anstehende Verrohrung kümmern, da ich das Bad ...
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... den großen Märkten. Das sehe ich auf uns auch schon zukommen. Hintergrund zum zeitlichen Ablauf: Das Bad OG ist noch nicht ganz fertig (Neubau) und der Waschtisch wurde noch nicht vor die Wand gehalten etc. Ich wollte mich nur frühzeitig um die dann anstehende Verrohrung kümmern, da ich das Bad ...
Doppelhaushälfte sanieren oder abreißen - Keller dabei dennoch nutzen
[Seite 2]
100qm mit vernünftiger Aufteilung (Keller, Gauben) sanieren kostet nur die Hälfte zu 150qm Neubau ohne Keller mit schlechter Aufteilung. Idee: Wintergarten, Gauben, Anbau
[Seite 2]
100qm mit vernünftiger Aufteilung (Keller, Gauben) sanieren kostet nur die Hälfte zu 150qm Neubau ohne Keller mit schlechter Aufteilung. Idee: Wintergarten, Gauben, Anbau
Fußbodenheizung vs. Raumhöhe, was soll man machen?
[Seite 4]
Das war auch meine Intension. Muss denn Kontrollierte-Wohnraumlüftung überhaupt sein? Ich bin ja Fan davon, aber ihr habt schließlich keinen Neubau, der total verschlossen ist.
[Seite 4]
Das war auch meine Intension. Muss denn Kontrollierte-Wohnraumlüftung überhaupt sein? Ich bin ja Fan davon, aber ihr habt schließlich keinen Neubau, der total verschlossen ist.
Kann 2-fach statt 3-fach Verglasung Vorteile haben?
Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...
Neubau oder Sanierung? Südseite oder Nordseite? Welche Qualität von Fenstern möchtest Du vergleichen? Daher klare Antwort: Jein! Wir haben z.B. gerade drei Mehrfamilienhaus fenstertechnisch saniert. Hierbei kamen "gute" Fenster mit Zweifachverglasung zum Zuge. Warum? Preisersparnis, restliches ...