ᐅ mehrkosten in Themen
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 10]
... hier ja auch kein Luxuselement wie die Frage, ob man ein Bora Professionell zwingend statt eines Neff Kochfelds braucht. Wir reden hier von Mehrkosten von maximal 3000 - 4000 Euro (bei gehobener Ausstattung) für eine Selbstverständlichkeit im Hausbau seit der späten Nachkriegszeit. Eher ...
[Seite 10]
... hier ja auch kein Luxuselement wie die Frage, ob man ein Bora Professionell zwingend statt eines Neff Kochfelds braucht. Wir reden hier von Mehrkosten von maximal 3000 - 4000 Euro (bei gehobener Ausstattung) für eine Selbstverständlichkeit im Hausbau seit der späten Nachkriegszeit. Eher ...
Projekt Hausbau - Lageplanung Haus siehe Lagezeichnung
[Seite 2]
... Schnickschnack, tapezieren offen, streichen offen, Bodenbelag offen, 180 TEUR + 15 TEUR für offene Arbeiten incl Material 10 TEUR Gründung Mehrkosten eingeplant 10 TEUR Bemusterung Mehrkosten 15 TEUR Abwasser 7 TEUR Erneuerung bestehende Druckentwässerung + Hebeanlage Haus 8,5 TEUR ...
[Seite 2]
... Schnickschnack, tapezieren offen, streichen offen, Bodenbelag offen, 180 TEUR + 15 TEUR für offene Arbeiten incl Material 10 TEUR Gründung Mehrkosten eingeplant 10 TEUR Bemusterung Mehrkosten 15 TEUR Abwasser 7 TEUR Erneuerung bestehende Druckentwässerung + Hebeanlage Haus 8,5 TEUR ...
Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich
[Seite 2]
Tipp: Prüfe mal was KFW 55 an Mehrkosten ausmacht. Wenn du Ein Kfw55 Haus baust, kannst Du von der KfW einen Kredit über 100.000 € zu 1,5% mit 20jähriger Zinsfestschreibung bekommen. Zudem bekommst Du einen Tilgungszuschuss von 5000,- mit dem Du die Mehrkosten evtl. auffangen kannst. (KfW programm ...
[Seite 2]
Tipp: Prüfe mal was KFW 55 an Mehrkosten ausmacht. Wenn du Ein Kfw55 Haus baust, kannst Du von der KfW einen Kredit über 100.000 € zu 1,5% mit 20jähriger Zinsfestschreibung bekommen. Zudem bekommst Du einen Tilgungszuschuss von 5000,- mit dem Du die Mehrkosten evtl. auffangen kannst. (KfW programm ...
Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital
[Seite 9]
... Immobilienkredit bezahlt werden darf. Das wäre wenn ein separater Extrakredit und der steigert natürlich euer Risiko weiter. [*]Mehrkosten / Bemusterung: wurde schon viel zu gesagt und sehr gute Beispiele genannt. Meine eigenen Erfahrungen waren genauso. Bei allen Anbietern ist alles schön ...
[Seite 3]
... am Ende min. 410.000EUR für so ein Haus blechen muss - ist eine Lücke von ca. 90.000EUR. Was wäre da so ein „Klassiker“ was ernste Mehrkosten bedeutet aber in den typischen Bauleistungsbeschreibung von Fertighausanbietern nicht drin ist? Danke
[Seite 9]
... Immobilienkredit bezahlt werden darf. Das wäre wenn ein separater Extrakredit und der steigert natürlich euer Risiko weiter. [*]Mehrkosten / Bemusterung: wurde schon viel zu gesagt und sehr gute Beispiele genannt. Meine eigenen Erfahrungen waren genauso. Bei allen Anbietern ist alles schön ...
[Seite 3]
... am Ende min. 410.000EUR für so ein Haus blechen muss - ist eine Lücke von ca. 90.000EUR. Was wäre da so ein „Klassiker“ was ernste Mehrkosten bedeutet aber in den typischen Bauleistungsbeschreibung von Fertighausanbietern nicht drin ist? Danke
Bewertung Angebot + Bauleistungsbeschreibung Neubau Bungalow
[Seite 2]
... inkl. Erdarbeiten sind Pufferfresser und abhängig vom Baugrund. Da kann man gut eine 5-stellige Summe lassen. Auflistung von mir, wo man mit Mehrkosten rechnen muss, wenn man es upgrated. - Fichte/Tanne sichtbarer Dachstuhl bzw Verlattung, Dünnschichtlasur - Q2 Innenputz - Fallrohre enden 10cm ...
[Seite 2]
... inkl. Erdarbeiten sind Pufferfresser und abhängig vom Baugrund. Da kann man gut eine 5-stellige Summe lassen. Auflistung von mir, wo man mit Mehrkosten rechnen muss, wenn man es upgrated. - Fichte/Tanne sichtbarer Dachstuhl bzw Verlattung, Dünnschichtlasur - Q2 Innenputz - Fallrohre enden 10cm ...
Smartmeter - noch kein Standard im Neubau?
[Seite 3]
... zum intelligenten Messsystem (=Smartmeter) erweitert werden. Du müsstest aber schon einen sehr hohen Verbrauch haben um durch Optimierung die Mehrkosten wieder rein zu holen... In Zukunft steht mit intelligentem Messsystem wohl günstigere Tarife zur Verfügung, womit sich die Mehrkosten ...
[Seite 3]
... zum intelligenten Messsystem (=Smartmeter) erweitert werden. Du müsstest aber schon einen sehr hohen Verbrauch haben um durch Optimierung die Mehrkosten wieder rein zu holen... In Zukunft steht mit intelligentem Messsystem wohl günstigere Tarife zur Verfügung, womit sich die Mehrkosten ...
Estrichdämmung EPS 50mm WLG035 oder WLG031
... EPS 035 100kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 25,60€/Paket oder 23 Pakete Extrapor 031 150kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 35,47€/Paket. Lohnen sich die Mehrkosten von knapp 230€? LG Elektriker
... EPS 035 100kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 25,60€/Paket oder 23 Pakete Extrapor 031 150kPa 50mm (4,5m2/Paket) zu 35,47€/Paket. Lohnen sich die Mehrkosten von knapp 230€? LG Elektriker
Mehrkosten weiße Wanne
... da mehrere 'normale' Keller in diesem Baugebiet nass sind. Auf einen Keller wollen wir aber ungern verzichten. Hat jemand Erfahrung mit den Mehrkosten die eine 'weiße Wanne' im Vergleich zu einem normalen Keller mit sich bringt? Es soll kein Wohnkeller werden, evtl. wäre es schön ein Hobby ...
... da mehrere 'normale' Keller in diesem Baugebiet nass sind. Auf einen Keller wollen wir aber ungern verzichten. Hat jemand Erfahrung mit den Mehrkosten die eine 'weiße Wanne' im Vergleich zu einem normalen Keller mit sich bringt? Es soll kein Wohnkeller werden, evtl. wäre es schön ein Hobby ...
Technik in Passivhaus
8 bis 10 % Weitere Kosten (was sind Mehrkosten - was ist die Basis) sind für ein Passivhaus realistisch, beim großen Passivhaus (Mehrfamilienhaus) eher weniger. Diese "Mehrkosten" liegen in der üblichen Schwankungsbreite von Angeboten der Handwerker und Bauträger. Bin selbst zertifizierter ...
8 bis 10 % Weitere Kosten (was sind Mehrkosten - was ist die Basis) sind für ein Passivhaus realistisch, beim großen Passivhaus (Mehrfamilienhaus) eher weniger. Diese "Mehrkosten" liegen in der üblichen Schwankungsbreite von Angeboten der Handwerker und Bauträger. Bin selbst zertifizierter ...
Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht
[Seite 11]
... vieles mussten wir vorkauen, Vorschläge gab es nicht, nur immer mal wieder irgendeine Überraschung, die heimlich im Plan auftauchte und Mehrkosten verursachte. Dabei sind weniger die Mehrkosten das Problem, als dass diese Änderungen nicht kommuniziert wurden. Sanitärfirma war die ...
[Seite 11]
... vieles mussten wir vorkauen, Vorschläge gab es nicht, nur immer mal wieder irgendeine Überraschung, die heimlich im Plan auftauchte und Mehrkosten verursachte. Dabei sind weniger die Mehrkosten das Problem, als dass diese Änderungen nicht kommuniziert wurden. Sanitärfirma war die ...
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 13]
... Werte da sind den höheren. - Optionen als solche kennzeichnen und sich bereits beim Planen überlegen, ob diese - ohne wesentliche Mehrkosten - auch nachträglich machbar sind oder eben nicht (Bsp.: Abdichten und Isolieren des Kellers, wenn da Wohnräume sein sollen, geht nur beim Bau ...
[Seite 13]
... Werte da sind den höheren. - Optionen als solche kennzeichnen und sich bereits beim Planen überlegen, ob diese - ohne wesentliche Mehrkosten - auch nachträglich machbar sind oder eben nicht (Bsp.: Abdichten und Isolieren des Kellers, wenn da Wohnräume sein sollen, geht nur beim Bau ...
Smarthome - ich brauch keins ... oder doch?
[Seite 2]
Was willst du hören? Nicht wirklich überraschend, dass jemandem ein Smartphone die Mehrkosten nicht wert sind, wenn demjenigen sogar elektrische Rollläden zu teuer sind und er sich deshalb lieber mit Handbedienung zufrieden gibt... Und das meine ich völlig wertfrei! Ist doch alles gut, wenn du ...
[Seite 2]
Was willst du hören? Nicht wirklich überraschend, dass jemandem ein Smartphone die Mehrkosten nicht wert sind, wenn demjenigen sogar elektrische Rollläden zu teuer sind und er sich deshalb lieber mit Handbedienung zufrieden gibt... Und das meine ich völlig wertfrei! Ist doch alles gut, wenn du ...
Sanitär-Heizungsfirma Probleme - Darf diese autonom entscheiden?
[Seite 2]
Ohne da jetzt Ahnung von zu haben: Ist der Bauunternehmer nicht dafür zuständig? Der müsste doch mit dir die dubiosen Mehrkosten klären. nicht du mit dem Sanitärunternehmen.
[Seite 2]
Ohne da jetzt Ahnung von zu haben: Ist der Bauunternehmer nicht dafür zuständig? Der müsste doch mit dir die dubiosen Mehrkosten klären. nicht du mit dem Sanitärunternehmen.
Heizung nicht lieferbar - Wer trägt die Kosten ?
[Seite 9]
... wie es nun weitergeht. Am Ende des Tages wollen wir einfach nur in unser Haus. Aber wir haben bereits seit Monaten erhebliche Mehrkosten, die unserer Meinung nach hätten vermieden werden können. Wir suchen ja das Gespräch. Aber da kommt einfach nichts. Deswegen hält sich da mein Verständnis ...
[Seite 9]
... wie es nun weitergeht. Am Ende des Tages wollen wir einfach nur in unser Haus. Aber wir haben bereits seit Monaten erhebliche Mehrkosten, die unserer Meinung nach hätten vermieden werden können. Wir suchen ja das Gespräch. Aber da kommt einfach nichts. Deswegen hält sich da mein Verständnis ...
Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?
[Seite 9]
... verantwortlich. So war im Budget ursprünglich keine Photovoltaik (12kwp, ca 20k vor Förderung), kein komplett neues Dach (Mehrkosten ca 25k), eine kleinere Terrasse (Mehrpreis 5k). Dazu dann eine Überraschung bei der Statik (15T€ Mehrkosten im Rohbau), die man niemandem anlasten kann, da die ...
[Seite 9]
... verantwortlich. So war im Budget ursprünglich keine Photovoltaik (12kwp, ca 20k vor Förderung), kein komplett neues Dach (Mehrkosten ca 25k), eine kleinere Terrasse (Mehrpreis 5k). Dazu dann eine Überraschung bei der Statik (15T€ Mehrkosten im Rohbau), die man niemandem anlasten kann, da die ...
Gestaltung der begehbaren Dusche?
... angestrebten Holzoptik wäre für mich nur die Längsrinne eine Option. Der Mittelabfluss sieht besch..... eiden aus. Unter Berücksichtigung der Mehrkosten mit Mittelabfluss sind die verbleibenden (unter dem Strich) Mehrkosten m.E. verdaubar. Und du würdest dich künftig über den Mittelabfluss ...
... angestrebten Holzoptik wäre für mich nur die Längsrinne eine Option. Der Mittelabfluss sieht besch..... eiden aus. Unter Berücksichtigung der Mehrkosten mit Mittelabfluss sind die verbleibenden (unter dem Strich) Mehrkosten m.E. verdaubar. Und du würdest dich künftig über den Mittelabfluss ...
Verständnisfrage zu Bodengutachten - Mutterboden abtragen
Mehrkosten ähnlich wie hier um 8tsd geschätzt. Es muss mehr ausgekoffert werden. Es muss Mutterboden leider abgefahren werden, da die Menge zu gross ist zur ...
Mehrkosten ähnlich wie hier um 8tsd geschätzt. Es muss mehr ausgekoffert werden. Es muss Mutterboden leider abgefahren werden, da die Menge zu gross ist zur ...
Automatisierte Rollläden im Neubau
[Seite 2]
... und am Fenster einen Taster, damit die auch einzeln gesteuert werden koennen. Ein Zentralschalter regelt Alle 11 Fentster mit einem Taster. Die Mehrkosten waren bei ca 4k . Eine Rep hatte ich auch da kam der Austausch des Motors 500 Euro. So eine Anschaffung ist jeden Euro wert. 20 * 365 ...
[Seite 2]
... und am Fenster einen Taster, damit die auch einzeln gesteuert werden koennen. Ein Zentralschalter regelt Alle 11 Fentster mit einem Taster. Die Mehrkosten waren bei ca 4k . Eine Rep hatte ich auch da kam der Austausch des Motors 500 Euro. So eine Anschaffung ist jeden Euro wert. 20 * 365 ...
Balkon über Erker muss der Rahmen sein?
... hte, müsste der Estrich höher, was Raumhöhe nimmt und auf die Treppenkonstruktion Einfluss hat. Den Wunsch sollte man früh genug äußern und Mehrkosten wird es auch geben
... hte, müsste der Estrich höher, was Raumhöhe nimmt und auf die Treppenkonstruktion Einfluss hat. Den Wunsch sollte man früh genug äußern und Mehrkosten wird es auch geben
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 7]
... aufgeschüttet worden. Hier meinte er, egal ob Bodenplatte oder Keller, die Aufschüttung müsste sowieso weg, also deutliche Mehrkosten auch mit BP. Von daher wäre der Preisspanne zwischen BP und Keller nicht ganz so extrem. Zum Haus: 127 m², auf 2 Geschosse. Man hat aber nur noch einen kleinen ...
[Seite 7]
... aufgeschüttet worden. Hier meinte er, egal ob Bodenplatte oder Keller, die Aufschüttung müsste sowieso weg, also deutliche Mehrkosten auch mit BP. Von daher wäre der Preisspanne zwischen BP und Keller nicht ganz so extrem. Zum Haus: 127 m², auf 2 Geschosse. Man hat aber nur noch einen kleinen ...
Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?
[Seite 3]
Nach den zwei Jahren ist der Bodenwert sicherlich deutlich gestiegen. Klar ist es ärgerlich wenn Mehrkosten kommen aber unterm Strich ist es immer noch deutlich günstiger als jetzt zu kaufen. Da werden noch einige Mehrkosten kommen. Kennt jeder der gebaut hat (selbst verschuldet durch andere ...
[Seite 3]
Nach den zwei Jahren ist der Bodenwert sicherlich deutlich gestiegen. Klar ist es ärgerlich wenn Mehrkosten kommen aber unterm Strich ist es immer noch deutlich günstiger als jetzt zu kaufen. Da werden noch einige Mehrkosten kommen. Kennt jeder der gebaut hat (selbst verschuldet durch andere ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 32]
Nur als Bsp. warum Puffer gut ist: Erdarbeiten: Bauleistungsbeschreibung sagt 30 cm Mutterboden werden abgeschoben. Reicht fast nie. -> Mehrkosten. Lass es 1 m sein, die nötig sind. Du darfst aber nicht einfach niedriger bauen. Also Austausch. ca. 100m³ verdichtungsfähiges Material anliefern und ...
[Seite 32]
Nur als Bsp. warum Puffer gut ist: Erdarbeiten: Bauleistungsbeschreibung sagt 30 cm Mutterboden werden abgeschoben. Reicht fast nie. -> Mehrkosten. Lass es 1 m sein, die nötig sind. Du darfst aber nicht einfach niedriger bauen. Also Austausch. ca. 100m³ verdichtungsfähiges Material anliefern und ...
Nachträgliche Statikänderung/-kosten
[Seite 2]
Die Rechnung dürfte weniger für den Statiker selbst sein als vielmehr für die Aktionen, die die von ihm berechnete Ausführung an Mehrkosten verursacht. Das weiss man aber erst wenn die Berechnungen durch sind. Hier Iterationen zu machen würde den Statiker jedes Mal vielleicht einen Tag kosten. Ihr ...
[Seite 2]
Die Rechnung dürfte weniger für den Statiker selbst sein als vielmehr für die Aktionen, die die von ihm berechnete Ausführung an Mehrkosten verursacht. Das weiss man aber erst wenn die Berechnungen durch sind. Hier Iterationen zu machen würde den Statiker jedes Mal vielleicht einen Tag kosten. Ihr ...
Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?
[Seite 7]
... Marktsituation ja ähnlich sein. Ich schaue jetzt schon seit über einem Jahr nach allen möglichen Immobilien, einfach um eventuell doch die Mehrkosten beim Neubau abzuwenden. Aber das was es momentan zu kaufen gibt ist wirklich ein schlechter Witz. Hatte Anfang des Jahres ein wirklich tolles ...
[Seite 7]
... Marktsituation ja ähnlich sein. Ich schaue jetzt schon seit über einem Jahr nach allen möglichen Immobilien, einfach um eventuell doch die Mehrkosten beim Neubau abzuwenden. Aber das was es momentan zu kaufen gibt ist wirklich ein schlechter Witz. Hatte Anfang des Jahres ein wirklich tolles ...
Auslegung Fußbodenheizung für KFW 55 Haus mit lüftungsanlage
[Seite 8]
Das freut mich, gut gemacht! Sind relevante Mehrkosten entstanden?
[Seite 8]
Das freut mich, gut gemacht! Sind relevante Mehrkosten entstanden?
Mehrkosten 36,5cm Porenbeton Planblock zu 30cm Planblock ?
... ist bei einem Anbieter der 30er PB Planblock ohne WDVS in der EvEV 70 BB Bestand. Wir bevorzugen aber den 36,5er PB Planblock. Mit welchen Mehrkosten müssten wir beim Mauerwerk rechnen? Vielen Dank für die Rückmeldungen
... ist bei einem Anbieter der 30er PB Planblock ohne WDVS in der EvEV 70 BB Bestand. Wir bevorzugen aber den 36,5er PB Planblock. Mit welchen Mehrkosten müssten wir beim Mauerwerk rechnen? Vielen Dank für die Rückmeldungen
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
[Seite 2]
... lukrativ nach einer so geringen Zeitspanne, da die Nebenkosten wie Makler, Notar etc. zu hoch ins Gewicht fallen oder? Worin siehst du die Mehrkosten von 50.000€? Mir ist klar, dass noch eine Küche gekauft und Böden und Wände gemacht werden müssen. Dies könnte ich aber mit Hilfe der ...
[Seite 2]
... lukrativ nach einer so geringen Zeitspanne, da die Nebenkosten wie Makler, Notar etc. zu hoch ins Gewicht fallen oder? Worin siehst du die Mehrkosten von 50.000€? Mir ist klar, dass noch eine Küche gekauft und Böden und Wände gemacht werden müssen. Dies könnte ich aber mit Hilfe der ...
Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich
[Seite 3]
Kann. Ja. Aber wenn ich Q2 bestelle, muss ich auch davon ausgehen, dass ich Q2 bekomme. Und dann auch die Mehrkosten kalkulieren, die ich für Q3 bzw. anstehende Malerarbeiten noch brauche. Umgekehrt Q2 bestellen und auf Q3-Qualität zu hoffen, führt im Zweifel zu nicht geplanten Mehrkosten. Oder zu ...
[Seite 3]
Kann. Ja. Aber wenn ich Q2 bestelle, muss ich auch davon ausgehen, dass ich Q2 bekomme. Und dann auch die Mehrkosten kalkulieren, die ich für Q3 bzw. anstehende Malerarbeiten noch brauche. Umgekehrt Q2 bestellen und auf Q3-Qualität zu hoffen, führt im Zweifel zu nicht geplanten Mehrkosten. Oder zu ...
Baukosten - Auflistung wie die Kosten bei uns angefallen sind
... 8% Anschlüsse (Strom, Wasser) 4000€ Haus ~1400€/qm (inkl. Baugenehmigung, Strom, Wasser, Gutachter) Innenausbau ~12000€ (Mehrkosten Fliesen, Maler, Bodenbelag) LED plus Dimmer 3600€ Mehrkosten Bad 5300€ Küche (Küchenblock) 11000€ Elektrik (Material, Einkaufspreise!)17000€ Pflasterarbeiten ...
... 8% Anschlüsse (Strom, Wasser) 4000€ Haus ~1400€/qm (inkl. Baugenehmigung, Strom, Wasser, Gutachter) Innenausbau ~12000€ (Mehrkosten Fliesen, Maler, Bodenbelag) LED plus Dimmer 3600€ Mehrkosten Bad 5300€ Küche (Küchenblock) 11000€ Elektrik (Material, Einkaufspreise!)17000€ Pflasterarbeiten ...