ᐅ keller in Themen
Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??
... Er liegt 30-40t€ über dem, was uns im letzten Gespräch in Aussicht gestellt wurde. Obwohl wir bei anderen Kosten wie Aushub, Entsorgung und Keller jetzt aufgrund neuer Gegebenheiten viele tausend € sparen. Wir liegen bei Kosten von ca. 1782€ pro qm² beheizte Wohnfläche, inkl. Keller und aller ...
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... Architekten, für uns kam nichts anderes in Frage...unser neues Haus wird 230 qm Wohnfläche haben, die Garage 36 qm. Geplant sind 400.000 € ohne Keller aber in gehobener Ausstattung mit Außenanlagen
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... gleichen Betrag angeboten.Damit sie mit ihrer Kalkulation hinkommen, reden sie dir auch gerne mal den Keller aus... gerade hier im Süddeutschen Raum ohne Keller zu bauen wäre ein enormer Wertverlust. Süddeutschland ist Kellerland. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Fakt ist aber, es ...
... Er liegt 30-40t€ über dem, was uns im letzten Gespräch in Aussicht gestellt wurde. Obwohl wir bei anderen Kosten wie Aushub, Entsorgung und Keller jetzt aufgrund neuer Gegebenheiten viele tausend € sparen. Wir liegen bei Kosten von ca. 1782€ pro qm² beheizte Wohnfläche, inkl. Keller und aller ...
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... Architekten, für uns kam nichts anderes in Frage...unser neues Haus wird 230 qm Wohnfläche haben, die Garage 36 qm. Geplant sind 400.000 € ohne Keller aber in gehobener Ausstattung mit Außenanlagen
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... gleichen Betrag angeboten.Damit sie mit ihrer Kalkulation hinkommen, reden sie dir auch gerne mal den Keller aus... gerade hier im Süddeutschen Raum ohne Keller zu bauen wäre ein enormer Wertverlust. Süddeutschland ist Kellerland. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Fakt ist aber, es ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... Sollte hinkommen oder? (125T € Einfamilienhaus schlüsselfertig, Keller ~35T €, Baunebenkosten ~35T €, Extras ca. 40T €) So jetzt sind eure Meinungen gefragt. Ist das mit unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750 ...
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Hallo Zusammen, lasst euch zuerst mal ein Hausangebot mit Keller und allen Nebenkosten erstellen und danach seht Ihr ja mit welchen Hausbaukosten zu rechnen ist, dann die Finanzierung abklären sonst macht es keinen ...
... Sollte hinkommen oder? (125T € Einfamilienhaus schlüsselfertig, Keller ~35T €, Baunebenkosten ~35T €, Extras ca. 40T €) So jetzt sind eure Meinungen gefragt. Ist das mit unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine Tilgung von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750 ...
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Hallo Zusammen, lasst euch zuerst mal ein Hausangebot mit Keller und allen Nebenkosten erstellen und danach seht Ihr ja mit welchen Hausbaukosten zu rechnen ist, dann die Finanzierung abklären sonst macht es keinen ...
Anregungen und Ideen zu unserem Einfamilienhaus
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... und Hausentwurf ein himmelweiter Unterschied ist. Wenn ein Haus zwischen höheren Häusern bestehen muss, gibt es andere Methoden, als den Keller in die Luft zu heben, sodass man nicht flachen Trittes aufs Grundstück kann. 9 x 13 ist auch so ziemlich gross bemessen, von den QM (weil ja auch ...
... kein Platz mehr gewesen um noch einen einigermaßen vernünftig nutzbaren Dachboden obendrauf zu setzen - also war der Keller gesetzt. Den wollten wir dann allerdings auch nicht ganz "unter Tage" setzen. Nach Keller und zwei Dachgeschossen waren wir dann bei 7,1m Höhe wodurch eigentlich ...
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... und Hausentwurf ein himmelweiter Unterschied ist. Wenn ein Haus zwischen höheren Häusern bestehen muss, gibt es andere Methoden, als den Keller in die Luft zu heben, sodass man nicht flachen Trittes aufs Grundstück kann. 9 x 13 ist auch so ziemlich gross bemessen, von den QM (weil ja auch ...
... kein Platz mehr gewesen um noch einen einigermaßen vernünftig nutzbaren Dachboden obendrauf zu setzen - also war der Keller gesetzt. Den wollten wir dann allerdings auch nicht ganz "unter Tage" setzen. Nach Keller und zwei Dachgeschossen waren wir dann bei 7,1m Höhe wodurch eigentlich ...
Grundriss im Villenstil
... Anzahl Stellplätze: 2 Geschosse: EG, DG Dachform: Satteldach 27% Stilrichtung: Villenstil Anforderungen der Bauherren Villenstil helle Räume Keller: ja Anzahl der Personen: 4 (35 Jahre, 29 Jahre, 1,5 Jahre + 1 weiteres Kind) Raumbedarf im EG, OG Gasheizung mit Solar (Solar wurde und empfohlen ...
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... Garage einfügt, zwei unterschiedliche Erker, wovon einer zusätzlich als Balkon dienen soll, eine Eckbadewanne, Eckfenster, Säulen, ein Keller ... Du hast meine Frage nach dem Bauort leider unbeantwortet gelassen. Kannst Du bitte auch die Ansichten zum BV hochladen? Soll der Keller als ...
... Anzahl Stellplätze: 2 Geschosse: EG, DG Dachform: Satteldach 27% Stilrichtung: Villenstil Anforderungen der Bauherren Villenstil helle Räume Keller: ja Anzahl der Personen: 4 (35 Jahre, 29 Jahre, 1,5 Jahre + 1 weiteres Kind) Raumbedarf im EG, OG Gasheizung mit Solar (Solar wurde und empfohlen ...
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... Garage einfügt, zwei unterschiedliche Erker, wovon einer zusätzlich als Balkon dienen soll, eine Eckbadewanne, Eckfenster, Säulen, ein Keller ... Du hast meine Frage nach dem Bauort leider unbeantwortet gelassen. Kannst Du bitte auch die Ansichten zum BV hochladen? Soll der Keller als ...
Ideale Drempelhöhe bei Satteldach
Jeder so, wie er es am liebsten mag - wir haben 1,25m Drempel und 35° Dachneigung. dafür halt keinen sinnvoll nutzbaren Spitzboden...mit Keller ist das aber kein Problem. Ohne Keller hätte ich das nie gemacht... Bei einem Meter Drempel würde unser (neues) Bett zum Beispiel nicht drunter passen, d ...
[Seite 4]
na ja das nun auf 50cm für das OG umrechne dann wäre das mal eben über 5000 € mehr. Mal kurz die Frage wie hoch sollte ein Keller mit Wohnraum sein ? Mind. 2,40 m oder ?
Jeder so, wie er es am liebsten mag - wir haben 1,25m Drempel und 35° Dachneigung. dafür halt keinen sinnvoll nutzbaren Spitzboden...mit Keller ist das aber kein Problem. Ohne Keller hätte ich das nie gemacht... Bei einem Meter Drempel würde unser (neues) Bett zum Beispiel nicht drunter passen, d ...
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na ja das nun auf 50cm für das OG umrechne dann wäre das mal eben über 5000 € mehr. Mal kurz die Frage wie hoch sollte ein Keller mit Wohnraum sein ? Mind. 2,40 m oder ?
180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss
... Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe 10m, Traufhöhe 6m Anforderungen der Bauherren Gebäudetyp: Stadtvilla Keller: Kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene 30 Jahre, später 2 Kinder geplant Büro: Familiennutzung und evtl. Homeoffice Schlafgäste pro Jahr offene Küche, Kochinsel ...
[Seite 5]
... mmer. @Bauexperte u hast Dich um schlanke 10 T€ verrechnet....aber auch 288 T€ finde ich für ein KFW70-Haus mit 180m² Wohnfläche. ohne Keller sehr teuer, da muss schon einiges außer der Reihe drin sein
... Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe 10m, Traufhöhe 6m Anforderungen der Bauherren Gebäudetyp: Stadtvilla Keller: Kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene 30 Jahre, später 2 Kinder geplant Büro: Familiennutzung und evtl. Homeoffice Schlafgäste pro Jahr offene Küche, Kochinsel ...
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... mmer. @Bauexperte u hast Dich um schlanke 10 T€ verrechnet....aber auch 288 T€ finde ich für ein KFW70-Haus mit 180m² Wohnfläche. ohne Keller sehr teuer, da muss schon einiges außer der Reihe drin sein
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
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... Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese Dinge zunächst nur ...
[Seite 3]
... ein eingeschossiges Haus mit 125 bis 130 qm Wohnfläche - Satteldach, evtl. Flachdachgaube, möglichst Verzicht auf Dachfenster - Fertiggarage - Keller (zwar isoliert aber ansonsten nicht in der Qualität eines WohnKellers ausgeführt) - Verputzte Fassade - Fußbodenheizung EG und OG - Elektrische ...
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... Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "Ausbau" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese Dinge zunächst nur ...
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... ein eingeschossiges Haus mit 125 bis 130 qm Wohnfläche - Satteldach, evtl. Flachdachgaube, möglichst Verzicht auf Dachfenster - Fertiggarage - Keller (zwar isoliert aber ansonsten nicht in der Qualität eines WohnKellers ausgeführt) - Verputzte Fassade - Fußbodenheizung EG und OG - Elektrische ...
Grundrissfrage, Treppe, Fenster, Ausrichtung
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ah *Stirnhau* ok verstehe. Wir brauchen die Treppe für das OG und Keller - ein Problem gibt es entweder in die eine Richtung oder dann in die andere. Richtig so? Mein Problem war ich wollte eine Tür von Gang ins Arbeitszimmer. Bauzeichner meinte "Naja, dann lassen wir die Treppe anders rum ...
... 1,25 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung: nicht festgelegt, Familienhaus Ausrichtung: Ost-West (geplant) weitere Vorgaben Keller, Geschosse: Ja, 2 Anzahl der Personen, Alter: 4 (2,5,38,40) Raumbedarf im EG, OG Büro: Homeoffice Garage, Carport: Carport 5595 5596
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ah *Stirnhau* ok verstehe. Wir brauchen die Treppe für das OG und Keller - ein Problem gibt es entweder in die eine Richtung oder dann in die andere. Richtig so? Mein Problem war ich wollte eine Tür von Gang ins Arbeitszimmer. Bauzeichner meinte "Naja, dann lassen wir die Treppe anders rum ...
... 1,25 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung: nicht festgelegt, Familienhaus Ausrichtung: Ost-West (geplant) weitere Vorgaben Keller, Geschosse: Ja, 2 Anzahl der Personen, Alter: 4 (2,5,38,40) Raumbedarf im EG, OG Büro: Homeoffice Garage, Carport: Carport 5595 5596
Wie soll ich planen um mir das zu leisten?
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... du mit einer Hütte für 250k nicht glücklich werden wirst. Wir bauen aktuell mit der Firma Gruber Naturholzhaus ein Energie-Plus-Haus. Der Keller allein wird wohl um die 100k kosten. Lässt sich leider nicht weg lassen, da wir einen Hang haben. Dann rechne noch mal für die Garage 40 k und das Haus ...
[Seite 2]
keineKohle" in Verbindung mit Bayern ist sehr schlecht 300.000 EUR kannst Du für Grundstück(viel Glück) Keller und Einliegerwohnung hinlegen. Dann fehlt aber das Haus Jeder der Dir was anderes erzählt, haut Dir schlichtweg die Taschen voll. Ernsthaft: Wir bauen in Sachsen..sind aktuell bei 350 ...
[Seite 4]
Hallo und danke für eure Antworten. Also insgesamt möchte ich nicht mehr als 600k ausgeben. Hälfte Grundstück / Hälfte Haus. Das mit Keller / Einliegerwohnung / Doppelgarage ist Wunsch. Ich hab mich halt mal bei einem Fertighausanbieter gespielt, da gabs ne Riesen Hütte mit Garage für unter 300k ...
... Wunsch sind 500m². Da sind wir schon bei über 300.000 €. Darauf soll wenn wir selbst bauen ein Fertighaus gesetzt werden mit Keller und einer Einliegerwohnung zur Vermietung. (Später ziehen hier die Eltern ein). Hier rechne ich mit Kosten von 300.000 € für das Haus. Derzeitige finanzielle ...
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... du mit einer Hütte für 250k nicht glücklich werden wirst. Wir bauen aktuell mit der Firma Gruber Naturholzhaus ein Energie-Plus-Haus. Der Keller allein wird wohl um die 100k kosten. Lässt sich leider nicht weg lassen, da wir einen Hang haben. Dann rechne noch mal für die Garage 40 k und das Haus ...
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keineKohle" in Verbindung mit Bayern ist sehr schlecht 300.000 EUR kannst Du für Grundstück(viel Glück) Keller und Einliegerwohnung hinlegen. Dann fehlt aber das Haus Jeder der Dir was anderes erzählt, haut Dir schlichtweg die Taschen voll. Ernsthaft: Wir bauen in Sachsen..sind aktuell bei 350 ...
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Hallo und danke für eure Antworten. Also insgesamt möchte ich nicht mehr als 600k ausgeben. Hälfte Grundstück / Hälfte Haus. Das mit Keller / Einliegerwohnung / Doppelgarage ist Wunsch. Ich hab mich halt mal bei einem Fertighausanbieter gespielt, da gabs ne Riesen Hütte mit Garage für unter 300k ...
... Wunsch sind 500m². Da sind wir schon bei über 300.000 €. Darauf soll wenn wir selbst bauen ein Fertighaus gesetzt werden mit Keller und einer Einliegerwohnung zur Vermietung. (Später ziehen hier die Eltern ein). Hier rechne ich mit Kosten von 300.000 € für das Haus. Derzeitige finanzielle ...
Einfamilienhaus leichte Hanglage an Waldrand
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: einfacher Baukörper mit flachem Satteldach (25-30°), zwei Geschosse ohne Dachschrägen Keller, Geschosse: zwei Geschosse (UG teilweise im Westen/Norden im Erdreich) Anzahl der Personen, Alter: z.Z. 2 (25/30), später (hoffentlich) 4, offene oder ...
[Seite 3]
... den schmalen Stichweg im Osten auch günstig. Vom Budget her sollten wir nach seiner Erfahrung mit ca. 310€ pro m3 umbautem Raum rechnen. Ein Keller wäre auf Grund des Hangs notwendig/sinnvoll. Er ging zunächst von einem 1,5 Geschösser + (Wohn)Keller aus (bspw. mit getrennten Etagen für Eltern ...
... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: einfacher Baukörper mit flachem Satteldach (25-30°), zwei Geschosse ohne Dachschrägen Keller, Geschosse: zwei Geschosse (UG teilweise im Westen/Norden im Erdreich) Anzahl der Personen, Alter: z.Z. 2 (25/30), später (hoffentlich) 4, offene oder ...
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... den schmalen Stichweg im Osten auch günstig. Vom Budget her sollten wir nach seiner Erfahrung mit ca. 310€ pro m3 umbautem Raum rechnen. Ein Keller wäre auf Grund des Hangs notwendig/sinnvoll. Er ging zunächst von einem 1,5 Geschösser + (Wohn)Keller aus (bspw. mit getrennten Etagen für Eltern ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
[Seite 2]
... bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch Hanglage, allerdings etwas steiler. Das Problem bei Hanglage ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe erhöht werden. Unser (Wohn ...
[Seite 3]
... in der Nähe Siegen vorschwebt würde ich an Deiner Stelle ein Budget von 510-520 einplanen; also mit Luft für einen Keller. Aus meiner Sicht solltest Du diese Entscheidung bis zur Vorlage des Vorabzug Lageplanes hintanstellen. Denn erst mit diesem Plan kann die Geländetopographie in die Planung ...
[Seite 7]
... erfolgt in den nächsten Tagen. Grundstück ist auch reserviert. es ist das dritte von oben geworden. Aufgrund der Hanglage wird es wohl ein Keller werden (müssen). Etwas verliebt haben wir uns in ein Haus welches ich mit meinen (un)begabten künstlerischen Fähigkeiten versucht habe auf ...
[Seite 2]
... bei uns: 180m² Wohnfläche werden es bei uns, auch Hanglage, allerdings etwas steiler. Das Problem bei Hanglage ist zum Einen, der etwas teurere Keller, wenn ein Teil heraussteht. Den möchte man dann auch meistens mit Wohnräumen nutzen, dann muss die Geschosshöhe erhöht werden. Unser (Wohn ...
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... in der Nähe Siegen vorschwebt würde ich an Deiner Stelle ein Budget von 510-520 einplanen; also mit Luft für einen Keller. Aus meiner Sicht solltest Du diese Entscheidung bis zur Vorlage des Vorabzug Lageplanes hintanstellen. Denn erst mit diesem Plan kann die Geländetopographie in die Planung ...
[Seite 7]
... erfolgt in den nächsten Tagen. Grundstück ist auch reserviert. es ist das dritte von oben geworden. Aufgrund der Hanglage wird es wohl ein Keller werden (müssen). Etwas verliebt haben wir uns in ein Haus welches ich mit meinen (un)begabten künstlerischen Fähigkeiten versucht habe auf ...
Eigenleistung - was habt ihr gemacht und würdet ihr wieder?
[Seite 2]
... den Boden (Laminat) selbst verlegt, die Türzargen + Türen eingebaut, die Endinstallation der Sanitärobjekte gemacht, einen Teil der Bepflanzung, Keller gestrichen und Elektro im Keller komplett gemacht. Ob wir wirklich was dabei gespart haben weiß ich nicht da man viel Zeit opfert und teilweise ...
[Seite 5]
Wir machen folgendes selbst: [*]Perimeterdämmung Keller [*]Entwässerung Haus [*]Elektrik/Netzwerk/TV [*]Dämmung Estrich [*]Dämmung Dach [*]Trockenbau [*]Malerarbeiten (Verspachtelung Trockenbau & Decken vergebe ich wahrscheinlich) [*]Garten (bis auf den Lichtgraben) [*]Pflasterarbeiten (reines ...
[Seite 2]
... den Boden (Laminat) selbst verlegt, die Türzargen + Türen eingebaut, die Endinstallation der Sanitärobjekte gemacht, einen Teil der Bepflanzung, Keller gestrichen und Elektro im Keller komplett gemacht. Ob wir wirklich was dabei gespart haben weiß ich nicht da man viel Zeit opfert und teilweise ...
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Wir machen folgendes selbst: [*]Perimeterdämmung Keller [*]Entwässerung Haus [*]Elektrik/Netzwerk/TV [*]Dämmung Estrich [*]Dämmung Dach [*]Trockenbau [*]Malerarbeiten (Verspachtelung Trockenbau & Decken vergebe ich wahrscheinlich) [*]Garten (bis auf den Lichtgraben) [*]Pflasterarbeiten (reines ...
Welcher Anbieter KFW 70 / Hausbau für 250.000€
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Hallo, wollte mal fragen ob ein Keller wirklich nötig ist? Bei dem Budget ist es vielleicht auch zu überlegen (wenn nicht irgendwas wegen dem Grundstück dafür spricht) ob man den Keller weg lässt? Uns war das zu viel Geld für Stauraum. Haben die Heizung etc. mit in die Garage geschoben und das ...
... empfehlenswert und günstig? ( Süddeutschland) Ist es überhaupt möglich für ca 250.000 € ein Kfw Haus ( 4- Zimmer, ca 120 qm) mit Keller zu bauen, bzw bauen zu lassen? ( incl. aller Nebenkosten, sodass nurnoch Grundstück + evtl neue Möbel hinzukommen) Böden, Malen, Tapezieren und ...
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Hallo, wollte mal fragen ob ein Keller wirklich nötig ist? Bei dem Budget ist es vielleicht auch zu überlegen (wenn nicht irgendwas wegen dem Grundstück dafür spricht) ob man den Keller weg lässt? Uns war das zu viel Geld für Stauraum. Haben die Heizung etc. mit in die Garage geschoben und das ...
... empfehlenswert und günstig? ( Süddeutschland) Ist es überhaupt möglich für ca 250.000 € ein Kfw Haus ( 4- Zimmer, ca 120 qm) mit Keller zu bauen, bzw bauen zu lassen? ( incl. aller Nebenkosten, sodass nurnoch Grundstück + evtl neue Möbel hinzukommen) Böden, Malen, Tapezieren und ...