ᐅ neubau in Themen
Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung
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Also 81qm Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei Sanierung) oder nur sanieren. Aber nicht beides ...
... Wunschliste gesetzt. Prinzipiell war die ursprüngliche Vorstellung die eines "guten Gebrauchten" (Modernisierung ja, Sanierung nein, Neubau nein). Nun ist es prinzipiell so, dass wir die "angeblich höchste Millionärsdichte von Deutschland" nach unten ziehen und damit auch kein ...
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Also 81qm Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei Sanierung) oder nur sanieren. Aber nicht beides ...
... Wunschliste gesetzt. Prinzipiell war die ursprüngliche Vorstellung die eines "guten Gebrauchten" (Modernisierung ja, Sanierung nein, Neubau nein). Nun ist es prinzipiell so, dass wir die "angeblich höchste Millionärsdichte von Deutschland" nach unten ziehen und damit auch kein ...
Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?
[Seite 5]
... Häuser >200qm im Bestand ca. 700k. Da ist dann auch schon ein großes Grundstück mit dabei. Ich sehe in unserem Fall nämlich einen weiteren Neubau nicht realisierbar, weil wesentlich teurer
[Seite 3]
... check das grade noch nicht so... Das zweite Haus wird doch nicht einfach "besser" nur weil ihr nochmal neu anfangt. Was ist denn konkret am jetzigen Neubau das Problem ? Das sich das Dach nicht ausbauen lässt ? Platz also ? Noch was ? Wie viele Kinder wohnen denn bei euch? 3-4 oder 2? Ich würde ...
[Seite 5]
... Häuser >200qm im Bestand ca. 700k. Da ist dann auch schon ein großes Grundstück mit dabei. Ich sehe in unserem Fall nämlich einen weiteren Neubau nicht realisierbar, weil wesentlich teurer
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... check das grade noch nicht so... Das zweite Haus wird doch nicht einfach "besser" nur weil ihr nochmal neu anfangt. Was ist denn konkret am jetzigen Neubau das Problem ? Das sich das Dach nicht ausbauen lässt ? Platz also ? Noch was ? Wie viele Kinder wohnen denn bei euch? 3-4 oder 2? Ich würde ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
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aktuell wisst ihr was ihr habt. Ein Neubau ist stress und aktuell auch kostenintensiv. Ich würde die Sitaution nicht ändern und eine höhere Belastung eingehen
... damit fällt das Einkommen bei ihr auf 1320 € ab. Zeitlich gesehen, würde meine Frau beim möglichen Einzug Neubau wieder oder kurz danach arbeiten gehen (wie beim ersten Kind auch nach 12 Monate) [*]Wer seid ihr? Er: 41 Jahre, Sie: 38 Jahre [*]Gibt es Kinder? Ja, Tochter knapp 3 Jahre und eine ...
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aktuell wisst ihr was ihr habt. Ein Neubau ist stress und aktuell auch kostenintensiv. Ich würde die Sitaution nicht ändern und eine höhere Belastung eingehen
... damit fällt das Einkommen bei ihr auf 1320 € ab. Zeitlich gesehen, würde meine Frau beim möglichen Einzug Neubau wieder oder kurz danach arbeiten gehen (wie beim ersten Kind auch nach 12 Monate) [*]Wer seid ihr? Er: 41 Jahre, Sie: 38 Jahre [*]Gibt es Kinder? Ja, Tochter knapp 3 Jahre und eine ...
Dämmung und Abdichtung von Balkon auf Erker
Handelt es sich um einen Neubau? Die Dämmung auf der Erkerdecke bestimmt maßgeblich die gesamte Aufbauhöhe, abhängig von der Energieeinsparverordnung Anforderung. Ich würde auch immer zu einer Gefälleausbildung raten. Es gibt fertige Dämmung zu kaufen, die bereits ein Gefälle aufweist. die ...
Handelt es sich um einen Neubau? Die Dämmung auf der Erkerdecke bestimmt maßgeblich die gesamte Aufbauhöhe, abhängig von der Energieeinsparverordnung Anforderung. Ich würde auch immer zu einer Gefälleausbildung raten. Es gibt fertige Dämmung zu kaufen, die bereits ein Gefälle aufweist. die ...
Welche Dokumentation bei Inbetriebnahme der Elektro-Installation?
Hallo zusammen, welche Dokumente, Protokolle oder Berichte sind nach Inbeteriebnahme der E-Installation im Neubau an den Kunden zu überreichen? Elektriker wurde vom GÜ beauftragt. Es gab bei der Ausführung des E-Check ein paar Messprobleme. Und seitdem habe ich nie wieder was davon gehört bzw ...
Hallo zusammen, welche Dokumente, Protokolle oder Berichte sind nach Inbeteriebnahme der E-Installation im Neubau an den Kunden zu überreichen? Elektriker wurde vom GÜ beauftragt. Es gab bei der Ausführung des E-Check ein paar Messprobleme. Und seitdem habe ich nie wieder was davon gehört bzw ...
Günstig bauen - so geht es auch!
[Seite 33]
... ist definierst Du für Dich. Besser keine Ankleide aber genug Geld für ne neue Eckgarnitur, weil die Alte aus der Mietwohnung nun im Neubau echt alt wirkt. Es gibt drei Ausstattungsfallen im Neubau, na, vier. Haustür, Bad, Küche, Haustechnik. Hier nimmt man Bauherren aus wie ...
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... ist definierst Du für Dich. Besser keine Ankleide aber genug Geld für ne neue Eckgarnitur, weil die Alte aus der Mietwohnung nun im Neubau echt alt wirkt. Es gibt drei Ausstattungsfallen im Neubau, na, vier. Haustür, Bad, Küche, Haustechnik. Hier nimmt man Bauherren aus wie ...
Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?
[Seite 4]
So langsam nimmt allerdings der Preisrückgang bei Immobilien (nicht Neubau) deutlich an Fahrt auf. Erste Städte sind im Schnitt z.B. bei ETW bis zu 15% günstiger als im Vorjahr. Das geht soweit, dass eine Immobilie vor einem Jahr genauso teuer zu finanzieren war, wie sie es heute mit dem erhöhten ...
[Seite 4]
So langsam nimmt allerdings der Preisrückgang bei Immobilien (nicht Neubau) deutlich an Fahrt auf. Erste Städte sind im Schnitt z.B. bei ETW bis zu 15% günstiger als im Vorjahr. Das geht soweit, dass eine Immobilie vor einem Jahr genauso teuer zu finanzieren war, wie sie es heute mit dem erhöhten ...
Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€
[Seite 9]
... ibung, dann findet man das. Nette Hütte und scheinbar mit viel Herzblut hergerichtet. Grundstück finde ich für das Haus ein wenig klein. Sowas als Neubau läge hier in der Region bei 1,2 Mio
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... ibung, dann findet man das. Nette Hütte und scheinbar mit viel Herzblut hergerichtet. Grundstück finde ich für das Haus ein wenig klein. Sowas als Neubau läge hier in der Region bei 1,2 Mio
Neubau Lichtplanung und Umsetzung
[Seite 13]
... Ich werde das Thema Lichtplanung und diese Automaten Geschichte ( alles elektrisch regelbar das neue Technik Haus ) komplett ignorieren beim Neubau. Ich wohne seit 5 Jahren in einem Neubau zur Miete wo in jedem Zimmer Licht ist und auch die Küche ist sehr gut ausgeleuchtet. Ich hab noch ...
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... Ich werde das Thema Lichtplanung und diese Automaten Geschichte ( alles elektrisch regelbar das neue Technik Haus ) komplett ignorieren beim Neubau. Ich wohne seit 5 Jahren in einem Neubau zur Miete wo in jedem Zimmer Licht ist und auch die Küche ist sehr gut ausgeleuchtet. Ich hab noch ...
Neubau: Welcher Bodenbelag im Hobbyraum?
Hallo zusammen, welchen "gemütlichen" und günstigen Bodenbelag könnte man in einem Neubau im Hobbyraum (selbst) verlegen? z.B. wurde uns von Laminat aufgrund der Feuchtigkeit im Keller abgeraten. Wie sieht es denn mit Kork oder Teppichboden aus? Irgendwelche anderen Vorschläge ...
Hallo zusammen, welchen "gemütlichen" und günstigen Bodenbelag könnte man in einem Neubau im Hobbyraum (selbst) verlegen? z.B. wurde uns von Laminat aufgrund der Feuchtigkeit im Keller abgeraten. Wie sieht es denn mit Kork oder Teppichboden aus? Irgendwelche anderen Vorschläge ...
Lüftung im Fertighaus (Holzständer mit WDVS) auch im Massivhaus?
[Seite 6]
Für die ähnliche Temperatur in den Räumen bei einem Neubau ist nicht eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung verantwortlich sondern die gute Außenhülle. Eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung beeinflusst die Temperatur maximal in einem Bereich von 0,5-1°C. Die Von der Luft transportierbare Energie ist viel ...
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Für die ähnliche Temperatur in den Räumen bei einem Neubau ist nicht eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung verantwortlich sondern die gute Außenhülle. Eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung beeinflusst die Temperatur maximal in einem Bereich von 0,5-1°C. Die Von der Luft transportierbare Energie ist viel ...
KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung?
... 1,41 % Effektivzins bei 3% Tilgung in der Hand. Die Zinsen für KfW Darlehen sind niedriger, dafür habe ich auf einige Rahmenbedingungen beim Neubau zu beachten, die den Neubau teurer machen. Wenn ich das richtig gelesen habe, muss ich einen unabhängigen Gutachter hinzuziehen der die ...
... 1,41 % Effektivzins bei 3% Tilgung in der Hand. Die Zinsen für KfW Darlehen sind niedriger, dafür habe ich auf einige Rahmenbedingungen beim Neubau zu beachten, die den Neubau teurer machen. Wenn ich das richtig gelesen habe, muss ich einen unabhängigen Gutachter hinzuziehen der die ...
Umbau und Ausbau des Elternhaus
[Seite 2]
Wie gesagt, das EG bleibt stehen. 1.OG soll umgebaut werden, hier würde mehr oder weniger nur die Außenmauern stehen bleiben. 2.OG ist dann eh Neubau auf der vorhandenen Massivdecke zwischen 1.OG und 2.OG und komplett neues Dach darauf. Momentan steht quasi nur der Dachstuhl auf der Massivdecke im ...
... geschrieben, dass ihr euer Haus auch komplett umgebaut habt. Das viel Arbeit anfallen wird ist klar. Auf der anderen Seite ist ein Abriss und Neubau bestimmt auch nicht mit weniger Arbeit verbunden. Von den Kosten würde ich einfach mal ca. 250.000€ schätzen, ohne mit einem Fachmann gesprochen ...
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Wie gesagt, das EG bleibt stehen. 1.OG soll umgebaut werden, hier würde mehr oder weniger nur die Außenmauern stehen bleiben. 2.OG ist dann eh Neubau auf der vorhandenen Massivdecke zwischen 1.OG und 2.OG und komplett neues Dach darauf. Momentan steht quasi nur der Dachstuhl auf der Massivdecke im ...
... geschrieben, dass ihr euer Haus auch komplett umgebaut habt. Das viel Arbeit anfallen wird ist klar. Auf der anderen Seite ist ein Abriss und Neubau bestimmt auch nicht mit weniger Arbeit verbunden. Von den Kosten würde ich einfach mal ca. 250.000€ schätzen, ohne mit einem Fachmann gesprochen ...
Vinylboden selbst verlegen
[Seite 2]
Aufgrund der Restfeuchte und der wasserlöslichen Eigenschaften des Klebers kann das Verkleben im Neubau dazu führen, dass sich der Boden löst. Hab ich aber schon öfter geschrieben. Das Barfuß-Gefühl ist angenehm. Putzen ist super. : Wo habt Ihr den Boden verlegt? Wir haben ihn im Wohn-Esszimmer ...
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Aufgrund der Restfeuchte und der wasserlöslichen Eigenschaften des Klebers kann das Verkleben im Neubau dazu führen, dass sich der Boden löst. Hab ich aber schon öfter geschrieben. Das Barfuß-Gefühl ist angenehm. Putzen ist super. : Wo habt Ihr den Boden verlegt? Wir haben ihn im Wohn-Esszimmer ...
Was ist billiger: Abriss oder Kernsanierung?
[Seite 2]
... vernünftigen Altbau, der nicht ZU alt ist, würde ich durchaus sanieren und da käme man sicherlich auch deutlich günstiger weg als bei einem Neubau. Zumal es für die Sanierung auch sehr günstige Kredite gibt. Einen Neubau hingegen bekommt man nicht unter einem bestimmten Mindestbeitrag
[Seite 2]
... vernünftigen Altbau, der nicht ZU alt ist, würde ich durchaus sanieren und da käme man sicherlich auch deutlich günstiger weg als bei einem Neubau. Zumal es für die Sanierung auch sehr günstige Kredite gibt. Einen Neubau hingegen bekommt man nicht unter einem bestimmten Mindestbeitrag
suche Infos über ein Butenas-Haus
... 20qm, sondern schon ein richtiges, aber eben klein und vielleicht "dünn", günstiges Material usw. und ohne eins zu kaufen sondern schon Neubau Containerhäuser sind hierzulande komischerweise viel teurer als zb. in Amerika. Dort kriegt man Container hInterhyprgeschmissen, hier bezahlt man für ...
... 20qm, sondern schon ein richtiges, aber eben klein und vielleicht "dünn", günstiges Material usw. und ohne eins zu kaufen sondern schon Neubau Containerhäuser sind hierzulande komischerweise viel teurer als zb. in Amerika. Dort kriegt man Container hInterhyprgeschmissen, hier bezahlt man für ...
Linoleum Küchenboden, Klick-Platten oder Rollenware
Hallo Forum, wir möchten in unserem Neubau mit Fußbodenheizung in der Küche ein Linoleum verlegen. Es handelt sich allerdings "nur" um 15qm. Mein Mann kannte das nur als Rollenware, wurde bei seinen Eltern noch so verlegt. Bei unseren Recherchen bei Fachhandel wurde uns allerdings nur sogenannte ...
Hallo Forum, wir möchten in unserem Neubau mit Fußbodenheizung in der Küche ein Linoleum verlegen. Es handelt sich allerdings "nur" um 15qm. Mein Mann kannte das nur als Rollenware, wurde bei seinen Eltern noch so verlegt. Bei unseren Recherchen bei Fachhandel wurde uns allerdings nur sogenannte ...
3-Schicht-Parkett statt Massivholzdielen im Angebot
... das Ganze unabhängig von den Bewegungen eines Fachwerkhauses. Hier kann man dem Deckbelag eine perfekte Optik verpassen, genau wie im Neubau. Hat auch was. Ich wünsche fröhliche Weihnachten! Viele Grüße von Gabriele
... das Ganze unabhängig von den Bewegungen eines Fachwerkhauses. Hier kann man dem Deckbelag eine perfekte Optik verpassen, genau wie im Neubau. Hat auch was. Ich wünsche fröhliche Weihnachten! Viele Grüße von Gabriele
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
[Seite 6]
Dann musst Du Dich aber vermutlich auch auf einiges gefasst machen. Beim Neubau gibt es ja diverse Gewerke. Ich habe ein paar aktuelle Erfahrungen aus dem Verwandtenkreis und auch persönlich. Man fragt nach einem Angebot, manchmal kommt ein Handwerker sogar irgendwann endlich vorbei und schaut ...
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Dann musst Du Dich aber vermutlich auch auf einiges gefasst machen. Beim Neubau gibt es ja diverse Gewerke. Ich habe ein paar aktuelle Erfahrungen aus dem Verwandtenkreis und auch persönlich. Man fragt nach einem Angebot, manchmal kommt ein Handwerker sogar irgendwann endlich vorbei und schaut ...
Handwerkerkosten für Neubaumaßnahme steuerlich absetzen
katja. Neubau geht nicht. Nur Reno, Reparatur, Instandhaltung.
katja. Neubau geht nicht. Nur Reno, Reparatur, Instandhaltung.
Nebenkosten beim Neubau
Hallo, eine ganz naive Frage einfach direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück ...
Hallo, eine ganz naive Frage einfach direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und Grunderwerbsteuer? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück ...
Neubau mit Kalksandstein + WDVS - Kritik?!
Hallo Forum, wir planen einen Neubau mit Kalksandstein + WDVS. Sicherlich kennt jeder von euch die kritischen Filme auf YouTube zu WDVS. Gestern habe ich mir diesen angeschaut: upuql7b0UjY Hochrangige Experten und ehemalige Mitarbeiter von WDVS-Firmen Bestätigen hier den Irrsinn in der Branche ...
Hallo Forum, wir planen einen Neubau mit Kalksandstein + WDVS. Sicherlich kennt jeder von euch die kritischen Filme auf YouTube zu WDVS. Gestern habe ich mir diesen angeschaut: upuql7b0UjY Hochrangige Experten und ehemalige Mitarbeiter von WDVS-Firmen Bestätigen hier den Irrsinn in der Branche ...
Duschkabine selbst montieren, oder machen lassen?
Hallo zusammen, wir überlegen aktuell, ob wir im Neubau die zwei Duschkabinen durch den Sanitärhandwerker mit installieren lassen sollen, oder ob wir nicht einfach die Duschkabinen selber kaufen und sie selbst montieren. Die Montage kostet pro Kabine 500€ (brutto) inkl. Aufmaß. Duschtassen werden ...
Hallo zusammen, wir überlegen aktuell, ob wir im Neubau die zwei Duschkabinen durch den Sanitärhandwerker mit installieren lassen sollen, oder ob wir nicht einfach die Duschkabinen selber kaufen und sie selbst montieren. Die Montage kostet pro Kabine 500€ (brutto) inkl. Aufmaß. Duschtassen werden ...
Keller erhalten? Abriss und Neubau Einfamilienhaus
... fachfremd in der Materie bin. Zu klären ist die Frage, ob bei geplantem Abriss einer Bestandsimmobilie der nachfolgend gezeigte Keller für den Neubau eines Einfamilienhauses (vermutlich Fertighaus, aufgrund der Baukosten) erhalten bleiben kann oder aber eher zugeschüttet werden sollte, sodass ...
... fachfremd in der Materie bin. Zu klären ist die Frage, ob bei geplantem Abriss einer Bestandsimmobilie der nachfolgend gezeigte Keller für den Neubau eines Einfamilienhauses (vermutlich Fertighaus, aufgrund der Baukosten) erhalten bleiben kann oder aber eher zugeschüttet werden sollte, sodass ...