ᐅ nebenkosten in Themen
Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?
... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...
... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
[Seite 2]
... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...
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... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... wird übernommen - Garage/Außenanlage in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen ...
... wird übernommen - Garage/Außenanlage in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen ...
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser ...
... Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...
... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...
... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach
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Weil wir monatlich die gleichen Kosten haben. Weniger Kredit bei Energieeinsparverordnung Haus und Nebenkosten (Gas/Strom) ist genau so hoch wie höhere Kreditrate ohne diese Nebenkosten. Im Eingangspost steht, daß wir die Photovoltaik zum heizen nutzen. Haben in jedem Raum eine kleine Stromheizung ...
[Seite 3]
Weil wir monatlich die gleichen Kosten haben. Weniger Kredit bei Energieeinsparverordnung Haus und Nebenkosten (Gas/Strom) ist genau so hoch wie höhere Kreditrate ohne diese Nebenkosten. Im Eingangspost steht, daß wir die Photovoltaik zum heizen nutzen. Haben in jedem Raum eine kleine Stromheizung ...
Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage
... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...
... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...
... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...
Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?
[Seite 3]
... möglich ist und falls ja, dann auch jetzt starten... Mit 1700.-€ (wenn diese tatsächlich fürs Haus aufgebracht werden können (Rate + Nebenkosten) und nichts schön gerechnet wurde) sollten sich locker 300.000 € finanzieren lassen, so dass man noch vor der Rente fertig ist
[Seite 3]
... möglich ist und falls ja, dann auch jetzt starten... Mit 1700.-€ (wenn diese tatsächlich fürs Haus aufgebracht werden können (Rate + Nebenkosten) und nichts schön gerechnet wurde) sollten sich locker 300.000 € finanzieren lassen, so dass man noch vor der Rente fertig ist
Kostenplanung
[Seite 2]
Nebenkosten von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...
[Seite 2]
Nebenkosten von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...
Reihenhaus in Ludwigsburg/Stuttgart kaufen: Budget, Renovierung & Kosten planen
[Seite 2]
... Zustand so reicht. Das Haus dürfte, wenn da nichts gemacht worden ist, eine ziemliche Energieschleuder sein. Das muss man bei den monatlichen Nebenkosten einplanen, und in Zukunft wird das immer noch teurer. Oder man überlegt sich, welche Maßnahmen man jetzt mit angeht, um den Zustand zu ...
[Seite 2]
... Zustand so reicht. Das Haus dürfte, wenn da nichts gemacht worden ist, eine ziemliche Energieschleuder sein. Das muss man bei den monatlichen Nebenkosten einplanen, und in Zukunft wird das immer noch teurer. Oder man überlegt sich, welche Maßnahmen man jetzt mit angeht, um den Zustand zu ...
Bauvorhaben in NRW
[Seite 2]
... die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...
[Seite 2]
... die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
[Seite 3]
... und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die Nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das ...
[Seite 3]
... und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die Nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...
... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das Grundstück ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus mit ca. 200m² Wohnfläche rechnen lassen ...
... in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das Grundstück ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus mit ca. 200m² Wohnfläche rechnen lassen ...
Abschreibung, Einkommensteuer und Härtefallausgleich
... mir demnach folgende Abschreibung: 1. Jahr (Investitionsabzugsbetrag) => Ertrag der Anlage: 1000 € Abschreibung 40% * 12.500 = 5000 € Nebenkosten (Umsatzsteuer, Versicherung, Wartung,...): 200 € => Verlust von 4200 € Steuerersparnis: 42 % * 4200 € = 1764 € 2.-20.Jahr Ertrag der Anlage ...
... mir demnach folgende Abschreibung: 1. Jahr (Investitionsabzugsbetrag) => Ertrag der Anlage: 1000 € Abschreibung 40% * 12.500 = 5000 € Nebenkosten (Umsatzsteuer, Versicherung, Wartung,...): 200 € => Verlust von 4200 € Steuerersparnis: 42 % * 4200 € = 1764 € 2.-20.Jahr Ertrag der Anlage ...
Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung
... ist Grundstücke zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt. Als Vorgabe haben wir ihm ein Preislimit vom 450.000 Euro (inklusive Nebenkosten) gesetzt. Das Angebot lag jedoch bei 407.000 Euro ohne Nebenkosten. Die Bauleistungsbeschreibung ist auch nicht völlig zufriedenstellend ...
... ist Grundstücke zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt. Als Vorgabe haben wir ihm ein Preislimit vom 450.000 Euro (inklusive Nebenkosten) gesetzt. Das Angebot lag jedoch bei 407.000 Euro ohne Nebenkosten. Die Bauleistungsbeschreibung ist auch nicht völlig zufriedenstellend ...
Finanzierung für ein Bauvorhaben
Guten Tag, meine Frau und Ich hatten uns kürzlich ein Bauvorhaben aufstellen lassen. Bungalowhaus inkl. Grundstück + Nebenkosten 250.000 Euro. (40 km Südlich von Berlin) Soviel dazu... Leider gibt es einige Finanzielle Hürden die jetzt zu Überbrücken wären. 1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen ...
Guten Tag, meine Frau und Ich hatten uns kürzlich ein Bauvorhaben aufstellen lassen. Bungalowhaus inkl. Grundstück + Nebenkosten 250.000 Euro. (40 km Südlich von Berlin) Soviel dazu... Leider gibt es einige Finanzielle Hürden die jetzt zu Überbrücken wären. 1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen ...
Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?
[Seite 3]
Aufgrund der Nebenkosten würde ich es nicht machen. Ich würde es nur unter zwei Bedingungen machen: a) Traumimmobilie (deine Lebensqualität steigt sprunghaft) b) Du gehst weiterhin von Steigerungsraten der Immobilienpreise von >5% p.a. oder gar >10% p.a. aus. Denn dann wäre b) einfach eine ...
[Seite 3]
Aufgrund der Nebenkosten würde ich es nicht machen. Ich würde es nur unter zwei Bedingungen machen: a) Traumimmobilie (deine Lebensqualität steigt sprunghaft) b) Du gehst weiterhin von Steigerungsraten der Immobilienpreise von >5% p.a. oder gar >10% p.a. aus. Denn dann wäre b) einfach eine ...
Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?
[Seite 19]
... Fliesen und Parkett und ein mittelpreisiger Kamin. Dazugekommen sind notwendige Mehrkosten (vor allem die Nebenkosten haben deutlich den Rahmen von den von der Baufirma geschätzten 65.000€ gesprengt, insbesondere Erd- und Kanalarbeiten), teilweise notwendige Mehrkosten (Elektroaufbemusterung ...
[Seite 19]
... Fliesen und Parkett und ein mittelpreisiger Kamin. Dazugekommen sind notwendige Mehrkosten (vor allem die Nebenkosten haben deutlich den Rahmen von den von der Baufirma geschätzten 65.000€ gesprengt, insbesondere Erd- und Kanalarbeiten), teilweise notwendige Mehrkosten (Elektroaufbemusterung ...
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
[Seite 2]
... Pkw: - Wenn ein Auto angeschafft ist, dann rechne man mit ca. 500€ Betriebskosten inkl. Versicherungen und Steuern. Wohnkosten / Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Versicherungen: - pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine ...
[Seite 2]
... Pkw: - Wenn ein Auto angeschafft ist, dann rechne man mit ca. 500€ Betriebskosten inkl. Versicherungen und Steuern. Wohnkosten / Nebenkosten inkl. Grundsteuer und Versicherungen: - pauschal 3€/Qm Wohnfläche... macht bei 155qm gerundet 450€ Lebenshaltungskosten: ich habe da mal eine ...
Baufinanzierung - Rahmen setzen abhängig vom Gehalt
... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl. Nebenkosten) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...
... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl. Nebenkosten) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...
Gasheizung mit Solarthermie Neubau
[Seite 2]
Oh habs überlesen. Danke ! Die Gründe sind einmal der günstige Anschaffungspreis und die monatlichen Nebenkosten. Ich habe jede Menge Freunde, die mit Wärmepumpe gebaut haben und alle wirklich alle haben imense Nebenkosten. Aber auch Freunde, die Gas haben. Ebenfalls meine Eltern, sowie mein ...
[Seite 2]
Oh habs überlesen. Danke ! Die Gründe sind einmal der günstige Anschaffungspreis und die monatlichen Nebenkosten. Ich habe jede Menge Freunde, die mit Wärmepumpe gebaut haben und alle wirklich alle haben imense Nebenkosten. Aber auch Freunde, die Gas haben. Ebenfalls meine Eltern, sowie mein ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 5]
... du bringst Eigenleistungen auf ein teures Gewerk. Selbst im ländlichen Raum lässt du die ersten 100k für ein Grundstück liegen, Küche, Nebenkosten, Außenanlagen und von den restlichen <350k kannst du dann das Haus bauen. Deutlich unter 3000€ dürfte hier aber mittlerweile schwer werden für ...
[Seite 5]
... du bringst Eigenleistungen auf ein teures Gewerk. Selbst im ländlichen Raum lässt du die ersten 100k für ein Grundstück liegen, Küche, Nebenkosten, Außenanlagen und von den restlichen <350k kannst du dann das Haus bauen. Deutlich unter 3000€ dürfte hier aber mittlerweile schwer werden für ...
Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus
[Seite 55]
... Das Budget war 230.000€, es ist also in der Tat sehr gut aufgegangen. Ich muss dazu sagen: Das ist wirklich nur für's Haus ohne Nebenkosten wie Erschließung, Vermessung, Außenanlagen. So hatte ich es aber bei Erstellung des Threads auch angegeben. Für Nebenkosten, Pfahlgründung und ...
[Seite 55]
... Das Budget war 230.000€, es ist also in der Tat sehr gut aufgegangen. Ich muss dazu sagen: Das ist wirklich nur für's Haus ohne Nebenkosten wie Erschließung, Vermessung, Außenanlagen. So hatte ich es aber bei Erstellung des Threads auch angegeben. Für Nebenkosten, Pfahlgründung und ...
Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?
[Seite 7]
... und Wärmepumpe wird die Zukunft sein. Und mit Solar eine sehr preiswerte Lösung. Dann bleibt vielleicht noch ein bisschen was für die Nebenkosten übrig (Erdarbeiten, Anschlüsse). Rechnet dann mal so mit 270k. Denn die Zusatzkosten für Bodenbeläge, Malern und auch aufmustern sind nicht zu ...
[Seite 7]
... und Wärmepumpe wird die Zukunft sein. Und mit Solar eine sehr preiswerte Lösung. Dann bleibt vielleicht noch ein bisschen was für die Nebenkosten übrig (Erdarbeiten, Anschlüsse). Rechnet dann mal so mit 270k. Denn die Zusatzkosten für Bodenbeläge, Malern und auch aufmustern sind nicht zu ...
Abrechnung des selbst Produzierten Stroms für die Fußbodenheizung
Dann verbleibt aber bei Dir das Risiko, dass die Nebenkosten deutlich ansteigen und Du keine Anpassung vornehmen darfst. Auch der Anreiz für den Mieter, sparsam zu sein, ist weg. Und wenn es überschritten wird? Dann hast Du Pech... Pauschal ist immer ein zweischneidiges ...
Dann verbleibt aber bei Dir das Risiko, dass die Nebenkosten deutlich ansteigen und Du keine Anpassung vornehmen darfst. Auch der Anreiz für den Mieter, sparsam zu sein, ist weg. Und wenn es überschritten wird? Dann hast Du Pech... Pauschal ist immer ein zweischneidiges ...
Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?
[Seite 2]
... 000 mit Wohnkeller und Grundstück. Das wird eng. Ich denke du unterschätze die BauNebenkosten. Unser Fertighaus kostet mit einigen Extras 215 000. Nebenkosten inzwischen auf fast 80 000 gestiegen. Unter Nebenkosten laufen bei mir auch Einfahrt pflastern und Garage, SatAnlage, Netzwerkverkabelung ...
[Seite 2]
... 000 mit Wohnkeller und Grundstück. Das wird eng. Ich denke du unterschätze die BauNebenkosten. Unser Fertighaus kostet mit einigen Extras 215 000. Nebenkosten inzwischen auf fast 80 000 gestiegen. Unter Nebenkosten laufen bei mir auch Einfahrt pflastern und Garage, SatAnlage, Netzwerkverkabelung ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
... Baujahr 2000 mit 175m². VKP laut Exposé 259.000 €. Grundstücksfläche 725m². Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten für den Kauf: Notar, Makler (7,14% !), Grunderwerbsteuer. Ergibt pi mal Daumen etwa 36.000€ Der Makler hält ein Angebot von 240.000€ für realistisch, sodass ...
... Baujahr 2000 mit 175m². VKP laut Exposé 259.000 €. Grundstücksfläche 725m². Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten für den Kauf: Notar, Makler (7,14% !), Grunderwerbsteuer. Ergibt pi mal Daumen etwa 36.000€ Der Makler hält ein Angebot von 240.000€ für realistisch, sodass ...