ᐅ nachbarhaus in Themen
Anbau an altes Doppelhaus (60er)
... eher knapp bei 165.000 fürs Grundstück. In der Lage bekommt man normalerweise nichts. Aus der Bauvoranfrage geht hervor, dass wird an das nachbarhaus ranbauen müssen, so dass ein Doppelhaus entsteht. Das Haus ist ca. 10m tief, hat ein asymetrisches Dach und einen Keller souterrain, das Gelände ...
... eher knapp bei 165.000 fürs Grundstück. In der Lage bekommt man normalerweise nichts. Aus der Bauvoranfrage geht hervor, dass wird an das nachbarhaus ranbauen müssen, so dass ein Doppelhaus entsteht. Das Haus ist ca. 10m tief, hat ein asymetrisches Dach und einen Keller souterrain, das Gelände ...
Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern
[Seite 7]
... merkwürdig. Du hast ja noch 3m an jeder Seite zum tanzen und bewegen. Wenn ich da die Reihenhausbauer sehe, die mit Keller bauen und direkt ans nachbarhaus anbauen... Tja, das sind ja nur Vorschläge, wie Yvonne schon sagte. Ich hatte bei dieser Variante die Speisekammer erst ganz weggelassen und ...
[Seite 7]
... merkwürdig. Du hast ja noch 3m an jeder Seite zum tanzen und bewegen. Wenn ich da die Reihenhausbauer sehe, die mit Keller bauen und direkt ans nachbarhaus anbauen... Tja, das sind ja nur Vorschläge, wie Yvonne schon sagte. Ich hatte bei dieser Variante die Speisekammer erst ganz weggelassen und ...
Hausbau oder Zukauf
... vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen. Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen ...
... vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen. Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen ...
Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?
... 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T ...
... 380T€(Eigenkapital 19T€, Finanzierung 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T ...
Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert
... Meine Frage ist nun: wie kann etwas mit einer Begründung abgelehnt werden, was gar nicht klar definiert ist? Aber es kommt noch besser! Das nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung ...
... Meine Frage ist nun: wie kann etwas mit einer Begründung abgelehnt werden, was gar nicht klar definiert ist? Aber es kommt noch besser! Das nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung ...
Grundwasser Kostenfolgen Erfahrungen?
[Seite 2]
... Ich fürchte auch dass du Spundwände benötigen könntest. Durch das Spunden ist bei einem Bauvorhaben hier bei uns in der Straße das nachbarhaus komplett aus den Fugen geraten. Dann waren die Spundwände zu kurz, mussten wieder gezogen und neu gesetzt werden, noch mehr Ärger, etc. etc. Da ...
[Seite 2]
... Ich fürchte auch dass du Spundwände benötigen könntest. Durch das Spunden ist bei einem Bauvorhaben hier bei uns in der Straße das nachbarhaus komplett aus den Fugen geraten. Dann waren die Spundwände zu kurz, mussten wieder gezogen und neu gesetzt werden, noch mehr Ärger, etc. etc. Da ...
Anstatt Einzelhaus jetzt evtl. doch ein Reihenhaus kaufen?
Richtig, die Häuser teilen sich eine Wand. Die Zimmer des nachbarhaus die direkt an der geteilten Wand sind, sind ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Heizraum. Bei meinen evtl zukünftigen Haus wäre es eine Art Garage und ...
Richtig, die Häuser teilen sich eine Wand. Die Zimmer des nachbarhaus die direkt an der geteilten Wand sind, sind ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Heizraum. Bei meinen evtl zukünftigen Haus wäre es eine Art Garage und ...
Beweissicherungsverfahren Kosten
... w. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein Streit entsteht. Siehst du das nicht als notwendig an? Was passiert, wenn Schäden am nachbarhaus auftreten und jeder dann behauptet, dass diese bereits vorhanden waren bzw. durch unseren Anbau aufgetreten sind. Danke Hilaria
... w. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein Streit entsteht. Siehst du das nicht als notwendig an? Was passiert, wenn Schäden am nachbarhaus auftreten und jeder dann behauptet, dass diese bereits vorhanden waren bzw. durch unseren Anbau aufgetreten sind. Danke Hilaria
Kosten für den Abriss eines Hauses mit Asbest
... etwa 300qm großes Haus abzureißen, um neu zu bauen. Das Haus enthält wohl ordentlich Asbest, noch dazu ist es an einer Seite sehr nah( 1m) vom nachbarhaus entfernt. Bisher war erst ein Abriss Unternehmen da, der Kostenvoranschlag hatte uns aus den Socken. 220.000 Euro wurden veranschlagt, da ...
... etwa 300qm großes Haus abzureißen, um neu zu bauen. Das Haus enthält wohl ordentlich Asbest, noch dazu ist es an einer Seite sehr nah( 1m) vom nachbarhaus entfernt. Bisher war erst ein Abriss Unternehmen da, der Kostenvoranschlag hatte uns aus den Socken. 220.000 Euro wurden veranschlagt, da ...
Kosten für Gutachten eines Hauses wg. Schäden
Ok, nette Nachbarschaft... Das Gebäude, das wir abgerissen haben, war 5 Meter von einem nachbarhaus entfernt. (Die Grundstücke sind im Stuttgarter Speckgürtel einfach etwas kleiner...). Da sollte bei 8 - 10 Metern bei einem versierten Abbruchunternehmer ja eigentlich nichts passieren. Vielleicht ...
Ok, nette Nachbarschaft... Das Gebäude, das wir abgerissen haben, war 5 Meter von einem nachbarhaus entfernt. (Die Grundstücke sind im Stuttgarter Speckgürtel einfach etwas kleiner...). Da sollte bei 8 - 10 Metern bei einem versierten Abbruchunternehmer ja eigentlich nichts passieren. Vielleicht ...
Zwei Häuser kaufen, eins abreißen. Fragen + Abbruchantrag
... uns gerettet. Abgemacht war, dass ich ihm das Haus abkaufe, sobald ich dazu in der Lage bin. Und nun ist es soweit.) Das andere Haus ist unser nachbarhaus. Es ist mehr oder weniger direkt an unser Haus angebaut, teilt sich aber keine Wand mit unserem Haus, ca. 5-10cm? Abstand zwischen den beiden ...
... uns gerettet. Abgemacht war, dass ich ihm das Haus abkaufe, sobald ich dazu in der Lage bin. Und nun ist es soweit.) Das andere Haus ist unser nachbarhaus. Es ist mehr oder weniger direkt an unser Haus angebaut, teilt sich aber keine Wand mit unserem Haus, ca. 5-10cm? Abstand zwischen den beiden ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
[Seite 3]
... mal folgende These: Den Bebauungsplan kannste vergessen. Die gestalterischen Festsetzungen hat man schon selber als unverbindlich festgestellt, das nachbarhaus ist sogar völlig ohne Baufenster genehmigt worden. Mach einen Termin beim Bauamt und Du wirst sehen, Du darfst bauen, was so in der ...
[Seite 3]
... mal folgende These: Den Bebauungsplan kannste vergessen. Die gestalterischen Festsetzungen hat man schon selber als unverbindlich festgestellt, das nachbarhaus ist sogar völlig ohne Baufenster genehmigt worden. Mach einen Termin beim Bauamt und Du wirst sehen, Du darfst bauen, was so in der ...
Einfamilienhaus 146qm freistehend mit Walmdach
... auf'm Handy). Der Nachbar hat Grenz(über)bebaut. Auf der anderen Grenze steht eine Garage. Wir müssen laut Bauamt 5m Abstand zum nachbarhaus und 3m zur Garage einhalten. Und an die Straße bauen (1-2m zurück ist OK) Sonst keine Vorgaben. Größe des Grundstücks Kataster:561qm ...
... auf'm Handy). Der Nachbar hat Grenz(über)bebaut. Auf der anderen Grenze steht eine Garage. Wir müssen laut Bauamt 5m Abstand zum nachbarhaus und 3m zur Garage einhalten. Und an die Straße bauen (1-2m zurück ist OK) Sonst keine Vorgaben. Größe des Grundstücks Kataster:561qm ...
Optimierung Grundriss Stadtvilla 190 qm
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp 2 geschossen, Flachdach, modern Keller, Geschosse kein Keller; Keller kann vom nachbarhaus (100qm) benutzt werden Anzahl der Personen, Alter 3 (40,33,2) Raumbedarf im EG, OG: OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Bad. EG ...
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp 2 geschossen, Flachdach, modern Keller, Geschosse kein Keller; Keller kann vom nachbarhaus (100qm) benutzt werden Anzahl der Personen, Alter 3 (40,33,2) Raumbedarf im EG, OG: OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 1 Bad. EG ...
Kosten Aufzug 2 Familienhaus - Erfahrung mit den Kosten?
[Seite 4]
... Auszug einfügen. Eingezeichnet ist aktuell noch der "Altbestand". Wir sind die 10. Auf dem Ost-Grundstück steht wie geschrieben das nachbarhaus schön weit hinten so das zur Seite hin (Grenzabstand 3 Meter + 3 Meter für Terrasse) ein kleiner Garten mit Terrasse entstehen kann, das ...
[Seite 4]
... Auszug einfügen. Eingezeichnet ist aktuell noch der "Altbestand". Wir sind die 10. Auf dem Ost-Grundstück steht wie geschrieben das nachbarhaus schön weit hinten so das zur Seite hin (Grenzabstand 3 Meter + 3 Meter für Terrasse) ein kleiner Garten mit Terrasse entstehen kann, das ...
Dachgeschoss von Doppelhaushälfte ausbauen
Moin, wie soll ich das verstehen? Ist der Dachboden zum nachbarhaus offen? Wir haben noch ein Reihenhaus, da ist die Giebelwand komplett hochgemauert, d,h, der Dachboden ist genauso wie die unteren Geschosse vom nachbarhaus abgetrennt und isoliert. Das sollte doch beim Doppelhaus genauso sein ...
Moin, wie soll ich das verstehen? Ist der Dachboden zum nachbarhaus offen? Wir haben noch ein Reihenhaus, da ist die Giebelwand komplett hochgemauert, d,h, der Dachboden ist genauso wie die unteren Geschosse vom nachbarhaus abgetrennt und isoliert. Das sollte doch beim Doppelhaus genauso sein ...
Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar
... Foto habe ich) bemerkt: >>>inaugenscheinnahme festgestellt, dass der neue blechanschluss des gegenständlichen gebäudes an das nachbarhaus mangelhaft ausgeführt ist. diese verblechung wurde im zuge der aufstockung des nachbargebäudes ausgeführt und kann nur ein provisorium sein ...
... Foto habe ich) bemerkt: >>>inaugenscheinnahme festgestellt, dass der neue blechanschluss des gegenständlichen gebäudes an das nachbarhaus mangelhaft ausgeführt ist. diese verblechung wurde im zuge der aufstockung des nachbargebäudes ausgeführt und kann nur ein provisorium sein ...
Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit
... aber 40° Dachneigung. Das Haus ist außerdem 12 cm tiefer gebaut worden. Da sich unser Nachbar nicht an den Bauplan gehalten hat, weist das nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das ...
... aber 40° Dachneigung. Das Haus ist außerdem 12 cm tiefer gebaut worden. Da sich unser Nachbar nicht an den Bauplan gehalten hat, weist das nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das ...
benötige Hilfe zum Grundstückskauf
[Seite 3]
Ganz meine Meinung. Im Osten unverbaubar, im Süden die höchstens 3m hohe Nachbargarage als Sichtschutz und das nachbarhaus in mindestens 13m Abstand bei traufseitiger Ausrichtung, im Westen erst am späten Abend ein Schatten vom nachbarhaus = Sonne den ganzen Tag, dazu freistehend + Sackgasse; da ...
[Seite 3]
Ganz meine Meinung. Im Osten unverbaubar, im Süden die höchstens 3m hohe Nachbargarage als Sichtschutz und das nachbarhaus in mindestens 13m Abstand bei traufseitiger Ausrichtung, im Westen erst am späten Abend ein Schatten vom nachbarhaus = Sonne den ganzen Tag, dazu freistehend + Sackgasse; da ...
Faltwerktreppe zwischen tragenden Wänden möglich? (Optisch)
... Geschosse durch 2 gerade verlaufende Treppen (d.h. Sichtachse vom Eingang zum Staffelgeschoss = 1 Linie), die linkerhand durch die Zwischenwand zum nachbarhaus (20 cm Kalksandstein - 8 cm Mineralwollelammellenplatten - 20 cm Kalksandstein) und [*]rechterhand durch eine tragende Zwischenwand (17,5 ...
... Geschosse durch 2 gerade verlaufende Treppen (d.h. Sichtachse vom Eingang zum Staffelgeschoss = 1 Linie), die linkerhand durch die Zwischenwand zum nachbarhaus (20 cm Kalksandstein - 8 cm Mineralwollelammellenplatten - 20 cm Kalksandstein) und [*]rechterhand durch eine tragende Zwischenwand (17,5 ...
Doppelcarport direkt am Strasse oder bessere Platz?
... immer rückwärts in den Carport fahren müssen. In die Straße gibt es viel verkehrt und die visibilität ist reduziert (wegen die nachbarhaus) 2. wir möchten eine Stellplatz haben außer unsere Grundstück Grenze für schnell Parkmöglichkeit wenn Besuch kommt. In die Straße und Umgebung gibt es ...
... immer rückwärts in den Carport fahren müssen. In die Straße gibt es viel verkehrt und die visibilität ist reduziert (wegen die nachbarhaus) 2. wir möchten eine Stellplatz haben außer unsere Grundstück Grenze für schnell Parkmöglichkeit wenn Besuch kommt. In die Straße und Umgebung gibt es ...
Grundrissplanung für schmales Grundstück
Das Haus soll wohl mit der langen Seite an das nachbarhaus angelehnt werden? Es wäre gut, diese Grundstückskizze mal als Skizze mit Maßen und passendem Nordpfeil (damit man die Infos an einer Stelle hat) zu haben, auch wie lang das nachbarhaus ist usw. Dabei auch geplantes Haus und Garage ...
Das Haus soll wohl mit der langen Seite an das nachbarhaus angelehnt werden? Es wäre gut, diese Grundstückskizze mal als Skizze mit Maßen und passendem Nordpfeil (damit man die Infos an einer Stelle hat) zu haben, auch wie lang das nachbarhaus ist usw. Dabei auch geplantes Haus und Garage ...
Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte 150-160m² auf 360² in Neubaugebiet
[Seite 5]
... der Fenster im Blick? Diese scheinen im EG/OG etwas versetzt zueinander. Kann mich auch täuschen. Habt ihr auch bedacht, dass der Abstand zum nachbarhaus (wegen der vielen großen Fenster) mit 6m nicht sehr groß ist oder habt ihr ein Reihenendhaus? Kann man die Dusche um 90° drehen? Dann ...
[Seite 5]
... der Fenster im Blick? Diese scheinen im EG/OG etwas versetzt zueinander. Kann mich auch täuschen. Habt ihr auch bedacht, dass der Abstand zum nachbarhaus (wegen der vielen großen Fenster) mit 6m nicht sehr groß ist oder habt ihr ein Reihenendhaus? Kann man die Dusche um 90° drehen? Dann ...
Mängelbeseitigung und Schallbrücken
... gemeldet. Dieser hat uns natürlich erklärt, dass es nicht möglich sein kann, da eine ausreichende Isolierung zum nachbarhaus vorhanden sei (Luftspalt zwischen beiden Trennwänden, Dämmwolle, etc.) und es unmöglich sein kann, dass wir etwas aus dem nachbarhaus hören können. Wir haben etwas ...
... gemeldet. Dieser hat uns natürlich erklärt, dass es nicht möglich sein kann, da eine ausreichende Isolierung zum nachbarhaus vorhanden sei (Luftspalt zwischen beiden Trennwänden, Dämmwolle, etc.) und es unmöglich sein kann, dass wir etwas aus dem nachbarhaus hören können. Wir haben etwas ...
Einfamilienhaus für Familie 4 Kids - irgendwie noch nicht ausgewogen
... aufhalten und Entree irgendwie nicht ausgewogen sind. Des Weiteren finden wir die Kinderzimmer oben recht nah am nachbarhaus (ca 10m Abstand, Wand ohne Fenster - wie schätzt ihr das ein). Des Weiteren sind wir irgendwie mit der Lage der Treppe nicht zufrieden - ggf sollte sie doch in eine ...
... aufhalten und Entree irgendwie nicht ausgewogen sind. Des Weiteren finden wir die Kinderzimmer oben recht nah am nachbarhaus (ca 10m Abstand, Wand ohne Fenster - wie schätzt ihr das ein). Des Weiteren sind wir irgendwie mit der Lage der Treppe nicht zufrieden - ggf sollte sie doch in eine ...
Vorrücken von Haus + Garage: Blickachsen zum Nachbarn vermeiden und Terrasse sonniger machen
... Garage weiter weg von der Straße 1. den Blick auf die Nachbargarage deutlich reduziert bzw. eliminiert, 2. den Abstand/ die Wirkung zum nachbarhaus verbessert, 3. und ggf. mehr Sonne auf die Terrasse bringt (weniger Verschattung durch Nachbargebäude). Ausrichtung / Umfeld: • Norden ist oben ...
... Garage weiter weg von der Straße 1. den Blick auf die Nachbargarage deutlich reduziert bzw. eliminiert, 2. den Abstand/ die Wirkung zum nachbarhaus verbessert, 3. und ggf. mehr Sonne auf die Terrasse bringt (weniger Verschattung durch Nachbargebäude). Ausrichtung / Umfeld: • Norden ist oben ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 5]
... viele Geschosse bauen wie nötig, max. 3 + DG; in unserem Fall wohl eher 2+DG. Wie meinst du das? Das nachbarhaus wie von 11ant skizziert, nur mit dem EG auf Straßenebene. Ich schon bei Nachbarn zu besuch und fühlte mich gar nicht erdrückt. Ich lese aus all deinen Beiträgen Bedenken heraus ...
[Seite 5]
... viele Geschosse bauen wie nötig, max. 3 + DG; in unserem Fall wohl eher 2+DG. Wie meinst du das? Das nachbarhaus wie von 11ant skizziert, nur mit dem EG auf Straßenebene. Ich schon bei Nachbarn zu besuch und fühlte mich gar nicht erdrückt. Ich lese aus all deinen Beiträgen Bedenken heraus ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung
[Seite 9]
... unsere Hausplanung. Der Screenshot des Lageplans ist aus dem Bauantrag des Nachbarn und ich habe ihn verwendet, weil dort das zukünftige nachbarhaus im Norden schon eingezeichnet ist und das nachbarhaus im Westen auf 500/5 ebenfalls korrekt dargestellt ist. Der mir vorliegende Lageplan ist ...
[Seite 9]
... unsere Hausplanung. Der Screenshot des Lageplans ist aus dem Bauantrag des Nachbarn und ich habe ihn verwendet, weil dort das zukünftige nachbarhaus im Norden schon eingezeichnet ist und das nachbarhaus im Westen auf 500/5 ebenfalls korrekt dargestellt ist. Der mir vorliegende Lageplan ist ...
Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach
[Seite 5]
Außer das ich nicht daraus schlau werde, meinst Du ? Ich sehe da (vlnr): nachbarhaus DG, nachbarhaus EG, eine verwischte Bleistiftzeichnung eines einzelnen EG, eine Variante des EG des Entwurfes vom Beginn des Threads. Was soll mir das nun sagen ? Mir scheint, Du bist lost / locked in fixiert ...
[Seite 5]
Außer das ich nicht daraus schlau werde, meinst Du ? Ich sehe da (vlnr): nachbarhaus DG, nachbarhaus EG, eine verwischte Bleistiftzeichnung eines einzelnen EG, eine Variante des EG des Entwurfes vom Beginn des Threads. Was soll mir das nun sagen ? Mir scheint, Du bist lost / locked in fixiert ...
Doppelhaushälfte 2,5-geschossig, unterkellert, 3 Wohnungen
... genug Zeiten, in denen man die Straße mit geschlossenen Augen überqueren kann) [*]auf dem Grundstück stand ein 2,5-geschossiges an das nachbarhaus "angedocktes" Doppelhaus mit ca. 7 m Tiefe (würde mal so 50iger Jahre tippen), welches - ebenso wie das nachbarhaus später mit einem 2 ...
... genug Zeiten, in denen man die Straße mit geschlossenen Augen überqueren kann) [*]auf dem Grundstück stand ein 2,5-geschossiges an das nachbarhaus "angedocktes" Doppelhaus mit ca. 7 m Tiefe (würde mal so 50iger Jahre tippen), welches - ebenso wie das nachbarhaus später mit einem 2 ...