ᐅ mängel in Themen
SIA-118 Garantieabtretung
Gemäss SIA Normen: Garantiezeit 2 jahre 5 Jahre "verdeckte Mängel" (nicht sichtbare Mängel)
Gemäss SIA Normen: Garantiezeit 2 jahre 5 Jahre "verdeckte Mängel" (nicht sichtbare Mängel)
Dämmung in der Fensterlaibung - DIN
[Seite 2]
... natürlich wurde das nur mündlich gesagt.) Wir haben uns dann für einen Baubetreuer Wechsel entschieden. Leider spricht der neue Baubetreuer Mängel nicht offen an wo er weiß das der GU sie nur schwer lösen kann. Der Baubetreuer stellt nur Fragen und gibt Hinweise. Der Anwalt meinte in ...
[Seite 2]
... natürlich wurde das nur mündlich gesagt.) Wir haben uns dann für einen Baubetreuer Wechsel entschieden. Leider spricht der neue Baubetreuer Mängel nicht offen an wo er weiß das der GU sie nur schwer lösen kann. Der Baubetreuer stellt nur Fragen und gibt Hinweise. Der Anwalt meinte in ...
GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel
Hallo, unseren Generalunternehmer hat gestern Insolvenz beantragt. Wir hatten die Abnahme am 11.11.2021 gehabt und es wurden diverse Mängel/nicht ausgeführte Arbeiten festgestellt und in die Abnahme festgehalten. Mit dem Bauleiter wurde eine Frist von 6 Wochen zu Besserung festgestellt. Die läuft ...
Hallo, unseren Generalunternehmer hat gestern Insolvenz beantragt. Wir hatten die Abnahme am 11.11.2021 gehabt und es wurden diverse Mängel/nicht ausgeführte Arbeiten festgestellt und in die Abnahme festgehalten. Mit dem Bauleiter wurde eine Frist von 6 Wochen zu Besserung festgestellt. Die läuft ...
Bewertung Kostenaufstellung Architekt zur Gebäudefertigstellung
... grundsätzlich nicht dramatisch. ABER Stand heute nach Knapp 9 Monten ist der Keller Fertig. Das EG steht ebenfalls, weißt aber gravierende Mängel auf (Für Details - hier gibt es auch einen Thread) Hinzu kommt, dass wir regelmäßig von Handwerkern erfahren, die nicht bezahlt wurden. Letzte Woche ...
... grundsätzlich nicht dramatisch. ABER Stand heute nach Knapp 9 Monten ist der Keller Fertig. Das EG steht ebenfalls, weißt aber gravierende Mängel auf (Für Details - hier gibt es auch einen Thread) Hinzu kommt, dass wir regelmäßig von Handwerkern erfahren, die nicht bezahlt wurden. Letzte Woche ...
Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits
Meinem Verständnis nach bezieht sich das Urteil auf mehrere Mängel, die der AN nicht beseitigen konnte, weil kein Baustrom seitens des AG (Bauherr) vorhanden war. Da es dann natürlich mit sehr viel Ärger im Dominoeffekt gab, hat der AN geklagt. Dadurch ist das Urteil zustande gekommen: der AN ...
Meinem Verständnis nach bezieht sich das Urteil auf mehrere Mängel, die der AN nicht beseitigen konnte, weil kein Baustrom seitens des AG (Bauherr) vorhanden war. Da es dann natürlich mit sehr viel Ärger im Dominoeffekt gab, hat der AN geklagt. Dadurch ist das Urteil zustande gekommen: der AN ...
Baufirma verlangt Extrakosten wegen zusammenarbeit mit Gutachter
[Seite 3]
man muss es den GU vorher ja auch nicht sagen, da der gutachtern nur von euch beauftragt wurde und in euren interesse Mängel rügt, bzw sagt, was ihr melden sollt. es gibt natürlich gutachter, die lassen die kirche nicht im dorf und machen aus kleinsten sachen richtig teure probleme. denn der ...
[Seite 3]
man muss es den GU vorher ja auch nicht sagen, da der gutachtern nur von euch beauftragt wurde und in euren interesse Mängel rügt, bzw sagt, was ihr melden sollt. es gibt natürlich gutachter, die lassen die kirche nicht im dorf und machen aus kleinsten sachen richtig teure probleme. denn der ...
Hauskauf Fertigbauweise + teilmassiv BJ 1980 - ehrliche Kaufberatung
... sehr kurzfristig bereits in der kommenden Woche angesetzt ist, würde ich um eine ehrliche Kaufberatung, insbesondere hinsichtlich ggf. anfallender Mängel aus Erfahrungswerten heraus bitten, die wir ggf. noch bedenken sollten. Vielen Dank schon mal! Im folgenden einmal alle Eckdaten zum Haus ...
... sehr kurzfristig bereits in der kommenden Woche angesetzt ist, würde ich um eine ehrliche Kaufberatung, insbesondere hinsichtlich ggf. anfallender Mängel aus Erfahrungswerten heraus bitten, die wir ggf. noch bedenken sollten. Vielen Dank schon mal! Im folgenden einmal alle Eckdaten zum Haus ...
Kaufvertragsentwurf Neubau eines bekannten Bauträgers prüfen lassen?
... ich Aussagen von mehreren Nachbarn und auch Finanzberater (der Erfahrung mit dem Bauträger hat), dass diese sehr zufrieden waren und Mängel sofort behoben wurden und noch kein einziger unzufriedener Käufer bekannt ist, und sich zudem so ein großer Bauträger überhaupt nicht erlauben könnte, im ...
... ich Aussagen von mehreren Nachbarn und auch Finanzberater (der Erfahrung mit dem Bauträger hat), dass diese sehr zufrieden waren und Mängel sofort behoben wurden und noch kein einziger unzufriedener Käufer bekannt ist, und sich zudem so ein großer Bauträger überhaupt nicht erlauben könnte, im ...
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
[Seite 6]
... umgekehrte Anwendung: Ohne 100 % Zahlung gibts eben auch keine Schlüssel! Man will also nicht den üblichen 5 % Einbehalt wegen etwaiger Mängel hInterhyprlaufen, die ganze Abnahmefunktion wird umgangen. Die Baufirma hat da regelmäßig die tieferen Taschen und kann ein paar Monte warten, bis ...
[Seite 6]
... umgekehrte Anwendung: Ohne 100 % Zahlung gibts eben auch keine Schlüssel! Man will also nicht den üblichen 5 % Einbehalt wegen etwaiger Mängel hInterhyprlaufen, die ganze Abnahmefunktion wird umgangen. Die Baufirma hat da regelmäßig die tieferen Taschen und kann ein paar Monte warten, bis ...
Bauabnahme mit Architekten - Sachverständiger empfehlenswert?
... Dinge anders (unabhängig), mir geht es eher darum zu wissen ob es denn einen Unterschied macht, falls im Laufe der kommenden Jahre Mängel auftreten, die man jetzt eh nicht sieht oder man sieht und der Architekt bzw die beauftragen Gewerke diese sowieso beheben müssen. Oder gibt es aus Sicht ...
... Dinge anders (unabhängig), mir geht es eher darum zu wissen ob es denn einen Unterschied macht, falls im Laufe der kommenden Jahre Mängel auftreten, die man jetzt eh nicht sieht oder man sieht und der Architekt bzw die beauftragen Gewerke diese sowieso beheben müssen. Oder gibt es aus Sicht ...
Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!
[Seite 2]
... angeschlossen ist und kein langer Leerlauf entsteht?) bis zur Abnahme der Gewerke (ist alles fachgerecht ausgeführt worden, gibt es Mängel, wurde etwas vergessen?) und der Bezahlung (ist die Rechnung so korrekt, wurde irgendetwas falsch angesetzt, gibt es Mängel beim Gewerk und ein ...
[Seite 2]
... angeschlossen ist und kein langer Leerlauf entsteht?) bis zur Abnahme der Gewerke (ist alles fachgerecht ausgeführt worden, gibt es Mängel, wurde etwas vergessen?) und der Bezahlung (ist die Rechnung so korrekt, wurde irgendetwas falsch angesetzt, gibt es Mängel beim Gewerk und ein ...
Kleinigkeiten beheben oder ist das dann stillschweigende Abnahme?
... später übersehen könnte. Allerdings hatten die auch einen Sachverständigen zur Hand, der seine Arbeit von Anfang an gut gemacht hat und Mängel auch zwischendurch gemeldet und abstellen lassen hat. So war die "Doppelabnahme" relativ sicher
... später übersehen könnte. Allerdings hatten die auch einen Sachverständigen zur Hand, der seine Arbeit von Anfang an gut gemacht hat und Mängel auch zwischendurch gemeldet und abstellen lassen hat. So war die "Doppelabnahme" relativ sicher
Meine Erfahrung mit Pro Future Düsseldorf
... Der Verlauf des Hausbaus lief wahrscheinlich wie ein normaler Bau ab. Denke ohne Probleme gehts nie. Jedoch wurden nach Übergabe einige Mängel festgestellt und um deren Beseitigung gehts hier. Es gab noch viele kleine Dinge die teilweise behoben wurden, teilweise hab ich sie ...
... Der Verlauf des Hausbaus lief wahrscheinlich wie ein normaler Bau ab. Denke ohne Probleme gehts nie. Jedoch wurden nach Übergabe einige Mängel festgestellt und um deren Beseitigung gehts hier. Es gab noch viele kleine Dinge die teilweise behoben wurden, teilweise hab ich sie ...
Bausachverständiger kurz vor Abnahme sinnvoll?
Kann ich nur alles bestätigen was die Vorredner sagten. Wir hatten kürzlich eine Vorbegehung und da waren noch massiv(st)e Mängel die behoben werden müssen. Einzug verschiebt sich (mal wieder) um ca. 2 Monate. 600€ ist da noch nichtmal eine Überlegung wert - machen! Also unbedingt einen ...
Kann ich nur alles bestätigen was die Vorredner sagten. Wir hatten kürzlich eine Vorbegehung und da waren noch massiv(st)e Mängel die behoben werden müssen. Einzug verschiebt sich (mal wieder) um ca. 2 Monate. 600€ ist da noch nichtmal eine Überlegung wert - machen! Also unbedingt einen ...
Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?
... es dann wieder mit der Haftung aus? In welchem Umfang haftet der Architekt denn, wenn er Leistungsphase 5 + 8 ausführt für etwaige Mängel? Grundsätzlich ist ja der ausführende Unternehmer in der Gewährleistungspflicht oder nicht? Und: Es steht zwar noch nicht fest aber es ist nach wie vor ...
... es dann wieder mit der Haftung aus? In welchem Umfang haftet der Architekt denn, wenn er Leistungsphase 5 + 8 ausführt für etwaige Mängel? Grundsätzlich ist ja der ausführende Unternehmer in der Gewährleistungspflicht oder nicht? Und: Es steht zwar noch nicht fest aber es ist nach wie vor ...
Hausübergabe - Unterstützung durch Experten / Gutachter Region TÜ
Hallo, die Übergabe unseres Schwörerhaus steht kurz bevor. Wir würden zur Übergabe gerne einen Experten / Gutachter mitnehmen, der Mängel besser erkennen kann als wir. Falls in der Region TÜ jemand empfohlen werden kann, gerne Info an mich. Danke
Hallo, die Übergabe unseres Schwörerhaus steht kurz bevor. Wir würden zur Übergabe gerne einen Experten / Gutachter mitnehmen, der Mängel besser erkennen kann als wir. Falls in der Region TÜ jemand empfohlen werden kann, gerne Info an mich. Danke
Rensch-Haus Erfahrungen Fertighaus-Anbieter
... da, wie es sein sollte. natürlich Ohne den Deckputz und die Fensterbänke. Ein paar kleine Mängel sind auch immer da, über die kann man ja reden, und die werden im Nachgang beseitigt... Die Fenster und Terrassentür im Keller wurde eingebaut, doch warum ist da noch ein großes Loch in Richtung ...
... da, wie es sein sollte. natürlich Ohne den Deckputz und die Fensterbänke. Ein paar kleine Mängel sind auch immer da, über die kann man ja reden, und die werden im Nachgang beseitigt... Die Fenster und Terrassentür im Keller wurde eingebaut, doch warum ist da noch ein großes Loch in Richtung ...
Danwood Erfahrungen, Kosten, Preise?
[Seite 4]
Zur Info Wir haben Mängel festgestellt und die gemeldet. Wir mussten auf den ersten Termin 3 Monate warten dann wurde er abgesagt Grund dafür nur bla bla jetzt haben wir einen neuen und da kommt die Firma Danwood nicht und mrldet sich auch nicht. Aber das kannman ja in vielen Foren nachlesen. Ich ...
[Seite 4]
Zur Info Wir haben Mängel festgestellt und die gemeldet. Wir mussten auf den ersten Termin 3 Monate warten dann wurde er abgesagt Grund dafür nur bla bla jetzt haben wir einen neuen und da kommt die Firma Danwood nicht und mrldet sich auch nicht. Aber das kannman ja in vielen Foren nachlesen. Ich ...
Bauen mit der Firma Luxhaus Erfahrungen
... für den Ausbau wohl nicht mehr vorhanden sind. Nun ist natürlich meine Sorge, dass ich den Hausbau in einem Jahr aufgrund der massiven Mängel bereuen könnte. Daher meine Frage, gibt es kürzliche Erfahrungen mit diesem Bauunternehmen und wenn möglich im Raum Südliches Sachsen Anhalt? Ich ...
... für den Ausbau wohl nicht mehr vorhanden sind. Nun ist natürlich meine Sorge, dass ich den Hausbau in einem Jahr aufgrund der massiven Mängel bereuen könnte. Daher meine Frage, gibt es kürzliche Erfahrungen mit diesem Bauunternehmen und wenn möglich im Raum Südliches Sachsen Anhalt? Ich ...
Wer kennt SCHWABENHAUS GmbH + Co. KG
[Seite 4]
... Die Handwerker rücken nur zögerlich an, Schäden werden nur nach massiver Androhung juristischer Konsequenzen erhoben. Die Bauleitung versucht Mängel herunterzuspielen, bis zum heutigen Tag sind die Mängel nicht vollständig behoben. Die Qualität des Innenausbaus insbesondere die Malerarbeiten ...
[Seite 4]
... Die Handwerker rücken nur zögerlich an, Schäden werden nur nach massiver Androhung juristischer Konsequenzen erhoben. Die Bauleitung versucht Mängel herunterzuspielen, bis zum heutigen Tag sind die Mängel nicht vollständig behoben. Die Qualität des Innenausbaus insbesondere die Malerarbeiten ...
Günstig bauen - so geht es auch!
[Seite 30]
... 1. der Sanitär-Chef mit seinem Chayenne vorgefahren (jedes Mal am Wochenende oder am Abend, wohlgemerkt 100 km entfernt), hat sich den "Mängel" (Das Wort "Pfusch" kann man sich auch oft sparen) angeschaut und selbst überprüft. Die Mängel wurden anstandslos beseitigt, am ...
[Seite 30]
... 1. der Sanitär-Chef mit seinem Chayenne vorgefahren (jedes Mal am Wochenende oder am Abend, wohlgemerkt 100 km entfernt), hat sich den "Mängel" (Das Wort "Pfusch" kann man sich auch oft sparen) angeschaut und selbst überprüft. Die Mängel wurden anstandslos beseitigt, am ...
Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan
[Seite 7]
... klargestellt hast und die Kommunikation dort quasi "eingestellt" hast? Hier nochmal zum Verständnis: Dein Sachverständiger hat dir die Mängel bescheinigt aber keinerlei Bewertungen geliefert inwiefern diese Mängel das Bauwerk für die Bodenverhältnisse untauglich machen? Dann solltest ...
[Seite 7]
... klargestellt hast und die Kommunikation dort quasi "eingestellt" hast? Hier nochmal zum Verständnis: Dein Sachverständiger hat dir die Mängel bescheinigt aber keinerlei Bewertungen geliefert inwiefern diese Mängel das Bauwerk für die Bodenverhältnisse untauglich machen? Dann solltest ...
Baugutachter bei fast Fertigstellung sinnvoll?
Ich finde einen (guten) Gutachter nie verschwendetes Geld. Wenn ihr im fertigen Haus plötzlich Mängel feststellt, die nur mit massiven Eingriff in die Bausubstanz zu beheben sind, würdet ihr euch wünschen ihr hättet reinen Sachverständigen beauftragt. Wenn der Estrich erst begonnen wurde, sollte ...
Ich finde einen (guten) Gutachter nie verschwendetes Geld. Wenn ihr im fertigen Haus plötzlich Mängel feststellt, die nur mit massiven Eingriff in die Bausubstanz zu beheben sind, würdet ihr euch wünschen ihr hättet reinen Sachverständigen beauftragt. Wenn der Estrich erst begonnen wurde, sollte ...
Town & Country Erfahrungen, Erfahrungsberichte
[Seite 2]
... Leistungsfähigkeit, Verlässlichkeit und Bonität des (fast) ausgewählten Unternehmers. Der Sachverständige kann auf der Baustelle nachher die Mängel erkenne und deren Beseitigung vorantreiben. Noch besser ist es aber, wenn dieser gar nicht viele Mängel feststellen kann, weil Ihr einen ...
[Seite 2]
... Leistungsfähigkeit, Verlässlichkeit und Bonität des (fast) ausgewählten Unternehmers. Der Sachverständige kann auf der Baustelle nachher die Mängel erkenne und deren Beseitigung vorantreiben. Noch besser ist es aber, wenn dieser gar nicht viele Mängel feststellen kann, weil Ihr einen ...
Gewährleistung und die beweglichen Sachen
[Seite 4]
Im Notar Vertrag Steht Wortwörtlich: "Die Verjährungsfrist für Mängel am Bauwerk beträgt 5 Jahren und für Arbeiten am Grundstück sowie für Mängel an beweglichen Sachen die keine Bauleistung sind, 2 Jahre." Ist handelt sich hier um ein Werkvertrag nach VOB/B und C: "Die VOB ist für ...
[Seite 4]
Im Notar Vertrag Steht Wortwörtlich: "Die Verjährungsfrist für Mängel am Bauwerk beträgt 5 Jahren und für Arbeiten am Grundstück sowie für Mängel an beweglichen Sachen die keine Bauleistung sind, 2 Jahre." Ist handelt sich hier um ein Werkvertrag nach VOB/B und C: "Die VOB ist für ...
Kosten Sachverständiger
... wo wir uns wohl fühlen könnten. Da wir Bautechnisch keine Ahnung haben, würden wir gerne mit einem Sachverständigen durchgehen der evtl. Mängel findet und uns sagen kann welche Kosten noch auf uns zukommen könnten. Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein "Bausachverständiger" überhaupt der ...
... wo wir uns wohl fühlen könnten. Da wir Bautechnisch keine Ahnung haben, würden wir gerne mit einem Sachverständigen durchgehen der evtl. Mängel findet und uns sagen kann welche Kosten noch auf uns zukommen könnten. Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein "Bausachverständiger" überhaupt der ...
Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?
... als "Mercedes", also durchaus etwas teurer, was ich aber vorher wusste und auch bereit bin zu tragen (=zahlen) bei Abnahme folgende Mängel: 1) einige Steckdosen im Flur und in Abstellkammer liegen nicht auf LS Flur/Abstellkammer sondern auf LS Wohnzimmer; habe die Situation überprüft ...
... als "Mercedes", also durchaus etwas teurer, was ich aber vorher wusste und auch bereit bin zu tragen (=zahlen) bei Abnahme folgende Mängel: 1) einige Steckdosen im Flur und in Abstellkammer liegen nicht auf LS Flur/Abstellkammer sondern auf LS Wohnzimmer; habe die Situation überprüft ...
Preis, laut Makler, nicht verhandelbar!!
... über das Haus informiert. Die Immobilie gefällt uns im großen und ganzen recht gut, jedoch hatten wir auch bei der Besichtigung schon ein paar Mängel festgestellt die man mit dem bloßen Auge erkennt (z.B Risse und unsauber Verlegtes Parkett und Garten ist ein Steilhang??!!). Wir hatten dem ...
... über das Haus informiert. Die Immobilie gefällt uns im großen und ganzen recht gut, jedoch hatten wir auch bei der Besichtigung schon ein paar Mängel festgestellt die man mit dem bloßen Auge erkennt (z.B Risse und unsauber Verlegtes Parkett und Garten ist ein Steilhang??!!). Wir hatten dem ...
Heizungsrohr zu viel geknickt?
[Seite 5]
... ich dachte mit einem Architekt zu bauen wäre das leben viel einfacher, aber der Typ ist gerade mal 1 mal die Woche beim Haus wenn überhaupt, alle Mängel wirklich ALLE habe ich entdeckt und an den Architekt weitergeleitet, frage mich manchmal wofür ich den eigentlich bezahle
[Seite 5]
... ich dachte mit einem Architekt zu bauen wäre das leben viel einfacher, aber der Typ ist gerade mal 1 mal die Woche beim Haus wenn überhaupt, alle Mängel wirklich ALLE habe ich entdeckt und an den Architekt weitergeleitet, frage mich manchmal wofür ich den eigentlich bezahle