ᐅ kredit in Themen
Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153
... diese Türen auch überhaupt nicht reinpassen. Bei der Bank haben wir allerdings schon damit gerechnet, dass wir 2x den kfw Kredit in Anspruch nehmen wollen. ( Kann man zwar ändern aber hat in unsere Rechnung gut reingepasst) Nun meine Frage : Gibt es eine Möglichkeit, den kfw Kredit zu bekommen ...
... diese Türen auch überhaupt nicht reinpassen. Bei der Bank haben wir allerdings schon damit gerechnet, dass wir 2x den kfw Kredit in Anspruch nehmen wollen. ( Kann man zwar ändern aber hat in unsere Rechnung gut reingepasst) Nun meine Frage : Gibt es eine Möglichkeit, den kfw Kredit zu bekommen ...
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
... entsprechen. Sind alle Voraussetzung erfüllt, bekommt man dafür ja pro Wohneinheit (in diesem Fall das Einfamilienhaus) einen recht günstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €. Soweit so gut. Wie den Statuten zu entnehmen ist, wird Kredit ...
... entsprechen. Sind alle Voraussetzung erfüllt, bekommt man dafür ja pro Wohneinheit (in diesem Fall das Einfamilienhaus) einen recht günstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €. Soweit so gut. Wie den Statuten zu entnehmen ist, wird Kredit ...
Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung
[Seite 6]
Oder einfach warten bis der Bau begonnen hat und dann erst den Kredit fix machen, während die ersten Raten noch aus dem Eigenkapital gezahlt werden. Bis zum Herbst sollte sich an den Zinsen nicht viel ändern (Risiko besteht natürlich immer). Dann könnten durchaus auch die 6 Monate reichen. Aber ...
[Seite 6]
Oder einfach warten bis der Bau begonnen hat und dann erst den Kredit fix machen, während die ersten Raten noch aus dem Eigenkapital gezahlt werden. Bis zum Herbst sollte sich an den Zinsen nicht viel ändern (Risiko besteht natürlich immer). Dann könnten durchaus auch die 6 Monate reichen. Aber ...
Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016
[Seite 5]
Sorry sehe gerade das ich mich verschrieben habe ich meinte natürlich die Zinsbindung des KFW Kredit. Ja Laufzeiten etc. das haben wir alles besprochen. LG Wurmi
[Seite 5]
Sorry sehe gerade das ich mich verschrieben habe ich meinte natürlich die Zinsbindung des KFW Kredit. Ja Laufzeiten etc. das haben wir alles besprochen. LG Wurmi
KfW Energieeffizient Bauen
[Seite 2]
... und auch dem Finanzamt das Leben leicht machen möchte, dann würde ich beide WE so gut wie es geht auf der Kreditseite trennen und bei jedem Kredit irgendwo den Verwendungszweck durch die Bank dokumentieren lassen. (z.B. Wohneinheit EG, Wohneinheit 1. OG etc.) Somit hat man den Charme, dass ...
[Seite 2]
... und auch dem Finanzamt das Leben leicht machen möchte, dann würde ich beide WE so gut wie es geht auf der Kreditseite trennen und bei jedem Kredit irgendwo den Verwendungszweck durch die Bank dokumentieren lassen. (z.B. Wohneinheit EG, Wohneinheit 1. OG etc.) Somit hat man den Charme, dass ...
Wie Eigenkapital einsetzen
[Seite 2]
... ogisch. Was ist mit kosten wie Kamin, Vermessungen und Architektenkosten? Sollte man die aus dem Eigenkapital bezahlen oder kann man die auch aus dem Kredit bezahlen
[Seite 2]
... ogisch. Was ist mit kosten wie Kamin, Vermessungen und Architektenkosten? Sollte man die aus dem Eigenkapital bezahlen oder kann man die auch aus dem Kredit bezahlen
Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten
Ja. Erste Schritte: Mach dir Gedanken wie viel Geld du zur Verfügung hast und wie viel Kredit du benötigst. Mach dir Gedanken was das Haus/die Wohneinheit alles haben müssen. Wenn du konkrete Fragen hast, wird dir hier sicherlich gerne ...
Ja. Erste Schritte: Mach dir Gedanken wie viel Geld du zur Verfügung hast und wie viel Kredit du benötigst. Mach dir Gedanken was das Haus/die Wohneinheit alles haben müssen. Wenn du konkrete Fragen hast, wird dir hier sicherlich gerne ...
Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich
[Seite 4]
... habe ich etwa 11k€ gespart. Der Bausparvertrag wird zuteilungsreif, die 20k€ werden abgelöst und die restlichen 9k€ sind dann Kredit zu 1% Zinsen. Abzuzahlen in vier Jahren. Ich bin also fertig nach 10,5 Jahren und habe gezahlt: Zinsen Ansparphase 6,5*12*25€ Sparen 6,5*12*150€ Tilgung ...
[Seite 4]
... habe ich etwa 11k€ gespart. Der Bausparvertrag wird zuteilungsreif, die 20k€ werden abgelöst und die restlichen 9k€ sind dann Kredit zu 1% Zinsen. Abzuzahlen in vier Jahren. Ich bin also fertig nach 10,5 Jahren und habe gezahlt: Zinsen Ansparphase 6,5*12*25€ Sparen 6,5*12*150€ Tilgung ...
Hausbau sinnvoll / Finanzierung?
... qm² erwerben Preis ca. 40.000 - 50.000 . Darauf soll ein Haus ohne großen Schnick-Schnack mit ca. 110 qm². Wir würden also mit einem Kredit von rund 190.000 bis 200.000 € hinkommen. Es liegt ein Eigenkapital von ca. 25.000 € vor, des weiteren ein Sparplan mit einer Laufzeit von 25 Jahren ...
... qm² erwerben Preis ca. 40.000 - 50.000 . Darauf soll ein Haus ohne großen Schnick-Schnack mit ca. 110 qm². Wir würden also mit einem Kredit von rund 190.000 bis 200.000 € hinkommen. Es liegt ein Eigenkapital von ca. 25.000 € vor, des weiteren ein Sparplan mit einer Laufzeit von 25 Jahren ...
Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife
... den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000 ...
... den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000 ...
Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?
[Seite 2]
... als man denkt, um seine Kreditlaufzeit zu verkürzen. wenn man 1000 € im Monat als finanzierungrate hat, muss man nicht 12000€ sparen um 1jahr Kredit zu sparen, sondern bei den derzeitigen Zinsen etwa die Hälfte. denn die Zinsen für 1jahr Kredit zahlt man natürlich nicht (welche derzeit bei 2 ...
[Seite 2]
... als man denkt, um seine Kreditlaufzeit zu verkürzen. wenn man 1000 € im Monat als finanzierungrate hat, muss man nicht 12000€ sparen um 1jahr Kredit zu sparen, sondern bei den derzeitigen Zinsen etwa die Hälfte. denn die Zinsen für 1jahr Kredit zahlt man natürlich nicht (welche derzeit bei 2 ...
Wie viele Angebote und wie weit gehen?
[Seite 5]
... soll, evtl. den Bausparvertrag kündigen und das Eigenkapital mit in die jeweilige Bank stecken? Wie würdet ihr das machen? Hab noch nie einen Kredit aufgenommen, deshalb ich da wirklich überfragt hin, man möchte eben keinen Fehler begehen! Objekte kostet zwischen 220k und 250k ...
[Seite 5]
... soll, evtl. den Bausparvertrag kündigen und das Eigenkapital mit in die jeweilige Bank stecken? Wie würdet ihr das machen? Hab noch nie einen Kredit aufgenommen, deshalb ich da wirklich überfragt hin, man möchte eben keinen Fehler begehen! Objekte kostet zwischen 220k und 250k ...
Strategische Planung zum Hausbau - Finanzierung, etc
... Meine Frau und ich wohnen derzeit zur Miete in einem Haus und zahlen 1.350€ warm, sodass wir der Meinung sind, dass dieses Geld besser in einem Kredit angelegt ist, daher auch dieser Thread zur Diskussion an die Erfahrenen und Profis. Eckdaten: - Familieneinkommen: 4.800€ Netto - Sparmöglich ...
... Meine Frau und ich wohnen derzeit zur Miete in einem Haus und zahlen 1.350€ warm, sodass wir der Meinung sind, dass dieses Geld besser in einem Kredit angelegt ist, daher auch dieser Thread zur Diskussion an die Erfahrenen und Profis. Eckdaten: - Familieneinkommen: 4.800€ Netto - Sparmöglich ...
Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?
... Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]0€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]150.000€ + 30.000€ (zinsfreier Kredit der Familie) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140.000€ + 30.000€ Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...
... Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]0€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]150.000€ + 30.000€ (zinsfreier Kredit der Familie) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140.000€ + 30.000€ Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...
Finanzierung - was ist realistisch?
[Seite 3]
Und selbst wenn Ihr das vom Sparen her hinbekommen würdet:Hast Du Dir mal ausgerechnet, wie lange Du bei einer Rate von 1300-1400€ und einem Kredit über 400 k zahlen müsstest? 40 Jahre? 45 Jahre? Dann wärst Du mal mindestens 75 und schon lange in Rente. Selbst, wenn Ihr sparsam leben würdet, halte ...
[Seite 3]
Und selbst wenn Ihr das vom Sparen her hinbekommen würdet:Hast Du Dir mal ausgerechnet, wie lange Du bei einer Rate von 1300-1400€ und einem Kredit über 400 k zahlen müsstest? 40 Jahre? 45 Jahre? Dann wärst Du mal mindestens 75 und schon lange in Rente. Selbst, wenn Ihr sparsam leben würdet, halte ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... Aber (wenn es dabei bleibt) 350t Euro sind halt auch ne Menge Holz bei 0 oder nahezu 0 Eigenkapital. Man rechnet ja mit ca. 500 € pro 100.000 € Kredit, so dass Ihr davon ausgehen könnt, mindestens 1.500 € oder mehr als Zins/Tilgung berappen zu müssen. Sollte man zumindest, um nicht in 40 Jahren ...
... Aber (wenn es dabei bleibt) 350t Euro sind halt auch ne Menge Holz bei 0 oder nahezu 0 Eigenkapital. Man rechnet ja mit ca. 500 € pro 100.000 € Kredit, so dass Ihr davon ausgehen könnt, mindestens 1.500 € oder mehr als Zins/Tilgung berappen zu müssen. Sollte man zumindest, um nicht in 40 Jahren ...
Baufinanzierung?
... Wir würden benötigen ca. 265.000 Euro. Also Eigenkapital & Eigenleistungen ca. 35.000 Euro. Wir bekommen natürlich den Kfw Kredit und noch einen SonderKredit vom Land Rheinland Pfalz, so das wir bei 1300 Euro monatlich ziemlich genau 2% tilgen würden. Gehalt Er + Kindergeld ...
... Wir würden benötigen ca. 265.000 Euro. Also Eigenkapital & Eigenleistungen ca. 35.000 Euro. Wir bekommen natürlich den Kfw Kredit und noch einen SonderKredit vom Land Rheinland Pfalz, so das wir bei 1300 Euro monatlich ziemlich genau 2% tilgen würden. Gehalt Er + Kindergeld ...
Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre
... würde für uns nach etwa einem halben Jahr eine dreifach Belastung hervorrufen - Miete für momentane Wohnung, Bereitstellungszinsen für den Kredit, und ggf. bereits die Tilgungszahlungen. Nun hatten wir gestern ein längeres Gespräch mit unserem.. "Baubetreuer", nenne ich ihn mal, da auch ...
... würde für uns nach etwa einem halben Jahr eine dreifach Belastung hervorrufen - Miete für momentane Wohnung, Bereitstellungszinsen für den Kredit, und ggf. bereits die Tilgungszahlungen. Nun hatten wir gestern ein längeres Gespräch mit unserem.. "Baubetreuer", nenne ich ihn mal, da auch ...
Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?
[Seite 4]
... dieses Gesetz spätestens 2026 mit umfangreichen Ausnahmen ausgestattet wird. Es werden nämlich sehr viele Hausbesitzer >70 gar keinen Kredit bekommen, um ihr Haus für die Wärmepumpe zu sanieren und dann auch noch die Wärmepumpe selbst zu kaufen. Und selbst wer einen Kredit bekommt. Wenn die ...
[Seite 4]
... dieses Gesetz spätestens 2026 mit umfangreichen Ausnahmen ausgestattet wird. Es werden nämlich sehr viele Hausbesitzer >70 gar keinen Kredit bekommen, um ihr Haus für die Wärmepumpe zu sanieren und dann auch noch die Wärmepumpe selbst zu kaufen. Und selbst wer einen Kredit bekommt. Wenn die ...
Ist das realisierbar?
... paar Cents) ( unsere jetzige Miete von 610 € warm habe ich jetzt mal nicht abgerechnet) Ist es denn möglich mit diesem Einkommen einen Kredit in Höhe von 300.000 ( 50.000 sind ja Eigenkapital) zu bekommen ? Wir möchten ein Fertighaus , 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage ...
... paar Cents) ( unsere jetzige Miete von 610 € warm habe ich jetzt mal nicht abgerechnet) Ist es denn möglich mit diesem Einkommen einen Kredit in Höhe von 300.000 ( 50.000 sind ja Eigenkapital) zu bekommen ? Wir möchten ein Fertighaus , 1.5 geschossig mit ca 150-160 qm bauen , Doppelgarage ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
[Seite 3]
... somit garantiert. Das einzige Risiko ist der KFW. wobei ich dort einen nicht so starken Zinsanstieg erwarte wie beispielsweise bei einem normalen Kredit. Die 30 Jahre gehen ja noch, mich nervt ein wenig der 35 jährige Kredit. Aber für den aktuell ermittelten Zinssatz ist eben nur die 35 ...
[Seite 3]
... somit garantiert. Das einzige Risiko ist der KFW. wobei ich dort einen nicht so starken Zinsanstieg erwarte wie beispielsweise bei einem normalen Kredit. Die 30 Jahre gehen ja noch, mich nervt ein wenig der 35 jährige Kredit. Aber für den aktuell ermittelten Zinssatz ist eben nur die 35 ...
Grundstück und Hausbau - Ist dieser Kredit möglich?
... hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu wenig? 2. Mit welcher monatlichen Rate müsste ich rechnen
... hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu wenig? 2. Mit welcher monatlichen Rate müsste ich rechnen
Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus
... hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird das mit de, bestehenden Kredit verrechnet? 2) Grundstück komplett variabel finanzieren zu schlechteren Konditionen Frage: Kennt sich jemand mit sowas aus? 3) Andere Optionen? Andere Erfahrungen? Generell ...
... hier: Bindet man sich an eine Bank? Sind die Konditionen dann deutlich schlechter? Wie wird das mit de, bestehenden Kredit verrechnet? 2) Grundstück komplett variabel finanzieren zu schlechteren Konditionen Frage: Kennt sich jemand mit sowas aus? 3) Andere Optionen? Andere Erfahrungen? Generell ...
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
... eure Einkommen sind relativ gleich verteilt, d.h. bei Elternzeit oder Reduktion wegen Teilzeit wird euch relativ viel fehlen - für knapp 600k Kredit finde ich die Rate zu gering, da sollte es schon mehr als 2000€ pro Monat sein - durch Luxus wie Keller und Garage sind eure Kosten recht hoch ...
... eure Einkommen sind relativ gleich verteilt, d.h. bei Elternzeit oder Reduktion wegen Teilzeit wird euch relativ viel fehlen - für knapp 600k Kredit finde ich die Rate zu gering, da sollte es schon mehr als 2000€ pro Monat sein - durch Luxus wie Keller und Garage sind eure Kosten recht hoch ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...
... Heizungsart,...) : Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem Zinssatz? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden ...
Zusätzlichen Kredit aufnehmen und Zeit sparen oder selber machen?
... noch eine Nachfinanzierung machen werden, ist hier die Frage, ob wir für die 10.000€ für den Gartenlandschaftsbauer auch noch Kredit aufnehmen sollen? Vorteile: - Mehr Zeit für Beruf und Familie Nachteil: - weniger Geld (100€ mehr monatliche Belastung) Wie sind hier so die Erfahrung bei ...
... noch eine Nachfinanzierung machen werden, ist hier die Frage, ob wir für die 10.000€ für den Gartenlandschaftsbauer auch noch Kredit aufnehmen sollen? Vorteile: - Mehr Zeit für Beruf und Familie Nachteil: - weniger Geld (100€ mehr monatliche Belastung) Wie sind hier so die Erfahrung bei ...
Zwischenfinanzierung Grundstück
... wenn man das auf die kurze Laufzeit mit maximal einem dreiviertel Jahr umlegt ein großer Batzen. Angebote der Volksbank: 1. Kredit mit var. Zinssatz, 1,85% 2. WunschKredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ...
... wenn man das auf die kurze Laufzeit mit maximal einem dreiviertel Jahr umlegt ein großer Batzen. Angebote der Volksbank: 1. Kredit mit var. Zinssatz, 1,85% 2. WunschKredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var. Zinssatz, 1,62% Auf den ...
Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung
... Also die neue Kreditzusage mit der Ablösung des alten Kredits als Voraussetzung? Ist es evtl. lohnend/möglich für Dich, den alten Kredit "normal" zu bedienen und ggf. im Rahmen der vertraglichen Vereinbarung sonderzutilgen? Sprich: Wie ist das Verhältnis aus Zinsersparnis für die ...
... Also die neue Kreditzusage mit der Ablösung des alten Kredits als Voraussetzung? Ist es evtl. lohnend/möglich für Dich, den alten Kredit "normal" zu bedienen und ggf. im Rahmen der vertraglichen Vereinbarung sonderzutilgen? Sprich: Wie ist das Verhältnis aus Zinsersparnis für die ...
Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen
... auch sehen, ob es da irgendwelche Fallstricke gibt. 2. Wir „besorgen“ uns noch mehr Eigenkapital (ggf. über einen kurzfristigen Kredit), kaufen das Grundstück Cash und stoßen die Finanzierung für den Hausbau im zweiten Schritt an. 3. Den Sparkasse Kredit nach einer gewissen Zeit zu kündigen und ...
... auch sehen, ob es da irgendwelche Fallstricke gibt. 2. Wir „besorgen“ uns noch mehr Eigenkapital (ggf. über einen kurzfristigen Kredit), kaufen das Grundstück Cash und stoßen die Finanzierung für den Hausbau im zweiten Schritt an. 3. Den Sparkasse Kredit nach einer gewissen Zeit zu kündigen und ...
Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?
[Seite 2]
... behalten, dann würde ich da jetzt die Zähne zusammenbeißen und jeden Euro in die Abzahlung des Grundstücks stecken - und erst wenn der Kredit getilgt ist das Haus bauen. In welcher Höhe wollt ihr dann das neue Haus abzahlen? Rein rechnerisch könntet ihr ja eigentlich recht gut dann den ...
[Seite 2]
... behalten, dann würde ich da jetzt die Zähne zusammenbeißen und jeden Euro in die Abzahlung des Grundstücks stecken - und erst wenn der Kredit getilgt ist das Haus bauen. In welcher Höhe wollt ihr dann das neue Haus abzahlen? Rein rechnerisch könntet ihr ja eigentlich recht gut dann den ...