ᐅ nebenkosten in Themen
Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich
... 2 ist direkt von der Sparkasse. Allgemeine Daten: Projekt: Neubau Doppelhaushälfte Kaufkosten: 405.000 € Zusätzlicher Ausbau: 20.000 € Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von uns übernommen) Angebot 1 (Deutsche Bank): Summe: 425.000 € (Davon 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,9 % Zinsbindung: 20 Jahre ...
... 2 ist direkt von der Sparkasse. Allgemeine Daten: Projekt: Neubau Doppelhaushälfte Kaufkosten: 405.000 € Zusätzlicher Ausbau: 20.000 € Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von uns übernommen) Angebot 1 (Deutsche Bank): Summe: 425.000 € (Davon 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,9 % Zinsbindung: 20 Jahre ...
Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?
Hallo ihr lieben, wir wollen uns ein Haus kaufen. Als Eigenkapital hätten wir 15 % von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich würden wir noch 100 t von KFW aufnehmen, somit wären das 34% von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich hätten wir eine Eigentumswohnung die ...
Hallo ihr lieben, wir wollen uns ein Haus kaufen. Als Eigenkapital hätten wir 15 % von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich würden wir noch 100 t von KFW aufnehmen, somit wären das 34% von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich hätten wir eine Eigentumswohnung die ...
2-Fam.-Haus, bauen, kaufen, massiv, Fertig?
... entsprechend 230.000,00 / 270.000,00. Die von Dir genannte Summe für das geplante Bauvorhaben wird nicht, erst recht nicht, wenn darin die Nebenkosten (Nebenkosten) auch enthalten sein sollen. Hilden und/oder Erkrath sind teure Pflaster, was die Grundstücke betrifft, es sei denn, Du ...
... entsprechend 230.000,00 / 270.000,00. Die von Dir genannte Summe für das geplante Bauvorhaben wird nicht, erst recht nicht, wenn darin die Nebenkosten (Nebenkosten) auch enthalten sein sollen. Hilden und/oder Erkrath sind teure Pflaster, was die Grundstücke betrifft, es sei denn, Du ...
Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?
... Nun zu den Fakten und der Grundlage meiner Frage: Die Stadt verkauft recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen ...
... Nun zu den Fakten und der Grundlage meiner Frage: Die Stadt verkauft recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen ...
Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr
[Seite 4]
du solltest aber nicht vergessen dass deine Nebenkosten auch steigen werden (zusätzliche versicherungen,steuer etc) und dass ihr evtl auch mal mit weniger als 3000€ dastehen könnt... stichwort schwangerschaft/Kinder... Klar die Anbieter werben alle mit dem gleichen günstigen Preis... will ja jeder ...
[Seite 4]
du solltest aber nicht vergessen dass deine Nebenkosten auch steigen werden (zusätzliche versicherungen,steuer etc) und dass ihr evtl auch mal mit weniger als 3000€ dastehen könnt... stichwort schwangerschaft/Kinder... Klar die Anbieter werben alle mit dem gleichen günstigen Preis... will ja jeder ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
[Seite 2]
... reiner Wohnfläche wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195 Grundstück TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus Reserve für Extra´s ...
[Seite 2]
... reiner Wohnfläche wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195 Grundstück TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus Reserve für Extra´s ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... Kosten lauern? Ich habe mir schon die allgemeine Baubeschreibung durch gelesen und die hörte sich für mich als Laie ganz gut an. Zu den Nebenkosten: 1.Punkt Grundstück da habe ich 10% schon draufgerechnet, gut rechnen wir 11% 2. Finanzierung Den Punkt habe ich noch nie bedacht! Wahnsinn und ...
... Kosten lauern? Ich habe mir schon die allgemeine Baubeschreibung durch gelesen und die hörte sich für mich als Laie ganz gut an. Zu den Nebenkosten: 1.Punkt Grundstück da habe ich 10% schon draufgerechnet, gut rechnen wir 11% 2. Finanzierung Den Punkt habe ich noch nie bedacht! Wahnsinn und ...
Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung
Hallo, wir haben heute ein Angebot erhalten, das folgendermaßen strukturiert ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2 ...
Hallo, wir haben heute ein Angebot erhalten, das folgendermaßen strukturiert ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2 ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
[Seite 2]
... 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des Möglichen (+ Grundstück, + Nebenkosten). Siehe Einleitung, jedoch welche Firmen ausführen, kann ich in diesem Stadium noch von keinem Anbieter beantworten. Bauüberwachung werde ich auf jeden Fall machen, egal ob ...
[Seite 2]
... 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des Möglichen (+ Grundstück, + Nebenkosten). Siehe Einleitung, jedoch welche Firmen ausführen, kann ich in diesem Stadium noch von keinem Anbieter beantworten. Bauüberwachung werde ich auf jeden Fall machen, egal ob ...
Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...
... Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro Nebenkosten für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen etc, alles frisch erledigt Der günstige Kaufpreis ...
... Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro Nebenkosten für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen etc, alles frisch erledigt Der günstige Kaufpreis ...
Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung
... Jahre Restlaufzeit Vertrag mit EON, solarpanels sind von Kyocera Inv.-Wert der Anlage ca. 50.000 nach Süden ausgerichtet) Preis exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen ...
... Jahre Restlaufzeit Vertrag mit EON, solarpanels sind von Kyocera Inv.-Wert der Anlage ca. 50.000 nach Süden ausgerichtet) Preis exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen ...
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
[Seite 2]
Hallo, Mit Grundstück als Eigenkapital eine 100-110%-Finanzierung? Ist das Grundstück so wenig wert, dass der Grundstückswert nichtmal die Nebenkosten abdeckt? Oder hab ich jetzt gerade einen Knoten in meinen Gedanken? Mein Tipp zum Vorgehen: überlegt Euch wirklich gut, was Ihr BRAUCHT! Was sind ...
[Seite 2]
Hallo, Mit Grundstück als Eigenkapital eine 100-110%-Finanzierung? Ist das Grundstück so wenig wert, dass der Grundstückswert nichtmal die Nebenkosten abdeckt? Oder hab ich jetzt gerade einen Knoten in meinen Gedanken? Mein Tipp zum Vorgehen: überlegt Euch wirklich gut, was Ihr BRAUCHT! Was sind ...
Wir gedenken ein Haus zu bauen
... Wir haben zur Zeit ein Auto und ein Motorrad. Ein zweites Auto ist zur Zeit nicht nötig. Nach Abzug sämtlicher Nebenkosten wie Miete, Versicherungen,Lebensmittel, Autos, Spaß, etc bleiben uns zur Zeit ca. 1500-2000€ übrig. Je nach anfallenden Ausgaben, wobei wir nicht darauf achten und uns ...
... Wir haben zur Zeit ein Auto und ein Motorrad. Ein zweites Auto ist zur Zeit nicht nötig. Nach Abzug sämtlicher Nebenkosten wie Miete, Versicherungen,Lebensmittel, Autos, Spaß, etc bleiben uns zur Zeit ca. 1500-2000€ übrig. Je nach anfallenden Ausgaben, wobei wir nicht darauf achten und uns ...
Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?
ähm. Du willst dieses Haus inkl. Pool und innen auch total ausgebaut inkl. Böden, Küche, Außenanlagen etc. für 230 TEU inkl. auch aller Nebenkosten bauen?? Und dann auch noch einen Kamin, 3 Meter hohe Decken etc. Meine Antwort: Nein.
ähm. Du willst dieses Haus inkl. Pool und innen auch total ausgebaut inkl. Böden, Küche, Außenanlagen etc. für 230 TEU inkl. auch aller Nebenkosten bauen?? Und dann auch noch einen Kamin, 3 Meter hohe Decken etc. Meine Antwort: Nein.
Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?
... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...
... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
[Seite 2]
... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...
[Seite 2]
... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...
Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW
... wird übernommen - Garage/Außenanlage in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen ...
... wird übernommen - Garage/Außenanlage in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen ...
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser ...
... Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser ...
Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar
... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...
... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...
... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach
[Seite 3]
Weil wir monatlich die gleichen Kosten haben. Weniger Kredit bei Energieeinsparverordnung Haus und Nebenkosten (Gas/Strom) ist genau so hoch wie höhere Kreditrate ohne diese Nebenkosten. Im Eingangspost steht, daß wir die Photovoltaik zum heizen nutzen. Haben in jedem Raum eine kleine Stromheizung ...
[Seite 3]
Weil wir monatlich die gleichen Kosten haben. Weniger Kredit bei Energieeinsparverordnung Haus und Nebenkosten (Gas/Strom) ist genau so hoch wie höhere Kreditrate ohne diese Nebenkosten. Im Eingangspost steht, daß wir die Photovoltaik zum heizen nutzen. Haben in jedem Raum eine kleine Stromheizung ...
Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage
... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...
... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...
... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...
Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?
[Seite 3]
... möglich ist und falls ja, dann auch jetzt starten... Mit 1700.-€ (wenn diese tatsächlich fürs Haus aufgebracht werden können (Rate + Nebenkosten) und nichts schön gerechnet wurde) sollten sich locker 300.000 € finanzieren lassen, so dass man noch vor der Rente fertig ist
[Seite 3]
... möglich ist und falls ja, dann auch jetzt starten... Mit 1700.-€ (wenn diese tatsächlich fürs Haus aufgebracht werden können (Rate + Nebenkosten) und nichts schön gerechnet wurde) sollten sich locker 300.000 € finanzieren lassen, so dass man noch vor der Rente fertig ist
Kostenplanung
[Seite 2]
Nebenkosten von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...
[Seite 2]
Nebenkosten von 40.000€ => sind da dann Pflasterarbeiten und Garten bei ? Hat sich schon mal Jemand ausgerechnet ob und wann sich die Mehrkosten für das KfW55 bzw. 40 Haus amortisieren ? Ich sag mal bei ~80% Beleihung und ~ 20 Jahren ...
Reihenhaus in Ludwigsburg/Stuttgart kaufen: Budget, Renovierung & Kosten planen
[Seite 2]
... Zustand so reicht. Das Haus dürfte, wenn da nichts gemacht worden ist, eine ziemliche Energieschleuder sein. Das muss man bei den monatlichen Nebenkosten einplanen, und in Zukunft wird das immer noch teurer. Oder man überlegt sich, welche Maßnahmen man jetzt mit angeht, um den Zustand zu ...
[Seite 2]
... Zustand so reicht. Das Haus dürfte, wenn da nichts gemacht worden ist, eine ziemliche Energieschleuder sein. Das muss man bei den monatlichen Nebenkosten einplanen, und in Zukunft wird das immer noch teurer. Oder man überlegt sich, welche Maßnahmen man jetzt mit angeht, um den Zustand zu ...
Bauvorhaben in NRW
[Seite 2]
... Da schauen die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...
[Seite 2]
... Da schauen die Banken sehr genau wenn es um gute Konditionen geht. Sagen wir mal, ihr "habt 400T Euro". Kosten Grundstück 100T Euro + Nebenkosten = 110.000 Euro. BauNebenkosten 30-40.000 Euro. Dann bleibt für Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
[Seite 3]
... und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die Nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das ...
[Seite 3]
... und die zu zahlende summe steht schon notariell beglaubigt auf heller und pfennig fest, oder aber es ist ein bauunternehmen und man zahlt die Nebenkosten so oder so alle. ob das bauunternehmen die verwaltung macht oder man selbst spielt keine rolle. es kann natürlich sein, das das ...
Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?
... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...
... in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne Nebenkosten!) pro Partei. Geplant ist: - je eine Wohnung à ca. 130qm + 30qm Nutzfläche im EG und 1.OG. (Kein Keller aufgrund Boden) - eine zusätzliche ...
Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?
... in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das Grundstück ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus mit ca. 200m² Wohnfläche rechnen lassen ...
... in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das Grundstück ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus mit ca. 200m² Wohnfläche rechnen lassen ...