ᐅ keller in Themen
Häuser ohne Keller: Stauraum Hobby-Keller?
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Oh-Oh. Unser Nachbar hat auch ohne Keller, ohne Dachboden, ohne Garage gebaut. ER FLUCHT! Habt ihr schon Kinder? Ich würde es mir überlegen. Wer ohne Keller braucht Ausgleichsfläche auch wenn er zum Wegwerftyp gehhört. Bestimmte Sachen wirft man nun mal nicht weg: Werkzeug, Saisonkleider ...
[Seite 5]
... Ankleide, Gastzimmer im EG, 2 Bäder + und zus. DU-Bad im EG sowie genügend Stauraum auf allen Etagen. So kommen wir auf round about 230 qm ohne Keller zzgl. Garage 3.00 x 9.00 m; jede Menge Platz also Grüße, Bauexperte
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Oh-Oh. Unser Nachbar hat auch ohne Keller, ohne Dachboden, ohne Garage gebaut. ER FLUCHT! Habt ihr schon Kinder? Ich würde es mir überlegen. Wer ohne Keller braucht Ausgleichsfläche auch wenn er zum Wegwerftyp gehhört. Bestimmte Sachen wirft man nun mal nicht weg: Werkzeug, Saisonkleider ...
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... Ankleide, Gastzimmer im EG, 2 Bäder + und zus. DU-Bad im EG sowie genügend Stauraum auf allen Etagen. So kommen wir auf round about 230 qm ohne Keller zzgl. Garage 3.00 x 9.00 m; jede Menge Platz also Grüße, Bauexperte
Planung des Wunschhauses nach Kalkulation geschockt
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... wie schon gesagt wurde. Die Kosten sind soweit alle realistisch. Auch die Gesamtkosten. Ich weiß nicht, was du erwartet hast, bei einem Haus mit Keller. Nochmal zu ein paar Punkten. Das Bad im EG kann man sicherlich barrierefrei gestalten, das ist richtig. Aber eine evtl. hilfsbedürftige ...
[Seite 5]
... vorsortiert und der Techniker wühlt da ja nicht drin rum Wenn's geht ok, wenn nicht dann eben nicht. Trotzdem würde ich nicht mehr in den Keller laufen wollen um Wäsche zu waschen. Bei eurem Platz bietet sich das im OG wirklich an! Bei uns wird es im EG sein, da wir die Wäsche oft raushängen im ...
Hallo Zusammen, wir haben nach mehreren Anläufen nun endlich unser Haus (1,5 geschossig plus Keller) mit den Ausmaßen 9,5m x 12m geplant. Der Grundriss entspricht voll unseren Vorstellungen. Nun hat der Architekt, das ganze mal Kalkuliert und uns auf den Boden der Tatsachen zurückgeholt . Wir ...
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... wirst du wahrscheinlich eine teure Hebeanlage brauchen. Die sehe ich in der Kalkulation noch gar nicht. 310 T€ für so viel Wohnraum inkl Keller hört sich schon mal realistisch an. Ob die Einzelgewerke stimmen kann ich dir nicht sagen
[Seite 3]
Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Es gibt Leute, die bauen ähnlich viel Wohnraum ohne Keller für deutlich mehr Geld und haben dann zwar gehobenen Standard aber keinen Luxus.
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... wie schon gesagt wurde. Die Kosten sind soweit alle realistisch. Auch die Gesamtkosten. Ich weiß nicht, was du erwartet hast, bei einem Haus mit Keller. Nochmal zu ein paar Punkten. Das Bad im EG kann man sicherlich barrierefrei gestalten, das ist richtig. Aber eine evtl. hilfsbedürftige ...
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... vorsortiert und der Techniker wühlt da ja nicht drin rum Wenn's geht ok, wenn nicht dann eben nicht. Trotzdem würde ich nicht mehr in den Keller laufen wollen um Wäsche zu waschen. Bei eurem Platz bietet sich das im OG wirklich an! Bei uns wird es im EG sein, da wir die Wäsche oft raushängen im ...
Hallo Zusammen, wir haben nach mehreren Anläufen nun endlich unser Haus (1,5 geschossig plus Keller) mit den Ausmaßen 9,5m x 12m geplant. Der Grundriss entspricht voll unseren Vorstellungen. Nun hat der Architekt, das ganze mal Kalkuliert und uns auf den Boden der Tatsachen zurückgeholt . Wir ...
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... wirst du wahrscheinlich eine teure Hebeanlage brauchen. Die sehe ich in der Kalkulation noch gar nicht. 310 T€ für so viel Wohnraum inkl Keller hört sich schon mal realistisch an. Ob die Einzelgewerke stimmen kann ich dir nicht sagen
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Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Es gibt Leute, die bauen ähnlich viel Wohnraum ohne Keller für deutlich mehr Geld und haben dann zwar gehobenen Standard aber keinen Luxus.
Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung
[Seite 2]
... ziemlich am Anfang. Haben aber heute wieder Besprechung und der Punkt Raumflächen steht schon auf meiner Agenda. Wenn wir den Fitnessraum in den Keller legen, dann hätte aber doch das Wohnzimmer auch nur so einen komischen Anhang - kann man ja so auch nicht wirklich nutzen! Wo sind den Deine ...
[Seite 3]
... Na ja, das müsst ihr entscheiden und ist natürlich abhängig von eurem Budget/Wünschen. Da ihr ja auch noch den Keller habt, finde ich das persönlich etwas überdimensioniert bzw. würde es sinnvoller finden, die Kinderzimmer zu vergrößern und eventuell das Schlafzimmer mit dem Arbeitszimmer ...
[Seite 4]
... tzt. Außerdem haben wir für Tupper, Kochbücher und Co noch die Speisekammer hinter der Küche. Der eigentliche kühle Vorratsraum soll in den Keller
... Fitnessraum. Im Obergeschoss drei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad und Kinderbad. Im zweiten Obergeschoss ein Büro. Der Keller ist noch nicht detailliert geplant, da wir noch nicht genau wissen, welche Räume wir hier benötigen. Vielen Dank schonmal für eure Meinung ...
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... ziemlich am Anfang. Haben aber heute wieder Besprechung und der Punkt Raumflächen steht schon auf meiner Agenda. Wenn wir den Fitnessraum in den Keller legen, dann hätte aber doch das Wohnzimmer auch nur so einen komischen Anhang - kann man ja so auch nicht wirklich nutzen! Wo sind den Deine ...
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... Na ja, das müsst ihr entscheiden und ist natürlich abhängig von eurem Budget/Wünschen. Da ihr ja auch noch den Keller habt, finde ich das persönlich etwas überdimensioniert bzw. würde es sinnvoller finden, die Kinderzimmer zu vergrößern und eventuell das Schlafzimmer mit dem Arbeitszimmer ...
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... tzt. Außerdem haben wir für Tupper, Kochbücher und Co noch die Speisekammer hinter der Küche. Der eigentliche kühle Vorratsraum soll in den Keller
... Fitnessraum. Im Obergeschoss drei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Elternbad und Kinderbad. Im zweiten Obergeschoss ein Büro. Der Keller ist noch nicht detailliert geplant, da wir noch nicht genau wissen, welche Räume wir hier benötigen. Vielen Dank schonmal für eure Meinung ...
Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?
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... Bilder und Skizzen / Zeichnungen einstellen würde. Was das Fixpreisangebot angeht: das geht bei vielen Fertighausbauern erst ab Oberkante Keller / Bodenplatte, und enthält eben so Punkte wie Gründungsmehrkosten, Kanalanschlusskosten / Erschließungskosten, Außenanlagen, Grundstücksräumkosten ...
... bin gespannt, was das wird... Ein Haus haben wir weder gesehen, noch am Rechner visualisiert bekommen. Grober Preis ohne Keller 270T€, Standardausstattung, keine Glasfronten, nichts. Bien-Zenker: der Berater glänzte zunächst mal angenehm mit Bausachverstand als Bautechniker. Bebauungsplan wurde ...
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... Bilder und Skizzen / Zeichnungen einstellen würde. Was das Fixpreisangebot angeht: das geht bei vielen Fertighausbauern erst ab Oberkante Keller / Bodenplatte, und enthält eben so Punkte wie Gründungsmehrkosten, Kanalanschlusskosten / Erschließungskosten, Außenanlagen, Grundstücksräumkosten ...
... bin gespannt, was das wird... Ein Haus haben wir weder gesehen, noch am Rechner visualisiert bekommen. Grober Preis ohne Keller 270T€, Standardausstattung, keine Glasfronten, nichts. Bien-Zenker: der Berater glänzte zunächst mal angenehm mit Bausachverstand als Bautechniker. Bebauungsplan wurde ...
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
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Erdarbeiten [*]Kanalisierungsarbeiten [*]Keller (Keller alleine bis Kellerdecke Oberkante siehe eigene Bauetappe Keller Bauen) [*]Tragendes Außenmauerwerk [*]Tragendes Innenmauerwerk [*]Geschossdecken [*]Beton-Geschoßtreppen [*]Dachstuhl und Dachdämmung [*]Schornstein mit Schornstein ...
[Seite 3]
Wieso Keller? Ich denke, Ihr baut ohne Keller? Und das alles soll für 50.000 € gehen. Sportlich, sportlich. Ich hoffe übrigens, dass Du nicht die Preise auf der verlinkten Seite als Maßstab genutzt hast, denn mehr als eine Richtlinie ist das nicht (eigentlich noch nicht einmal das). Ich habe mir ...
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Erdarbeiten [*]Kanalisierungsarbeiten [*]Keller (Keller alleine bis Kellerdecke Oberkante siehe eigene Bauetappe Keller Bauen) [*]Tragendes Außenmauerwerk [*]Tragendes Innenmauerwerk [*]Geschossdecken [*]Beton-Geschoßtreppen [*]Dachstuhl und Dachdämmung [*]Schornstein mit Schornstein ...
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Wieso Keller? Ich denke, Ihr baut ohne Keller? Und das alles soll für 50.000 € gehen. Sportlich, sportlich. Ich hoffe übrigens, dass Du nicht die Preise auf der verlinkten Seite als Maßstab genutzt hast, denn mehr als eine Richtlinie ist das nicht (eigentlich noch nicht einmal das). Ich habe mir ...
DHI Planen und Wohnen St. Wendel
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Also es wird ein Einfamilienhaus ohne Keller und "1/4 versetzt" mit Doppelgarage links vom Haus. Zwischen Garage und Haus ist unsere Haustür mit Diele und Technikraum und dort gehts dann nach rechts 5 Stufen nach unten in Wohnzimmer, Küche etc. und die Treppe hoch in Schlafen etc. Nutzfläche ...
[Seite 21]
... von mehreren Bauherren empfohlen. Zur Auswahl steht auch noch Spektral Haus. Aber erst mal müssen wir noch ein Grundstück finden, auf dem man ohne Keller bauen kann. Kennt zufällig jemand eines rund um St. Wendel oder Ottweiler
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Also es wird ein Einfamilienhaus ohne Keller und "1/4 versetzt" mit Doppelgarage links vom Haus. Zwischen Garage und Haus ist unsere Haustür mit Diele und Technikraum und dort gehts dann nach rechts 5 Stufen nach unten in Wohnzimmer, Küche etc. und die Treppe hoch in Schlafen etc. Nutzfläche ...
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... von mehreren Bauherren empfohlen. Zur Auswahl steht auch noch Spektral Haus. Aber erst mal müssen wir noch ein Grundstück finden, auf dem man ohne Keller bauen kann. Kennt zufällig jemand eines rund um St. Wendel oder Ottweiler
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
[Seite 2]
... könnte das für erhaltenswert erklären. Was das für Konsequenzen hätte, konnte mir der Beamte nicht sagen. (Ich möchte ohne Keller bauen.) 2. Die bauliche Ausgestaltung scheint kein Problem. 3. Ich bin Freiberufler und möchte in der obersten Etage meinem Job nachgehen. Es ...
[Seite 3]
... sind. (Ich habe mal die 765.000 Euro durch 3 geteilt.) Das hieße ja, hier ginge kein Haus mit 300 qm Grundstück und 140 qm Wohnfläche. und Keller (schlüsselfertig mit Außenanlagen) unter 320.000,- Euro weg. Oder anders: Um mich herum entstehen lauter Klappermühlen für 240.000,- Euro. Vielleicht ...
[Seite 4]
Der Rechner passt bei der Bruttogrundfläche nicht, vermutlich weil dann Keller reingerechnet ist, Du aber keinen Keller baust. Wenn Du Deine Nettofläche von 450m² und gehobenen Standard eingibst, kommen plötzlich 720T€ raus. Bei Kfw70 und Standardausstattung sind es immer noch 583T€. MfG Dirk ...
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... könnte das für erhaltenswert erklären. Was das für Konsequenzen hätte, konnte mir der Beamte nicht sagen. (Ich möchte ohne Keller bauen.) 2. Die bauliche Ausgestaltung scheint kein Problem. 3. Ich bin Freiberufler und möchte in der obersten Etage meinem Job nachgehen. Es ...
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... sind. (Ich habe mal die 765.000 Euro durch 3 geteilt.) Das hieße ja, hier ginge kein Haus mit 300 qm Grundstück und 140 qm Wohnfläche. und Keller (schlüsselfertig mit Außenanlagen) unter 320.000,- Euro weg. Oder anders: Um mich herum entstehen lauter Klappermühlen für 240.000,- Euro. Vielleicht ...
[Seite 4]
Der Rechner passt bei der Bruttogrundfläche nicht, vermutlich weil dann Keller reingerechnet ist, Du aber keinen Keller baust. Wenn Du Deine Nettofläche von 450m² und gehobenen Standard eingibst, kommen plötzlich 720T€ raus. Bei Kfw70 und Standardausstattung sind es immer noch 583T€. MfG Dirk ...
Erstes Angebot, 157m2 mit Keller, KFW 70, Garage
Hi Leute, wir wollen Anfang / Mitte 2015 bauen, Einfamilienhaus mi Keller, 4m breiter Garage, 1,5 Geschossig, Porotonsteine. Normaler Grundriss, keine Erker etc. Hierzu haben wir ein erstes Angebot erhalten und wollte fragen ob das realistisch erscheint, oder ob es doch zu hoch ist? Das Grundstück ...
[Seite 2]
Wir liegen nur wenig über eurem Angebot. Allerdings haben wir keinen Keller, dafür einen ausgebauten Spitzboden und insgesamt eine Wohnfläche zwischen 230-240m2. Und unser Haus ist nicht nur einfach 4-eckig sondern hat 2 Gegengiebel. Das Angebot ist nicht zufällig von Town & Country? Da sind die ...
Hi Leute, wir wollen Anfang / Mitte 2015 bauen, Einfamilienhaus mi Keller, 4m breiter Garage, 1,5 Geschossig, Porotonsteine. Normaler Grundriss, keine Erker etc. Hierzu haben wir ein erstes Angebot erhalten und wollte fragen ob das realistisch erscheint, oder ob es doch zu hoch ist? Das Grundstück ...
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Wir liegen nur wenig über eurem Angebot. Allerdings haben wir keinen Keller, dafür einen ausgebauten Spitzboden und insgesamt eine Wohnfläche zwischen 230-240m2. Und unser Haus ist nicht nur einfach 4-eckig sondern hat 2 Gegengiebel. Das Angebot ist nicht zufällig von Town & Country? Da sind die ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
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... dass mein Vater in dem Haus auf der Westseite (links) wohnt und ich (perspektivisch) mit 4-köpfiger Familie auf der Ostseite. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dach (es ist vorgeschrieben, dass nach 5 Metern Höhe die Dachschräge beginnt). Da mein Vater dort zu zweit wohnt ...
[Seite 5]
... die Ansprüche an). Aber selbst mit ca. 15qm Garage bleiben doch immer noch 57qm Grundfläche im EG. Dazu ein erster Stock und ein ausgebauter Keller, ich denke eigentlich, dass man da durchaus noch leben kann, oder? Die Idee mit integrierter Garage und Eingang auf der Seite kam uns deswegen, um ...
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... dass mein Vater in dem Haus auf der Westseite (links) wohnt und ich (perspektivisch) mit 4-köpfiger Familie auf der Ostseite. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dach (es ist vorgeschrieben, dass nach 5 Metern Höhe die Dachschräge beginnt). Da mein Vater dort zu zweit wohnt ...
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... die Ansprüche an). Aber selbst mit ca. 15qm Garage bleiben doch immer noch 57qm Grundfläche im EG. Dazu ein erster Stock und ein ausgebauter Keller, ich denke eigentlich, dass man da durchaus noch leben kann, oder? Die Idee mit integrierter Garage und Eingang auf der Seite kam uns deswegen, um ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... in Eigenregie zu machen. Wir brauchen Grundstück und Einfamilienhaus für zukünftig 4 Leute + Arbeitszimmer für 2. Wir wollen unbedingt mit Keller bauen, um da noch ein Gästezimmer unterzubringen, evtl auch Garage. Nach einigen Gesprächen mit verschiedenen potentiellen Bauträgern wurde uns ...
[Seite 2]
... des DG als AZ nutzen. Du hättest ergo genügend Zeit den Spitzboden vollständig auszubauen ;-) Was die Preisauskunft - TEUR 350 mit Keller - betrifft, so darfst Du Dich von dieser Zahl getrost verabschieden. Bei den 150 qm plus ausbauvorb. Spitzboden liege ich schon bei TEUR 245 auf ...
... in Eigenregie zu machen. Wir brauchen Grundstück und Einfamilienhaus für zukünftig 4 Leute + Arbeitszimmer für 2. Wir wollen unbedingt mit Keller bauen, um da noch ein Gästezimmer unterzubringen, evtl auch Garage. Nach einigen Gesprächen mit verschiedenen potentiellen Bauträgern wurde uns ...
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... des DG als AZ nutzen. Du hättest ergo genügend Zeit den Spitzboden vollständig auszubauen ;-) Was die Preisauskunft - TEUR 350 mit Keller - betrifft, so darfst Du Dich von dieser Zahl getrost verabschieden. Bei den 150 qm plus ausbauvorb. Spitzboden liege ich schon bei TEUR 245 auf ...
Finanzbedarf Bau Fertighaus
Guten Morgen, nur mit den Kosten für Grundstück und Haus ist es nicht getan. Denk an die Baunebenkosten, den Keller, Carport/Garage, Erdarbeiten, Versicherungen, etc.. Ist gibt hier im Forum bereits ganz tolle Kostenübersichten aus denen du das alles ersehen kannst. 135.000 EUR für ein ...
[Seite 7]
Same here. 130-140 qm². Kfw 70 (wie wollt ihr heizen?). Offener Wohn/Ess/Küchenbereich, kein Keller. Erker und Balkon etc. brauchen wir auch nicht.
Guten Morgen, nur mit den Kosten für Grundstück und Haus ist es nicht getan. Denk an die Baunebenkosten, den Keller, Carport/Garage, Erdarbeiten, Versicherungen, etc.. Ist gibt hier im Forum bereits ganz tolle Kostenübersichten aus denen du das alles ersehen kannst. 135.000 EUR für ein ...
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Same here. 130-140 qm². Kfw 70 (wie wollt ihr heizen?). Offener Wohn/Ess/Küchenbereich, kein Keller. Erker und Balkon etc. brauchen wir auch nicht.
Wassereinbruch Keller durch Unwetter - Versicherung?
... abbekommen hat, an. Unser sehr tiefliegendes Grundstück war ein See. Trotz einer ganzen Nacht des Abpumpens und Schöpfens lief Wasser in den Keller, es erreichte eine Höhe zw. 15 bis 30 cm. Zu dem Zeitpunkt war bereits sechs Wochen alter Estrich im Keller und die Heizungsanlage. Letztere ...
[Seite 2]
... der den Schaden begutachtet. Wir hatten in unserer Bauphase leider auch ein solches Problem. Bei uns gab es auch einen Wassereinbruch in den Keller, drei Wochen, nachdem der Estrich eingebracht wurde. Du glaubst gar nicht, wie nass unser Boden war, nachdem das vermeintlich oberflächliche Wasser ...
... abbekommen hat, an. Unser sehr tiefliegendes Grundstück war ein See. Trotz einer ganzen Nacht des Abpumpens und Schöpfens lief Wasser in den Keller, es erreichte eine Höhe zw. 15 bis 30 cm. Zu dem Zeitpunkt war bereits sechs Wochen alter Estrich im Keller und die Heizungsanlage. Letztere ...
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... der den Schaden begutachtet. Wir hatten in unserer Bauphase leider auch ein solches Problem. Bei uns gab es auch einen Wassereinbruch in den Keller, drei Wochen, nachdem der Estrich eingebracht wurde. Du glaubst gar nicht, wie nass unser Boden war, nachdem das vermeintlich oberflächliche Wasser ...