ᐅ mängel in Themen
Ringanker nass - fehlende Dämmung
... Woche wurde Sanitär montiert und nun sind es noch Kleinigkeiten, zumindest innen! Wir hatten daher auch noch keine Übergabe des Hauses! Alle Mängel sind dem GU bekannt, Kleinigkeiten hat er bereits erledigt, nur die großen, kostenintensiven (wie z.B. jetzt Ringanker oder auch eine fehlende ...
... Woche wurde Sanitär montiert und nun sind es noch Kleinigkeiten, zumindest innen! Wir hatten daher auch noch keine Übergabe des Hauses! Alle Mängel sind dem GU bekannt, Kleinigkeiten hat er bereits erledigt, nur die großen, kostenintensiven (wie z.B. jetzt Ringanker oder auch eine fehlende ...
Hausbau-Vertrag - Passage gesetzeswidrig oder nicht?
... 5 % (des gesamten Kaufpreises) einzubehalten. Dieses wird dann bei Übergabe / Abnahme des Gebäudes gezahlt, wenn keine wesentlichen Mängel am Gebäude vorhanden sind. Bei kleineren Mängeln kann bis zur Behebung noch ein entsprechender Teilbetrag einbehalten werden. Auf meine Vertrag würde ...
... 5 % (des gesamten Kaufpreises) einzubehalten. Dieses wird dann bei Übergabe / Abnahme des Gebäudes gezahlt, wenn keine wesentlichen Mängel am Gebäude vorhanden sind. Bei kleineren Mängeln kann bis zur Behebung noch ein entsprechender Teilbetrag einbehalten werden. Auf meine Vertrag würde ...
GSE Haus GmbH, Neu-Isenburg ist insolvent
Hallo, wir haben unsere Erfahrungen mit GSE-Haus gemacht und können leider viel Negatives berichten. Mängel (z.T. offensichtlich) werden verneint, die Mängelbeseiting dauert sehr lange. Wir haben sehr große Probleme mit der Außenfassade, die sich nach 4 Monaten verfärbt, d.h. wir haben unser Haus ...
Hallo, wir haben unsere Erfahrungen mit GSE-Haus gemacht und können leider viel Negatives berichten. Mängel (z.T. offensichtlich) werden verneint, die Mängelbeseiting dauert sehr lange. Wir haben sehr große Probleme mit der Außenfassade, die sich nach 4 Monaten verfärbt, d.h. wir haben unser Haus ...
Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?
[Seite 25]
... ist z.B.standen die Baustellen Wochenlang still ohne erkennbare Gründe und am Telefon wurden die Käufer nur vertröstet...manchmal wurden Mängel nicht beseitigt und bei einem Fall kam die Sache vor Gericht und führte zum Auflösen des Vertrags und die Bauherren haben das Haus dann ...
[Seite 25]
... ist z.B.standen die Baustellen Wochenlang still ohne erkennbare Gründe und am Telefon wurden die Käufer nur vertröstet...manchmal wurden Mängel nicht beseitigt und bei einem Fall kam die Sache vor Gericht und führte zum Auflösen des Vertrags und die Bauherren haben das Haus dann ...
Erfahrungen mit Baugutachter
... insbesondere für den Fall, dass eine Beweissicherung erforderlich ist. Dies kann man oft erst im Nachhinein beurteilen, wenn evtl. Mängel vom Bauunternehmen nicht anerkannt werden. Bei uns wurden die wenigen Mängel direkt angesprochen und unproblematisch erledigt. Die Kommunikation mit ...
... insbesondere für den Fall, dass eine Beweissicherung erforderlich ist. Dies kann man oft erst im Nachhinein beurteilen, wenn evtl. Mängel vom Bauunternehmen nicht anerkannt werden. Bei uns wurden die wenigen Mängel direkt angesprochen und unproblematisch erledigt. Die Kommunikation mit ...
Vertragserfüllungsbürgschaft in Kombi mit Schlussrate
... danke für deine Antwort. Also im Bestfall, falls die Bürgschaft das vorsieht, könnte ich am Ende vom Hausbau sagen, also hier sehe ich größere Mängel, den Wert in Geld hol ich mir von der Bürgschaft wieder und die Bank/Versicherung muss dann zusehen, wie sie das Geld von der Baufirma ...
... danke für deine Antwort. Also im Bestfall, falls die Bürgschaft das vorsieht, könnte ich am Ende vom Hausbau sagen, also hier sehe ich größere Mängel, den Wert in Geld hol ich mir von der Bürgschaft wieder und die Bank/Versicherung muss dann zusehen, wie sie das Geld von der Baufirma ...
Ab wann ist ein Haus Bezugsfertig??
... gehabt und den Schlüssel erhalten. Bei dieser Abnahme wurde vereinbart das der Bauträger bis zum 24.7 Zeit hat weitere Mängel zu beheben. Trotz mehrere nachfragen ist natürlich nichts geschehen. Kann ich dann Ab morgen eigene Handwerker beauftragen und der Firma das in Rechnung ...
... gehabt und den Schlüssel erhalten. Bei dieser Abnahme wurde vereinbart das der Bauträger bis zum 24.7 Zeit hat weitere Mängel zu beheben. Trotz mehrere nachfragen ist natürlich nichts geschehen. Kann ich dann Ab morgen eigene Handwerker beauftragen und der Firma das in Rechnung ...
Richtig Trocknen / Fenster kippen?
[Seite 4]
Ein Projekt das ohne Verzug (in Time), ohne unerwartete Kosten (in Budget) und ohne Mängel (in Quality) abläuft. Ich denke dass man mit guter Planung viel vorbeugen kann, aber auch nicht alles. Gestern kam z.B. die Rechnung für unseren Stromanschluss, 50€ mehr als der Kostenvoranschlag des ...
[Seite 4]
Ein Projekt das ohne Verzug (in Time), ohne unerwartete Kosten (in Budget) und ohne Mängel (in Quality) abläuft. Ich denke dass man mit guter Planung viel vorbeugen kann, aber auch nicht alles. Gestern kam z.B. die Rechnung für unseren Stromanschluss, 50€ mehr als der Kostenvoranschlag des ...
Zahlung Schlussrate und Abnahme
[Seite 4]
... lediglich nach §§ 648, 648a Baugesetzbuch vorgehen. Ihr Rückbehaltungsrecht muss erhalten bleiben, eine Bank dürfte also bei Vorliegen von Mängel nicht auszahlen. Mit freundlichen Grüßen..... Werde mit Ihm noch telefonieren, da meine Fragen nicht abschliessend beantwortet wurden. z.b. Muss ich ...
[Seite 4]
... lediglich nach §§ 648, 648a Baugesetzbuch vorgehen. Ihr Rückbehaltungsrecht muss erhalten bleiben, eine Bank dürfte also bei Vorliegen von Mängel nicht auszahlen. Mit freundlichen Grüßen..... Werde mit Ihm noch telefonieren, da meine Fragen nicht abschliessend beantwortet wurden. z.b. Muss ich ...
Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe
[Seite 4]
... Der Auftragnehmer übergibt dem Auftraggeber vor der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% der unter § 3 vereinbarten Vergütung... Das habe ich übersehen, als ich diese Zahlung leistete. Insofern kann ich die Firma ...
[Seite 4]
... Der Auftragnehmer übergibt dem Auftraggeber vor der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% der unter § 3 vereinbarten Vergütung... Das habe ich übersehen, als ich diese Zahlung leistete. Insofern kann ich die Firma ...
Rohbau kaufen - Erfahrungen
... Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ohne Keller mit Fenstern und Dach okay oder doch zu teuer? Wir rechnen mit ca. 150T€ bis zur Fertigstellung. Ist das ...
... Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ohne Keller mit Fenstern und Dach okay oder doch zu teuer? Wir rechnen mit ca. 150T€ bis zur Fertigstellung. Ist das ...
Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?
[Seite 3]
... an den Fenstern. Bspw. sitzt das linke Dreh-Kippfenster höher als das rechte festverglaste Fensterelement. Auch ein paar optische Mängel. Ebenso lief beim Öffnen der Dreh-Kippfenstern (Stunden später nach dem Regenschauer) das Wasser aus dem unteren Rahmenloch auf den Rohbaufußboden ...
[Seite 3]
... an den Fenstern. Bspw. sitzt das linke Dreh-Kippfenster höher als das rechte festverglaste Fensterelement. Auch ein paar optische Mängel. Ebenso lief beim Öffnen der Dreh-Kippfenstern (Stunden später nach dem Regenschauer) das Wasser aus dem unteren Rahmenloch auf den Rohbaufußboden ...
Neubau Schnäppchenhaus aus Polen, was beachten?
Wie machst du die Firma für evtl. Mängel haftbar, wenn der Sitz in Polen ist?
Wie machst du die Firma für evtl. Mängel haftbar, wenn der Sitz in Polen ist?
Erfahrungen SchlösserHaus Massivbau GmbH aus Sachsen
... kam dann irgendwann die Bauabnahme. Meine angesprochenen Mängel (Fundamenterder und Dachüberstand) wurden aufgenommen, jedoch nicht anerkannt. Ich suchte ein klärendes Gespräch mit dem Geschäftsführer. Dieser verwies mich auf den Bauleiter und sollte ich mich mit diesem nicht einigen, würde es ...
... kam dann irgendwann die Bauabnahme. Meine angesprochenen Mängel (Fundamenterder und Dachüberstand) wurden aufgenommen, jedoch nicht anerkannt. Ich suchte ein klärendes Gespräch mit dem Geschäftsführer. Dieser verwies mich auf den Bauleiter und sollte ich mich mit diesem nicht einigen, würde es ...
Fast an jedem Fenster Kratzer - was ist da normal?
[Seite 2]
... Türelementen" "Richtlinie zur Beurteilung der visuellen Qualität von Isolierglas" Und laut denen muss man einiges akzeptieren. Da zählen manche Mängel nur, wenn man sie aus gewisser Entfernung sieht etc
[Seite 2]
... Türelementen" "Richtlinie zur Beurteilung der visuellen Qualität von Isolierglas" Und laut denen muss man einiges akzeptieren. Da zählen manche Mängel nur, wenn man sie aus gewisser Entfernung sieht etc
Roststellen Beton - Decke zu Wand - Neubau
... Roststelle. Die Stelle ist sogar noch nass. Der Bauleiter hat gemeint, das kommt von den Verbindungen zwischen den Betonwänden. Er wird diese Mängel beseitigen. In 3 Wochen haben wir Übergabetermin und diese Mängel werden bis dahin nachgebessert. Wir haben das ins Protokoll geschrieben und das ...
... Roststelle. Die Stelle ist sogar noch nass. Der Bauleiter hat gemeint, das kommt von den Verbindungen zwischen den Betonwänden. Er wird diese Mängel beseitigen. In 3 Wochen haben wir Übergabetermin und diese Mängel werden bis dahin nachgebessert. Wir haben das ins Protokoll geschrieben und das ...
Außenanlagen nicht fertig
[Seite 9]
... den Theard mal wieder aus der Versenkung: Die Terrasse wurde für die Hausbaufirma am 14.07.2016 fertiggestellt. Wir haben ihnen dann die diversen Mängel aufgezeigt: - falsche Verlegung - Wilder Verband wurde nicht eingehalten - Platten abgesackt - Platten nicht unter die Terrassentür verlegt ...
[Seite 9]
... den Theard mal wieder aus der Versenkung: Die Terrasse wurde für die Hausbaufirma am 14.07.2016 fertiggestellt. Wir haben ihnen dann die diversen Mängel aufgezeigt: - falsche Verlegung - Wilder Verband wurde nicht eingehalten - Platten abgesackt - Platten nicht unter die Terrassentür verlegt ...
Umgang mit der Schlussrate bei Einfamilienhaus
... folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% des Vergütungsanspruches zu leisten. (...) Die Sicherheit kann durch eine Garantie oder ein sonstiges Zahlungsversprechen ...
... folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% des Vergütungsanspruches zu leisten. (...) Die Sicherheit kann durch eine Garantie oder ein sonstiges Zahlungsversprechen ...
Zugband Jalousie gerissen. Garantie gg. Bauträger?
[Seite 2]
In unserem Vertrag steht zwecks Mängel überhaupt nichts drin. Bisher wurde alles an Mängel beseitigt was vorhanden war. Aber hier sträubt er sich sehr. Und das eine Silikonfuge eine Wartungsfuge ist, versteht sich von ...
[Seite 2]
In unserem Vertrag steht zwecks Mängel überhaupt nichts drin. Bisher wurde alles an Mängel beseitigt was vorhanden war. Aber hier sträubt er sich sehr. Und das eine Silikonfuge eine Wartungsfuge ist, versteht sich von ...
Balkontür und Fensterbänke - Mängel bei Neubau
[Seite 2]
Wir haben eine Haftrücklassgarantie über zwei Prozent des Kaufpreises erhalten. Meine Sorge ist grundsätzlich nicht, dass die Mängel nicht irgendwie ausgebessert werden, sondern dass bei Ausbesserung der schnellste und einfachste Weg genommen wird und nicht der Richtige. Deshalb auch meine Fragen ...
[Seite 2]
Wir haben eine Haftrücklassgarantie über zwei Prozent des Kaufpreises erhalten. Meine Sorge ist grundsätzlich nicht, dass die Mängel nicht irgendwie ausgebessert werden, sondern dass bei Ausbesserung der schnellste und einfachste Weg genommen wird und nicht der Richtige. Deshalb auch meine Fragen ...
Unzufrieden mit Putz- und Malerarbeiten. Wie Vorgehen bei Mängelbeseitigung?
[Seite 6]
Vielen Dank für diese Hinweise. Das werde ich so bedenken. Wir haben heute alle Mängel schriftlich aufgenommen und dazu Bilder gemacht. Nächste Woche kommt der Maler wir wedren ihm diese Mängel zeigen und dann schriftlich nochmals zusenden und ihm 3 Wochen Zeit geben für Nacharbeit. Ist das ...
[Seite 6]
Vielen Dank für diese Hinweise. Das werde ich so bedenken. Wir haben heute alle Mängel schriftlich aufgenommen und dazu Bilder gemacht. Nächste Woche kommt der Maler wir wedren ihm diese Mängel zeigen und dann schriftlich nochmals zusenden und ihm 3 Wochen Zeit geben für Nacharbeit. Ist das ...
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
[Seite 13]
... ein Entwurf nicht 100% ist, so kann man ihn erarbeiten. Denk dran: wir meckern hier immer. Nur muss man als Bauherr eben auch genannte Mängel nicht überbewerten, weil sie nicht unbedingt offensichtliche Mängel sind, sondern nur im Auge des Betrachters. Und da sollte man eben mal schauen, ob hier ...
[Seite 13]
... ein Entwurf nicht 100% ist, so kann man ihn erarbeiten. Denk dran: wir meckern hier immer. Nur muss man als Bauherr eben auch genannte Mängel nicht überbewerten, weil sie nicht unbedingt offensichtliche Mängel sind, sondern nur im Auge des Betrachters. Und da sollte man eben mal schauen, ob hier ...
Reklamation - Nachbesserungen bei Glasgaleriegeländer
... dem Glaser, der unser Galeriegeländer machen soll. Am 5.7. wurde das erste Mal dieses Glasgeländer installiert. Da haben wir schon verschiedene Mängel angemahnt, unter anderem wurde ein Glas gleich nicht eingebaut, weil völlig verschnitten, ein Glas wird ersetzt, nachdem wir uns über die Blasen ...
... dem Glaser, der unser Galeriegeländer machen soll. Am 5.7. wurde das erste Mal dieses Glasgeländer installiert. Da haben wir schon verschiedene Mängel angemahnt, unter anderem wurde ein Glas gleich nicht eingebaut, weil völlig verschnitten, ein Glas wird ersetzt, nachdem wir uns über die Blasen ...
Diverse Mängel erst nach und nach aufgefallen
... ein anderen Thema. Als es dann endlich fertig war sah das soweit dann auch erst mal ganz gut aus... nach und nach sind jetzt aber immer mehr Mängel oder Pfusch aufgefallen. Natürlich könnte ich mir in Ar*** beißen, dass mir das nicht früher aufgefallen ist. Teils sind die Mängel aber auch gut ...
... ein anderen Thema. Als es dann endlich fertig war sah das soweit dann auch erst mal ganz gut aus... nach und nach sind jetzt aber immer mehr Mängel oder Pfusch aufgefallen. Natürlich könnte ich mir in Ar*** beißen, dass mir das nicht früher aufgefallen ist. Teils sind die Mängel aber auch gut ...
Definition bzw Beginn Abnahme
... als abgenommen? Wenn ich dem Subunternehmer (Heizungsbauer) bei der Einweisung in die Heizungs ein Protokoll unterschreibe, wo kleinere Mängel aufgeführt sind. Eine Mangelfreie Abnahme jedoch nicht angekreuzt ist. (Stichwort Sichtbare und nicht Sichtbare Mängel)? Oder wenn die ...
... als abgenommen? Wenn ich dem Subunternehmer (Heizungsbauer) bei der Einweisung in die Heizungs ein Protokoll unterschreibe, wo kleinere Mängel aufgeführt sind. Eine Mangelfreie Abnahme jedoch nicht angekreuzt ist. (Stichwort Sichtbare und nicht Sichtbare Mängel)? Oder wenn die ...
Geräusche in Wand, Neu gekauft, BJ 2016
... neues Haus Ende 2019 (BJ 2017) gekauft. Das Haus ist ein Fertighaus, die Gewährleistung dafür läuft dieses Jahr ab. Leider haben wir diverse Mängel am Haus gefunden, nachdem wir es gekauft haben (z.B. Dachrinnen undicht, Türen schließen nicht richtig,...). Da es sich hierbei um kleinere ...
... neues Haus Ende 2019 (BJ 2017) gekauft. Das Haus ist ein Fertighaus, die Gewährleistung dafür läuft dieses Jahr ab. Leider haben wir diverse Mängel am Haus gefunden, nachdem wir es gekauft haben (z.B. Dachrinnen undicht, Türen schließen nicht richtig,...). Da es sich hierbei um kleinere ...
Bauabnahme und Fälligkeit der Schlussrate
... Besitzübergabe (Schlüsselübergabe) 8,4 % [*]Nach vollständiger fristgemäßer Fertigstellung einschließlich der Beseitigung etwaiger Mängel wird der Sicherungseinbehalt von 5% vom Gesamtbetrag entsprechend Ziffer 1 sowie die Schlussrate nach vollständiger Fertigstellung von 3,5 % somit ...
... Besitzübergabe (Schlüsselübergabe) 8,4 % [*]Nach vollständiger fristgemäßer Fertigstellung einschließlich der Beseitigung etwaiger Mängel wird der Sicherungseinbehalt von 5% vom Gesamtbetrag entsprechend Ziffer 1 sowie die Schlussrate nach vollständiger Fertigstellung von 3,5 % somit ...
Dusche defekt montiert + Teil vergessen bei Neubau durch Klempner
... aus der Dusche schneiden. Oh man. Der Klmpner hat noch viele weitere Fehler gemacht und zeigt sich ziemlich unkooperativ. Wir haben noch mehrere Mängel mit ihm. Was sind unsere Rechte? Gerade weil es jetzt nach 4 Wochen noch nicht abgeschlossen ist. Wir haben den Dreck, den Verzug, müssen Urlaub ...
... aus der Dusche schneiden. Oh man. Der Klmpner hat noch viele weitere Fehler gemacht und zeigt sich ziemlich unkooperativ. Wir haben noch mehrere Mängel mit ihm. Was sind unsere Rechte? Gerade weil es jetzt nach 4 Wochen noch nicht abgeschlossen ist. Wir haben den Dreck, den Verzug, müssen Urlaub ...
Hauser Massivbau Vöhringen: Erfahrungen?
[Seite 3]
... Zeit des Lebens" war der Hausbau auf keinen Fall. Die Kommunikation mit dem Bauleiter war die gesamte Zeit über sehr mühsam und frustrierend, Mängel und Probleme wurden oft nur nach vielfachem Nachfragen und sehr schleppend angegangen. Heute (07/2020), mehr als 8 Monate nach Abnahmetermin, sind ...
[Seite 3]
... Zeit des Lebens" war der Hausbau auf keinen Fall. Die Kommunikation mit dem Bauleiter war die gesamte Zeit über sehr mühsam und frustrierend, Mängel und Probleme wurden oft nur nach vielfachem Nachfragen und sehr schleppend angegangen. Heute (07/2020), mehr als 8 Monate nach Abnahmetermin, sind ...
Schweißnähte am lackierten Geländer - Bewertung?
Hallo zusammen, wir bauen gerade und ich denke die meisten wissen, dass das eine recht stressige Angelegenheit sein kann. Über kleinere Mängel muss man ja leider mal hinwegsehen, bei den Schweißnähten unseres neuen Geländers, bin ich mir leider nicht sicher, ob man dort noch von kleinere optischen ...
Hallo zusammen, wir bauen gerade und ich denke die meisten wissen, dass das eine recht stressige Angelegenheit sein kann. Über kleinere Mängel muss man ja leider mal hinwegsehen, bei den Schweißnähten unseres neuen Geländers, bin ich mir leider nicht sicher, ob man dort noch von kleinere optischen ...