ᐅ makler in Themen
Baugesetzbuch §35 - Bauen im Außenbereich
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... mehrere kleinere Leichtbauten gebaut werden. Was genau hier Leichtbauten heißt, weiß ich leider nicht. Morgen habe ich einen Termin mit dem Makler und da werde ich das klären
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... mehrere kleinere Leichtbauten gebaut werden. Was genau hier Leichtbauten heißt, weiß ich leider nicht. Morgen habe ich einen Termin mit dem Makler und da werde ich das klären
Altbau aus 70 - Türen extra kleiner gemacht?
Hallo, bei einer Besichtigung eines Objekts habe ich was entdeckt worauf mir auch der Makler keine Antwort geben kann. Objekt. Baujahr 78. Anscheinend wurde mitte der 80 vom damilgen Eigentümer der Türedurchgang zu Schlafzimmer und Kinderzimmer kleiner gemacht... also schmäler. Hab leider kein ...
Hallo, bei einer Besichtigung eines Objekts habe ich was entdeckt worauf mir auch der Makler keine Antwort geben kann. Objekt. Baujahr 78. Anscheinend wurde mitte der 80 vom damilgen Eigentümer der Türedurchgang zu Schlafzimmer und Kinderzimmer kleiner gemacht... also schmäler. Hab leider kein ...
Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau
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... Caspar2020, du hilfst mit diesen alten bzw. überalterten Informationen niemandem weiter. Ist doch schon lange wieder aufgeweicht für renommierte Makler. Der F60 ist, so er in eine Baufinanzierung eingebaut ist, in der alten Form mit - ca. 30% Anspargrad - 1% Guthabenzinsen - 1,6 ...
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... Caspar2020, du hilfst mit diesen alten bzw. überalterten Informationen niemandem weiter. Ist doch schon lange wieder aufgeweicht für renommierte Makler. Der F60 ist, so er in eine Baufinanzierung eingebaut ist, in der alten Form mit - ca. 30% Anspargrad - 1% Guthabenzinsen - 1,6 ...
Kaufvertrag Grundstück
Hallo, wir haben ein Kaufvertrag zu einem Grundstück vorliegen - ist ein Neubaugebiet, fast alle haben schon gebaut und wir haben laut Makler den Standardvertrag wie ihn da auch die anderen hatten. 2 Fragen beschäftigen mich nur: 1. wie kann man vermeiden, dass man nicht nachträglich irgendwann ...
Hallo, wir haben ein Kaufvertrag zu einem Grundstück vorliegen - ist ein Neubaugebiet, fast alle haben schon gebaut und wir haben laut Makler den Standardvertrag wie ihn da auch die anderen hatten. 2 Fragen beschäftigen mich nur: 1. wie kann man vermeiden, dass man nicht nachträglich irgendwann ...
Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet
Aber der Bodenrichtwert is doch ausschlaggebend. Zumal in anderen Ortsteilen der Quadratmeter auch für deutlich mehr veräußert wird. Der Makler sagte zu uns, dass der Insolvenzverwalter, welcher schon 10 Jahre mit der Abwicklung beschäftigt ist, das Thema zeitnah vom Tisch haben möchte und daher ...
Aber der Bodenrichtwert is doch ausschlaggebend. Zumal in anderen Ortsteilen der Quadratmeter auch für deutlich mehr veräußert wird. Der Makler sagte zu uns, dass der Insolvenzverwalter, welcher schon 10 Jahre mit der Abwicklung beschäftigt ist, das Thema zeitnah vom Tisch haben möchte und daher ...
3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?
Hallo, weiß jemand welche Banken / Makler eine Zinsbindung von 3 Jahren anbieten? Die Makler mit denen wir gesprochen haben, haben alle nur 5 Jahre Zinsbindung angeboten. Lediglich die Deutsche Bank hat uns ein Angebot gemacht, das war aber so schlecht das man schon wieder überlegen konnte auf 5 ...
Hallo, weiß jemand welche Banken / Makler eine Zinsbindung von 3 Jahren anbieten? Die Makler mit denen wir gesprochen haben, haben alle nur 5 Jahre Zinsbindung angeboten. Lediglich die Deutsche Bank hat uns ein Angebot gemacht, das war aber so schlecht das man schon wieder überlegen konnte auf 5 ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
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... die sich quer, dann abwarten bis die Bude fertig ist. Du ziehst mit nem Schlafsofa ein und meldest dich um. Gleichzeitig beauftragst du einen Makler für den Verkauf. Durch den Einzug vermeidest du auf eventuellen Gewinn die Spekulationssteuer. Der Makler kümmert sich um den Verkauf. Entstandene ...
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... die sich quer, dann abwarten bis die Bude fertig ist. Du ziehst mit nem Schlafsofa ein und meldest dich um. Gleichzeitig beauftragst du einen Makler für den Verkauf. Durch den Einzug vermeidest du auf eventuellen Gewinn die Spekulationssteuer. Der Makler kümmert sich um den Verkauf. Entstandene ...
ungutes Gefühl bei der Finanzierung
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aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht
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aufgrund der hohen Zinsen vor einer Woche im Angebot waren es nur 2,35%, zumal der Makler noch 7,14 % will..da stimmt doch was nicht
Ist dasFinanzierungsangebot so OK?
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... in NRW die Grunderwerbsteuer + Notar reinhauen (ca. 8,5%). Da dies nicht wertsteigende Posten bei einer Bestands (-immobilie) sind ggf. noch mit Makler?, sind 56k€ (ohne Makler) erst mal rauszurechnen. Da die 80% Beleihung ohne dies zu bedenke eh schon knapp war, wird es definitiv einen ...
[Seite 3]
... in NRW die Grunderwerbsteuer + Notar reinhauen (ca. 8,5%). Da dies nicht wertsteigende Posten bei einer Bestands (-immobilie) sind ggf. noch mit Makler?, sind 56k€ (ohne Makler) erst mal rauszurechnen. Da die 80% Beleihung ohne dies zu bedenke eh schon knapp war, wird es definitiv einen ...
Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?
[Seite 3]
... besteht meine Eigenkapital-Quote "aufzupumpen". Ein Termin der beiden ist da auch morgen. Ja die Finanzierungsbestätigung benötige ich für Makler, die andere Partei ebenso. Wer schneller eine bringt "gewinnt" Benötige erst mal zumindest eine bestätigte Finanzierung um weiter ins Detail zu gehen ...
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... besteht meine Eigenkapital-Quote "aufzupumpen". Ein Termin der beiden ist da auch morgen. Ja die Finanzierungsbestätigung benötige ich für Makler, die andere Partei ebenso. Wer schneller eine bringt "gewinnt" Benötige erst mal zumindest eine bestätigte Finanzierung um weiter ins Detail zu gehen ...
Maklerin gab das Haus um 50 Jahre Jünger an - Ist das Betrug?
[Seite 2]
... nach Ergebnis könnte man dann den Notar fragen, im Zweifel aber lieber gleich einen Fachanwalt. Unvorbereitet würde ich keine Schreiben an Makler oder Verkäufer schicken
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... nach Ergebnis könnte man dann den Notar fragen, im Zweifel aber lieber gleich einen Fachanwalt. Unvorbereitet würde ich keine Schreiben an Makler oder Verkäufer schicken
Abschluss von Versicherungen, der ideale Zeitpunkt beim Neubau?
[Seite 2]
Anscheinend tatsächlich sehr verworren. Bei einer Vertriebsfirma (=Makler) haben wir das Komplettangebot gekauft. Sprich Haus mit Grundstück. Das Ganze ist jedoch an die Durchführung der Finanzierung gebunden. Wir haben eine Reservierungsvereinbarung für besagtes Grundstück und das Reiheneckhaus i ...
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Anscheinend tatsächlich sehr verworren. Bei einer Vertriebsfirma (=Makler) haben wir das Komplettangebot gekauft. Sprich Haus mit Grundstück. Das Ganze ist jedoch an die Durchführung der Finanzierung gebunden. Wir haben eine Reservierungsvereinbarung für besagtes Grundstück und das Reiheneckhaus i ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
Hallo zusammen, wir bauen gerade mit Dauenhauer und Zorlu (D&Z) Wohnbau eine Doppelhaushälfte. Diese Firma kooperiert mit unserem Makler (wbt - Wohnbau Treuhand), der uns das Grundstück verkauft hat und auch als Ansprechpartner dient. Laut des Maklers hatte Dauenhauer früher mit Weissenburger ...
Hallo zusammen, wir bauen gerade mit Dauenhauer und Zorlu (D&Z) Wohnbau eine Doppelhaushälfte. Diese Firma kooperiert mit unserem Makler (wbt - Wohnbau Treuhand), der uns das Grundstück verkauft hat und auch als Ansprechpartner dient. Laut des Maklers hatte Dauenhauer früher mit Weissenburger ...
Ablauf bei Wechsel der Gebäudeversicherung
... angezeigt bzw. wir haben einen vorformulierten Dreizeiler unterzeichnet, dass die alte VS gekündigt wird. Das sollte für die neue VS bzw. deren Makler aber auch kein Problem sein, das abzuwickeln, wenn sie Euch als Neukunden haben wollen. Ohne Makler/Beratung würde ich das nicht machen, gibt ...
... angezeigt bzw. wir haben einen vorformulierten Dreizeiler unterzeichnet, dass die alte VS gekündigt wird. Das sollte für die neue VS bzw. deren Makler aber auch kein Problem sein, das abzuwickeln, wenn sie Euch als Neukunden haben wollen. Ohne Makler/Beratung würde ich das nicht machen, gibt ...
Garage steht teilweise auf einem fremden Grundstück
... Ich kenne nur den Grundbuchauszug zu dem Grundstück des Hauses, da steht diesbezüglich nichts drin. Das Baulastenverzeichnis enthält laut Makler keine Einträge. Könnte es im Grundbuch / Baulastenverzeichnis für das "überbaute" Grundstück eingetragen sein oder steht so was immer bei allen ...
... Ich kenne nur den Grundbuchauszug zu dem Grundstück des Hauses, da steht diesbezüglich nichts drin. Das Baulastenverzeichnis enthält laut Makler keine Einträge. Könnte es im Grundbuch / Baulastenverzeichnis für das "überbaute" Grundstück eingetragen sein oder steht so was immer bei allen ...
Makler, Oberbayern / Landsberg / Ammersee / Fürstenfeldbruck
... über regionale Zeitungen, Internet, Banken oder auch über den kontakt zu den Gemeinden. Ich hatte auch schon Kontakt zu dem einen oder andern Makler. Leider bis jetzt ohne Erfolg. Jetzt meine Frage: Vielleicht gibt es ja hier den einen oder andern der mir einen guten, seriösen Makler in den ...
... über regionale Zeitungen, Internet, Banken oder auch über den kontakt zu den Gemeinden. Ich hatte auch schon Kontakt zu dem einen oder andern Makler. Leider bis jetzt ohne Erfolg. Jetzt meine Frage: Vielleicht gibt es ja hier den einen oder andern der mir einen guten, seriösen Makler in den ...
Immobilienbewertung von der Bank
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... einen Sachverständigen, der mit Euch das Objekt nochmals begeht und genau checkt. Gerade der "Herr", welcher vom Verkäufer angeheuert wurde (= Makler), kann im Gespräch mit Interessenten vieles kaschieren / schönreden oder auch weglassen ("Sie haben ja nicht gefragt ..."). Die Empfehlung ...
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... einen Sachverständigen, der mit Euch das Objekt nochmals begeht und genau checkt. Gerade der "Herr", welcher vom Verkäufer angeheuert wurde (= Makler), kann im Gespräch mit Interessenten vieles kaschieren / schönreden oder auch weglassen ("Sie haben ja nicht gefragt ..."). Die Empfehlung ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
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... euern, üppigen Maklergebühren usw. nicht attraktiver. Bei uns in Sachsen ist die Grunderwerbsteuer zwar noch bei 3,5%, dafür kassieren die meisten Makler 7,14
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... euern, üppigen Maklergebühren usw. nicht attraktiver. Bei uns in Sachsen ist die Grunderwerbsteuer zwar noch bei 3,5%, dafür kassieren die meisten Makler 7,14
KfW-Anteil für Notartermin abwarten oder nicht
... korrigiert und einen Termin zur Beurkundung am 28.12.2012. Die beiden Kreditanteile (150.000 DSL und 50.000 KFW 124) wurden wie gesagt über einen Makler beauftragt und wir haben Unterlagen, in denen immer von beiden Krediten die Rede ist, aber nicht explizit, dass sie einander bedingen. Im ...
... korrigiert und einen Termin zur Beurkundung am 28.12.2012. Die beiden Kreditanteile (150.000 DSL und 50.000 KFW 124) wurden wie gesagt über einen Makler beauftragt und wir haben Unterlagen, in denen immer von beiden Krediten die Rede ist, aber nicht explizit, dass sie einander bedingen. Im ...
Was meint ihr, eigens Haus bauen???
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Oh, ich hatte vergessen dazu zuschreiben, dass der Makler unseren Kredit mit übernehmen würde. Er würde das Haus einfach teurer machen und somit hätten wir unterm Strich weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen ...
[Seite 2]
Oh, ich hatte vergessen dazu zuschreiben, dass der Makler unseren Kredit mit übernehmen würde. Er würde das Haus einfach teurer machen und somit hätten wir unterm Strich weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
[Seite 2]
... nur das anbieten können, was sie anbieten kann und will, nicht das, was Bank B anbietet. Dann muss man schon selbst zu B und da auch fragen. Der Makler wird immer seine Profisionsinteressen im Hinterkopf mitdenken. Auch da ist es also nicht unabhängig. Und einige Institute z.B. unsere VR Bank ...
[Seite 2]
... nur das anbieten können, was sie anbieten kann und will, nicht das, was Bank B anbietet. Dann muss man schon selbst zu B und da auch fragen. Der Makler wird immer seine Profisionsinteressen im Hinterkopf mitdenken. Auch da ist es also nicht unabhängig. Und einige Institute z.B. unsere VR Bank ...
Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?
[Seite 3]
Das würde ich mal in Abrede stellen. Bauträger rechnen nach Makler- und Bauträgerverordnung ab.
[Seite 4]
Nein, /3 Abs. 2 Makler- und Bauträgerverordnung sieht vor, dass in bis zu sieben Teilbeträgen gezahlt wird. Die Vorschriften sollen Erwerber davor schützen, mit Zahlungen allzu weit in Vorleistung zu treten und auf einem möglichen Schaden sitzen zu bleiben, wenn der Bauträger in die Insolvenz ...
[Seite 3]
Das würde ich mal in Abrede stellen. Bauträger rechnen nach Makler- und Bauträgerverordnung ab.
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Nein, /3 Abs. 2 Makler- und Bauträgerverordnung sieht vor, dass in bis zu sieben Teilbeträgen gezahlt wird. Die Vorschriften sollen Erwerber davor schützen, mit Zahlungen allzu weit in Vorleistung zu treten und auf einem möglichen Schaden sitzen zu bleiben, wenn der Bauträger in die Insolvenz ...
Wohnflächenberechnung Treppe
[Seite 2]
... Jahre alt und angeblich hatte das tatsächlich nie jemand bemerkt. Glaub ich sogar. Aber ganz ehrlich, das ist doch Beschiss. Auch Makler beschönigen oft kräftig nach oben. Und die müssten wissen wie man richtig rechnet. Da werden Terrassen zu 100% einbezogen statt zu 25. Schrägen nicht ...
[Seite 2]
... Jahre alt und angeblich hatte das tatsächlich nie jemand bemerkt. Glaub ich sogar. Aber ganz ehrlich, das ist doch Beschiss. Auch Makler beschönigen oft kräftig nach oben. Und die müssten wissen wie man richtig rechnet. Da werden Terrassen zu 100% einbezogen statt zu 25. Schrägen nicht ...
Ist der Zahlungsplan vom Generalübernehmer zu voreilig?
... einem Generalübernehmer (kl. Bauträger) und haben nun den Zahlungsplan bekommen. Meiner Meinung nach sind die Zahlungen etwas verfrüht gegenüber Makler- und Bauträgerverordnung. Was meint ihr dazu? Kann mir wer einen Tipp gegen? 5 % nach Übergabe der Bauantragsunterlagen (nach individueller ...
... einem Generalübernehmer (kl. Bauträger) und haben nun den Zahlungsplan bekommen. Meiner Meinung nach sind die Zahlungen etwas verfrüht gegenüber Makler- und Bauträgerverordnung. Was meint ihr dazu? Kann mir wer einen Tipp gegen? 5 % nach Übergabe der Bauantragsunterlagen (nach individueller ...
Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co
[Seite 5]
Grrrr… … so ein Haus hat meine Oma auch gehabt.., dashabe ich sofort gedacht, als ich das eine Foto gesehen habe. Mich irritiert: es ist ein Makler, und er inseriert nicht in den normal von Maklern gebuchten Möglichkeiten bei den Portalen. Ich finde den Zustand auch schrecklich… aber ich mag ...
[Seite 5]
Grrrr… … so ein Haus hat meine Oma auch gehabt.., dashabe ich sofort gedacht, als ich das eine Foto gesehen habe. Mich irritiert: es ist ein Makler, und er inseriert nicht in den normal von Maklern gebuchten Möglichkeiten bei den Portalen. Ich finde den Zustand auch schrecklich… aber ich mag ...
Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?
[Seite 2]
Weil mein verdienst hier noch gar keine Rolle spielt. Mit geht es jetzt im Moment nur darum, herauszufinden ob der Makler seriös ist oder nicht. Und bitte, vergesst mal kurz den Riester vertrag, um den geht's auch nicht primär. Die hauptfrage ist die folgende : Gibt es bei der Wüstenrot ein ...
[Seite 2]
Weil mein verdienst hier noch gar keine Rolle spielt. Mit geht es jetzt im Moment nur darum, herauszufinden ob der Makler seriös ist oder nicht. Und bitte, vergesst mal kurz den Riester vertrag, um den geht's auch nicht primär. Die hauptfrage ist die folgende : Gibt es bei der Wüstenrot ein ...
Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg?
... mehr in den letzten Wochen. Denkt ihr es macht Sinn eine Annonce zu schalten: "Suche ETW, 3-4 Zimmer, Region XY" oder tatsächlich die bekannten Makler alle nochmals telefonisch zu "nerven"? Oder läuft das alle über persönliche Netzwerke, Stammtische und Krabbelgruppen
... mehr in den letzten Wochen. Denkt ihr es macht Sinn eine Annonce zu schalten: "Suche ETW, 3-4 Zimmer, Region XY" oder tatsächlich die bekannten Makler alle nochmals telefonisch zu "nerven"? Oder läuft das alle über persönliche Netzwerke, Stammtische und Krabbelgruppen
Grundstückskauf: Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung?
... denn der § 34 lässt mehr oder weniger große Spielräume zu, d.h. es ist stets eine Einzelfallentscheidung. Mache es Dir einfach und lass das den Makler verbindlich klären bzw. spreche bei der zuständigen Baubehörde vor. Gibt es dort eine mündliche Zusage, schiebe eine Bauvoranfrage hinterher und ...
... denn der § 34 lässt mehr oder weniger große Spielräume zu, d.h. es ist stets eine Einzelfallentscheidung. Mache es Dir einfach und lass das den Makler verbindlich klären bzw. spreche bei der zuständigen Baubehörde vor. Gibt es dort eine mündliche Zusage, schiebe eine Bauvoranfrage hinterher und ...